1、工程造價第三章砌筑工程第1頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 清單計價規范關于砌筑工程共性問題的說明： (1)非混凝土基礎墊層包括在各類基礎項目內，墊層的材料種類、厚度、材料的強度等級、配合比，應在工程量清單中進行描述；混凝土墊層可以單獨列項。 (2)墻體內加筋按混凝土及鋼筋混凝土的鋼筋相關項目編碼列項。 (3)砌體內加筋的制作、安裝，應按混凝土及鋼筋混凝土工程相關工程量清單項目編碼列項。第2頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三配套定額關于砌筑工程共性問題的說明： (1)砌筑砂漿的強度等級、砂漿的種類，設計與定額不同時可換算，消耗量不變。定額中不包括施

2、工現場的篩砂用工。砌筑砂漿中的過篩凈砂，按每立方米0.30工日，另行計算。 (2)粘土磚、實心輕質磚設計采用非標準磚時可以換算，但每定額單位消耗量(塊料與砂漿總體積)不變。 (3)基礎與墻身以設計室內地坪為界，設計室內地坪以下為基礎，以上為墻身。若基礎與墻身使用不同材料，且分界線位于設計室內地坪300mm以內時，300mm以內部分并入相應墻身工程量內計算。有地下室者，以地下室室內地坪為界，以下為基礎，以上為墻身。如圖31所示。第3頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 圖31基礎與墻身分界示意圖 圖32圍墻基礎與墻身分界示意圖第4頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35

3、分，星期三(4)圍墻以設計室外地坪為界，室外地坪以下為基礎，以上為墻身，如圖32所示。(5)室內柱以設計室內地坪為界，以下為柱基礎，以上為柱。若基礎與柱身使用不同材料，且分界線位于設計室內地坪300mm以內時，300mm以內部分并入相應柱身工程量內計算。室外柱以設計室外地坪為界，以下為柱基礎，以上為柱。如圖33、如圖34所示。(6)擋土墻與基礎的劃分以擋土墻設計地坪標較低的一側為界，以下為基礎，以上為墻身。如圖35所示。第5頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 圖33室內柱與基礎 34室外柱與基礎 35擋土墻與基礎 分界示意圖 分界示意圖 分界示意圖第6頁，共42頁，202

4、2年，5月20日，4點35分，星期三第一節 磚基礎一、計價規范與計價辦法相關規定建設工程工程量清單計價規范附錄表A31磚基礎項目，只包括磚基礎一項，適用于各種類型磚基礎：柱基礎、墻基礎、煙囪基礎、水塔基礎、管道基礎等。對基礎類型，應在工程量清單中進行描述。工程量計算規則：按設計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構造柱所占體積，不扣除基礎大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積0.3以內的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算。第7頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星

5、期三 (1)基礎墊層應包括在基礎項目內。 (2)磚基礎與磚墻身劃分，應以設計室內地坪為界(有地下室的按地下室室內設計地坪為界)，以下為基礎，以上為墻(柱)身。基礎與墻身使用不同材料，位于設計室內地坪300mm以內時以不同材料為界，超過300mm則應以設計室內地坪為界。室外柱和磚圍墻應以設計室外地坪為界，以下為基礎，以上為墻(柱)身。第8頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三二、配套定額相關規定(1)工程量清單項目內容中所包括的基礎墊層、鋼筋混凝土構件、防潮層、抹灰分別列在本定額的相關分部中。工程量清單項目工程內容與定額子目工作內容不一致的清單項目的組合單價應由本定額相關分部項

6、目編碼下的子目組成。如：磚基礎清單項目組成子目為基礎混凝土墊層、磚基礎、防潮層等。 (2)條形基礎墊層，外墻按外墻中心線長度，內墻按其設計凈長度乘以墊層平均斷面面積，以立方米計算。柱間條形基礎墊層，按柱基礎(含墊層)之間的設計凈長度計算，即：條形基礎墊層工程量=(L中+L凈)墊層斷面面積 (3)獨立基礎墊層和滿堂基礎墊層，按設計圖示尺寸乘以平均厚度，以立方米計算，即 獨立和滿堂基礎墊層工程量=設計長度設計寬度平均厚度第9頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 (4)條形基礎中，外墻條形基礎按設計外墻中心線長度，柱間條形基礎按柱間墻體的設計凈長度，內墻條形基礎按設計內墻凈長度乘

