1、商業建筑綜合體消防平安檢查重點消防設施內容資料檔案抽查重點可以對照消防平安管理和火災危險 資料檔案抽查重點為現場抽查核對消防設施維保記錄和檢 測報告是否真實有效，核對是否存在違規出具失實、虛假檢 測報告和維保記錄的問題。現場實體抽查重點分別如下： 一、消防控制室1、消防控制室是否落實兩人值班及持證上崗制度。2、消防控制設備是否正常運行，消防設施平面布置圖、 系統圖、滅火救援等資料是否完整。3、消防控制室是否與商戶實現雙向互聯互通，建立通 訊聯絡；設有多個消防控制室時，各消防控制室是否實現有 效聯系。4、現場模擬火警，測試消防控制室值班人員是否掌握 “119”報警要求，是否熟悉消防設施設備操作，

2、是否掌握 應急處置程序要求，是否熟練使用應急廣播通知人員疏散。 j 5、抽查火災報警控制器功能是否正常；核查火災報警 控制讖主、備用電源是否切換正常。 -6、抽查火災報警控制器歷史記錄，根據記錄火警、故 障等信息，核實值班記錄填寫的準確性、及時性，核實單位 開展消防設施設備維護保養情況。7、查看是否擅自停用防火門監控裝置、電氣火災監控 設備，值班人員是否掌握相關裝置設備的使用操作方法。 二、平安疏散設施1、抽查日常檢查巡查記錄，查看是否按照要求對平安 疏散設施進行檢查，發現的問題是否落實整改措施。2、抽查疏散通道、平安出口有無被占用、堵塞、封閉 等現象，裝修材料是否符合要求；抽查防火門監控系統

3、、應 急照明集中電源等消防設施、器材有無被損壞、屏蔽等現象。3、抽查應急照明燈具、疏散指示標志時，使用照度計 測量照度值是否滿足要求；通過“試驗”按鈕，測試轉換功 能以及轉換時間是否滿足要求。4、測試應急照明集中供電電源應急啟動、持續供電功 能是否滿足要求，測試集中控制器自檢、顯示和控制功能是 否滿足要求。三、防火分隔設施1、查閱建筑竣工圖紙，比對實際情況，抽查是否存在 防火分區、防火隔墻等不一致的情況。2、詢問綜合體業態變更情況，電影、餐飲、娛樂、兒童游藝等業態布置情況，抽查防火分隔是否滿足要求。3、抽查測試防火分區的防火門、防火卷簾等防火分隔設施，分隔是否完整，信號反應是否正常。4、綜合體

4、內管道井、電纜井、玻璃幕墻和防煙、排煙、 供暖、通風、空調管道是否做好橫向、豎向防火封堵，變形 縫、伸縮縫內部封堵是否到位。1、核對消防水池和高位消防水箱液位計水位是否符合 要求。2、查看消防水泵電氣控制柜是否通電并處于自動狀態; 末端雙電源配電柜是否處于自動狀態；系統供水管路上閥門 是否處于正常工作狀態。3、現場手動、遠程啟動和機械啟動消火栓泵、噴淋泵、 水炮泵，查看能否正常工作、反應信號，主備用泵自動切換 功能是否正常；泵房與消防控制室之間消防 功能是否正 常。4、測試濕式報警閥組，核查壓力開關是否動作，相應 噴淋泵組是否啟動，水力警鈴是否動作，管網壓力是否滿足 要求。5、抽查室內消火栓是

5、否醒目無遮擋，器材完好有效； 室外消火栓是否存在被埋壓、圈占、銹蝕現象，開啟扳手等 配件是否齊全。6、查看水泵接合器是否有明顯標識，是否標明供水區 域，相關組件是否有缺損、銹蝕、堵塞等現象，連接室內水 滅火系統的供水管網上所有控制閥是否處于完全開啟狀態。 五、消防供電設施1、檢查發電機儀表、指示燈是否完好有效，啟動電瓶 及充電裝置是否處于正常工作狀態。2、查看發電機儲油箱油位計油位高度，儲油量是否滿 足要求。3、核對消防設備應急電源儀表、指示燈是否正常，強 制應急啟動裝置、操作開關、按鈕是否靈活，標識是否清晰、 完整。4、核對消防配電柜是否有醒目標識，配電箱上的儀表、 指示燈是否正常，開關及控

6、制按鈕是否靈活可靠，雙電源切 換裝置是否處于“自動”切換模式。5、測試消防設備應急電源切換時，聲光提示信號是否 正常，是否能在規定的時間內自動切換；詢問相關值班人員 是否掌握火災狀態下的消防供電要求。6、啟動應急發電機組，核查是否在規定時間內啟動并到達額定輸出功率；使用紅外測溫儀測量柜體、線路等，檢 測是否存在溫度異常現象。六、消防聯動控制1、核查火災報警控制器、消防聯動控制器功能是否正 常，是否認期進行聯動測試。2、測試聯動控制系統時，使用消火栓測壓裝置測試栓 口的靜壓和出水動壓；使用聲級計測試鈴聲強級；使用感煙、 感溫探測器試驗器，測試感煙探測器和感溫探測器的反應信 號；使用風速計測量排煙口進風速度和送風口出風速度；使 用微壓計測量防煙樓梯間、前室的余壓值。3、測試自動噴水滅火系統任一報警閥組的末端試驗裝 置，查看報警閥組的聯動啟泵功能是否正常，消防控制室是 否收到壓力開關報警信號、噴淋泵組啟動反應信號等。4、測試火災自動報警系統的手動以及聯動控制功能， 觸發啟動信號后，聯動設備是否正常啟動。5、測試防火閥、排煙防火閥以及送風機、排煙機是否 能手動、聯動啟動，消防控制室反應信號及聯動信號是否正 常。6、測試排煙設施的手動、自動開啟裝置是否完好有效， 開啟面積以及信號反應是否符合消防平安技術標準。7、查看自動跟蹤定位射流滅火系統的控制裝置是否