1、 XX市XX醫院病房樓、門診樓建設項目可行性研究報告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯） 目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc226105010 第一章 總論 PAGEREF _Toc226105010 h 1 HYPERLINK l _Toc226105011 第一節 概述 PAGEREF _Toc226105011 h 1 HYPERLINK l _Toc226105012 第二節 申報單位概況 PAGEREF _Toc226105012 h 2 HYPERLINK l _Toc226105013 第三節 項目概況 PAGEREF _Toc2

2、26105013 h 3 HYPERLINK l _Toc226105014 第四節 簡要結論和技術經濟指標 PAGEREF _Toc226105014 h 4 HYPERLINK l _Toc226105015 第二章 研究報告編制的依據與范圍 PAGEREF _Toc226105015 h 6 HYPERLINK l _Toc226105016 第一節 研究報告編制的依據 PAGEREF _Toc226105016 h 6 HYPERLINK l _Toc226105017 第二節 申請報告研究的范圍 PAGEREF _Toc226105017 h 6 HYPERLINK l _Toc22

3、6105018 第三章 項目背景和建設的必要性 PAGEREF _Toc226105018 h 7 HYPERLINK l _Toc226105019 第一節 項目提出的背景 PAGEREF _Toc226105019 h 7 HYPERLINK l _Toc226105020 第二節 項目建設的必要性 PAGEREF _Toc226105020 h 11 HYPERLINK l _Toc226105021 第四章 建設地點及建設條件 PAGEREF _Toc226105021 h 15 HYPERLINK l _Toc226105022 第一節 XX市開發區概況 PAGEREF _Toc22

4、6105022 h 15 HYPERLINK l _Toc226105023 第二節 項目選址 PAGEREF _Toc226105023 h 19 HYPERLINK l _Toc226105024 第三節 建設條件 PAGEREF _Toc226105024 h 19 HYPERLINK l _Toc226105025 第五章 設計方案 PAGEREF _Toc226105025 h 26 HYPERLINK l _Toc226105026 第一節 設計依據 PAGEREF _Toc226105026 h 26 HYPERLINK l _Toc226105027 第二節 總圖布置 PAGE

5、REF _Toc226105027 h 26 HYPERLINK l _Toc226105028 第三節 建筑設計方案 PAGEREF _Toc226105028 h 26 HYPERLINK l _Toc226105029 第四節 結構設計方案 PAGEREF _Toc226105029 h 27 HYPERLINK l _Toc226105030 第五節 給排水設計方案 PAGEREF _Toc226105030 h 29 HYPERLINK l _Toc226105031 第六節 電氣安裝設計方案 PAGEREF _Toc226105031 h 30 HYPERLINK l _Toc22

6、6105032 第七節 暖通空調設計方案 PAGEREF _Toc226105032 h 32 HYPERLINK l _Toc226105033 第八節 弱電系統設計方案 PAGEREF _Toc226105033 h 33 HYPERLINK l _Toc226105034 第六章 環境保護和消防 PAGEREF _Toc226105034 h 34 HYPERLINK l _Toc226105035 第一節 環境保護 PAGEREF _Toc226105035 h 34 HYPERLINK l _Toc226105036 第二節 消防 PAGEREF _Toc226105036 h 37

7、 HYPERLINK l _Toc226105037 第七章 節能 PAGEREF _Toc226105037 h 41 HYPERLINK l _Toc226105038 第一節 編制依據 PAGEREF _Toc226105038 h 41 HYPERLINK l _Toc226105039 第二節 能耗指標 PAGEREF _Toc226105039 h 43 HYPERLINK l _Toc226105040 第三節 節能措施 PAGEREF _Toc226105040 h 43 HYPERLINK l _Toc226105041 第八章 項目實施及進度安排 PAGEREF _Toc2

8、26105041 h 45 HYPERLINK l _Toc226105042 第一節 項目管理 PAGEREF _Toc226105042 h 45 HYPERLINK l _Toc226105043 第二節 項目進度安排 PAGEREF _Toc226105043 h 46 HYPERLINK l _Toc226105044 第九章 項目招標方案 PAGEREF _Toc226105044 h 48 HYPERLINK l _Toc226105045 第一節 編制依據 PAGEREF _Toc226105045 h 48 HYPERLINK l _Toc226105046 第二節 招標方案

9、 PAGEREF _Toc226105046 h 48 HYPERLINK l _Toc226105047 第十章 投資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc226105047 h 52 HYPERLINK l _Toc226105048 第一節 投資估算依據及說明 PAGEREF _Toc226105048 h 52 HYPERLINK l _Toc226105049 第二節 投資估算 PAGEREF _Toc226105049 h 53 HYPERLINK l _Toc226105050 第三節 資金籌措 PAGEREF _Toc226105050 h 54 HYPERLINK l _T

10、oc226105051 第十一章財務分析 PAGEREF _Toc226105051 h 55 HYPERLINK l _Toc226105052 第一節 營業收入和成本估算 PAGEREF _Toc226105052 h 55 HYPERLINK l _Toc226105053 第二節 財務評價 PAGEREF _Toc226105053 h 56 HYPERLINK l _Toc226105054 第三節 經濟效益評價結論 PAGEREF _Toc226105054 h 59 HYPERLINK l _Toc226105055 第十二章 社會效益評價 PAGEREF _Toc2261050

11、55 h 60 HYPERLINK l _Toc226105056 第十三章 結論 PAGEREF _Toc226105056 h 61附表：經濟評價表XX市XX醫院病房樓、門診樓建設項目 可行性研究報告PAGE 64第一章 總 論第一節 概 述一、項目名稱： XX市XX醫院病房樓、門診樓建設項目二、項目建設單位： XX市XX醫院 法定代表人： 項目負責人： 聯系電話： 地 址： 三、項目擬建地址： XX市XX醫院東臨四、可行性研究報告編制單位第二節 申報單位概況XX市XX醫院是XX市人民醫院依托總部優勢，在開發區建立的一所以神經內外科為特色，集內、外、婦、兒等綜合專業為一體的現代化綜合醫院，

