1、PAGE PAGE 第 PAGE 56 頁 共 62 頁目 錄編制依據1項目概況2設計概況3創優目標標及分解解6創優保證證體系及及質量控控制重點點8創優組織織保證111創優制度度保證133創優資源源保證16創優技術術保證200創優實施施保證533附圖表：項目部組組織機構構圖質量保證證體系安全保證證體系施工總平平面布置置圖施工總進進度計劃劃主要工序序明細表表新材料、新工藝藝明細表表編制依據據：施工合同同；施工圖紙紙及設計計變更等等所有設設計文件件；設計圖紙紙所涉及及的技術術規范、標準、規程、圖集等等；GB5003000-20001系系列施工工質量驗驗收標準準，其他他相關的的國家、省、市市有關部部

2、委頒布布的所有有現行技技術規范范、規程程、標準準等；GB/TT503375-20006建建設工程程施工質質量評價價標準；JGJ559-999建建筑施工工安全檢檢查標準準及其其他相關關的國家家、省、市有關關部門頒頒布的所所有現行行安全規規范、標標準等；JGJ114620004建建筑施工工現場環環境與衛衛生標準準及其其他相關關的國家家、省、市有關關部門頒頒布的所所有現行行文明施施工環境境保護規規范、標標準等；公司的施施工技術術標準。公司的管管理制度度。中華人人民共和和國合同同法、中華華人民共共和國建建筑法以及國國家其它它有關的的法律、行政法法規和廈廈門市建建設行政政主管部部門有關關基本建建設的相相

3、關規定定。項目概況況：工程名稱稱：建設地點點：建設單位位：監理單位位：設計單位位：勘察單位位：施工單位位：建設規模模：三、設計計概況：291、建筑筑概況：1）、地地下室：建筑面面積36668.47 m2，地下室室平時為為設備用用房，類地下下室車庫庫69個個停車位位，戰時時為甲類類核6級級常6級級二等人人員掩蔽蔽所，22個防火火分區，2個防防煙分區區，采用用全埋式式地下人人防工程程。2）、上上部為99層宿舍舍數，建建筑面積積215522.52mm2、一層層、二層層局部為為學生服服務用房房，其它它一至九九層為學學生公寓寓，層高3.5m，建筑高高度322m。3）、裝裝飾裝修修概況：內墻面（柱）：室內

4、墻墻面為水水泥漆墻墻面，走走廊欄板板為貼面面磚，欄欄板內側側為水泥泥砂漿抹抹灰，衛衛生間、浴室及及其它用用水房間間做一道道防水涂涂料層，面層為為貼磚。所有磚磚砌電梯梯井內壁壁隨原漿漿抹灰，鋼筋混混凝土電電梯井道道不做粉粉刷。地地下室內內墻面為為水泥砂砂漿壓光光面，水水泥漆噴噴白二度度。天棚：天天棚采用用高級抹抹灰。地地下室頂頂板不作作抹灰直直接噴白白。水泵泵房頂棚棚刷白。樓地面：樓梯間間、電梯梯廳、走走道走邊邊為花崗崗巖板材材樓地面面，走廊廊局部為為印華地地磚，衛衛生間、浴室為為3000*6000仿古古防滑地地磚；44、5、6、77、8區區無地下下室地面面為200厚水泥泥砂漿結結合層和和地面磚

5、磚貼面，4、55、6、7、88區外挑挑樓面為為20厚厚膠粉聚聚苯顆粒粒保溫砂砂漿加水水泥砂漿漿找平，地面貼貼面磚。屋面：屋屋面防水水等級級，保保溫隔熱熱上人屋屋面采用用1.22厚雙層層聚氯乙乙烯防水水卷材、保溫層層采用330厚擠擠塑泡沫沫保溫板板，面層層為6000*6600防防滑地磚磚，不上上人屋面面不做保保溫層。衛生間間采用22厚合成成高分子子防水涂涂料。門窗：學學生公寓寓外窗采采用普通通鋁合金金窗，南南向玻璃璃為6厚厚藍色普普通透明明玻璃，北向玻玻璃為66厚熱反反射鍍膜膜玻璃，公共服服務用房房采用LLOW-E中空空玻璃，深藍灰灰色鋁合合金窗框框，玻璃璃幕墻為為LOWW-E中中空玻璃璃幕墻。

6、外墻面：外墻為為淺暖灰灰色外墻墻涂料，局部采采用仿石石涂料，平、立立面標注注墻面、柱子為為掛貼花花崗墻面面。地下防水水：底板板、外墻墻、頂板板均采用用2厚高高分子防防水涂膜膜，結合合抗滲鋼鋼筋砼，防水等等級為級。3、結構構概況：1）、基基礎：高高強預應應力管樁樁（PHHC5000ABB-1225）樁樁基礎。正在施施工。2）、地地下室：為框架架結構，底板為為3500厚，頂頂板為1180厚厚，外墻墻3500厚。3）、上上部結構構：框架架結構，墻厚2200-3500厚；板板厚為1140-1000mm厚厚為主4）、填填充墻：地下室室為2000厚MMU100水泥空空心磚MM7.55水泥砂砂漿砌筑筑，19

7、90厚MMU100水泥空空心磚MM5混合合砂漿砌砌筑，上上部為1120厚厚MU110加氣氣砼，2200厚厚A5加加氣砼，宿舍間間內墻為為1500厚MUU10GGRC輕輕質條板板隔墻。5）、砼砼：采用用商品砼砼。地下下室C115-CC35砼砼，抗摻摻為C330P66C355P6砼砼，上部部C200C355砼。6）、鋼鋼材：采采用I、II、IIII級鋼筋筋。 6、給排排水概況況：1）、給給水系統統：地上上14層市市政直接接供水、516層層生活變變頻泵下下行上給給供水。玻璃生生活水箱箱1122t。泵泵房內管管道采用用PSPP鋼塑復復合管。住宅分分戶水表表后采用用PP-R塑料料給水管管。2）、排排水系

8、統統：采用用雨、污污分流排排水體系系。室內內排水立立管采用用UPVVC螺旋旋消音排排水管，排水支支管、通通氣管采采用UPPVC排排水管。地下室室人防排排水管及及集水坑坑排出管管采用鍍鍍鋅鋼管管。冷凝凝水管采采用PVVC給水水管。3）、水水泵設置置：二套套變頻泵泵、一用用一備。地下室室每個集集水坑設設兩臺潛潛水泵。7、電氣氣概況：1）、供供電配電電：配電電系統的的接地形形式采用用TN-S系統統。各棟棟樓電源源均引自自小區的的配電站站或公共共配電室室。居民民用電、公共用用電在末末端設置置“一戶一一表”計費到到戶。在在地下室室設一臺臺4611KW的的柴油放放電機作作為備用用電源。2）、電電氣照明明：

