1、* 縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)學(xué)生宿舍樓、餐廳、實(shí)訓(xùn)樓等建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一章 概 述 11.1 項(xiàng)目名稱(chēng)、主辦單位及負(fù)責(zé)人 11.2 可研編制依據(jù) 11.3 主要研究?jī)?nèi)容 21.4 主要研究結(jié)論 21.5 主要技術(shù)指標(biāo)表 3 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 42.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 42.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三章 廠址

2、選擇與建設(shè)條件 103.1 項(xiàng)目選址 103.2 建設(shè)條件 10 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第四章 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 134.1 學(xué)校現(xiàn)狀 134.2 建設(shè)規(guī)模的確定原則 134.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 13 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第五章 總圖布局 165.1 總圖布置原則 165.2 總平面圖布置 165.3 交通組織 175.4 綠化及景觀設(shè)計(jì) 17 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第六章 工程設(shè)計(jì)方案 186.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 1

3、86.2 建筑設(shè)計(jì) 196.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 216.4 給排水設(shè)計(jì) 216.5 采暖設(shè)計(jì) 246.6 電氣設(shè)計(jì) 26 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第七章 建筑節(jié)能、節(jié)水 317.1 節(jié)能目標(biāo) 317.2 設(shè)計(jì)依據(jù) 317.3 節(jié)能措施 31 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第八章 環(huán)境保護(hù) 338.1 環(huán)境保護(hù) 338.2 建設(shè)期主要污染來(lái)源及防治措施 338.3 正常教學(xué)階段管理措施 34 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第九章 消防及

4、安全 369.1 編制依據(jù) 369.2 消防設(shè)計(jì) 369.3 消防系統(tǒng)其它設(shè)計(jì) 379.4 安全措施 37 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第十章 項(xiàng)目組織管理 3810.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 3810.2 項(xiàng)目監(jiān)理 40 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 4111.1 項(xiàng)目實(shí)施的主要內(nèi)容 4111.2 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 41 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第十二章投資估算及資金籌措 4212.1 編制依據(jù) 4212.2 投資

5、估算說(shuō)明 4212.3 其它費(fèi)用估算說(shuō)明 4312.4 投資估算結(jié)果 4412.5 資金籌措 44 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第十三章項(xiàng)目招投標(biāo) 4613.1 編制依據(jù)： 4613.2 項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況 4613.3 招投標(biāo)基本情況表 47 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第十四章 結(jié)論與建議 4814.1 結(jié)論 4814.2 建議 48附件：1、* 縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)學(xué)生宿舍樓、餐廳、實(shí)訓(xùn)樓等建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)2、* 縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)3、* 縣高級(jí)職業(yè)中

6、學(xué)區(qū)位示意圖4、* 縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)平面規(guī)劃圖第一章概 述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)、主辦單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目名稱(chēng)：*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)學(xué)生宿舍樓、餐廳、實(shí)訓(xùn)樓等建 設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)校主管單位：*縣教育局建設(shè)地址：*市育才街3號(hào)法人代表：*項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*1.2可研編制依據(jù)1、 *縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)學(xué)生宿舍樓、餐廳、實(shí)訓(xùn)樓等建設(shè)項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告編制委托書(shū)2、中華人民共和國(guó)教育法3、國(guó)務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定4、*市發(fā)改委關(guān)于下達(dá)*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)及鳳城小學(xué)項(xiàng)目2000年基本建設(shè)投資計(jì)劃的通知5、*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)勘測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)6、*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)工程地質(zhì)勘察報(bào)告7、*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)現(xiàn)狀平面圖&

7、*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)新建項(xiàng)目平面圖9、全日制普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校校舍規(guī)劃面積定額11、國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)12、*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)提供的其它有關(guān)資料1.3主要研究?jī)?nèi)容本報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景、建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模確定、建設(shè)條件、工程建設(shè)方案、投資估算、資金籌措等方面進(jìn)行了可行 性研究。1.4主要研究結(jié)論通過(guò)調(diào)研分析，本報(bào)告認(rèn)為：該項(xiàng)目建設(shè)符合 中華人民共和國(guó)教育法，符合*縣推廣職業(yè) 教育、提高初中畢業(yè)生入學(xué)率的要求。項(xiàng)目建設(shè)是學(xué)校完善教學(xué)功 能、改善辦學(xué)條件、提高教學(xué)水平的需要；是促進(jìn)該縣中等職業(yè)教 育事業(yè)發(fā)展、滿足社會(huì)技術(shù)人才需求、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。該校項(xiàng)目選址，校區(qū)規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模符合

8、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 定。學(xué)校總占地面積約為55.414畝，其中：學(xué)校使用面積 54.157畝，攤城市人行道面積1.257畝。該項(xiàng)目位于學(xué)校北部，占地面積約21.325畝，建筑面積約 22031.5m2，總投資估算 3451.75萬(wàn)元。 建設(shè)規(guī)模及投資估算合理有據(jù)，建設(shè)條件完全具備，應(yīng)盡快立項(xiàng)建1.5主要技術(shù)指標(biāo)表主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1學(xué)校占地面積畝55.4142現(xiàn)有建筑面積m212711.243新建建筑面積m222031.54總投資萬(wàn)元3451.754.1建安工程費(fèi)萬(wàn)元2357.034.2設(shè)備購(gòu)安萬(wàn)元554.3其它費(fèi)用萬(wàn)元677.344.4預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元247.154.5建設(shè)期貸款利息

9、萬(wàn)元115.235建筑密度%376綠地率%357容積率4.18第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1學(xué)校簡(jiǎn)介*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)創(chuàng)建于 1958 年,是隸屬于*縣教育局的一所 全日制公辦學(xué)校，曾多次被評(píng)為市縣 文明學(xué)校” 模范單位” 2007 年2月被*省人民政府驗(yàn)收為省級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校。學(xué)校坐落于*市市區(qū)西南部的育才街畔，東與 * 一中毗鄰，北 與嶺杰小區(qū)相連，西靠鳳城路與趙樹(shù)理文學(xué)館為伴， 這里交通便利， 環(huán)境幽雅，建筑新穎，風(fēng)景宜人，實(shí)乃興學(xué)育人之佳地。學(xué)校占地面積55.414畝，建成并投入使用的建筑物包括綜合教 學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、階梯教室等，建筑面積近13000m

10、2,規(guī)劃范圍內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目有：學(xué)生宿舍樓、師生餐廳、實(shí)訓(xùn)樓、職工單 身宿舍樓等。學(xué)校現(xiàn)有教職工130人，專(zhuān)任教師104名，其中文化課教師36 名，專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課教師 12名，專(zhuān)業(yè)課教師 39名，實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師 17 名，學(xué)歷達(dá)標(biāo)率81%，高級(jí)職稱(chēng)達(dá)15%，中級(jí)職稱(chēng)達(dá)48%，雙師型 教師達(dá)23%。學(xué)校設(shè)有計(jì)算機(jī)及應(yīng)用、機(jī)電技術(shù)應(yīng)用、旅游服務(wù)、酒店管理、 電子技術(shù)應(yīng)用、幼兒教育等六個(gè)專(zhuān)業(yè)， 共有在校學(xué)生1526名，其中住校生1250名。學(xué)校本著 以服務(wù)為宗旨、以就業(yè)為導(dǎo)向的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持 以人為本、嚴(yán)格管理、面向市場(chǎng)、注重技能、狠抓質(zhì)量、 突出特色”的辦學(xué)理念，積極探索 企業(yè)冠名、訂單培養(yǎng)”的辦學(xué)模式