12、現開放床位380張。其中神經內科是山東省特色專科，神經外科是XX市的重點專科，是泰山醫學院碩士研究生授予點，該科參與完成了國家九五攻關項目一項，近年來通過省級科研鑒定12項，分別達到國際先進或國內先進水平，并獲得市科技進步獎10余項。該院醫師力量雄厚，現有員工320人，醫療技術人員占95%，其中教授23人，副教授32人，泰山醫學院碩士生導師11人，后備力量強，青年醫師80%以上是研究生，其中博士2人，留學歸國人員2人，神經內科、神經外科及心內科學科帶頭人均是XX市十大名醫，XX市專業委員會委員。該醫院基礎設施健全，大型設備配置高檔，擁有16排CT、DSA、GE螺旋CT、PHILIPS彩超、OL

13、YMPUS電子胃鏡、PHILIPSC型臂、LEKSELL腦立體定向儀、影像PACS系統、大型高壓氧艙及一大批先進的康復醫療設備。神經外科手術器械及重癥監護病房均達國際先進水平。XX市XX醫院建院七年來，以“修己以敬、誠信載物”為精神，奉行“關愛生命、呵護健康”的經營宗旨，廣泛向社會宣傳健康生活理念，關注老年心腦血管病的綜合防治，倡導健康行為方式，積極開展預防醫療及大病救治工作，有一大批新技術項目居于全省甚至全國領先水平，在XX市及周邊地區有較高的學術地位。2008年年初，該院又提出“奉獻創新責任榮譽”的價值觀。近年來，醫院業務增幅和醫療輻射范圍已領居市級醫院前列。2008年，XX市XX醫院被授

14、予市級文明單位和省級花園式單位，山東省價格“誠信單位”，監護室護理團隊獲XX市“三八紅旗手”團體稱號。第三節 項目概況一、建設規模 病房樓擬建設地上十二層，地下一層，建筑面積38000，框架剪力墻結構，能增加住院床位600張。門診樓擬建設地上四層，建筑面積12000，框架結構。總投資14900.72萬元。二、外部配套條件本項目建設地點位于XX市XX醫院東臨，可依托XX醫院現有供電、供水、供暖等公用工程，配套條件較好。三、環境保護措施 本項目產生的生活垃圾每天由密封車送到XX市垃圾處理廠集中處理，產生的醫療垃圾由XX市優藝環保有限公司每天收集統一處理，生活及醫療污水經醫院污水處理站集中處理后，可

15、達標排放，對周圍環境不產生污染。四、總投資及資金來源總投資14900.72萬元，其中建設投資14696.62萬元，流動資金204.10萬元。建設投資包括：建筑工程費用8986.00萬元；設備購置及安裝工程費4170.00萬元；工程建設其他費用1112.57萬元；基本預備費428.06萬元。資金來源：由XX市XX醫院自籌。五、項目建設期項目建設期3年。2009年2月進行項目籌建工作，2009年10月開工建設，2012年9月竣工。第四節 簡要結論和技術經濟指標一、簡要研究結論 本工程為XX市XX醫院病房樓、門診樓建設，屬于基本醫療服務設施建設項目，是社會公益性事業。在產業結構調整指導目錄(2007

16、年本)中為國家鼓勵類建設項目。工程在XX市XX醫院東臨建設，該土地屬于文教衛用地，用于醫院病房樓建設是與XX市經濟開發區總體規劃相符的。本項目符合國家有關法律、法規、規劃要求。 項目建成后，可緩解XX市XX醫院病房和業務場所緊張的問題，有利于醫院進一步擴大發展業務，增加醫院的醫療收入。可方便周邊居民就近治療，及時救治，保障人民身體健康。改善了該院患者的醫療手術衛生條件和就醫居住環境。有利于提高開發區公共衛生服務水平，為構建和諧XX市做出更大貢獻。綜合以上分析，項目是必要的、可行的。二、主要技術經濟指標序號項 目 名 稱數 量1規劃總用地面積：50畝2總建筑面積：50000M23總投資14900

17、.72萬元萬元 3.1建設總投資14696.62萬元其中：建筑工程費用8986.00萬元 設備購置及安裝費4170.00萬元工程建設其他費用1112.57萬元 基本預備費用428.06萬元 3.2流動資金204.10萬元4投資回收期12.66年5財務內部收益率6.87%6投資收益率4.55%7財務凈現值1289.67第二章 研究報告編制的依據與范圍第一節 研究報告編制的依據1、國家及省有關政策、法規和規定；2、現行有關技術規范、規定；3、投資項目可行性研究指南；4、XX市國民經濟和社會發展“十一五”規劃；5、XX市經濟開發區總體規劃；6、項目承辦單位提供的其他有關基礎資料、數據；7、項目承辦單

18、位委托編制本項目可研報告的委托書。第二節 申請報告研究的范圍1、項目提出的背景及建設的必要性；2、建設規模；3、建設地點和建設條件；4、建設方案；5、環境保護與節能；6、項目實施方案與進度安排；7、投資估算及資金籌措；8、社會效益、經濟效益評價。 第三章 項目背景和建設的必要性第一節 項目提出的背景 2008年10月14日，深化醫藥衛生體制改革部際協調工作小組發布了“關于深化醫藥衛生體制改革的意見（征求意見稿）”。在征求意見稿中提出了深化醫藥衛生體制改革的總體目標:建立覆蓋城鄉居民的基本醫療衛生制度，為群眾提供安全、有效、方便、價廉的醫療衛生服務。 該意見確定到2020年，覆蓋城鄉居民的基本醫