9、公共共場所采采用高效效節能燈燈具，住住宅僅留留簡易燈燈。梯間間及其前前室、疏疏散通道道、配電電室、消消控室等等場所均均設置應應急照明明。3）、線線路敷設設：一般般照明、插座采采用BVV導線直直接穿PPVC管管敷設。應急照照明采用用ZBBBV導線線穿KBBG管敷敷設。4）、防防雷：采采用基礎礎內兩根根不小于于16鋼鋼筋焊通通作為接接地極。利用柱柱內兩根根不小于于16鋼鋼筋作防防雷引下下線。屋屋面用12鍍鍍鋅圓鋼鋼作避雷雷帶。5）接地地與安全全：各弱弱電子系系統的接接地與強強電工作作接地、防雷接接地共用用接地體體，接地地電阻不不大于11歐姆。選用能能同時斷斷開相線線和N線線的漏電電開關。本工程程設

10、總等等電位連連接，地地下室及及各棟底底層設MMEB箱箱；衛生生間設LLEB端端子板。8、通風風概況：地下室室通風排排煙系統統采用鍍鍍鋅鋼板板。地下下室分為為10個個防火分分區，共共設置224個機機械排風風（兼排排煙）系系統，同同時設置置相應的的送風系系統。9、電梯梯概況：本工程程10#/111#樓各各6部、15#樓4部部、共116部電電梯。10、建建筑節能能概況：外門窗：鋁合金金門窗采采用Loow-ee中空玻玻璃，鋁鋁合金中中空玻璃璃幕墻地面：采采用聚苯苯顆粒保保溫砂漿漿。屋面：采采用300厚擠塑塑保溫板板。創優目標標及分解解：質量目標標：創廈廈門市優優良工程程。目標分解解：根據據GB/T50

11、03755-20006建筑工工程施工工質量評評價標準準，為為實現質質量目標標，本工工程計劃劃將質量量目標作作如下分分解，實實現以下下子目標標后，整整個工程程的質量量目標也也就實現現了。單位工程程（權重分分值）現場質量量保證條條件性能檢測質量記錄尺寸偏差差及限值值實測觀感質量質量評分分地基及樁樁基工程程（100分）10323214593結構工程程（40分分）混凝土工工程102723.775171491.775砌體工程程102723.7751713.5591.225地下防水水層103023.7751713.5594.225屋面工程程（5分分）102718181891裝飾裝修修工程（20分分）101

12、7188.53689.55安裝工程程（20分分）給水排水水工程1027278.51789.55電氣工程程1027278.517通風工程程1027278.517電梯工程程1027278.517智能建筑筑工程1027278.517建筑節能能工程（5分）1020208.53492.55說明：地地下防水水層占結結構工程程的5%，混凝凝土及砌砌體占結結構工程程的955%（其其中混凝凝土占990%，砌體占占10%）。結構工程程評分=（911.755*0.9+991.225*00.1）*0.95+94.25*0.005=991.883分P結 =（933*0.1+991.883*00.4）/0.5=992.0

13、06分P竣 = 933*0.1+991.883*00.4+91*0.005+889.55*0.2+889.55*0.2+992.55*0.05= 911.011分3、安全全管理目目標：杜杜絕重傷傷及以上上重大傷傷亡事故故，杜絕絕設備損損毀、火火災事故故，輕傷傷頻率控控制在千千分之三三以內。4、文明明施工目目標：廈廈門市文文明工地地。創優保證證體系及及質量控控制重點點：1、構建建“質量保保證體系系”：從組織織、制度度、資源源、技術術、實施施五個方方面進行行控制，實現質質量創優優的目標標。（詳詳見附圖圖表）2、構建建“文明安安全保證證體系”：從組織織、制度度、資源源、技術術、實施施五個方方面進行行

14、控制，實現文文明安全全目標，為實現現質量目目標做出出保障。（詳見見附圖表表）3、確定定質量控控制重點點：為實實現第22項目標標分解的的各個子子目標，結合本本工程實實際情況況，綜合合工程量量、對結結構安全全和使用用功能影影響的重重要性、評優權權重值等等多方面面因素，確定各各評價項項目的質質量控制制重點如如下： 1）、現場質質量保證證條件：A、施工工現場質質量管理理及質量量責任制制度的制制定、落落實。B、施工工操作標標準及質質量驗收收規范的的配置齊齊全。C、施工工組織設設計及施施工方案案的有針針對性地地編制完完整。D、質量量目標及及措施的的計劃、落實。2）、性性能檢測測：A、結構構工程：結構實實體

15、砼強強度、結結構實體體鋼筋保保護層厚厚度。砌砌體每層層、全高高垂直度度。B、屋面面工程：防水層層的蓄水水檢驗、保溫層層厚度控控制。C、裝飾飾裝修工工程：鋁鋁合金三三性檢測測及玻璃璃檢測，室內環環境檢測測。D、安裝裝工程：給水與與排水的的給水管管道水壓壓試驗、排水干干管通球球通水試試驗、消消火栓系系統。電電氣的接接地裝置置、防雷雷裝置電電阻測試試和照明明全負荷荷試驗。通風與與空調的的水管道道系統水水壓試驗驗、風管管嚴密性性試驗、各系統統聯合試試運轉與與調試。電梯的的電氣裝裝置接地地絕緣電電阻測試試，層門門與轎門門試驗，額定載載荷運行行測試。智能建建筑的系系統檢測測、系統統集成檢檢測、接接地電阻阻

16、測試。E、建筑筑節能工工程：門門窗玻璃璃導熱系系統檢測測，聚苯苯顆粒保保溫砂漿漿檢測，擠塑板板性能檢檢測。3）、質質量記錄錄：各檢檢驗批、分項、子分部部、分部部工程的的施工記記錄、施施工試驗驗以及所所用材料料的合格格證、進進場驗收收記錄。4）、尺尺寸偏差差及限值值實測：A、結構構工程：砼結構構的鋼筋筋保護層層厚度、軸線、標高，砌體的的軸線、表面平平整度。B、屋面面工程：排水坡坡度、防防水卷材材搭接、涂膜防防水厚度度、細部部做法。C、裝飾飾裝修工工程：抹抹灰的垂垂直度、平整度度，門窗窗的正面面、側面面垂直度度，地面面的表面面平整度度。D、安裝裝工程：給水排排水管道道坡度、消火栓栓安裝位位置。電電