11、， 近年建立了立足*、輻射沿海、面向全國(guó)的就業(yè)網(wǎng)絡(luò)，先后與富士 康集團(tuán)（臺(tái)資）、深圳興森快捷科技、捷普電子（美資）、皇城相府、 山里泉景區(qū)、金和餐飲、深藍(lán)電腦公司等企業(yè)建立了合作協(xié)議和用 人合同，確保畢業(yè)生的就業(yè)率達(dá)98.5%以上。2.1.2項(xiàng)目提出的背景近年來(lái)，我國(guó)義務(wù)教育取得了長(zhǎng)足發(fā)展，在此良好形勢(shì)下，中 等職業(yè)教育也有較大發(fā)展。目前，全國(guó)中等職業(yè)學(xué)校年招生人數(shù)已 達(dá)800萬(wàn)人，在校人數(shù)達(dá)2200多萬(wàn)，與普通高中教育規(guī)模大體相當(dāng)。 2008年，中等職業(yè)學(xué)校將再擴(kuò)招30萬(wàn)50萬(wàn)人，在今后一個(gè)時(shí)期內(nèi)把中等職業(yè)學(xué)校的年招生規(guī)模穩(wěn)定在830萬(wàn)-850萬(wàn)人。教育部副部長(zhǎng)吳啟迪2007年9月11日在天

12、津舉行的國(guó)際職業(yè)教育論壇上 說(shuō)，職業(yè)教育是國(guó)家教育事業(yè)的重要組成部分，承擔(dān)著培養(yǎng)數(shù)以億 計(jì)的高素質(zhì)勞動(dòng)者和技能型專(zhuān)門(mén)人才的任務(wù)，在推進(jìn)中國(guó)走新型工 業(yè)化道路、構(gòu)建和諧社會(huì)中起著不可替代的作用。2006年8月，*省召開(kāi)全省職業(yè)教育工作會(huì)議，原省長(zhǎng)于幼軍和張少琴副省長(zhǎng)圍繞省政府印發(fā)的 關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定 和*省職業(yè)教育發(fā)展工程實(shí)施方案做了重要講話。表明了省委、 省政府對(duì)職業(yè)教育的高度重視，標(biāo)志著我省又迎來(lái)了職業(yè)教育發(fā)展 的新契機(jī)。*市1985年建市以來(lái)，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市綜合實(shí)力在全國(guó)地 級(jí)市中排名第90位，在*省居太原之后名列第二；*縣榮膺2005 年度全國(guó)中小城市綜合實(shí)力100強(qiáng)。*市

13、職業(yè)教育發(fā)展良好，發(fā)展空間很大，但目前仍較為薄弱。*市城市教育設(shè)施布局規(guī)劃提到：根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的精神，中職學(xué)校與普通高中要均衡發(fā)展，分配比例達(dá)到1:1。至2020年，*和城區(qū)范圍規(guī)劃有 8所普通中職學(xué)校（總在校生約4萬(wàn)人），1所專(zhuān)業(yè)學(xué)校和1所實(shí)訓(xùn)基地。高平、陽(yáng) 城各重點(diǎn)發(fā)展2所中職學(xué)校，規(guī)模達(dá)到 4000人/校；沁水、陵川各 重點(diǎn)發(fā)展1所中職學(xué)校，規(guī)模達(dá)到 2000人/校。其它中職學(xué)校整合 資源，擴(kuò)大規(guī)模，使各縣、市中職學(xué)校在校人數(shù)達(dá)到約2.6萬(wàn)人，滿足中職教育的發(fā)展要求。*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)建校時(shí)間長(zhǎng)，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富，有著其他學(xué)校不可比擬的優(yōu)勢(shì)。遇如此良機(jī)，該校應(yīng)抓住機(jī)遇

14、，發(fā)展自身，使該校成為*縣中等職業(yè)教育的龍頭學(xué)校，為 *的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定 做出貢獻(xiàn)。*縣2005年初中畢業(yè)生約為 6800人，升學(xué)情況如下表：澤州縣初中應(yīng)屆畢業(yè)生升學(xué)情況帀升學(xué)率的高低直接影響著國(guó)民的整體素質(zhì)，并將制約經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展。目前，人民群眾希望子女繼續(xù)學(xué)習(xí)與全縣教育資源嚴(yán)重不足的 矛盾日益突顯，這與經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、高素質(zhì)人才需求旺盛、寬裕型 小康社會(huì)建設(shè)的實(shí)際情況極不協(xié)調(diào)。*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)面向全縣招生，生源良好，但學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施 薄弱，嚴(yán)重制約著學(xué)校的發(fā)展。現(xiàn)在，師生就餐用的是臨時(shí)廚房， 住宿則是占用實(shí)驗(yàn)室，并且部分中小學(xué)教師在職培訓(xùn)及遠(yuǎn)程教育均 在該校進(jìn)行。結(jié)合學(xué)校自身情況，學(xué)校急需建

15、設(shè)學(xué)生宿舍樓、學(xué)生 教工餐廳、學(xué)生實(shí)訓(xùn)樓。項(xiàng)目地址仍在原規(guī)劃校園內(nèi)。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家號(hào)召、發(fā)展職業(yè)教育的需要一直以來(lái)，職業(yè)教育作為教育工作的戰(zhàn)略重點(diǎn)，取得了較大程度的發(fā)展。但是就總體而言，職業(yè)教育特別是中等職業(yè)教育仍然面 臨諸多困難和挑戰(zhàn)，主要表現(xiàn)在：職業(yè)教育經(jīng)費(fèi)投入不足；職業(yè)院 校辦學(xué)水平低，實(shí)訓(xùn)實(shí)驗(yàn)條件差；雙師型”帀資力量匱乏；工學(xué)結(jié)合的教學(xué)模式有待進(jìn)一步深入；行業(yè)、企業(yè)參與職業(yè)教育的積極性 還沒(méi)有得到很好發(fā)揮。教育部副部長(zhǎng)吳啟迪說(shuō)，在今后一段時(shí)期內(nèi)，職業(yè)教育應(yīng)把提高質(zhì)量作為其工作重點(diǎn)，不斷優(yōu)化辦學(xué)條件，擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模；大力 培養(yǎng)一批技能型緊缺人才；廣泛開(kāi)展城鄉(xiāng)勞

16、動(dòng)者培訓(xùn)；積極推進(jìn)社 區(qū)教育，提高社區(qū)居民的素質(zhì)，以實(shí)現(xiàn)職業(yè)教育又好又快發(fā)展。2、 項(xiàng)目建設(shè)是大力發(fā)展職業(yè)教育、推動(dòng)我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、 提 升我省綜合競(jìng)爭(zhēng)力的需要十一五”時(shí)期是我省加快科學(xué)發(fā)展、建設(shè)和諧社會(huì)的重要時(shí)期。從目前的情況來(lái)看，技能型勞動(dòng)者供不應(yīng)求，供需之間的結(jié)構(gòu)性短 缺矛盾突出，已成為制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸因素。這就要求我省的職 業(yè)教育必須緊密?chē)@全省經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)，培養(yǎng) 實(shí)用型人才，全面提升人力資源素質(zhì)，不斷加強(qiáng)本省綜合競(jìng)爭(zhēng)力和 產(chǎn)業(yè)素質(zhì)。3、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)社會(huì)就業(yè)的現(xiàn)實(shí)途徑之一就業(yè)是關(guān)系民生和社會(huì)和諧的大事，也是我們長(zhǎng)期面臨的重要 問(wèn)題。當(dāng)前勞動(dòng)力供求總量矛盾和就業(yè)結(jié)