19、療衛生制度基本建立。普遍建立比較完善的公共衛生服務體系和醫療服務體系，比較健全的醫療保障體系，比較規范的藥品供應保障體系，比較科學的醫療衛生機構管理體制和運行機制，形成多元辦醫格局，人人享有基本醫療衛生服務，基本適應人民群眾多層次的醫療衛生需求，人民群眾健康水平進一步提高。 大力發展農村醫療衛生服務體系。加快建立健全以縣級醫院為龍頭、鄉鎮衛生院為骨干、村衛生室為基礎的農村三級醫療衛生服務網絡。縣級醫院作為縣域內的醫療衛生中心，主要負責以住院為主的基本醫療服務及危重急癥病人的搶救，并承擔對鄉村衛生機構的業務技術指導和鄉村衛生人員的進修培訓工作。建立覆蓋城鄉居民的基本醫療保障體系。城鎮職工基本醫療

20、保險、城鎮居民基本醫療保險、新型農村合作醫療和城鄉醫療救助共同組成基本醫療保障體系，分別覆蓋城鎮就業人口、城鎮非就業人口、農村人口和城鄉困難人群。堅持廣覆蓋、保基本、可持續的原則，從重點保障大病起步，逐步向門診小病延伸，提高保障水平。建立國家、單位、家庭和個人責任明確、分擔合理的多渠道籌資機制，實現社會互助共濟。隨著經濟社會發展，逐步提高籌資水平和統籌層次，縮小保障水平差距，最終實現制度框架的基本統一。進一步完善城鎮職工基本醫療保險制度，加快覆蓋就業人口，重點解決國有關閉破產企業、困難企業等職工和退休人員以及混合所有制、非公有制經濟組織從業人員和靈活就業人員的醫療保險問題；加快推進城鎮居民基本

21、醫療保險試點，到2009年全面推開，重視解決老人和兒童的基本醫療保險問題；全面實施新型農村合作醫療制度，逐步提高政府補助水平，適當增加農民繳費，提高保障能力。完善城鄉醫療救助制度。對困難人群參保及其難以負擔的醫療費用提供補助，筑牢醫療保障底線。有條件的地區要采取多種方式積極探索建立城鄉一體化的基本醫療保障管理體系。“十五”期間，XX市經濟開發區在市委、市政府的正確領導和市直有關部門的大力支持下，堅持以“三個代表”重要思想和科學發展觀統領全局，按照“以工業為主，以吸引外資為主，以出口創匯為主，致力于發展高新技術產業”的發展方針，解放思想，改革創新，干事創業，經濟和社會各項事業取得了持續、快速、健

22、康、協調發展，使開發區的綜合經濟實力顯著增強，城市建設步伐加快，人民生活水平進一步改善，已成為全市經濟增長最快的區域。新時期，開發區發展的總體思路為：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實黨的十六大和十六屆三中、四中、五中全會精神，以科學發展觀統領經濟社會發展全局，進一步解放思想、更新觀念，切實增強機遇意識、危機意識和創新意識，堅持抓好發展這個黨執政興國的第一要務，堅持“以工業為主，以吸引外資為主，以出口創匯為主，致力于發展高新技術”的發展方向，努力實現開發區“二次創業”，按照“重點抓招商、突出抓環境、關鍵抓機制”的要求，堅持以體制機制創新和擴大對外開放為動力，不斷優化發展環境

23、，推動開發區不斷攀登新的臺階。圍繞實現跨越發展“一個主題”；堅持招商引資和提高服務與管理水平“兩條工作主線”；培植高新技術、外經外貿、民營經濟“三大亮點”；發展生物食品、紡織服裝、鋼管、汽車及零部件，“四大主導產業”；努力把開發區建成對外開放的先導區，現代工業的聚集區，制度創新的先行區，科技進步的示范區，生態化的新城區“五區”。力爭到2010年，使開發區在經濟社會發展、居民生活水平等方面趕上山東東部沿海地區的總體水平，從而在山東西部率先全面進入小康社會，到2020年總體上實現現代化。作為一個新城區，開發區的從業人員、居住人口逐漸增加，人們對生活環境、文教衛生、社會保障體系建設的需求越來越高，社

24、會功能設施建設是一個薄弱環節。XX市開發區目前還沒有一家高水平的大型綜合性醫院，僅有一家專科醫院XX市XX醫院，和東城衛生院、蔣官屯醫院兩家鄉鎮衛生院，因此，開發區的總體醫療衛生條件相對較差，醫療設備儀器和醫療技術水平落后，隨著開發區的新區建設和社會各項事業的發展，開發區的醫療衛生現狀已經遠遠滿足不了開發區人民對醫療衛生保健以及處理突發事件和重大疫情對醫療專業技術的需要，致使病號大量外出就醫，造成就醫人員的不便，與開發區未來發展規劃不相配套，不利于開發區招商引資促發展，制約了開發區經濟社會發展。 XX市XX醫院是XX市人民醫院在開發區建立的一所以神經外科、神經內科為特色的現代化專科醫院，也是一

25、所集內科、骨科、婦產科、普外科、兒科、五官科、康復科為一體的現代化綜合醫院。該醫院堅持以技術進步促進整體服務水平，用自己高超的技術、精湛的醫術不斷服務于百姓，奉獻于百姓，為百姓提供一流的醫療，一流的服務，真正做到以專病、專家、專科技術之長，惠澤民生。現已發展成為魯西地區區域性腦系科醫療知名品牌。第二節 項目建設的必要性一、XX市經濟開發區經濟社會快速發展的需要XX市經濟開發區“十一五”發展規劃制定“十一五”期間的主要任務為：圍繞實現跨越發展“一個主題”；堅持招商引資和提高服務與管理水平“兩條工作主線”；培植高新技術、外經外貿、民營經濟“三大亮點”；發展生物食品、紡織服裝、鋼管、汽車及零部件，“