17、箱安裝裝垂直度度，開關關插座面面板的高高度。通通風與空空調風口口尺寸、安裝的的水平垂垂直度，防火閥閥距墻表表面的距距離。電電梯層門門、轎廂廂地坎間間距，平平層準確確度。智智能建筑筑系統機機柜、機機架安裝裝的垂直直度，橋橋架及線線槽安裝裝的水平平垂直度度。E、建筑筑節能工工程：地地面保溫溫砂漿厚厚度測試試，門窗窗玻璃安安裝。5）、觀觀感質量量：A、結構構工程：砼結構構的缺陷陷控制，砌體的的組砌、留槎、拉結筋筋、表面面質量。B、屋面面工程：防水層層、保護護層、屋屋面磚的的觀感質質量。C、裝飾飾裝修工工程：各各裝飾裝裝修分項項的表面面外觀、細部處處理等。D、安裝裝工程：給水排排水的管管道及支支架、給

18、給水配件件、設備備及配件件、地漏漏、保溫溫防腐的的安裝。電氣的的橋架、開關插插座、燈燈具、配配電箱的的安裝，導線、電纜的的敷設接接線，接接地、接接零、跨跨接、防防雷裝置置的安裝裝。通風風與空調調的風管管制作，支吊架架、設備備及配件件、空調調水管道道的安裝裝，風管管及管道道保溫。電梯的的機房及及設備安安裝、井井道及設設備安裝裝、門系系統和層層站設施施的安裝裝、電梯梯整機運運行。智智能建筑筑的綜合合布線、電源及及接地線線安裝，機柜、機架和和配線架架安裝，模塊、信息插插座安裝裝。E、建筑筑節能工工程： 地面保保溫砂漿漿厚度及及表面平平整度，門窗安安裝。六、創優優組織保保證：項目部管管理人員員配備：項

19、目經經理1人人，項目目副經理理1人，項目技技術負責責人1人人，土建建施工員員3人，土建質質檢員22人，安安裝施工工員2人人，安裝裝質檢員員1人，材料員員1人，倉管員員1人，安全員員2人，機管員員1人，試驗取取樣員11人，預預算員22人，資資料員11人。共共20人人。 項目目組織結結構框圖圖：通過過崗位責責任制、項目管管理制度度建立工工作關系系。項目經理理：項目技術術人：項目副經經理：土建質檢檢員：安裝質檢檢員：試驗取樣樣員：預 算算 員員：資 料料 員員：土建施工工員：安裝施工工員：安 全全 員員：機 管管 員員：材 料料 員員：倉 管管 員員：土建班組組：模板板、鋼筋筋、澆砼砼、泥水水、外架

20、架、防水水、涂料料等班組組。安裝班組組：水衛衛、電氣氣等班組組。后勤班組組：雜工工、機電電工、塔塔吊、施施工電梯梯等班組組。分包班組組：土方方、鋁合合金、欄欄桿、塔塔吊安拆拆、施工工電梯安安拆等班班組。成立公司司評優小小組：負負責子分分部、分分部、單單位工程程優良的的指導、檢查、內部驗驗收。組長：組組員：成立項目目部評優優小組：負責檢檢驗批、分項工工程優良良的指導導、檢查查、內部部驗收。組長：組員：成立項目目部質量量管理小小組：負負責制定定確保工工程質量量組織措措施、技技術措施施，并嚴嚴格管理理、認真真實施。對項目目創優負負直接責責任。組長：副副組長：組員：成立項目目部安全全管理領領導小組組：

21、組長： 副組長長：組員：成立文明明施工管管理領導導小組：組長： 副組長長：組員：成立應急急救援領領導小組組：組長：副副組長：組員：成立義務務消防隊隊：組長：組組員：創優制度度保證：1、 建立健健全質量量管理制制度：建建立、健健全崗位位職責/質量責責任制、質量目目標管理理制度、設計文文件管理理制度、施工方方案管理理制度、技術交交底/復復核制度度、施工工樣板制制度、材材料管理理驗收制制度、計計量管理理制度、施工質質量檢驗驗驗收制制度、質質量例會會制度、信息管管理制度度、分包包管理制制度、勞勞務管理理制度、內業資資料管理理制度、質量安安全獎罰罰制度共共15項項項目部部質量管管理制度度，并予予以落實實

22、實施。從制度度上保證證質量目目標的實實現。2、 建立、健全文文明安全全管理制制度：建建立、健健全崗位位職責/安全責責任制、文明安安全目標標管理制制度、施施工方案案管理制制度、安安全生產產教育制制度、安安全交底底/檢查查制度、安全設設施與勞勞保用品品管理制制度、機機械設備備管理制制度、安安全事故故報告制制度、施施工現場場文明安安全管理理規定、安全例例會制度度、分包包管理制制度、勞勞務管理理制度、內業資資料管理理制度、質量安安全獎罰罰制度共共14項項項目部部文明安安全管理理制度，并予以以落實實實施。從從制度上上保證文文明安全全目標的的實現，從而為為質量目目標的實實現創造造保障條條件。3、 質量目目

23、標責任任人分工工：根據據質量目目標分解解，結合合各崗位位的職責責，確定定各評價價項目的的質量目目標責任任人如下下：1） 施工現現場管理理保證條條件：目目標責任任人為項項目經理理。技術術負責人人配合。2） 性能檢檢測、尺尺寸偏差差及限值值實測、觀感質質量：目目標責任任人為各各檢驗批批、分項項、子分分部、分分部的施施工員。項目副副經理負負責統一一協調，項目技技術負責責人提供供技術指指導，質質檢員提提供質量量檢查監監督，機機管員負負責提供供安全的的機具機機械，安安全員負負責檢查查監督作作業環境境的安全全。3） 質量記記錄：目目標責任任人為質質檢員。由材料料員、施施工員、試驗取取樣員、資料員員配合，技

24、術負負責人負負責指導導、檢查查。4、 項目管管理層的的管理：通過崗崗位責任任、崗位位質量責責任、崗崗位安全全責任制制度，明明確各崗崗位的職職責、分分工。再再通崗位位考核、績效工工資等激激勵機制制，充分分調動管管理人員員的積極極性，管管理好施施工現場場、管理理好班組組、管理理好工程程質量、管理好好現場的的文明安安全，為為實現項項目創優優目標而而共同努努力。5、 項目作作業層的的管理：各工種種的施工工班組均均通過考考察、比比較，按按質量優優先的原原則優選選班組，按上部部三棟塔塔樓的特特點，各各工種的的勞務分分包基本本上選用用2-33個班組組，以便便相互競競賽、互互相促進進、共同同提高。同時在在合同