17、構(gòu)性矛盾同時(shí)存在，城鎮(zhèn) 就業(yè)壓力加大和農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移速度加快同時(shí)出現(xiàn)，新增勞動(dòng)力就 業(yè)和失業(yè)人員再就業(yè)問(wèn)題相互交織。解決這一問(wèn)題，必須通過(guò)大力 發(fā)展職業(yè)教育，提高勞動(dòng)者職業(yè)技能，增強(qiáng)就業(yè)能力和創(chuàng)造能力， 把人口就業(yè)壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢(shì)。未能升入高中就讀的初中畢業(yè)生年紀(jì)小，無(wú)法參加工作，成年后由于缺乏必要的學(xué)歷、技能，而無(wú)法就業(yè)，繼而成為家庭和社會(huì) 的負(fù)擔(dān)。*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)為他們提供走向社會(huì)的平臺(tái)，為家庭和社會(huì)解決后顧之憂。4、項(xiàng)目建設(shè)是完善該校教學(xué)條件，更好地發(fā)揮其作用的需要學(xué)校原規(guī)劃已完成并投入使用的項(xiàng)目有綜合教學(xué)樓、辦公樓、階梯教室等。由于未建宿舍、餐廳、實(shí)訓(xùn)樓，給學(xué)校教學(xué)帶來(lái)很大 不便

18、，制約學(xué)校的發(fā)展。學(xué)生住宿于實(shí)驗(yàn)樓，使得教學(xué)資源無(wú)法得 到恰當(dāng)使用，且不利于學(xué)生管理； 師生就餐于臨時(shí)廚房， 空間狹小、 擁擠，而且衛(wèi)生條件得不到保障。本著為學(xué)校和學(xué)生負(fù)責(zé)的態(tài)度， 本項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。本次建設(shè)內(nèi)容是學(xué)校原規(guī)劃的一部分，建設(shè)地點(diǎn)仍在校園內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)的部分資金由縣政府籌措，剩余部分利用銀行貸款，建議 應(yīng)盡快立項(xiàng)建設(shè)，完善教學(xué)設(shè)施，使該校成為*縣中等職業(yè)教育的龍頭學(xué)校，為全縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定發(fā)揮作用。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要、可行的。第三章廠址選擇與建設(shè)條件3.1項(xiàng)目選址*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)位于*市區(qū)育才街3號(hào)，南臨育才街，西與 鳳城路相鄰，東面為街區(qū)道路。建設(shè)項(xiàng)目位于學(xué)區(qū)

19、北部原規(guī)劃區(qū)內(nèi)， 詳見(jiàn)附件*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)平面規(guī)劃圖。3.2建設(shè)條件321自然條件1、氣象條件該項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是大陸性氣候明顯，四季分明。具體氣象參數(shù)如下：年平均氣溫11.0C最冷月（一月）平均氣溫-9.4 C最熱月（七月）平均氣溫312C年平均相對(duì)濕度63%頻率最多風(fēng)向西北風(fēng)年平均風(fēng)速2.2m/s最高風(fēng)速23.0m/s年均降雨量617.9mm日最大降雨量176.4mm43cm最大凍土深度43cm最大積雪深度21cm基本風(fēng)壓0.45KN/m 2基本雪壓0.30KN/m 2設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮以上氣象條件，使項(xiàng)目建設(shè)和使用能夠適應(yīng)上述氣候特點(diǎn)。2、地形地貌擬建場(chǎng)地地形經(jīng)整平后

20、呈北高、南低之勢(shì)。場(chǎng)地實(shí)測(cè)標(biāo)高介于744.0m745.0m，比較單一。3、地質(zhì)該項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)于2000年8月由*省地質(zhì)工程勘察院做了地質(zhì)勘 察，具有詳實(shí)的地質(zhì)資料，據(jù)勘察報(bào)告顯示：場(chǎng)地地層以石炭系組 泥巖、頁(yè)巖、砂巖為主；場(chǎng)地土類(lèi)型為堅(jiān)硬場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別 為I類(lèi)；場(chǎng)地地基承載力較高；未發(fā)現(xiàn)地下潛水位；場(chǎng)地最大凍結(jié) 深度為0.68m;場(chǎng)地中西部為采空區(qū)，已經(jīng)處理。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)參考該報(bào) 告，以確保工程安全。4、地震烈度根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001 ), *縣抗震設(shè)防烈度為6度，地震分組第三組，設(shè)計(jì)基本地震加速度 0.05g。322公用工程條件1、交通條件該項(xiàng)目區(qū)位于*市市

21、區(qū)西南部，南臨育才街，東臨小區(qū)道路， 交通方便。2、水、電、暖供應(yīng)條件供水:項(xiàng)目用水水源為市政自來(lái)水供水管網(wǎng)，需鋪設(shè)送水管線約300m。供電：項(xiàng)目用電由城市用電管網(wǎng)接入，需要新購(gòu)置容量為500KVA的變壓器一臺(tái)。供電線路約350m。供暖：項(xiàng)目供熱由市熱力公司供熱管網(wǎng)接入，供暖管線約300m。3、通訊該項(xiàng)目區(qū)在電信通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍內(nèi)，鋪設(shè)電話線路非常方便。第四章建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模4.1學(xué)校現(xiàn)狀*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)現(xiàn)有學(xué)生 1526人，教學(xué)設(shè)施有：綜合教學(xué)樓 3032.64m2、圖書(shū)館 2721 m2、辦公樓 1300m2、實(shí)驗(yàn)樓 4155m2、合 班教室306.6m2、階梯教室342.5m2、臨時(shí)廚房6

22、46m2、廁所192.5m2、 門(mén)衛(wèi)15m2、300米的環(huán)形跑道；化糞池、消防水池等配套設(shè)施均已 建成使用。新建項(xiàng)目的配套設(shè)施需另行修建。4.2建設(shè)規(guī)模的確定原則1、符合全日制普通中等專(zhuān)業(yè)技術(shù)學(xué)校的規(guī)劃建設(shè)；2、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)；3、結(jié)合學(xué)校自身的實(shí)際情況；4、 充分利用學(xué)校現(xiàn)有資源，重點(diǎn)解決學(xué)校的現(xiàn)存問(wèn)題；4.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模現(xiàn)有的教學(xué)設(shè)施能滿足 30個(gè)班的使用需要，但師生食宿方面問(wèn) 題嚴(yán)重，致使學(xué)校教學(xué)工作無(wú)法正常開(kāi)展。本次可行性研究針對(duì)學(xué) 生宿舍樓、師生餐廳、實(shí)訓(xùn)樓、職工單身宿舍樓等進(jìn)行。一、根據(jù)全日制普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校校舍規(guī)劃面積定額和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確定項(xiàng)目規(guī)模如下：1、學(xué)生宿舍樓

23、該學(xué)校住校生 1250名，學(xué)生居室建筑面積按5m2/人測(cè)算，1250 0=6250 m2，則宿舍樓建筑面積為 6250 m2。2、餐廳餐廳為教職工與學(xué)生合用， 教師使用部分建筑面積 381.5 m（參 照教工食堂建造標(biāo)準(zhǔn)）；學(xué)生使用部分按1.22m2/生估，建筑面積1861.72m2。教職工就餐人數(shù)按全體職工的80%計(jì)算，餐廳座位數(shù)按60%計(jì)算，共計(jì)63個(gè)座位；學(xué)生座位數(shù)按學(xué)生人數(shù)的90%計(jì)算，共1374個(gè)座位。餐廳一樓兼作學(xué)生禮堂；鍋爐房 350 m2，開(kāi)水間50 m2，與餐 廳建于一處，則建筑面積共計(jì)2643.4 m2。3、實(shí)訓(xùn)樓一主要用于計(jì)算機(jī)、機(jī)電、電子等專(zhuān)業(yè)，實(shí)訓(xùn)樓按6.50m2/人