26、四大主導產業”；努力把開發區建成對外開放的先導區，現代工業的聚集區，制度創新的先行區，科技進步的示范區，生態化的新城區“五區”。力爭到2010年，使開發區在經濟社會發展、居民生活水平等方面趕上山東東部沿海地區的總體水平，從而在山東西部率先全面進入小康社會，到2020年總體上實現現代化。既定任務的實現，離不開社會的基本醫療衛生條件。而目前，開發區還沒有一所上規模、醫療設施齊全的綜合性醫院，遠遠滿足不了開發區人民的就醫需求，成為開發區社會事業發展的限制因素。XX市XX醫院擬建設的病房樓、門診樓項目的建設能提升開發區的綜合服務能力和開發區形象，大大改善開發區的招商引資環境。2008年，XX市委提出“

27、兩城一河”的發展戰略，以經濟開發區為基礎，擴展建設30平方公里的工業新城。按每平方公里平均居住3000人計算，三年內開發區安置就業人口近10萬人，加上新建高檔住宅區及衛星城建設的迅速發展，三年內開發區突破20萬人口居民數量已成定局，完善的功能配套設施是必須的，建設一所設施功能齊全、設計設備先進、業務水平較高的綜合醫院已是形勢必然。XX市XX醫院以其精湛的醫術，熱情周到的服務贏得了開發區人民的信賴與好評，已是初具規模，但是按照未來開發區的總體規劃，繼續發展其醫療保障作用，存在較大差距，規模及功能相對落后，不能滿足開發區人口最基本的就醫、醫療需求，落后的醫療衛生條件將嚴重制約社會經濟的和諧健康發展

28、，所以XX市XX醫院擬擴建的600張床位，日門診量1000人次的現代化綜合醫療機構，是必須的。該項目建成后，XX市XX醫院將能為開發區人民提供更方便、快捷的醫療衛生條件，為開發區和諧、快速發展創造良好的社會環境。二、大型醫療設備配置方面的限制，制約了該院的發展及患者的就醫、治療條件按衛生區域規劃要求，XX醫院隸屬XX市人民醫院，在大型醫療設備配置方面存在很多限制，比如核磁共振、高檔CT、伽馬刀等大型醫療設備只能在人民醫院配置，若在開發區配置就必經由隸屬于開發區較高規模的綜合醫療機構提出設備申請，這些限制嚴重制約了XX醫院的醫療條件的提高，所以，擴建一所綜合性醫療服務機構-開發區人民醫院，是社會

29、發展的必然要求，也是開發區人們的就醫需求。三、XX市XX醫院基礎條件完善，能力具備XX市開發區做為XX市工業新城建設的主體和高品味居住區的龍頭，應該配置有一所高檔次、高品味、高技術水平的醫院。XX醫院在各級領導的關心支持下，經過七年的積極工作，已經具備了承擔這一公共職能的基礎條件。特別是近兩年來，內科、兒科、婦產科、骨科、五官科相繼收治病人，心內科、普外科也進入籌建階段，人才設備已基本到位。XX市XX醫院是一所以神經外、內科為重點專科，集急救、內、外、婦、兒、康復、五官科為一體的現代化醫院，該醫院擁有臨床醫技科室40個，職工320人，其中主任醫師23人，副主任醫師32人，碩士研究生36人，留學

30、2人。該醫院醫療設備先進齊全，擁有世界先進的神經外科手術設備、16排螺旋CT、飛利浦全身彩超、電子胃腸鏡、大型血生化儀、高壓氧艙、經顱多普勒、立體定向儀以及先進的康復醫療設備。設有完善的“120”急救體系和國內一流的百級層流手術室及重癥監護病房。醫院堅持“以病人為中心、以質量為核心”的辦院宗旨，堅持“合理檢查、合理治療、合理用藥、合理收費”。努力為社會提供精湛的技術、平民的價格，做到賓館化管理，家庭式服務。 該項目建成后，XX市XX醫院將利用綜合性的基礎設施、現代化的醫療設備和高素質的技術團隊，全面提升開發區人民的醫療保健水平，為開發區的和諧社會建設做出更大的貢獻。根據國家、山東省對醫療衛生系

31、統建設的要求和XX市開發區經濟社會發展對醫療衛生條件的需求，按照XX市開發區整體規劃和XX市XX醫院現實情況，在醫院東臨建設病房樓和門診樓是十分必要的。第四章 建設地點及建設條件第一節 XX市開發區概況XX市開發區所在的XX市位于位于冀、魯、豫三省交界處，既可利用東部沿海的先進技術，還可利用西部省份的豐富資源，是中國能源基地、內陸口岸和輻射冀魯豫交界地區的中心城市。XX市不僅起著帶動魯西經濟發展的中心作用，而且也是沿海與山西、河北等內陸省份進行經濟、技術、文化交流的重要通道。XX市經濟開發區是經山東省人民政府批準設立的省級開發區，位于XX市區東側，1995年10月8日正式啟動，轄區面積90平方