7、以設計斷面，以立方米計算，基礎大放腳T形接頭處的重疊部分，以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層、單個面積在0.3以內的孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎寬出部分體積入基礎工程量內，即 條形基礎工程量=L基礎斷面面積嵌入基礎的構件體積(5)獨立基礎按設計圖示尺寸，以立方米計算。(6)基礎墊層采用非混凝土時，可執行裝飾裝修工程B.1分部中相應子目，人工乘以系數1.2，其他不變（第四章說明17條）。第10頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三三、應用案例【案例3-1】 某基礎工程尺寸如圖36所示，3：7灰土墊層300mm厚，粘土為就地取土；磚基礎，M

8、5.0水泥砂漿砌筑；鋼筋混凝土圈梁斷面為240mm240mm。編制磚基礎工程工程量清單，進行工程量清單報價。第11頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 圖36 案例31圖 (a)基礎平面圖； (b)基礎詳圖第12頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三解1磚基礎工程量清單的編制 L中=(9.00+3.605)2+(0.36-0.12)3=54.72m L內=9.000.24=8.76m 磚基礎工程量=(0.241.50+0.06255 0.12640.240.24)(54.72+8.76) =29.19m，工程量清單見表31。第13頁，共42頁，2022年，

9、5月20日，4點35分，星期三表31分部分項工程量清單工程名稱序號項日編號 項日名稱計量單位工程數量 1 010301001001 磚基礎 墊層材料種類、厚度：3：7灰土，300mm厚； 基礎形式：條形； 磚品種、規格：240mm115mm53mm標準紅磚； 砂漿強度等級：M5.0水泥砂漿 m3 29.19第14頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 2磚基礎工程量清單計價表的編制 該項目發生的工程內容：鋪設墊層、磚基礎砌筑。 L中=(9.00+3.605)2+0.243=54.72m L內=9.000.24=8.76m L內墊層=9.001.2=7.8m 條形基礎3:7灰土

10、墊層： 灰土墊層工程量=l.200.3054.72+1.200.307.8=22.51m 條形基礎3:7灰土墊層：套B1136(換)(1245.76元/10m) 條形基礎3:7灰土墊層套定額時，用裝飾定額地面墊層分項子目B1-136（1098.17元/10m），人工乘以系數1.2。由于粘土為現場取土，因此需要調整，即扣除粘土費用（15.00元/m,灰土消耗粘土1.15m/m）,增加篩土用工5個工日/10m。綜合單價=1098.17元/10m1.151510.14351.2319.06(1.21)=1245.76元/10m第15頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三磚基礎工程量

11、=(0.241.50+0.062550.12640.240.24)(54.72+8.76)=29.19m M5.0水泥砂漿砌筑磚基礎：套31(2516.79元/10m)綜合單價=(1245.76元/10m22.51m2516.79元/10m29.19m)29.19 =10150.7129.19=347.75元/m第16頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三表33 分部分項工程量清單計價表工程名稱序號項目編號 項目名稱計量單位工程數量 金額(元)綜合單價合價 1 010301001001磚基礎 墊層材料種類、厚度：3：7灰土300厚； 基礎形式：條形； 磚品種、規格：240mm

12、115mm53mm標準紅磚； 砂漿強度等級：M5.0水泥砂漿 m 29.19 347.75 10150.71第17頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三第二節 磚砌體 一、計價規范與計價辦法相關規定 建設工程工程量清單計價規范附錄表A32磚砌體項目，包括實心磚墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚6個項目。實心磚墻適用各種類型實心磚墻，可分為外墻、內墻、圍墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻、直形墻、弧形墻，以及不同的墻厚，砌筑砂漿分水泥砂漿、混合砂漿及不同的強度，不同的磚強度等級，加漿勾縫、原漿勾縫等。空斗墻項目適用于各種砌法的空斗墻。空花墻項目適用于各種類型空花

13、墻。第18頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 1實心磚墻（010302001）工程量計算規則：按設計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管，單個面積0.3以內的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內計算。第19頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 (1)墻長度：外墻按中心線計算，內墻按凈長

14、計算。 (2)墻高度： 外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者，算至屋面板底；有屋架，且室內外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm；出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算。平屋面算至鋼筋混凝土板底。 女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時，算至壓頂下表面)。 內、外山墻：按其平均高度計算。第20頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底，無屋架者算至天棚底另加100mm。有鋼筋混凝土樓板隔層者，算至樓板頂，有框架梁時，算至梁底，圍墻：高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時，算至壓頂下表面)，圍墻柱