24、，使用情況按全校學(xué)生人數(shù)的 30%考慮，則總建筑面積為 2975.7 m2。4、實(shí)訓(xùn)樓二主要用于旅游、幼教、酒店管理等專(zhuān)業(yè)，按3.3m2/人，使用情況按全校學(xué)生人數(shù)的 70%考慮，總建筑面積 3525.06m2。5、職工單身宿舍樓職工單身宿舍樓按7.2m2/人估，共計(jì)936 m2。6、 依據(jù)*省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定（晉市政發(fā)200029號(hào)）第七條、第九條規(guī)定，該項(xiàng)目修建人防地下室630m2。二、學(xué)校本著充分利用已有建筑面積的原則，參照規(guī)范，結(jié)合 場(chǎng)地情況，并適當(dāng)考慮學(xué)校的需要及發(fā)展，根據(jù)規(guī)劃確定項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容及規(guī)模如下：1、學(xué)生宿舍樓（包括地下室）：占地面積1032.5 m2，建

25、筑面積7227.5m2。2、 餐廳（包括地下室）：占地面積1891 m2，建筑面積5673m2。3、實(shí)訓(xùn)樓一（包括地下室）：占地面積738 m2，建筑面積3690m2。4、 實(shí)訓(xùn)樓二（包括人防地下室面積）：占地面積819 m2，建筑 面積 4186m2。5、 職工單身宿舍樓：占地面積465 m2,建筑面積930m2。6、觀禮臺(tái)：占地面積 60 m2。7、廁所：占地面積 250m2。&門(mén)房：占地面積15m2。第五章總圖布局5.1總圖布置原則1、合理處理各建筑之間的關(guān)系，做到分區(qū)明確，聯(lián)系方便。2、合理設(shè)置道路系統(tǒng)，使得人流、物流互不干擾，便捷暢通。3、充分利用已有設(shè)施， 做到資源共享，整合現(xiàn)有資

26、源，避免重 復(fù)建設(shè)，造成不必要的損失。4、滿足使用的基礎(chǔ)上， 適當(dāng)考慮美觀、綠化，使之具備較好的 室外環(huán)境，為師生營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)、生活氛圍。5.2總平面圖布置一、學(xué)校原有建筑平面布局學(xué)校占地面積55.414畝，學(xué)校現(xiàn)有建筑主要分布在校區(qū)東南部，包括綜合教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、合班教室、階梯教室，建筑面積12711.24m2，占地面積3543m2 ;西南部為300m環(huán)形跑道，大門(mén) 朝東，詳見(jiàn)平面布置圖。二、學(xué)校新建部分平面布局新建項(xiàng)目位于學(xué)校北部，建設(shè)場(chǎng)地面積21.325畝，自東向西分別為實(shí)訓(xùn)樓二、學(xué)生宿舍樓、餐廳、實(shí)訓(xùn)樓一，餐廳南側(cè)修建職工 單身宿舍樓，樓間設(shè)觀禮臺(tái)，面向操場(chǎng)，并于操場(chǎng)南側(cè)修建

27、水沖廁 所，新設(shè)出口設(shè)門(mén)房一座，總建筑面積22031.5 m2 （包括地下室面 積）,占地面積5270.5 m2;樓間設(shè)置花壇，種植花草；各建筑間設(shè) 有便捷道路，利于人流、物流通行；在北面圍墻設(shè)大門(mén)，方便出行。5.3交通組織學(xué)校東大門(mén)面向校區(qū)街道，路寬10m，連接育才街與文昌街，交通方便；新建項(xiàng)目場(chǎng)地北部新設(shè)一大門(mén)，朝向嶺杰小區(qū)，并配建 門(mén)房，主要為物流通道，以減少車(chē)輛在教學(xué)區(qū)內(nèi)行運(yùn)的不良影響， 更好地保證學(xué)生安全。新建項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置便捷道路，總硬化面積為3988m2。5.4綠化及景觀設(shè)計(jì)1、沿街綠化：新建項(xiàng)目周?chē)?n種植6米寬綠化帶，采用喬 木、灌木和草坪相結(jié)合的方式，既美化城市，又為學(xué)校創(chuàng)

28、建了良好的環(huán)境。2、校園休閑區(qū)：采用草坪、灌木、花卉造景，并輔以亭臺(tái)，作 為休閑之用。3、校區(qū)綠化：校園道路兩側(cè)，及可利用空地均種植樹(shù)木、 花草， 美化校園環(huán)境。4、綠化總面積為4985m2。第六章工程設(shè)計(jì)方案6.1設(shè)計(jì)說(shuō)明6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、 *縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)學(xué)生宿舍樓、餐廳、實(shí)訓(xùn)樓等建設(shè)可行性 研究報(bào)告編制委托書(shū)2、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全3、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009 2001)4、 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50003 2001)5、 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007 2002)6、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001)7、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010 2002)&建

29、筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015 2003)9、 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003)10、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)11、 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ26-95)12、 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJT16-92)13、 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-94)14、 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)15、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50031 -2000)16、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-95 )6.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容該項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括：學(xué)生宿舍樓、師生餐廳、實(shí)訓(xùn)樓、職工單身宿舍樓及其配套設(shè)施。6.1.3設(shè)計(jì)范

30、圍*縣高級(jí)職業(yè)中學(xué)學(xué)生宿舍樓、師生餐廳、實(shí)訓(xùn)樓、職工單身 宿舍樓的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、照明、消防專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。6.2建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn) 適用、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀 ”的原則。1、學(xué)生宿舍樓學(xué)生宿舍樓總建筑面積 7227.5m2，地上六層，地下一層，占地 面積1032.5m2,室內(nèi)外高差按0.45m考慮，地上部分層高均為 3.6m， 地下室層高2.2m，女兒墻高度為 0.3 m，總建筑高度為 22.35m。樓 體整體呈長(zhǎng)方形，設(shè)雙面陽(yáng)臺(tái)，樓體一層中部設(shè)置為主出入口，考 慮消防、安全、使用要求，在樓體兩端各設(shè)置一個(gè)樓梯間。該樓內(nèi) 主要設(shè)置學(xué)生宿舍，樓地面做水磨石地面，仿瓷涂料內(nèi)墻面及頂棚，塑鋼窗，

31、木門(mén)，外墻面刷涂料，屋面采用聚苯保溫板，水泥焦渣找 坡層，SBS防水層。2、師生餐廳餐廳總建筑面積5673m2，地上二層，地下一層，占地面積1891m2，室內(nèi)外高差按0.45m考慮，首層層高均為4.2m，二層3.9m, 地下室高2.2m，女兒墻高度為 0.3 m，總建筑高度為 8.85m。樓體 整體呈長(zhǎng)方形，考慮消防、安全、使用要求，在樓體的南部和東部 分別設(shè)置出入口，樓地面做水磨石地面，仿瓷涂料內(nèi)墻面及頂棚， 塑鋼窗，木門(mén)，外墻面刷涂料，屋面聚苯保溫板，水泥焦渣找坡層， SBS防水層。3、實(shí)訓(xùn)樓一學(xué)生實(shí)訓(xùn)樓總建筑面積 3690m2,地上四層，地下一層，占地面積738m2,室內(nèi)外高差按 0.4