32、公里，規劃區面積約42平方公里，總人口7萬人。下轄兩個辦事處，64個行政村，是XX市是對外開放的窗口，外向型經濟和高新技術產業的聚集區。2005年度被省外經貿廳授予“開發區發展進步獎”，全省62個省級開發區中共有15個開發區獲此榮譽。開發區規劃區內道路、供排水、電力、通訊、天然氣、熱力蒸氣等能滿足不同項目的需求；鐵路、高速公路、機場（130KM）、港口（400KM）、集裝箱貯存運輸、海關、商檢等可快捷地實現人流、物流。政策優惠、財政扶持、服務及時、以誠相待可為投資者提供優良的投資環境。同時XX市位于中國目前經濟發展最迅速，最具經濟活力的環渤海經濟圈內。環渤海經濟圈在中國具有重要的經濟地位，占全

33、國經濟總量的25。“十五”期間，XX市經濟開發區在市委、市政府的正確領導和市直有關部門的大力支持下，堅持以“三個代表”重要思想和科學發展觀統領全局，按照“以工業為主，以吸引外資為主，以出口創匯為主，致力于發展高新技術產業”的發展方針，解放思想，改革創新，干事創業，經濟和社會各項事業取得了持續、快速、健康、協調發展，使開發區的綜合經濟實力顯著增強，城市建設步伐加快，人民生活水平進一步改善，已成為全市經濟增長最快的區域。招商引資初見成效，工商貿企業群體初具規模。目前，全區累計引進項目260個，已運行的規模以上工業企業32家，陸續投入運行的投資過億元的工業項目9個，過千萬元的工業項目26個。這些企業

34、的進入不僅擴大了開發區的經濟總量，壯大了開發區的企業群體，也為開發區以商招商、產業招商、提速發展奠定了良好基礎。目前，優勢企業群體已成為發展的優勢平臺，形成了以韓國希杰生物科技項目、香港華潤啤酒、西班牙食用菌、荷蘭DSM為代表的食品、動保產品加工業；以香港華潤紡織、金隆紡織、港潤印染、大羽制衣、鳳凰繡品為代表的輕紡服裝業；以聊客集團、昌潤織機、萬合工業、蓬建集團、東海鑄鍛為代表的汽車制造、機械制造業；以匯通鋼管、興隆鋼管和大東鋼管市場為代表的鋼管生產、銷售業；以創通科技、韓原電子、新興電子、華益電子等為代表的電子信息產業等五大工業門類，產業聚集能力大大增強。國民經濟綜合實力不斷增強。預計200

35、5年，全區生產總值可達22億元，五年平均增長60.8%，人均地區生產總值達到31428.57元。全區財政總收入達11580萬元，地方財政收入達5790萬元，五年平均增長32.9%以上，稅收收入8848萬元，五年平均增長37.1%。城市建設步伐加快，基礎設施得到較大改善。自2001年以來，開發區已累計完成基礎設施投資6.2億元，年平均增長30%，2005年，完成全社會固定資產投資18億元，年平均增長35.1%。在近30平方公里區域內建成了“九通一平”。形成了“十一縱十三橫加一環”的道路框架，通車里程達到90多公里。生態城市功能日益顯現，全區公共綠化面積已達到120萬平方米，綠地覆蓋率達到34%，

36、人均綠地面積已達到40平方米，已逐步形成了城在林中、路在綠中、廠在園中、人在景中的生態城。建成了兩座110千伏變電站，開發區熱電廠正在建設中。開發區已具備了承接大型和大批工、商貿項目入區的能力。經濟外向度進一步提高。2001年，開發區出口額只有1.4萬美元，2005年可達到6200萬美元，年均增長535.1%。實際利用外資五年累計完成7691萬美元，年均增長62%。利用外資項目單體規模取得重大突破。韓國希杰集團總投資1億美元的食品和飼料添加劑項目于2003年12月正式落戶開發區，這是XX市歷史上一次性利用外資最大的項目，標志著開發區利用外資達到了一個新水平，成為外向型經濟的聚集區。科學技術取得

37、了重大進步。“十五”期間，開發區已培育發展了5家省級以上高新技術企業，結束了開發區沒有高新技術企業的歷史。高新技術產業產值占開發區規模以上工業企業總產值的50%以上。科技合作不斷加強，已于黑龍江、北京、上海、陜西、浙江、內蒙古、湖北、江蘇及省內部分高校院所建立了合作關系。“十五”期間，開發區承擔了兩項國家“863”產業化項目，擁有一個省級高新技術創業服務中心，開發區科技創新體系正在逐步形成。各項社會事業全面繁榮和發展。基礎教育全面進步，全區小學學齡兒童入學率達到100%，普及九年義務教育成果更加鞏固，兩處中學、兩處小學成為市級教學規范學校。中小學危房改造14872平方米。教育資源進一步整合，X

38、X市教育學院、師范學校合并到XX市大學東昌學院，XX市醫藥技工學校劃歸開發區。建立了疾病預防控制和傳染病救治體系，抗擊“非典”取得全面勝利。醫療衛生體系不斷健全，形成了覆蓋城鄉的醫療衛生三級網絡。人口與計劃生育成績顯著，人口自然增長率控制在全市平均水平。環保、民政福利、社會救助等各項社會事業普遍得到發展。社會民主法制和精神文明建設成效顯著。群眾性精神文明創建活動廣泛開展，城市綜合整治力度不斷加大，城市環境不斷改善，保持共產黨員先進性教育活動穩步推進，廣大干部群眾的民主法制意識普遍增強，社會更加穩定和諧。第二節 項目選址該項建設位于XX市經濟開發區華山路以東，XX市XX醫院東臨，此處基礎設施配套

39、條件好,空氣清新，環境幽雅宜人，有利于病人的康復，適宜建設醫療機構。第三節 建設條件一、地理、地形、地下水該項目所處地段，地形平坦、自然地面絕對標高約13.34-15.65米，地下水位埋深為3.6米，應水位標高為21.16-21.28米。二、地質結構該項目場址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層：1、填土：上部為雜填土，下部為素填土厚0.71.2米。2、粘土：棕黃棕紅色，可塑，含少量磚和生活垃圾，厚度0.91.2米，承載力120Kpa。3、粉土：灰黃色，濕、稍密層厚0.50.9米，承載力100Kpa。4、粉砂：褐黃色，銹黃色，濕中密層厚1.11.3米，承載力130Kpa。三、氣象根據XX市氣象部