15、并入圍墻體積內。第21頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三(3)計算工程量時應注意以下幾點： 附墻煙囪、通風道、垃圾道，應按設計圖示以體積(扣除孔洞所占體積)計算，并入所附的墻體體積內。當設計規定孔洞內需抹灰時，應按“裝飾裝修工程量清單項目墻柱面工程”中相關工程量清單項目編碼列項。 三皮磚以下或三皮磚以上的腰線、挑檐突出墻面部分均不計算體積(與全國統一建筑工程基礎定額不同)。 內墻算至樓板隔層板頂(與全國統一建筑工程基礎定額不同)。 女兒墻的磚壓頂、圍墻的磚壓頂突出墻面壓頂線部分，不計算體積，壓頂頂面凹進墻面的部分也不扣除(包括一般圍墻的抽屜檐、棱角檐、仿瓦磚檐等)， 墻內

16、磚平璇、磚拱璇、磚過梁的體積不扣除，應包括在報價內。第22頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三2空斗墻（010302002）工程量計算規則：按設計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。墻角、內外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚、屋檐處的實砌部分體積并入空斗墻體積內。 3空花墻（010302003）工程量計算規則：按設計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分體積。 (1)“空花墻”項目適用于各種類型空花墻。 (2)“空花部分的外形體積計算”應包括空花的外框。 (3)使用混凝土花格砌筑的空花墻，分實砌墻體與混凝土花格分別計算工程量，混凝土花格按混凝土及鋼筋混凝土預制零星構件編碼列

17、項。第23頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三4填充墻（010302004）工程量計算規則：按設計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。5實心磚柱（010302005）工程量計算規則：按設計圖示尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。第24頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三6零星砌磚（010302006）工程量計算規則：按設計圖示尺寸以體積計算，扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。“零星砌磚”項目適用于臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺、池槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3以內

18、孔洞填塞等，應按零星砌磚工程量清單項目編碼列項。磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以個計算，磚砌臺階可按水平投影面積，以平方米計算(不包括梯帶或臺階擋墻)，小便槽、地壟墻可按長度計算，小型池槽、鍋臺、爐灶可按個計算，應按“長寬高”順序標明外形尺寸。其他工程量按立方米計算。框架外表面的鑲貼磚部分，應單獨按磚砌體中相關零星工程量清單項目編碼列項。第25頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 二、配套定額相關規定(1)空斗墻定額，已綜合了各種不同的因素，在執行本定額時，不論幾斗幾臥，均采用空斗墻定額，不得換算。(2)本分部砌體內加筋的制作、安裝，按A.4相關項目列項。(3)砌磚墻已綜合考慮

19、了腰線、窗臺線、挑檐等部分藝術形式砌體及構造柱馬牙岔、先立門窗框等增加用工因素，使用時不作調整。(4)磚砌擋土墻，2磚以上執行磚基礎定額；2磚以內執行磚墻定額。(5)零星項目系指空斗墻的窗間墻，窗臺下、樓板下等的實砌磚部分，臺階，臺階擋墻，梯帶，鍋臺，爐灶，蹲臺，小便槽，池槽腿，花臺，花池，樓梯欄板，陽臺欄板，地壟墻，0.3m2以內孔洞填塞等。砌磚的零星項目按零星砌磚列項。第26頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三(6)砌塊墻已包括砌體內砌實心磚的工料費用。(7)填充墻子目采用爐渣、泡沫混凝土填充，如實際使用材料不同時允許換算，其他不變。(8)砌筑圓弧形砌體基礎、墻，可按相

20、應定額子目人工乘以系數1.1。(9)磚、石、砌塊墻：按設計圖示尺寸以體積計算。應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、墻身內的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積在0.3以下的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的)磚垛并入墻體體積內計算。第27頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三1）墻長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算。2）墻高度：外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；

21、有屋架且室內外均有天棚者，算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時，應按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。內墻：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）的高度。內、外山墻：按其平均高度計算。第28頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三3）圍墻：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內。4）附墻煙囪、通風道、垃圾道，應按設計圖示尺寸以其體