32、5m考慮，地上部分層高均為 3.6m，地 下室層高2.2m，女兒墻高度為 0.3 m，總建筑高度為15.15m。樓體 整體呈長(zhǎng)方形，樓體中部設(shè)置為主出入口，考慮消防、安全、使用 要求，在樓體兩端分別設(shè)置一個(gè)樓梯間。該樓內(nèi)主要設(shè)置計(jì)算機(jī)、 機(jī)電、電子等專(zhuān)業(yè)學(xué)生實(shí)習(xí)教室，樓地面做水磨石地面，仿瓷涂料 內(nèi)墻面及頂棚，塑鋼窗，木門(mén)，外墻面刷涂料，屋面采用聚苯保溫 板，水泥焦渣找坡層，SBS防水層。4、實(shí)訓(xùn)樓二該樓總建筑面積4186m2,地上臨街部分為五層， 其他部分為四 層，首層建筑面積 280 m2，并建有人防地下室 630 m2，占地面積 819m2，室內(nèi)外高差按 0.45m考慮，地上部分層高均為

33、 3.6m，地下室3.0m,女兒墻高度為0.3 m，總建筑高度為 15.15m。該樓建于校 園東北角，樓體南面、西面設(shè)置出入口，并分別設(shè)置一個(gè)樓梯間。該樓內(nèi)主要設(shè)置旅游、幼教、酒店管理等專(zhuān)業(yè)學(xué)生實(shí)習(xí)教室，樓地 面貼地板磚，仿瓷涂料內(nèi)墻面及頂棚，塑鋼窗，木門(mén)，外墻面刷涂 料，屋面采用聚苯保溫板，水泥砂漿找坡層，SBS防水層。5、職工單身宿舍樓該樓占地面積465m2，地上二層，層高均 3.3m。6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓、職工單身宿舍樓均采用磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，墻體采用粉煤灰磚，外墻為370墻、內(nèi)墻為240墻，每間隔一軸線設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，每層均設(shè)鋼筋混凝土圈梁，樓板均采用現(xiàn)澆鋼筋

34、混凝土樓板，抗震設(shè)防烈度為6度，現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25、C30，鋼筋強(qiáng)度等級(jí)為I、H級(jí)。餐廳采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基礎(chǔ)，墻體采用空心砌塊，外墻為300mm，內(nèi)墻為200mm，現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、柱、屋 蓋，主體建筑抗震等級(jí)為四級(jí)，抗震按6度設(shè)防，混凝土等級(jí)C25、C30，鋼筋強(qiáng)度等級(jí)為I、H級(jí)。觀禮臺(tái)采用混凝土結(jié)構(gòu)， 廁所采用磚混結(jié)構(gòu)，按規(guī)范設(shè)計(jì)即可。 6.4給排水設(shè)計(jì)6.4.1設(shè)計(jì)范圍1、室內(nèi)生活給水工程2、室內(nèi)生活排水工程3、室外管網(wǎng)配套工程 642給水系統(tǒng)1、建筑生活用水量指標(biāo):100L/日人100L/日人100L/日人100L/日人25L/日人2L/日人2L/m2 日2、用水

35、量項(xiàng)目每日生活用水量370.4m3，綠化用水量 9.95m3,日用水量 為380.35m3,由城市供水管網(wǎng)供給項(xiàng)目每日生活用水量3、室外給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目室外給水管網(wǎng)成枝狀布置，單向供水，給水管道管材采用 球墨鑄鐵給水管。給水管線設(shè)計(jì)充分利用項(xiàng)目地勢(shì)的特點(diǎn)，使室外 建筑物用水點(diǎn)的水壓達(dá)到建筑物用水水壓的要求，并考慮管網(wǎng)之間 的平衡。4、室內(nèi)給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)成枝狀布置，采用PP R管5、熱水及開(kāi)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的熱水供應(yīng)依靠鍋爐房?jī)?nèi) 1臺(tái)3噸的額定出口工作壓力為 0.7MPa的蒸汽鍋爐。鍋爐產(chǎn)生的蒸汽作為開(kāi)水和熱水的熱源。餐廳所需熱水由鍋爐房統(tǒng)一供給，熱水制備方式采用汽水混合 加熱的

36、方式，給水系統(tǒng)采用閉式上行下給非循環(huán)方式。浴室所需熱水由鍋爐房制備，浴池水加熱系統(tǒng)采用容積式間接 加熱系統(tǒng)，熱媒為蒸汽。浴室熱水循環(huán)方式按非循環(huán)管網(wǎng)設(shè)計(jì)，采 用強(qiáng)制循環(huán)。開(kāi)水供應(yīng)方式采用集中煮沸分裝供應(yīng)的形式，設(shè)置開(kāi)水間，開(kāi) 水制備采用蒸汽直接加熱系統(tǒng)，日開(kāi)水用量為3.8m3。643排水1、生活污水排水量的確定項(xiàng)目生活污水日排水量按用水量的80%考慮，為304.28m3。2、室外排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目排水系統(tǒng)包括生活排水和雨水排放系統(tǒng)。室外排水體制采 用生活排水和雨水分流的形式，校區(qū)內(nèi)生活排水和雨水經(jīng)分別收集 后排入市政污水管網(wǎng)和雨水管網(wǎng)。室外排水系統(tǒng)依據(jù)項(xiàng)目地勢(shì)情況 并結(jié)合建筑物的方位合理選擇點(diǎn)，

37、采用順坡排水，選取短捷管線， 每段管道劃分適宜的服務(wù)面積，并考慮合理利用已有的排水管網(wǎng)。雨水重力流管道按滿流設(shè)計(jì)，道路雨水排除方式采用地面暗溝式， 在管道方向轉(zhuǎn)折處、管道交匯處等地方設(shè)置檢查井及其它附屬設(shè)施。3、室內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目室內(nèi)排水體制采用生活污水與生活廢水合流的形式。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用單立管伸頂排水系統(tǒng)，學(xué)生宿舍樓生活污水單獨(dú)排出， 污水管采用PVC U管。糞便污水經(jīng)化糞池沉淀處理后，排入校區(qū) 內(nèi)污水管網(wǎng)。食堂油污水經(jīng)收集排入隔油井處理后，排入校區(qū)污水 管網(wǎng)。浴室排水排入校區(qū)污水管網(wǎng)。4、化糞池、隔油井容積的確定在學(xué)生宿舍樓北側(cè)設(shè)置有效容積為100 m3的化糞池，將學(xué)生宿舍、餐廳、實(shí)訓(xùn)

38、樓、職工單身宿舍樓的生活污水收集與內(nèi)處理后排入校區(qū)污水管網(wǎng)。在食堂油污水的排出管網(wǎng)上設(shè)置一個(gè)容積為6m3的隔油井。5、雨水排放屋面排水系統(tǒng)采用普通外排水系統(tǒng)，雨水在室外匯集后排入室外雨水管網(wǎng)。雨水系統(tǒng)采用UPVC排水管，雨水斗采用金屬雨水斗。6.5采暖設(shè)計(jì)6.5.1設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目區(qū)供熱設(shè)計(jì)6.5.2設(shè)計(jì)參數(shù)（1）室內(nèi)溫度參數(shù)：建筑物名稱(chēng)米暖設(shè)計(jì)溫 度c室內(nèi)換氣次數(shù)(次/h)備注浴室401排氣宿舍樓18 201排氣職工單身宿舍樓18 201排氣實(shí)訓(xùn)樓12 151排氣師生餐廳18 2018m3/h 人進(jìn)氣室外溫度參數(shù)：-7C (冬天)冬季室外風(fēng)速：5 m/s6.5.3采暖負(fù)荷計(jì)算項(xiàng)目各個(gè)建筑采暖熱負(fù)