40、門提供的資料，XX市屬暖溫大陸性季風氣候區，具體氣象資料數據如下：1、風向：常年主導風向：SSW冬季主導風向：ENE夏季主導風向：SSW2、風速：最大風速：33.3mS冬季平均風速：3.2mS夏季平均風速：2.8mS3、氣溫：年平均氣溫：12.8極端最高氣溫：39.5極端最低氣溫：-19.74、相對溫度：最冷月平均相對溫度：54%最熱月平均相對濕度：73%全年平均相對濕度：56%5、降水量年平均降水量：600mm年最大降水量：723.7mm日最大降水量：298.4mm時最大降水量：190mm6、最大積雪厚度： 190mm7、最大凍土厚度： 44mm四、交通運輸通訊條件XX市經濟開發區交通便利，

41、公路四通八達。濟(南)聊(城)高速公路與濟青高速公路相連通，從XX市1小時可達濟南空港，4小時可達青島海港。京九鐵路縱貫南北，邯濟鐵路、濟聊館高速公路橫穿東西，三線相疊，構成“黃金大十字”，使XX市成為山東省乃至全國重要的交通樞紐之一。XX市地理位置極其優越。京九線縱穿我國條東西鐵路干線，邯濟線與濟聊館高速公路橫貫京廣、京九、京滬三大南北交通動脈。這一立體交通網絡，使XX市成為呼南應北、承東接西的山東省第二大交通樞紐。占地1500畝的XX市鐵路編組站，是京九線上四大新建編組站之一。京九開通后，每天有22對客車從此經過，110列貨車在此組編。借助京九鐵路和亞歐大陸橋的聯接，由XX市可南達香港、北

42、至俄羅斯、西連荷蘭鹿特丹，XX市從對外開放的“腹地”躍為“前沿”，由“內陸”變為“窗口”。XX市通信、通訊發達。網通、鐵通寬帶光纜線路已鋪設到各工作區域，全市交換機總容量100萬門，提供IDD，DDD，ISDN、等服務，移動電話已達到了無縫隙覆蓋。互聯網：中國電信、中國網通、中國鐵通均在江北汽車城內開展了ADSL、光纖寬帶等互聯網業務。實現了交換程控化、傳輸數字化、網絡立體化的現代化電信網絡。XX市有多家寬帶運營商，已與世界上100多個國家和地區開通了傳真電路和國際直撥電話及鋪設光纜專線等服務。“XX市信息港”、“XX市政務網”是中國公眾多媒體信息網的一部分，它與國外信息網相連，實現了與世界資

43、源共享。XX市史志辦正在建設中的地情資料庫，將通過因特網為各方查閱地情史料提供快捷方便的服務。五、公用工程條件XX市供水、供熱、供氣、治污等市政建設取得重大進展，城市功能有了質的提高，城市管理不斷加強，城鄉面貌明顯改觀，水利、交通、能源、道路等基礎設施建設正在逐步加強。1.供水：項目區內水質達國家一類用水標準，日供水10萬噸，壓力0.35兆帕。供水水源為XX市自來水公司，供水普及率將達到100%。根據XX市總體規劃，沿規劃主干道敷設給水主管，進入規劃區內部，配給水管采用環狀與枝狀相結合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。XX市經濟開發區水利資源年可利用總量為2.1492億m3。其中，過境流

44、量1.74億m3 。蓄水量2100萬m3，引水792萬m3，地下水3000萬m3（不含地熱水）。2.排水：XX市區污水處理設施：污水處理廠一處，日處理污水5萬噸，在建的二期工程完工后，可日處理污水10萬噸。排水系統采用雨水、污水管道分流排放，排水管道20公里。排水管網直徑為變徑600cm、800cm。污水排水條件：污水治理達到國家一級標準時，可直接排放到飲用水源；污水治理達到國家二級標準時，可直接排放到河流；污水治理達到國家三級標準時，可直接排放到XX市污水處理廠。3、供電XX市是山東省重要的能源基地，現有發電廠兩個，發電能力達到500萬千瓦；其中460萬千瓦的山東中華XX市發電廠是我國東部地

45、區最大的能源基地之一，屬于雙回路電力網絡，全電纜系統和先進的電力管理提供穩定可靠的電力供應。開發區內有變電站3座，正在建設的2個，其中110千伏變電站4座，35千伏變電站1座，主變總容量達45萬千伏安，10千伏線路100公里，供電區域面積70平方公里。開發區負責將10KV線路配套至廠區邊緣，滿足供應。六、工程地質條件 1、工程地質 該項目場址位于黃河沖積平原，土壤類型為亞沙土。地層為第四紀全新統黃河沖擊層，第四系沉積較厚。該項目未做詳細地質勘察，項目承辦單位未提供地質資料，但據承辦單位介紹，本項目區址內地質情況可以滿足多層建筑要求。建議項目單位盡快組織對建設場地進行詳細的地質勘探，提出工程地質

46、報告，為工程設計提供依據。 2、地震設防烈度 根據建設部建抗（1993）13號關于執行“中國地震烈度區劃圖（1990）”有關規定的通知和省建抗（1993）44號關于抗震設防烈度有關規定的通知，據建筑抗震高計規范（GB50011-2001），設防烈度要求為8度。第五章 設計方案第一節 設計依據1、經XX市開發區建設局批準的該項目總體規劃圖；2、經XX市開發區建設局批準的建設方案；3、現行國家有關建筑設計規范、規程、規定。第二節 總圖布置見規劃平面圖（附件 ）。第三節 建筑設計方案一、采用規范和標準 總圖制圖標準（GB/T 50103-2001）民用建筑設計通則（GB 50352-2005）建筑制

