1、心h 論文發表專家）中國學木期刊颯F HYPERLINK 工業建筑工程設計階段造價控制摘要：工業建筑的特殊性決定了在設計過程中多個因素影響其最 終造價，文章分析了設計同造價間的關系，并從多個角度論述了工 業建筑工程設計階段造價控制措施。關鍵詞：限額；標準化；價值理論中圖分類號：tu198文獻標識碼：a文章編號：0引言工業建筑工程自項目決策至竣工使用，其組成越來越明確，不確 定因素也越來越少，限制條件越來越多，尤其時后續工作對投資影 響越來越小，可優化空間也越來越小，數據顯示，設計階段對工程 造價影響度可達75%，因此應對該階段進行充分的分析比較，盡早 提出成本優化措施并應貫穿整個設計階段，通過

2、進行合理估算、方 案比較、成本優化方可利于對后續工程有效投資控制。1工業建筑設計與造價的關系1.1總平面圖與造價的關系總平面圖是指結合工藝要求將待建建筑在平面上和豎向空間進行合理布置，其布局合理性對整個設計及后期生產經營均產生重大影響，合理的布局可節約投資，并為后期生產創造良好的條件；1.2空間平面設計空間平面設計包括平面布置形式、廠房與房屋的層數和層高以及 柱距、跨距等，其合理性也在很大程度上影響工程造價及使用費用k 一追文發衷專家一J中國掌木期刊網 wvw.qika 的高低，在進行平面設計時應力求滿足生產工藝要求并充分利用廠房面積，對跨度大、生產設備為重型設備及生產過程中振動大、散 熱大的

3、廠房應采用單層廠房，而輕型廠房則應采用多層以降低平米 工程造價；由于同等條件下的廠房工程造價隨層高增加而增加，因 而在滿足生產要求的前提下應盡量降低層高，同時應合理布置建筑 內柱網，由于單跨廠房柱距與工程造價成反比，因而當跨度相同時 中跨越多則越經濟，且柱距及跨度越大則越利于內部設備布置，即 可相對增大有效利用面積，從而降低工程造價1。1.3建筑面積工業建筑物建筑面積變化對造價有直接影響，隨著建筑面積的增 大構成項目的墻體、樓板、梁柱等實物工程量也相應增加，因而在 確定建筑面積時應在保證工藝設備安裝使用的前提下緊湊布置，合 理確定車間面積及內外搭建面積，以免形成面積浪費，對設置在車 間內的操作

4、室、休息間等應盡量靠邊跨布置，對車間外部的變電所、 水泵房等也應盡量與廠方沿排搭建以共用部分墻體，減少墻體砌筑 及粉刷工程量，并應盡量減少墻下基礎等。1.4建筑結構及材料應結合廠房具體要求合理選擇建筑結構，對要求堅固耐久、強度 高、剛度大的建筑應選用鋼筋混凝土結構，并優選預制混凝土結構， 對一般廠房則應盡量選用磚混結構以充分利用其造價低、耐火性強 的特點，對鋼筋混凝土不能滿足生產要求的建筑可選用鋼結構以充k 一追文發衷專家一J中國掌木期刊網 wvw.qika 分利用其強度高、拆裝方便、占地面積小等優點；同時應充分認識到建筑材料對工程造價的影響，在滿足生產要求的前提下應盡量選 用輕質高強、防火抗

5、震且造價的的材料以有效降低工程造價。2設計階段造價控制措施2. 1限額設計應確保在設計的全過程自始至終實施限額設計，在初步設計階段 則應將投資指標進行全面分解，將建筑、工藝及設備等方面投資嚴 格控制在投資估算內，一旦出現超標現象則應采用價值理論進行調 整；在施工圖設計階段應嚴格按照初步設計進行細化，以免設計同 實際脫節而導致后期變更出現增大工程造價；施工過程中應盡量減 少能提高工程造價的設計變更發生，若確需變更則應及時估算將造 價控制在最低；應要求設計人員摒棄設計同造價脫離的傳統觀念， 避免出現浪費保守、華而不實的設計產品而不顧投資造價；條件允 許可采取設計招標以激發設計方的競爭意識，增強其緊

6、迫感，克服 選擇方案的局限性2。2.2應用價值工程理論設計階段應用價值工程理論應重點考慮如何在造價控制過程中實現建筑產品的核心價值，并能滿足市場需求的價值目標，具體應用時應通過經驗分析法、abc分析法、百分比法等選擇研究對象， 便于逐步縮小研究范圍，尋找和確定研究的主攻方向；之后則應進 行功能分析，通過一定措施弄清各功能間的關系，將不合理功能去k 一追文發衷專家一J中國掌木期刊網 wvw.qika 掉并調整功能間的比重，實現產品的功能結構更加合理，并更加準確的掌握各方的功能要求；之后則應進行功能評價，通過評價便于 更加準確的選擇價值工程的研究對象，并制定目標成本，最后方可 進行方案創新和評價，

7、通過方案創新以實現功能的有效替代，最終 提高項目的整體技術經濟效益，在確定可行性方案之后尚應對其進 行補充和完善，最終方可確定設計方案。2.3實施標準化設計在設計過程中推行標準化設計可有效縮短工期，降低工程造價， 因采用標準化設計可數倍提高設計工效，縮短設計時間，因而可提 高設計工作效率、降低設計成本；同時標準設計是經國家相關部門 組織專家人員經反復研究、試驗確定，其產品也是經多次實踐考驗 的，因而設計人員只要保證應用合理則能保證設計質量；并且標準 設計可采用標準化圖紙，后期可實施批量生產，因而既可提高施工 速度又可保證生產質量，并可大幅度節約生產原材料，因而采用標 準化設計可在很大程度上節約

8、成本。2.4加強設計管理在工業建筑設計過程中應正確處理技術與經濟間的關系以有效 控制工程造價，應避免片面強調節約而忽視技術層面合理需求，最 終不能保證建設項目合理功能，同時應反對重技術、輕經濟、設計 保守浪費，尤其在當前國內建設資金緊缺、大多項目普遍存在三超 現象的現狀更應防范該現象；應保證設計單位和個人樹立經濟核算k 一追文發衷專家一J中國掌木期刊網 wvw.qika 的觀念、并應在設計過程中同經濟人員配合，嚴格按照設計任務書所規定的投資估算做好多方面的經濟比較，在降低和控制工程造價 方面加大力度，經濟人員在設計過程中應及時對工程造價進行分析 比較，并及時反饋造價信息，便于能動的影響設計，有

9、效控制工程 造價3。2.5運用計算機技術計算機在當前工業建筑設計中已被廣泛應用，在設計過程中可用 計算機進行結構計算、繪圖及概預算編制，且其具有準確度高、速 度快的優點，其效率同手工計算可大幅提高，并且采用計算機技術 可隨時調整計算數據，既方便又理想，因而可保證概預算質量，同 時其可進行多個方案的比較計算，便于為設計人員提供選擇最佳的 方案提供數據，并為降低工程造價提供有力條件。3結語隨著建設方對項目投資成本關注度日益提高，以及新技術、新規 范的采用和多種計價模式等因素均影響最終造價，因而要求設計人 員首先應充分了解業主需求，領會設計意圖，并應具備足夠的建筑 設計、結構規范以及工藝流程等方面的只是儲備，方可優選出最佳 設計方案，最大限度的節省工程造價。參考文獻：1吳州.淺談設計因素對工業建筑造價的影響j.X程造價管 理,2