39、荷如下表所示:建筑物名稱(chēng)米暖單位面積指標(biāo)(W/ m2)熱負(fù)荷(KW)學(xué)生宿舍樓45278.8職工單身宿舍樓4541.85實(shí)訓(xùn)樓55433.18師生餐廳85321.5共計(jì)1075.336.5.4采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目采暖系統(tǒng)分為室內(nèi)采暖系統(tǒng)和室外采暖系統(tǒng)，項(xiàng)目供暖由 市熱力公司換熱站接入。室外系統(tǒng)充分利用項(xiàng)目單位現(xiàn)有的采暖系 統(tǒng)，每根采暖分枝管道合理劃分供熱范圍，使得項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各個(gè)用熱負(fù)荷基本平衡，避免出現(xiàn)供熱失衡室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用上供下回雙管制系統(tǒng)，供熱由校區(qū)供熱管網(wǎng) 接入。6.5.5通風(fēng)設(shè)計(jì)餐廳采用機(jī)械通風(fēng)與自然通風(fēng)相結(jié)合的方式；其他建筑均采用 自然通風(fēng)；地下室采用清潔通風(fēng)與消毒通風(fēng)合用通風(fēng)機(jī)制，排風(fēng)

40、系 統(tǒng)要求設(shè)置防護(hù)設(shè)備，進(jìn)風(fēng)采用機(jī)械加壓送風(fēng)；廁所設(shè)立獨(dú)立排風(fēng) 設(shè)施。6.6電氣設(shè)計(jì)6.6.1設(shè)計(jì)范圍該項(xiàng)目的供配電、照明、電話、火災(zāi)報(bào)警等。6.6.2負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量1、用電負(fù)荷計(jì)算建筑物名稱(chēng)單位面積指標(biāo)(W/ m2)用電負(fù)荷(KW)學(xué)生宿舍樓30185.85實(shí)訓(xùn)樓30236.28職工單身宿舍樓3027.9師生餐廳40151.68總用電負(fù)荷601.71項(xiàng)目總用電負(fù)荷為 601.71KW2、變壓器選擇由供電負(fù)荷可知項(xiàng)目需要新購(gòu)置一臺(tái)容量為由供電負(fù)荷可知項(xiàng)目需要新購(gòu)置一臺(tái)容量為500KVA的變壓663供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目供電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，米用高壓配電單回路放射式。宿舍 供電設(shè)置專(zhuān)用回路，變電所

41、高壓接線一側(cè)采用單母線接線方式，學(xué) 生宿舍采用環(huán)網(wǎng)式供電系統(tǒng)，配電線路設(shè)置保護(hù)措施。其它建筑內(nèi) 低壓接線系統(tǒng)采用樹(shù)干式。建筑內(nèi)低壓配線由豎井放射式供給各層 用電負(fù)荷，消防設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，配電線路和控制回路按 防火分區(qū)劃分。6.6.4照明設(shè)計(jì)1、照度標(biāo)準(zhǔn)建筑物名稱(chēng)照度標(biāo)準(zhǔn)值（LX）學(xué)生宿舍樓150實(shí)訓(xùn)樓300職工單身宿舍樓150師生餐廳150公用部分1002、照明燈具：宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓、餐廳照明采用普通熒光燈具。浴室內(nèi)照明燈 具采用防潮型燈具。應(yīng)急照明采用白熾燈或可以瞬間點(diǎn)燃的熒光燈 具。3、照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括室內(nèi)照明設(shè)計(jì)、道路照明設(shè)計(jì)等，室內(nèi)照明和室外照明分開(kāi)設(shè)置。宿舍樓照明

42、線路采用單相交流220V三相四線制，其它建筑照明采用220V兩線制。道路照明采用單回路供電，每個(gè)工作段和場(chǎng)所 采用就地單獨(dú)控制的供電方式，每個(gè)回路設(shè)保護(hù)措施，每個(gè)照明裝 置設(shè)單獨(dú)的融斷保護(hù)。照明設(shè)計(jì)要充分考慮節(jié)能，優(yōu)選節(jié)能燈，建筑內(nèi)熒光燈單燈功 率因數(shù)不小于0.9，氣體放電燈功率因數(shù)不小于 0.85，建筑內(nèi)照明配 電箱的負(fù)荷電流差不超過(guò)30%，室內(nèi)照明均勻度不低于0.7，在項(xiàng)目的樓梯間、配電間、消防控制室、電話總機(jī)房、疏散走道等處設(shè) 置應(yīng)急照明，疏散用應(yīng)急照明照度不低于0.5LX，其余照度滿足正常照度要求。在疏散走道或安全出口等處設(shè)燈光疏散照明。6.6.5導(dǎo)線敷設(shè)供電系統(tǒng)采用電纜敷設(shè)，在三相四

43、線制線路中采用四芯聚氯乙 烯絕緣電力電纜，電纜線路的敷設(shè)考慮建筑物的位置，選擇最短線 路，采用直接埋設(shè)。浴室內(nèi)布線采用明敷穿焊接鋼管敷設(shè)，宿舍內(nèi)低壓配電線路采 用絕緣導(dǎo)線穿塑料管暗敷布線。實(shí)訓(xùn)樓建筑內(nèi)采用線槽布線，線槽 敷設(shè)于建筑物吊頂內(nèi)。6.6.6防雷與接地 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓按三類(lèi)防雷進(jìn)行設(shè)計(jì)，屋頂防雷利用建筑物基礎(chǔ)做自然接地系統(tǒng)，屋頂避雷網(wǎng)網(wǎng)格間距不大于20 X20m。利用建筑物內(nèi)柱、梁及基礎(chǔ)內(nèi)主筋作為引下線，引下線間距不大于 25m，將避雷帶與建筑物基礎(chǔ)作可靠連接，接地系統(tǒng)的接地電阻 4莒如果達(dá)不到此要求增加人工接地裝置。建筑物內(nèi)凈距小于 100mm的平行或交叉的長(zhǎng)金屬體每隔30m

44、或交叉處用金屬線跨接。長(zhǎng)金屬物的彎頭、閥門(mén)、法蘭盤(pán)（不小于 5根螺栓連接的除外）等處的過(guò)渡電阻大于0.03 Q時(shí),連接處用金屬線跨接。低壓配電系統(tǒng)所有外露可導(dǎo)電部分均與保護(hù)線連接，能同時(shí)觸及的外露可導(dǎo)電部分接入同一個(gè)接地系統(tǒng)當(dāng)中，接地系統(tǒng)采用TN S系統(tǒng)。667消防供電設(shè)計(jì)消防供電按二級(jí)負(fù)荷供電，消防系統(tǒng)按一級(jí)保護(hù)對(duì)象進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警與控制的設(shè)置，設(shè)置消防控制室，消火栓按鈕安裝在消火栓內(nèi)， 設(shè)置首動(dòng)報(bào)警按鈕、消防電源電話、聲光迅響器及火災(zāi)顯示盤(pán)。報(bào) 警控制線路在電纜豎井內(nèi)沿橋架敷設(shè)，屋頂穿管部分沿現(xiàn)澆層敷設(shè)，其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂內(nèi)敷設(shè)。火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)采用 BVR 25mm2導(dǎo)線作為接地線