22、積計算（扣除孔洞所占體積），并入所依附的墻體體積內，當設計規定孔洞內需抹灰時，應按B.2分部中相關項目列項。5）多孔磚、空心砌塊砌體不扣除其孔洞體積；如空心砌塊內填充輕質材料時，計算空心部分的體積并套用或換算孔內灌混凝土子目。砌塊墻內的鑲嵌磚部分按圖示尺寸計算體積，另列入零星砌磚項目。第29頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三磚的用量(塊m)=2墻厚磚數墻厚(磚長灰縫)(磚厚灰厚)(1+損耗率)或 磚的用量(塊m)=127墻厚磚數墻厚(1+損耗率) 砂漿用量(mm)=1磚單塊體積(m塊)磚凈用量(塊m)(1+損耗率) 實砌磚墻損耗率為2，多孔磚墻損耗率為2，實砌磚墻砂漿損耗

23、率為l，多孔磚墻砂漿損耗率為10。第30頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三(10)框架間塊料砌體,以框架間的凈面積乘以墻厚以體積計算。框架外表面的鑲貼實心磚部分應按圖示尺寸另行計算體積，列入零星砌磚項目。(11)空斗墻：按設計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。墻角、內外墻交接處，門窗洞口立邊，窗臺磚、屋檐處的實砌部分并入空斗墻體積內。空斗墻的窗間墻、窗臺下、樓板下等的實砌部分，應按零星砌磚計算。(12)空花墻：按設計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分體積。(13)填充墻：按設計圖示尺寸以填充墻外形體積計算，其中實砌部分已包括在定額內，不另計算。(14)柱：按設計圖

24、示尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。第31頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三(15)磚平拱、磚過梁：按設計圖示尺寸以體積計算。如設計無規定時，磚平拱按門窗洞口寬度兩端共加100mm乘以高度240mm計算。磚過梁長度按門窗洞口寬度兩端共加500mm、高度按440mm計算。過梁中的鋼筋另按A.4分部列項計算。 圖3-19磚平拱 第32頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 磚平碹計算公式 V=(L0.1m)0.24b， (Ll.5m) V=(L+0.1m)0.365b， (L1.5m)平砌磚過梁計算公式 V=(L0.5m)0.4

25、4 b式中 b墻體厚度。第33頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三(16)零星砌磚：按設計圖示尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。 (17)勾縫按墻面設計尺寸以垂直投影面積計算，應扣除墻裙和墻面抹灰面積。不扣除門窗套和腰線等零星抹灰及門窗洞口所占的面積，但垛和門窗洞口側面的勾縫面積亦不增加。獨立柱、房上煙囪勾縫，按圖示外形尺寸以面積計算。第34頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 案例3-2某單層建筑物如圖3-20所示，墻身為M2.5混合砂漿砌筑標準粘土磚，內外墻厚均為370mm，混水磚墻。GZ370mm370mm從基礎到板頂

26、，女兒墻處GZ240mm240mm到磚壓頂頂面，梁高500mm，附墻垛高度至梁底，門窗洞口上全部采用磚平碹過梁。M1：500mm2700mm；M2：1000mm2700mm；Cl：1800mm1800mm。計算磚墻的工程量，進行工程量清單報價。第35頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 圖320 案例32圖 第36頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三 解1實心磚墻工程量清單的編制 L中=(9.840.376.240.37)20.376=28.46m L內=6.240.372=5.50m 240女兒墻L中=(9.840.246.240.24)20.246=

27、29.76m 370磚墻工程量=（28.465.50）3.601.502.701.00 2.701.801.804)0.370.240.24(3.600.5)2(磚垛)=38.30m 女兒墻工程量=0.240.5629.76=4.00m，工程量清單見表36。第37頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三序號 項目編號 項目名稱計量單位工程數量 1 010302001001 實心磚墻 墻體類型：雙面混水墻； 墻體厚度：370mm； 磚品種、規格：240mm115mm53mm標準磚； 砂漿強度等級：M2.5混合砂漿 m 38.30 2 010302001002 實心磚墻 墻體類型：女兒墻； 墻體厚度：240mm； 磚品種、規格：240mm115mm53mm標準磚； 砂漿強度等級：M2.5混合砂漿 m 400表36 分部分項工程量清單工程名稱：第38頁，共42頁，2022年，5月20日，4點35分，星期三2實心磚墻工程量清單計價表的編制該項目發生的工程內容：砌筑磚墻體，磚平碹過梁，女兒墻。磚平碹過梁磚平碹過梁工程量=(1.51.