47、圖標準（GB/T 50104-2001）房屋建筑制圖統一標準（GB/T 50001-2001）綜合醫院建筑設計規范（JGJ49-88）工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2002版）建筑玻璃應用技術規程（JGJ113-2003）高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95）民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）二、病房樓建筑設計：建筑造型：符合XX市經濟開發區整體規劃。建筑消防設計：樓梯設直接對外出口疏散寬度按0.6m/百人，建筑消防耐火等級為一級。建筑做法與裝飾：外墻底層采用干掛高級花崗巖石材及玻璃幕墻，大面積外墻粘貼霹靂面磚。內墻混合砂漿墻面刷乳膠漆，樓地面砼防潮地

48、面，上鋪高級地板磚，屋面卷材防水聚苯板保溫屋面，頂棚裝飾吊頂，主要出入口門采用高級無框玻璃門，窗采用中空玻璃鋁合金窗。第四節 結構設計方案一、主要設計依據：建筑結構荷載規范GB500092001建筑抗震設計規范GB500112001建筑地基基礎設計規范GB500072002砼結構設計規范GB500102002 砌體結構設計規范GB50032001二、地質概況依據后期巖土工程勘察報告。場地土類別為中軟場地土，建筑場地類別為類，設計特征周期為0.45s。場地標準凍深為0.5米。三、設計參數本工程結構的設計使用年限為50年，建筑結構的安全等級為二級，地基基礎設計等級為乙級，地下室設計的防水等級為二級

49、。建筑抗震設防類別：乙級。場地地震基本烈度為8度，抗震設防烈度為8度，設計地震分組為第一組，設計基本地震加速度為值為0.15g。基本風壓：0.45KN/m2（50年一遇）；地面粗糙度類別為B類；風荷載體型系數：1.3。四、結構概況本工程病房樓為現澆樓板框架剪力墻結構，地下室四周為現澆混凝土擋土墻，基礎采用滿堂筏板基礎，主體十二層，層高4.0米，地下室一層，層高5.1米；門診樓采用框架結構，擬建設四層，基礎為條形混凝土基礎。第五節 給排水設計方案一、設計范圍： 室內給排水系統、室內消防給排水系統。二、設計依據：民用建筑設計通則 JGJ3787建筑設計防火規范 GBJ1687（2001年版）建筑給

50、水排水設計規范 GB500152003三、室外給水： 室外給水引自市政自來水閥，室外給水管與室外消防給水管合用，采用給水鑄鐵管、直埋方式敷沒，規劃區內設置室外消防栓。四、室外排水： 室外排水采用雨污合流方式，生活污水經化糞池處理后進入主管道，規劃區內路面設置雨水口，排水管采用混凝土排水管。五、室內給水、排水系統給水：室內給水有室外給水管網直接供給，市政自來水管網壓力能滿足生活給水及消防給水壓力要求，屋頂設一消防水箱，室內公共部位設置室內消防栓及滅火器，以滿足室內消防要求。生活給水管道采用PPR給水管，給水管道采用熱鍍鋅鋼管。排水：建筑內設置衛生間、洗手間，排水管道采用PVC排水塑料，直接排出至

51、室外排水管網。第六節 電氣安裝設計方案一、設計依據和標準：民用建筑設計通則 JGJ3787建筑照明設計標準 GB500342004建筑物防雷設計規范 GB5005794（2001年版）低壓配電設計規范 GB500541995民用建筑電器設計規范JGJ/T161992建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范GB/T503112000有線電視系統工程技術規范G502001994二、設計范圍：建筑照明、配電系統。建筑防雷系統。電話系統。綜合布線系統。三、負荷等級： 符合等級為三級。四、供電指標： 供電電壓采用380/220V，單位電負荷60VA/，電壓偏差值5%。五、供電電源及供電系統: 規劃區內設一變

52、配電室，建筑物電源引自變電室，自變壓器至建筑物采用直埋電纜敷沒方式。建筑供電系統采用TNCS系統。六、消防用設備等重要負荷：屋頂消防水箱處設穩壓泵，穩壓泵電源為二級負荷，采用雙回路電源，末端自動切換方式。七、電力配電和照明:建筑配電為樹干式配電，室內照明采用高效節能日光燈，照度滿足使用標準。八、雷與接地： 依據XX市氣象資料及防雷規范，該建筑為一級防雷、屋頂設避雷線，利用柱子做引下線，引至基礎接地處，弱電接地線，進入建筑物金屬管道。防雷引下線均利用等電位聯結在一起，接地電阻小于等于1歐姆。第七節 暖通空調設計方案一、設計依據：民用設計通則 JGJ3787采暖風與空氣調節設計規范 GB50019

53、2003 民用建筑節能設計標準（采暖居住建筑部分）JGJ2695二、設計范圍： 室內采暖系統（包括手術室、辦公室、病房、樓梯間）三、設計參數：冬季最低氣溫-7室內計算溫度20四、采暖負荷： 手術室、辦公室室內采暖計算溫度20，衛生間溫度16，樓梯間16，單位采暖負荷80w/。五、暖通系統：本項目建筑采用暖通空調系統。第八節 弱電系統設計方案一、設計依據：建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范GB/T503112000民用建筑電氣設計規范JGJ/T161992二、設計范圍：電話系統、綜合布線系統三、電話系統： 辦公室內均設置電話插座，一層合適位置處設電話分線箱，電話進線引自市區電話網。四、綜合布線