45、，所有設(shè)備的金屬外殼及穿管導(dǎo)線做 好接地保護(hù)。668弱電系統(tǒng)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)行綜合布線，綜合布線按照基本配置設(shè)計(jì)，項(xiàng)目 區(qū)內(nèi)根據(jù)要求設(shè)計(jì)公共廣播系統(tǒng)、電話系統(tǒng)及通信系統(tǒng)。電話總機(jī) 容量符合國(guó)家現(xiàn)行的郵電通信設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。每個(gè)信息插座 的配電纜為1條4對(duì)對(duì)絞電纜；干線電纜的配置，對(duì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)宜 按24個(gè)信息插座配2對(duì)對(duì)絞線，或每一個(gè)集線器（HUB ）或集線 器群（HUB群）配4對(duì)對(duì)絞線；對(duì)電話至少每個(gè)信息插座配1對(duì)對(duì)絞線。第七章建筑節(jié)能、節(jié)水7.1節(jié)能目標(biāo)能源是社會(huì)發(fā)展、提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，長(zhǎng)期以 來(lái)我國(guó)的能源供應(yīng)一直十分緊張，嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。建筑能耗 包括直接能耗和間接能耗，約占

46、總能耗的30%，建筑節(jié)能是整體節(jié)能工作的重點(diǎn)，搞好建筑節(jié)能工作對(duì)節(jié)約能源和保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù) 健康發(fā)展有重要的現(xiàn)實(shí)意義，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段和根本 措施。7.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3、 能源節(jié)約與資源綜合利用十一五”規(guī)劃4、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃7.3節(jié)能措施1、要對(duì)建筑的總平面布置、 建筑平、立、剖面形式、太陽(yáng)輻射、 自然通風(fēng)等氣候參數(shù)對(duì)建筑能耗的影響進(jìn)行分析。最大限度地利用 自然光、熱，以達(dá)到節(jié)能的目的。2、屋面加強(qiáng)保溫；在外墻、樓梯間采用聚苯板保溫材料；3、外墻窗子面積比限定在一定范圍內(nèi)：北面窗 0.25東、西 向窗 0.30南向窗

47、 0.35建筑設(shè)計(jì)人員在立面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮節(jié)能 對(duì)窗子大小面積的限值；4、衛(wèi)生器具采用節(jié)水型；5、采暖管道加強(qiáng)保溫，加調(diào)節(jié)閥來(lái)控制溫度；6、設(shè)備采用新型節(jié)能型；7、在所需的照度前提下，優(yōu)化照明節(jié)能設(shè)計(jì)，限定照明，采用 高效節(jié)能燈具。&建筑的體形系數(shù)應(yīng)小于或等于0.4。9、遮陽(yáng)系數(shù)SC均取0.8。10、選取優(yōu)質(zhì)給水管材，采用節(jié)水器具。11、增強(qiáng)全體師生節(jié)能意識(shí)。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)1、 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法1989年12月2、 *市 十五”環(huán)境保護(hù)規(guī)劃2006年10月1998年11月29日1998年11月29日(CJ3082-1999)(GB12523-90)(GB3096-93)4、

48、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5、建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)6、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)8.2建設(shè)期主要污染來(lái)源及防治措施該項(xiàng)目為學(xué)校建設(shè)，必然會(huì)影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序，學(xué)校北 部為居民小區(qū)，因此施工期必須采用相應(yīng)的措施，加強(qiáng)管理，將影 響降到最小。1、大氣污染：主要源于施工期間建材運(yùn)輸、二次搬運(yùn)，土石方 工程造成的揚(yáng)塵污染。防治措施如下：1）施工場(chǎng)地配備灑水車(chē)，要經(jīng)常灑水；2）物料堆放堆覆蓋抑塵網(wǎng)，特別是細(xì)顆粒材料；3）建材運(yùn)輸不得超載，石灰、水泥等運(yùn)輸時(shí)覆抑塵網(wǎng)；2、廢水：來(lái)源于建筑污水。防止措施如下：1）建筑用水盡量循環(huán)再利用，不得隨意流淌；2）經(jīng)沉降處理后達(dá)標(biāo)排放；3、噪聲：主要源于施工機(jī)械及運(yùn)輸機(jī)

49、械，重點(diǎn)考慮工程施工時(shí)對(duì)正常教學(xué)秩序的影響。防止措施如下：1）盡量選用低噪音設(shè)備；2）混凝土攪拌機(jī)等使用頻繁的機(jī)械安排在帶護(hù)攔棚內(nèi)作業(yè)；3）打夯機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備安排在白天施工，以減小不良影響；4）禁止夜間施工；噪聲限值表施工階段主要噪聲源噪聲限值dB（A）晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555打樁各種打樁機(jī)等85禁止施工.結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車(chē)、升降機(jī)等65554、固體廢物：主要來(lái)源于施工期間建筑垃圾。1）節(jié)約建材，不得隨意丟棄；2）按時(shí)清理散落的石灰、水泥；3）廢棄建材集中收集，運(yùn)往垃圾站處理；8.3正常教學(xué)階段管理措施1、學(xué)校生活污水經(jīng)化糞池熟化達(dá)標(biāo)后排入城

50、市排污系統(tǒng)，出水可滿足污水排入城市小水管道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(CJ3082 1999)的要求。2、生活垃圾經(jīng)垃圾桶分類(lèi)收集，及時(shí)清運(yùn)至就近垃圾站進(jìn)行無(wú) 害處理。3、 教學(xué)廢棄物按指定地點(diǎn)集中存放，由專(zhuān)人處理，確保不造成 污染后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)。4、重視綠化對(duì)環(huán)境保護(hù)的作用， 在教學(xué)圖書(shū)樓周?chē)M可能多的 增加綠化面積，通過(guò)植物的凈化、過(guò)濾作用進(jìn)一步消除各類(lèi)污染對(duì) 正常教學(xué)秩序的影響，同時(shí)為師生創(chuàng)造良好的校園環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行的三同時(shí)”制度，確保建設(shè)期和運(yùn)行期各類(lèi)污染物的達(dá)標(biāo)排放。第九章消防及安全9.1編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)消

51、防法2、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）3、 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)定（GBJ140-90）4、 高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50045-95）5、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）9.2消防設(shè)計(jì)9.2.1消防給水及管道設(shè)計(jì)1、消防水源消防用水來(lái)源為項(xiàng)目區(qū)自來(lái)水，利用消防水池儲(chǔ)存?zhèn)溆谩＿M(jìn)水 管不少于兩條，以保證項(xiàng)目用水的安全性。2、消防用水量項(xiàng)目消防用水量如下表所示：建筑物名稱(chēng)室內(nèi)消防用水量（L/S）室外消防用水量（L/S）自動(dòng)噴淋用水量（L/S）學(xué)生宿舍樓1525師生餐廳1520實(shí)訓(xùn)樓102016職工單身宿舍樓1025修建300m3消防水池一座。3、消防給水系統(tǒng)的設(shè)

52、計(jì)項(xiàng)目消防系統(tǒng)采用消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。922室外系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)采用低壓制，室外給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置，消防供 水由消防水池接入，設(shè)置室外消火栓，消火栓采用地上室式，沿建 筑物周?chē)鶆虿贾茫鹚ㄩg距不大于 120m。9.2.3室內(nèi)系統(tǒng)室內(nèi)消防系統(tǒng)采用高壓制，消防系統(tǒng)分為消火栓系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置。9.3消防系統(tǒng)其它設(shè)計(jì)該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沿建筑物周?chē)O(shè)置環(huán)形消防通道，道路寬度不小于 3.5m，項(xiàng)目區(qū)建筑之間的防火間距為6m，建筑物主要出口設(shè)泡沫式滅火器。9.4安全措施項(xiàng)目區(qū)內(nèi)按照建筑物的功能和類(lèi)型分別設(shè)置不同數(shù)量的滅火 器，餐廳的火災(zāi)危險(xiǎn)性按照重危險(xiǎn)性等級(jí)