25、中中明確質質量創優優要求、明確獎獎罰條款款，在合合同中通通過經濟濟措施促促使班組組自覺嚴嚴格控制制施工質質量。6、 分包單單位的管管理：對對需分包包的項目目，采取取預選幾幾家信譽譽佳、質質量好的的分包商商、公開開招投標標方式擇擇優選用用。施工工過程中中，對分分包單位位的人員員履職情情況、材材料質量量情況、施工質質量控制制等關鍵鍵點進行行加強控控制。同同時加強強對合同同外的分分包班組組的配合合管理，對消防防、智能能化等安安裝分包包班組要要求也按按市優良良的要求求進行施施工。7、 制度化化、程序序化管理理：通過過制定的的各項管管理制度度，各方方面的施施工管理理均按程程序化管管理。特特別是通通過技術

26、術交底/復核制制度、施施工樣板板制度、材料管管理驗收收制度、施工質質量檢驗驗驗收制制度的落落實，通通過程序序化的一一步步控控制，確確保最后后的施工工質量。8、 實行樣樣板制度度：對工工程量大大、關鍵鍵性的工工序實行行樣板制制度，在在大面積積施工前前，先進進行樣板板施工，質量得得到監理理、建設設單位認認可后，再正式式施工。本工程程要求模模板安裝裝、鋼筋筋焊接、鋼筋安安裝、混混凝土澆澆筑、砌砌體、內內粉刷、內墻水水泥漆、樓面找找平、墻墻面磚、地面磚磚、防水水層、外外墻涂料料、鋁合合金門窗窗、陽臺臺欄桿、安裝工工程量較較大的分分項工程程，均實實行樣板板制度。9、 合同經濟濟措施：在與各各勞務分分包班

27、組組、工程程分包商商的合同同中，按按優質優優價的原原則，約約定創優優的質量量目標，對達到到優良標標準的進進行獎勵勵，對達達不到優優良標準準的進行行罰款，使班組組、工程程分包商商共同實實現質量量目標。10、實行行例會制制：要求求各管理理人員及及時將各各自責任任范圍內內的質量量、安全全狀況、存在問問題反饋饋到項目目經理、技術負負責人，項目經經理、技技術負責責人即時時進行解解決和處處理。確確定每周周三監理理例會后后的時間間為項目目部例會會，總結結上周、計劃本本周的工工程質量量，同時時要求所所有班組組長到會會。11、質量記記錄管理理：由各各崗位施施工管理理人員，按現場場實際情情況完成成各自崗崗位范圍圍

28、內的資資料收集集、編制制，由專專職的內內業資料料管理員員對所有有資料統統一收集集、集中中分類整整理、統統一管理理。以保保證質量量記錄的的真實、齊全、完整、有效。八、創優優資源保保證：1、 原材料料質量控控制措施施：1）、 工程主主要原材材料：鋼鋼材、水水泥、多多孔磚、砂、防防水材料料、擠塑塑板、外外墻涂料料、花崗崗巖、防防滑地磚磚、干掛掛石材、吊頂材材料、電電工套管管、電線線、電纜纜、給水水管、排排水管、消火栓栓、開關關插座等等材料。2）、 按施施工合同同的約約定，采采購中標標、推薦薦品牌的的材料。3）、 采購前前先報送送樣品、能證明明并保證證質量的的相關資資料，再再向監理理、建設設單位報報審

29、，獲獲批準后后再采購購進場。4）、材料的的采購、進場、檢驗、驗收嚴嚴格按材材料管理理驗收制制度實施施。材料料進場后后，材料料員、質質檢員先先全數檢檢查驗收收材料質質量并取取得材料料質量證證明文件件，合格格后再及及時請監監理人員員抽樣驗驗收。對對需進場場復檢的的經見證證取樣送送檢，待待檢驗結結果合格格后再投投入使用用。確保保采購優優質的材材料用于于工程體體，杜絕絕不合格格材料用用于工程程實體。5）、 認真做做好各種種材料進進場、檢檢驗臺帳帳，確保保材料使使用的可可追溯性性。2、 半成品品、設備備質量控控制措施施：1）、 工程主主要的半半成品設設備有：管樁、商品砼砼、鋁合合金門窗窗、鋁合合金欄桿桿

30、、鋼質質防火門門、排煙煙道、配配電箱、橋架、水泵、生活水水箱。2）、 商品砼砼質量控控制：一一方面通通過合同同約定用用于商品品砼的水水泥品牌牌、粉煤煤灰質量量等級、砂石質質量，明明確粉煤煤灰摻量量、外加加劑摻量量、坍落落度控制制等商品品砼配合合比要求求。另一一方面，通過隨隨機到商商品砼攪攪拌場所所抽查原原材料的的質量，抽查配配合比下下料情況況。第三三方面，通過現現場隨機機的坍落落度檢測測、同條條件砼試試塊的取取樣送檢檢進行商商品砼的的質量控控制。3）、 鋁合金金門窗質質量控制制：選擇擇招標推推薦的、有信譽譽的、質質量可靠靠的、經經批準的的、合格格的分包包方。在在分包合合同中明明確明確確采用的的

31、鋁型材材、玻璃璃、配件件、耐侯侯膠、硅硅硐密封封膠等材材料的品品牌、質質量要求求，突出出質量達達不到合合同要求求的處罰罰條款。半成品品進場后后應嚴格格按自檢檢、報驗驗的程序序進行驗驗收，并并隨機抽抽樣復檢檢合格后后再使用用，同時時控制現現場安裝裝質量也也相應的的達到優優良標準準。4）、 其他半半成品質質量控制制：選擇擇投標推推推薦的的、有信信譽的、質量可可靠的、經批準準的、合合格的供供應商。同時通通過合同同手段，明確半半成品中中使用的的材料、配件的的品牌、質量要要求，以以及組裝裝后半成成品質量量符合優優良標準準的要求求，突出出質量達達不到合合同要求求的處罰罰條款。半成品品進場后后應嚴格格按自檢

32、檢、報驗驗的程序序進行驗驗收，并并同時控控制現場場安裝質質量也相相應的達達到優良良標準。3、 機械機機具設備備保證措措施：1）、 租賃設設備的質質量保證證措施：租用前前到設備備存放地地現場實實地察看看、了解解設備的的性能、完好情情況。租租賃合同同中明確確設備的的質量要要求及質質量違約約責任。設備進進場安裝裝后及時時組織驗驗收、檢檢測，合合格后再再使用，以確保保設備的的質量符符合施工工需要。使用過過程中，按設備備使用要要求進行行檢查、保養、維修。2）、 自有設設備的質質量保證證措施：安裝前前全面檢檢查設備備的完好好情況，確保運運轉正常常再安裝裝，安裝裝后及時時組織驗驗收、檢檢測，合合格后再再使用