54、系統：辦公室、業務室均設置微機信息插座。一層設綜合配線架，各層均設置分配線架，構筑內形成局域網，并可與internet網聯接，建筑主干線采用光纖、大隊數電纜。至各微機信息插座采用八芯雙數屏蔽線。第六章 環境保護和消防第一節 環境保護一、依據的環保標準城市區域環境噪聲標準（GB3096-93）污水綜合排放標準（GB8978-1996）大氣污染物排放標準（GB9078-1996）環境空氣質量標準（GB3095-1996）二、建設地點環境現狀建設地點為XX市經濟開發區華山路，XX市XX醫院東臨，周邊沒有環境污染現象。三、污染源分析和環保措施1、項目施工階段污染源主要為噪聲污染及建筑過程中的建筑垃圾運

55、輸存放。為最大程度減小對周圍市容、市貌負面影響，采取如下措施：夜間10點后停止施工。建筑材料運輸可采取夜間運輸進場。建筑垃圾按XX市開發區政府有關文件規定，定時外運并定點棄置。2、生活垃圾和醫療垃圾：生活垃圾每天由密封車送到XX市垃圾處理廠處理。產生的醫療垃圾由XX市優藝環保有限公司每天收集統一處理，對周圍環境不產生污染。醫院嚴格按照醫療廢物管理條例、醫療衛生機構醫療廢物管理辦法的規定對醫療廢物進行管理。根據醫療廢物分類目錄，對醫療廢物實施分類管理，及時分類收集醫療廢物： 根據醫療廢物的類別，將醫療廢物分置于符合醫療廢物專用包裝物、容器的標準和警示標識的規定的包裝物或者容器內； 在盛裝醫療廢物

56、前，應當對醫療廢物包裝物或者容器進行認真檢查，確保無破損、滲漏和其它缺陷； 感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物、藥物性廢物及化學性廢物不能混合收集。少量的藥物性廢物可以混入感染性廢物，但應當在標簽上注明； 廢棄的麻醉、精神、放射性、毒性等藥品及其相關的廢物的管理，依照有關法律、行政法規和國家有關規定、標準執行； 化學性廢物中批量的廢化學試劑、廢消毒劑應當交由專門機構處置； 批量的含有汞的體溫計、血壓計等醫療器具報廢時，應當交由專門機構處置； 醫療廢物中病原體的培養基、標本和菌種、毒種保存液等高危險廢物，應當首先在產生地點進行壓力蒸汽滅菌或者化學消毒處理，然后按感染性廢物收集處理； 隔離的傳染病

57、病人或者疑似傳染病病人產生的具有傳染性的排泄物，應當按照國家規定嚴格消毒，達到國家規定的排放標準后方可排入污水處理系統； 隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產生的醫療廢物應當使用雙層包裝物，并及時密封； 放入包裝物或者容器內的感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物不得取出。3、項目建成后產生生活污水、醫療污水。醫療污水中含有一些特殊的污染物，如藥物、消毒劑、診斷用劑、洗滌劑。與工業廢水和生活污水相比，它具有水量小，污染力度強的特點，如任其排放，必然會污染水源，傳播疾病，故必須將這些污染消滅在源頭。所以醫院將建設污水處理站。醫院污水處理站原污水由醫療廢水和生活污水構成，處理出水水質應滿足GB1846

58、6-2005醫療機構污染物排放標準：表2綜合醫療機構和其他醫療機構水污染物排放限值中的排放標準的要求，部分達到中水回用水質標準，用來作為該醫院的沖廁、路面清洗、綠化澆灌等用途合格用水水源。項目建成后，人群相對集中，除樓內設計垃圾通道外，樓道內要設若干垃圾箱，及時清理，加大環境清潔管理力度。生活、檢驗廢水經化糞池處理后排入城市排水管網。對工作中產生的垃圾嚴格進行消毒處理，對被污染過的一次性醫療用品、衛生用品都要銷毀、消毒、焚化，以防對外界造成污染。第二節 消 防本設計認真貫徹執行“預防為主、防消結合”的消防工作方針和有關安全防火方面的規定，在總圖布置、消防給水、易發生火災場所的消防措施和建筑設計

59、等方面均按現行有關規范要求進行設計。一、設計依據1、建設單位關于該工程的設計委托書；2、規劃部門關于該地段的片區規劃圖；3、有關設計規范標準：高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95）；建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）；綜合醫院建筑設計規范（JGJ49-88）；工程建設標準強制性條文；二、工程概述： 本工程耐火等級為一級，耐火分類為一類。三、防火分區：本工程設自動噴淋系統，每層為一個防火分區面積小于2000，每個防煙分區小于500。四、安全疏散： 本工程應設合用消防前室的樓梯兩部和一部消防電梯、污物電梯、兩部樓梯均直通屋面且兩部樓梯在一層通向地下室的平臺處分別設有乙級防火

60、門，地下室設一道防火墻將地下室分為兩個防火分區，每個防火分區均設自動噴水滅火系統，分區間設甲級防火門。五、建筑結構部分該項目病房樓框剪結構，門診樓為磚混結構，病房樓和門診樓的非承重墻體材料均為240厚加氣混凝土砌塊，樓板為鋼筋混凝土現澆板。六、給排水消防部分 1、給排水部分：本工程給水采用自備水源及自來水兩套供水系統，屋頂水箱供水。 2、消防栓系統：由市政給水及消防水箱保證給水量和水壓。 消火栓：室內外消火栓系統各自連成環狀管網在頂層設置18立方米消防水箱確保消防用水量，消火栓的設置原則是保證建筑物內任何部位均能有兩股水柱同時到達火災點，延續時間8小時。 消防用水量：按防火規范室外消火栓用水量