53、考慮，其他建筑按輕危險(xiǎn) 性等級(jí)考慮，做到定時(shí)對(duì)消防系統(tǒng)的檢修及檢查，對(duì)學(xué)生加強(qiáng)消防 及安全的教育。第十章項(xiàng)目組織管理根據(jù)國(guó)辦發(fā)（1999） 16號(hào)文件精神，本建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行法 人責(zé)任制、施工招標(biāo)制、工程監(jiān)理制，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān) 理等單位之間實(shí)行合同管理制，以加強(qiáng)工程管理，確保工程高質(zhì)量 地順利進(jìn)行。10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)10.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人制，立項(xiàng)后正式成立項(xiàng)目法人，為了有利于項(xiàng)目合同管理，有利于投資控制，有利于保證工程質(zhì)量，有利于 工程順利進(jìn)行，根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模等特點(diǎn)，由項(xiàng)目法人任經(jīng)理，下 設(shè)合同管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、技術(shù)工程部、綜合協(xié)調(diào)部四個(gè)分部， 各部門(mén)之間

54、必需明確職責(zé)、分工，認(rèn)真履行各自責(zé)任，并相互密切 配合，保證工程高質(zhì)量順利進(jìn)行。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：項(xiàng)目法人合同管理部計(jì)劃財(cái)務(wù)部技術(shù)工程部綜合協(xié)調(diào)部10.1.2管理部門(mén)職責(zé)1、合同管理部（招標(biāo)部）在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作，保證合理劃分標(biāo)段，合理確定 工期、合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單 位，對(duì)設(shè)備、材料的采購(gòu)也要實(shí)行招標(biāo)，招投標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)格按照國(guó) 家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開(kāi)、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信的原則。在建設(shè)期負(fù)責(zé)合同管理，工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)和 工程監(jiān)理都要依法訂立合同，各類(lèi)合同都要有明確的質(zhì)量要求，履 約擔(dān)保和違約處罰條款。2、計(jì)劃財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資計(jì)劃安排

55、及財(cái)務(wù)管理。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總概算和 工期，合理安排投資計(jì)劃，階段計(jì)劃投資的安排要與總體規(guī)劃要求 相適應(yīng)，保證按期完工，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)、管理的各項(xiàng)制度 保證資金籌措到位、控制建設(shè)成本，確保資金使用效益。3、技術(shù)工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量的監(jiān)控并處理施工中的各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題、 進(jìn)行質(zhì)量檢查及安全措施檢查，組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé) 技術(shù)檔案匯總存檔。4、綜合協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安及建設(shè)單位與施工單位之間、施工單位與 監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào)工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段 的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程順利完成。10.2項(xiàng)目監(jiān)理根據(jù)建筑法和建設(shè)監(jiān)理規(guī)范條例，建設(shè)單位應(yīng)聘用有資質(zhì)、信譽(yù)高、業(yè)績(jī)好的

56、單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，組織項(xiàng)目監(jiān)理班子，并派駐監(jiān)理人員旁站 監(jiān)理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)和較高的職業(yè)素質(zhì)，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，確保工程既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度11.1項(xiàng)目實(shí)施的主要內(nèi)容該項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容主要包括：學(xué)生宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓、師生餐廳及其配套設(shè)施的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、建筑安裝、裝修、竣工驗(yàn)收。11.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度該項(xiàng)目工程計(jì)劃工期為15個(gè)月，按資金投入整體分四階段進(jìn)行：第一階段為可研立項(xiàng)等前期階段；第二階段為工程設(shè)計(jì)、招標(biāo) 階段；第三階段為工程施工階段（冬季施工注意采取適當(dāng)防護(hù)措施）； 第四階段為工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算階段。具體進(jìn)

57、度安排見(jiàn)下表：施工進(jìn)度計(jì)劃表工期 工程、2007 年2008 年91011121234567891011早期準(zhǔn)備工程設(shè)計(jì)工程招標(biāo)建筑安裝裝飾工程竣工驗(yàn)收第十二章投資估算及資金籌措12.1編制依據(jù)1、2005年*省建筑工程消耗量定額2、2003年*省建筑安裝工程投資估算指標(biāo)3、2003年*省建筑安裝工程概算定額4、2002年*省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5、*市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)6、設(shè)備價(jià)格以市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn)。12.2投資估算說(shuō)明1、根據(jù)工程方案設(shè)計(jì)，參考估算指標(biāo)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)確定各項(xiàng)工程單方造價(jià)指標(biāo)如下表:單項(xiàng)工程投資估算表序號(hào)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)建筑面積估算指標(biāo)投資（萬(wàn)元）1學(xué)生宿舍樓磚混27227.5 m其他室

58、外配套設(shè)施（包括供暖管網(wǎng)約 其他室外配套設(shè)施（包括供暖管網(wǎng)約 300m,按600元/m估，共18萬(wàn)元；供水管網(wǎng)約 300m，按350元/m估，共10.5萬(wàn)元；供 電管網(wǎng)約350m，按150元/m估，共5.25萬(wàn)元；排污管網(wǎng)約 400m， 按260元/m估，共10.4萬(wàn)元）按44.15萬(wàn)元估。2950 元/m686.612師生餐廳框架25673 m1200 元/m2680.763實(shí)訓(xùn)樓一磚混3690 m2900 元/m2332.104實(shí)訓(xùn)樓地上磚混3556 m22900 元/m320.04二二二地下磚混630 m22000 元/m21265職工單身宿舍樓磚混2930 m2800 元/m74.46

59、觀禮臺(tái)10.07廁所磚混250m221500 兀/m37.55綠化4975.8 m2230 元 / m14.936硬化24760.3 m80 元 / m238.087圍墻約 360m260 元 /m9.368門(mén)房15 m22500 元/ m0.759化糞池混凝土100 m設(shè)備購(gòu)置：設(shè)備購(gòu)置：500KVA變配電設(shè)備購(gòu)安費(fèi) 25萬(wàn)元，3噸的鍋爐 按30萬(wàn)元估，共計(jì) 55萬(wàn)。12.3其它費(fèi)用估算說(shuō)明根據(jù)*省建設(shè)工程其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（2002）:8.5萬(wàn)元8.510隔油井3萬(wàn)元311消防水池混凝土300m315萬(wàn)元1512總計(jì)2357.03建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的0.8%計(jì)；土

60、地費(fèi)用按 6萬(wàn)元/畝計(jì)，因土地費(fèi)用未繳，故此次付清；建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按建安工程費(fèi)的0.8%計(jì)；勘察費(fèi)按建安工程費(fèi)的0.5%計(jì)；設(shè)計(jì)費(fèi)按2002年勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)；施工圖預(yù)算編制費(fèi)按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)；工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取；消防 按3元/ m2計(jì)；城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按工程總投資2.0%計(jì)；供熱入網(wǎng)費(fèi)按27元/m2計(jì)取；供水工程建設(shè)費(fèi)按月新增計(jì)劃用水量計(jì)算， 40元/m3;預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)與其他費(fèi)用之和的8%計(jì)；建設(shè)期貸款利率按7.65%計(jì)；詳見(jiàn)總投資估算表。12.4投資估算結(jié)果該項(xiàng)目投資為 3451.75萬(wàn)元；其中：工程建筑安裝工程費(fèi)用2357.03萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)安費(fèi)