33、。使用過過程中，按設備備使用要要求進行行檢查、保養、維修。4、 周轉性性材料保保證措施施：1）、 一次性性投入三三套全新新的夾板板，保證證周轉、保證質質量。2）、 鋼管、扣件、方木進進場時檢檢查驗收收，清退退不合格格品。5、 資金保保證措施施：1）、公公司實行行項目資資金專款款專用，公司/項目部部各設專專門財務務管理人人員。2）、及及時收取取工程預預付款、進度款款。3）、由由項目經經理合理理分配資資金，每每月初做做出當月月的資金金計劃。4）、人人工費/關鍵材材料的資資金及時時支付。5）、項項目急用用資金時時，公司司全力支支持，及及時投入入資金。6、 土建主主要材料料擬用品品牌：鋼筋：“三鋼”商

34、品混凝凝土：“美益”商品砼用用水泥：“春弛”砌筑、裝裝飾用水水泥：“三德”鋁合金門門窗：“閩鋁”型材、“明達”玻璃內裝飾材材料：“廈門固固克乳膠膠漆”、“東龍防防滑地磚磚、墻地地磚、仿仿古地磚磚 外裝飾材材料：“廈門固固克涂料料”防火門：“天宏“防火門門、”廈門嘉嘉利樂“烤漆鑲鑲鋼板門門防水材料料、卷材材：“廈日”節能保溫溫材料：擠塑板板“上海笨笨鳥”，玻璃璃“明達”安裝主要要材料擬擬用品牌牌：線管：“武峰”阻燃型型中型硬硬質塑料料管、“鑫泰盛盛”KBGG鋼管開關插座座：“TCLL（A66）系列列”電線電纜纜：“南平太太陽牌”配電箱：“ABBB”橋架：“廈門永永華”燈具：“三雄”照明燈燈具鍍鋅

35、鋼管管：“天津銀銀澤”給水管： “河北榮榮安”“天雁“排水管：寧波“武峰”閥門：“寧波埃埃美柯”風機、風風口、風風閥：廣廣東正野野水泵：上上海“凱泉”消防器材材：“天廣”玻璃鋼水水箱：廈廈門“雙全”九、創優優技術保保證：1、地基基與基礎礎分部：正在施施工，質質量確保保達到優優良標準準。2、主體體結構分分部：1）、模模板工程程：A、 材材料投入入：一次次性投入入全新的的3套梁梁板、22套柱墻墻模板周周轉。B、 測測量放樣樣：垂準準引測采采用激光光垂準儀儀專人引引測、專專人復核核，每個個施工段段設四個個引測點點、四條條控制軸軸線，形形成封密密的控制制網以利利于檢查查復核、保證引引測精度度。標高高采

36、用兩兩個引測測點，相相互間進進行復核核。C、 梁梁板模板板支撐系系統：采采用鋼管管支撐系系統。立立柱間距距確保不不大于11.2mm、水平平桿間距距確保不不大于11.8mm。為確確保梁板板底標高高，在支支模前、支模后后均進行行模板面面標高的的復核，做到標標高準確確無誤。同時為為減少水水平面模模板的變變形，板板底、梁梁底均采采用雙扣扣件提高高抗滑承承載力、防止滑滑牙脫扣扣，大于于0.225m*0.55m截面面的梁底底采用頂頂托支撐撐，以保保證扣件件抗滑力力滿足要要求。另另外模板板底擱柵柵間距控控制在00.3mm，以保保證模板板不產生生撓度變變形。底底層按地地面要求求先行施施工碎石石、砼墊墊層硬化化

37、后再支支模，其其他部位位埋地管管道較多多，鋪完完碎石墊墊層后再再鋪方木木跳板、通長墊墊實墊平平，控制制二層模模板的沉沉降。D、 柱柱墻模板板支模系系統：采采用預制制砼條做做內襯進進行柱、墻厚度度的控制制。墻模模立檔、橫檔均均采用鋼鋼管以確確保支模模的剛度度。嚴格格控制螺螺栓間距距不大于于0.55m*00.5mm，柱箍箍間距不不大于00.5mm，底部部第一道道柱墻箍箍距樓板板面不大大于0.2m。柱箍、穿墻螺螺栓均安安裝雙螺螺母，防防止滑牙牙脫扣。2）、鋼鋼筋工程程：A、 材材料進場場：盡可可能采購購相對固固定的少少數幾個個品牌的的鋼筋，控制鋼鋼筋質量量相對均均勻、一一致。針針對現場場II級級鋼、

38、IIII級級鋼容易易混用的的情況，將兩種種鋼筋分分別堆放放、標示示，確保保不混堆堆，避免免混用、錯用。B、 下下料加工工：線材材采用調調直機調調直、斷斷料，提提高下料料尺寸的的準確。下料加加工時考考慮彎曲曲時鋼筋筋的延伸伸率。對對有錨固固、搭接接要求的的鋼筋，下料時時應計劃劃好錨固固長度、搭接長長度。加加工時由由固定的的操作工工人進行行加工，通過專專門的、熟練的的操作，有利于于穩定和和提高加加工質量量。鋼筋筋加工成成批后，須經驗驗收合格格，再吊吊運到現現場進行行安裝。C、 焊焊接、套套筒連接接：各操操作人員員均持證證上崗，且在施施工前先先制作工工藝試件件檢驗合合格后再再正式操操作。同同時現場場

39、嚴格按按隨機抽抽樣方式式送檢。采用符符合要求求的焊機機，選用用合格的的、質量量好的焊焊劑、套套筒，同同時一次次性大批批量進場場，以保保持質量量的穩定定。柱墻墻梁筋25及及以上的的均采用用套筒連連接，柱柱墻鋼筋筋12-22的的均采用用電渣壓壓力焊連連接，梁梁筋12-22通通過合理理下料、盡量不不用連接接，需用用時采用用預熱連續閃閃光焊連連接。E、 鋼鋼筋安裝裝：柱墻墻梁板均均采用綁綁扎滿扎扎。綁扎扎前先分分線劃線線，計劃劃好鋼筋筋安裝位位置、間間距。鋼鋼筋安裝裝時規格格不錯用用、數量量間距均均按設計計要求進進行控制制。鋼筋筋接頭錯錯開間距距嚴格控控制在335d、且5000mmm以外，合理計計劃接

40、頭頭不出現現在受力力大的位位置。柱柱墻鋼筋筋電渣焊焊須全數數檢查驗驗收合格格后再進進行綁扎扎箍筋，墻箍筋筋綁扎后后再安裝裝墻筋，最后安安裝墻的的拉勾。樓板先先安裝梁梁筋、架架立安裝裝驗收合合格后，再放入入梁模，然后安安裝板底底筋、布布水電線線管后，再安裝裝板面負負筋、加加強筋。F、 加加強筋安安裝：一一方面按按設計要要求下部部柱墻、柱筋搭搭接等部部位的箍箍筋進行行加密，對板陽陽角、墻墻洞口、板洞口口、板上上墻位等等位置安安裝加強強鋼筋。另一方方面，在在水電線線管集中中的樓板板面增加加安裝82200雙雙向抗裂裂鋼筋網網，在框框架梁、次梁線線管集中中的部位位增設22-4根根16鋼鋼筋進行行加強。G

41、、 鋼鋼筋保護護層：柱柱墻保護護層采用用塑料墊墊塊，間間距不大大于0.6m。梁底筋筋采用CC35細細石砼440*440*118墊塊塊，沿梁梁長間距距不大于于0.88m，每每處墊22片，分分別墊在在同一個個箍筋梁梁底兩個個角部，以保證證梁的平平穩。板板底筋采采用C335細石石砼400*400*155墊塊，按梅花花狀墊放放在底筋筋交叉點點的下排排鋼筋下下，間距距不大于于0.88m*00.8mm。板面面筋采用用與板厚厚相配的的塑料馬馬凳，按按梅花狀狀墊放在在面筋交交叉點的的下排鋼鋼筋下，間距不不大于00.8mm*0.8m。3）、現現澆砼工工程：A、 材材料供應應：澆筑筑前做好好砼供應應的充分分準備，

42、考慮商商品砼的的砼應速速度、現現場垂直直水平運運輸的速速度、砼砼的初凝凝時間，確定現現場澆筑筑帶的寬寬度，確確保澆筑筑縫兩邊邊砼交接接時不初初凝、不不留計劃劃外的施施工冷縫縫。B、 商商品砼質質量控制制：配合合比經檢檢查符合合要求后后再開盤盤。經常常、隨機機到商品品砼攪拌拌站進行行砂、石石、水泥泥、外加加劑等原原材料質質量的檢檢查，對對配合比比下料進進行抽查查。通過過現場砂砂石含量量、水泥泥漿含量量、各易易性的觀觀察和坍坍落度的的抽測，初步判判斷商品品砼的質質量情況況。現場場隨機抽抽樣制作作標準試試塊、同同條件試試塊，通通過隨機機抽檢的的試塊強強度驗證證商品砼砼的質量量。C、 砼砼布料：采用塔

43、塔吊進行行砼現場場的運輸輸，塔吊吊料斗布布料。一一方面可可以有效效減少對對板面負負筋的踩踩踏。還還可以做做到柱墻墻比樓板板砼強度度高一個個等級以以上時，對柱墻墻、梁板板分別布布料，確確保柱墻墻在樓板板部位的的強度符符合設計計要求。另外對對一次性性澆筑高高度大于于2.55m的柱柱墻，采采取分兩兩層下料料澆筑，前后間間隔1小小時，以以便下層層柱墻砼砼充分沉沉實。樓樓板面布布料嚴格格按計劃劃好的澆澆筑帶寬寬度進行行下料控控制，確確保不出出現施工工冷縫。E、 砼砼振搗：通過選選用技術術熟練過過硬、相相對固定定的振搗搗操作工工，施工工員旁站站值班監監督，控控制插入入式振動動棒的振振搗，避避免漏振振、欠振

44、振、過振振。梁板板砼初凝凝前1小小時用平平板振動動器進行行振搗，初凝前前半小時時采用人人工抹壓壓密實、平整。柱墻砼砼重點加加強對暗暗柱、LL形墻和和T形墻墻轉角的的部位的的振搗密密實。F、 砼砼養護：設一人人專門養養護。砼砼終凝后后及時采采用土工工布、塑塑料薄膜膜覆蓋、澆水養養護。柱柱墻澆筑筑完成后后在柱墻墻頂澆水水養護，拆模后后每天澆澆水養護護。柱墻墻梁板養養護時間間不少于于7天，屋面養養護時間間不少于于14天天。G、 砼砼保護：嚴格控控制板面面砼澆筑筑24小小時內不不得上人人作業、不上材材料堆載載。冬季季溫度低低時延長長到366小時。上料時時鋼筋、鋼管、模板等等材料不不集中堆堆放，輕輕提輕

45、放放，減少少對板的的的沖擊擊荷載。模板安安裝后在在表面刷刷脫模劑劑，澆筑筑砼前澆澆水濕潤潤充分，以便日日后更易易脫模，拆模時時不得對對砼造成成破壞。4）、砌砌體工程程：A、 放放樣：施施工前先先放細樣樣，彈出出磚墻的的尺寸線線、門窗窗洞位置置線，沿沿高度根根據凈高高及磚厚厚計劃出出砌筑的的皮數，并標示示在柱面面、墻面面上。B、 拉拉結筋：為保證證墻體拉拉結筋埋埋設時控控制好與與與灰縫縫相互對對位，本本工程拉拉結筋采采用結構構膠后植植，拉結結筋下料料時按各各部位墻墻體長度度分別下下料，在在加工場場加工好好端部的的1800度彎鉤鉤，植筋筋時根據據已分好好的皮數數將鋼筋筋植在灰灰縫的標標高，植植筋深

46、度度按122d進行行控制。同時構構造柱鋼鋼筋采取取先安裝裝完整再再砌墻，構造柱柱鋼筋搭搭接長度度按5000mmm進行控控制。C、 砌砌筑材料料：水泥泥采用品品牌的、質量穩穩定的水水泥。多多孔磚選選用強度度夠、規規格好的的機制磚磚，砌筑筑前1天天對磚塊塊澆水淋淋透、充充分濕潤潤。砂采采用河砂砂、中砂砂。以上上材料均均按規定定取樣送送檢合格格后再進進行墻體體的砌筑筑。D、 砌砌體組砌砌：根據據砌體的的規格、墻體厚厚度，采采且順磚磚組砌，上下皮皮錯縫半半磚長度度。構造造柱部位位馬牙槎槎按半磚磚長度（1000mm）設置，馬牙槎槎高度按按3皮磚磚（3000mmm）高度度設置，先退后后進。門門洞、窗窗洞均

47、埋埋設半磚磚規格的的C200細石砼砼預制塊塊，埋設設洞底以以上、洞洞頂以下下第二皮皮磚，中中間每44皮磚設設一塊，設置的的砼預制制塊應與與磚塊同同時砌筑筑、嚴禁禁后設。砌筑采采用“擠漿法法”砌筑，鋪漿550-775cmm左右的的長度，一塊磚磚、一擠擠揉。控控制鋪漿漿量確保保灰縫的的飽滿，正反面面墻灰縫縫均采用用8-110mmm鋼筋進進行砂漿漿勾縫，保證灰灰縫的密密實和觀觀感。由由于墻長長較短，每次砌砌筑時整整面墻砌砌到頭，不留斜斜槎。根根據3.5m的的層高，每天磚磚墻砌筑筑高度不不大于11.5mm，同時時墻頂的的斜砌頂頂磚控制制在144天以后后進行補補砌。廚廚房、衛衛生間根根部澆3300mmm

48、與墻墻同厚的的C200砼返口口。內窗窗臺板采采用預制制板。E、 垂垂直度、平整度度控制：一方面面通過選選用規格格好的磚磚、控制制墻正面面、背面面均滿足足平整度度要求。另一方方面，砌砌筑放樣樣時從天天棚頂掛掛垂線，確定垂垂直后對對該垂線線進行固固定，砌砌筑時依依垂線再再拉水平平線進行行砌筑，控制垂垂直度的的同時也也控制灰灰縫的水水平。F、 構構造柱砼砼：模板板采用對對拉螺栓栓進行加加固，構構造柱根根部的砌砌筑砂漿漿清理干干凈，模模板與墻墻面間墊墊海棉進進行塞縫縫，柱頂頂模板安安裝成330度斜斜角漏斗斗狀，砼砼澆筑后后鑿除該該斜口，確保構構造柱砼砼的密實實。構造造柱砼采采用商品品砼、細細石砼澆澆筑

49、。G、 養養護：磚磚墻砌筑筑、廚衛衛間返口口砼、構構造柱砼砼澆筑后后，澆水水濕潤養養護不少少于7天天。3、裝飾飾裝修分分部：1）、水水泥砂漿漿內粉刷刷：A、 基基層處理理：粉刷刷前清理理干凈柱柱墻面的的異物。對砼柱柱墻面洗洗凈表在在浮塵后后噴建筑筑膠摻水水泥漿進進行毛化化處理，噴漿養養護時間間不少于于7天。磚墻、與砼結結構交接接部位采采用粘貼貼抗裂玻玻纖布，接縫每每邊不少少于1550mmm寬。門門窗洞、預埋箱箱盒周邊邊均應先先用1：3水泥泥砂漿塞塞縫密實實。穿墻墻螺栓孔孔采用一一端水泥泥砂漿、發泡膠膠填充密密實。B、 貼貼灰餅、沖筋：貼灰餅餅時，應應認真做做好吊垂垂直、套套方找規規矩，不不僅應

50、控控制墻面面的垂直直度，陰陰陽角部部位垂線線、水平平線還應應交圈，以控制制陰陽角角的方正正。針對對粉刷易易在板面面、板底底部位垂垂直度出出現偏差差的通病病，要求求沖筋時時上距天天棚、下下距樓面面高度不不得大于于0.22m，且且沖筋沿沿墻面的的間距不不得大于于2.00m，以以保證尺尺槁找平平時能有有兩道沖沖筋控制制。做灰灰餅標準準點、沖沖筋的砂砂漿采用用1：33水泥砂砂漿，與與粉刷層層相同強強度，并并及時將將灰餅、沖筋邊邊上多余余的砂漿漿及時刮刮干凈，以保證證粉刷砂砂漿與灰灰餅、沖沖筋砂漿漿粘結密密實、整整齊。灰灰餅、沖沖筋的寬寬度均控控制在330-550mmm寬度。C、 砂砂漿配合合比：粉粉刷

51、的水水泥采用用32.5R普普硅水泥泥，砂采采用中砂砂、河砂砂。粉刷刷砂漿按按水泥：砂=11：3的的配合比比進行控控制。控控制前后后使用的的水泥、砂、配配合比一一致，保保證粉刷刷強度、表面色色澤的一一致。D、 分分層粉刷刷：抹底底灰前先先做好墻墻、柱、門窗洞洞口陽角角的護角角線，用用 1：2 水水泥砂漿漿抹出護護角，高高度不底底于 22 m 、每側側寬度不不小于 50 mm 。大面面積粉刷刷前一天天對基層層澆水濕濕潤。粉粉刷時采采取分層層粉刷，每層粉粉刷厚度度控制在在7-99mm。先抹底底子灰，在底子子灰達到到7成干干時抹面面層灰。當粉刷刷層較厚厚時，在在底子灰灰與面層層灰間增增加粉刷刷一道中中

52、層灰。當粉刷刷層大于于30mmm時，在中層層灰掛貼貼抗裂玻玻纖布。面層灰灰表面應應平整、垂直，在粉刷刷砂漿初初凝前收收水后，應二次次抹壓密密實、消消除砂漿漿早期收收縮裂縫縫。為增增強粉刷刷層與膩膩子的結結合強度度，面層層灰采用用木抹刀刀抹成粗粗面，但但要求抹抹壓的紋紋路均勻勻、整齊齊、美觀觀。對于于門窗洞洞口周邊邊、箱盒盒周邊、管道背背后等細細部，在在大面粉粉刷時一一并粉刷刷清楚，以避免免后期補補粉刷造造成明顯顯的痕跡跡。墻腳腳的踢腳腳板采取取墻面粉粉刷到樓樓板面根根部，不不單獨粉粉刷踢腳腳板。E、養護護：粉刷刷好的墻墻面在砂砂漿終凝凝后，保保持澆水水養護不不少于77天時間間，以保保證砂漿漿強

53、度、控制砂砂漿失水水產生的的收縮裂裂縫。2）、外外墻面磚磚、馬賽賽克粘貼貼：A、 外外墻面粉粉刷：基基層處理理、貼灰灰餅沖筋筋、砂漿漿配合比比、分層層粉刷、養護等等工序控控制均同同水泥砂砂漿內粉粉刷。外外墻面粉粉刷時應應有計劃劃地留出出外門窗窗安裝固固定點部部位不粉粉刷，以以便門窗窗固定件件直接固固定在結結構層上上。B、 外外墻面全全高垂直直度控制制：采取取自屋面面女兒墻墻頂吊通通線，建建筑每個個轉角均均吊通線線，吊線線時按排排在無風風、光線線充足的的時間，吊錘采采用5kkg重的的鐵線吊吊錘，放放線后及及時將該該部位的的控制點點全部固固定完整整。C、 外外墻面預預留孔洞洞處理：墻面預預留的腳腳

54、手眼等等孔洞，修補時時先鑿除除結構松松散不密密實的部部分，用用水沖洗洗干凈后后，用細細石砼分分層分次次澆筑密密密。D、 外外墻面分分倉縫設設置：結結合窗洞洞口、樓樓層，外外墻面粉粉刷層設設置分倉倉縫，每每層高度度設一道道，在粉粉刷終凝凝后3天天內進行行分倉縫縫的切割割，切割割深度應應達到粉粉刷厚度度的1/2以上上，在粘粘面磚前前縫隙再再打玻璃璃膠封閉閉。外墻墻面若設設計允許許的話，設置分分倉縫，采用鋁鋁合金凹凹槽設置置成型。E、 外外墻分線線、安裝裝門窗框框：根據據面磚、馬賽克克模數進進行分線線，粉刷刷后的分分線應與與外墻大大角吊垂垂線、貼貼灰餅沖沖筋時的的分線相相吻合。同時預預留好窗窗臺流水

55、水坡度、窗頂滴滴水鷹嘴嘴、門窗窗側邊的的粉刷、面層的的厚度。通過分分線，確確定最終終的鋁門門合門窗窗安裝尺尺寸，并并按確定定的尺寸寸下料、加工、安裝就就位。安安裝后及及時進行行門窗洞洞塞縫，洞口周周邊先澆澆水洗凈凈浮塵及及濕潤基基面，采采用1：3水泥泥砂漿分分次分層層塞填密密實。窗窗臺流水水坡度、窗頂滴滴水鷹嘴嘴均做110-115%坡坡度，以以確保流流水、滴滴水的順順暢，門門窗四周周邊留出出打膠的的空間、不包框框。條磚磚、面磚磚分線時時均不得得出現非非整磚。F、 面面磚前粉粉刷層檢檢查：面面磚粘貼貼時，對對粉刷層層進行全全面檢查查，檢查查是否開開裂、空空鼓，檢檢查垂直直度、平平整度是是否滿足足

56、要求，檢查門門窗洞周周邊、后后補的預預留孔洞洞周邊是是否滲水水，對存存在問題題的及時時返工處處理。確確保粉刷刷層符合合要求后后再進行行面磚的的粘貼。G、 條條形面磚磚粘貼：采用水水泥摻建建筑膠水水作為粘粘結層進進行粘貼貼，做到到水泥、膠水、配合比比的一致致，以確確保粘結結強度。粘貼前前條形面面磚先浸浸水濕潤潤。粘貼貼時自上上而下、按分線線拉通線線、逐塊塊面磚粘粘貼。粘粘貼時及及時刮除除面磚以以外的灰灰膏，以以保證灰灰縫的干干凈，涂涂刮粘結結膠漿的的厚薄控控制均勻勻、粘貼貼時壓緊緊壓密實實，拉通通線控制制對縫均均勻、平平直、豎豎直。大大面粘貼貼完成后后，檢查查面磚粘粘貼的平平整度、垂直度度、空鼓

57、鼓情況，符合要要求后再再進行灰灰縫的勾勾縫。勾勾縫采用用與粘貼貼面磚相相同的水水泥膏摻摻適量的的細砂進進行勾縫縫，勾縫縫采用66-8mmm的扁扁鐵抹子子逐條灰灰縫勾嵌嵌密實，勾平縫縫、凹縫縫，縫比比面磚低低2-33mm。面磚在在門窗洞洞口兩側側、窗楣楣部位采采取大面面墻面磚磚壓門窗窗洞側面面磚，在在窗臺部部位采取取窗臺面面磚壓大大面墻面面磚。H、 馬馬賽克粘粘貼：采采用水泥泥摻建筑筑膠水作作為粘結結層進行行粘貼，因本工工程為白白色馬賽賽克，采采用白水水泥進行行粘貼，做到水水泥、膠膠水、配配合比的的一致，以確保保粘結強強度。粘粘貼時自自上而下下、按分分線、逐逐版馬賽賽克粘貼貼。粘貼貼時及時時刮除

58、馬馬賽克邊邊上的灰灰膏，以以保證相相鄰馬賽賽克粘貼貼時的平平整，涂涂刮粘結結膠漿的的厚薄控控制均勻勻、粘貼貼時壓緊緊拍實，仔細對對縫均勻勻、平直直、豎直直。粘結結的水泥泥膠漿接接近初凝凝時，用用毛刷醮醮水濕紙紙、揭紙紙、輕輕輕擦凈馬馬賽克上上的粘漿漿，檢查查馬賽克克顆粒位位置是否否均勻、灰縫是是否飽滿滿，及時時調整偏偏位的馬馬賽克顆顆粒、不不密實的的灰縫補補漿擦縫縫至密實實。本工工程的馬馬賽克用用于陽臺臺梁、柱柱部位，按正面面壓側面面、頂面面壓立面面方式粘粘貼。I、 養養護清洗洗：對粘粘貼后的的外墻面面磚、馬馬賽克，在粘結結膠漿終終凝后及及時進行行澆水養養護，首首次養護護應及時時清洗面面磚、馬

59、馬賽克上上粘附的的水泥漿漿，減少少后期的的清洗量量。養護護時間不不少于114天。拆架前前再自上上而下統統一進行行清洗。能用清清水清洗洗的盡量量清洗干干凈，局局部需用用化學物物品清洗洗時采用用毛刷醮醮低濃度度的草酸酸清洗，擦洗干干凈后及及時用清清水將草草酸沖洗洗干凈，不殘留留在墻面面、門窗窗框上污污染腐蝕蝕面磚、門窗框框。J、 外外墻面變變形縫：采用鍍鍍鋅彩鋼鋼板或不不銹鋼板板制作成成品安裝裝，接縫縫采和硅硅硐膠密密封。3）、水水泥砂漿漿找平層層：A、 基基層清理理：樓板板面原結結構漏下下的水泥泥漿、砌砌筑時留留下的砂砂漿全部部鑿除干干凈，樓樓板面各各預留孔孔洞采用用結構砼砼澆筑密密實。B、 沖

60、沖筋貼灰灰餅：在在周邊的的墻面上上彈出+5000mm的的水平標標高線，通過該該控制線線在地面面四周做做灰餅，對較大大的開間間灰餅間間距不得得大于22m、同同時增加加沖筋，以控制制地面平平整度。對有排排水要求求的陽臺臺、廚房房、衛生生間，按按地漏位位置做足足排水坡坡度。C、 鋪鋪水泥砂砂漿壓頭頭遍：水水泥采用用32.5R普普硅水泥泥，砂采采用中砂砂、河砂砂，水泥泥：砂=1：22.5進進行控制制，攪拌拌均勻、稠度控控制在330-550mmm。鋪漿漿前一天天將樓面面清洗干干凈濕潤潤。鋪漿漿時在樓樓板面先先用水泥泥：水=1：00.4-0.55的水泥泥素漿刷刷一道再再鋪水泥泥砂漿。鋪漿下下料順序序自進料