1、 PAGE 重慶江都建設（集團）有限公司 PAGE 80渝中區長江二路棚戶區修繕加固及改擴建項目（一期）施工組織設計重慶江都都建筑（集團）有限公公司20144年10月15日 目 錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc401679071 第一章 編編制依據據 PAGEREF _Toc401679071 h 5 HYPERLINK l _Toc401679072 第二章 工工程概況況 PAGEREF _Toc401679072 h 6 HYPERLINK l _Toc401679073 第一節 工工程概況況 PAGEREF _Toc401679073 h 6 HYPER

2、LINK l _Toc401679074 第三章 施施工組織織與計劃劃 PAGEREF _Toc401679074 h 9 HYPERLINK l _Toc401679075 第一節 施施工目標標 PAGEREF _Toc401679075 h 9 HYPERLINK l _Toc401679076 第二節 施施工組織織 PAGEREF _Toc401679076 h 10 HYPERLINK l _Toc401679077 第三節 施施工進度度計劃 PAGEREF _Toc401679077 h 11 HYPERLINK l _Toc401679078 第四章 施施工準備備 PAGEREF

3、_Toc401679078 h 14 HYPERLINK l _Toc401679079 第一 節節 技術準準備 PAGEREF _Toc401679079 h 14 HYPERLINK l _Toc401679080 第二節 資資源準備備 PAGEREF _Toc401679080 h 15 HYPERLINK l _Toc401679081 第三節 施施工現場場準備 PAGEREF _Toc401679081 h 16 HYPERLINK l _Toc401679082 第四節 施施工場內內外關系系協調 PAGEREF _Toc401679082 h 17 HYPERLINK l _Toc

4、401679083 第五章 施施工現場場平面布布置 PAGEREF _Toc401679083 h 19 HYPERLINK l _Toc401679084 第一節 布布置原則則 PAGEREF _Toc401679084 h 19 HYPERLINK l _Toc401679085 第二節 施施工現場場平面布布置的管管理 PAGEREF _Toc401679085 h 19 HYPERLINK l _Toc401679086 第三節 施施工現場場平面布布置圖 PAGEREF _Toc401679086 h 20 HYPERLINK l _Toc401679087 第六章 主主要分部部分項工工

5、程施工工方法 PAGEREF _Toc401679087 h 22 HYPERLINK l _Toc401679088 第一節 施施工測量量 PAGEREF _Toc401679088 h 22 HYPERLINK l _Toc401679089 第二節 腳腳手架工工程 PAGEREF _Toc401679089 h 22 HYPERLINK l _Toc401679090 第三節 外外墻面改改造 PAGEREF _Toc401679090 h 27 HYPERLINK l _Toc401679091 第四節 雨雨棚安裝裝、防盜盜網 PAGEREF _Toc401679091 h 29 HYP

6、ERLINK l _Toc401679092 第五節 給給排水水水改造工工程 PAGEREF _Toc401679092 h 30 HYPERLINK l _Toc401679093 第六節 線線路整治治、 防雷改改造 PAGEREF _Toc401679093 h 31 HYPERLINK l _Toc401679094 第七節 平平屋面工工程 PAGEREF _Toc401679094 h 33 HYPERLINK l _Toc401679095 第八節 坡坡屋面改改造 PAGEREF _Toc401679095 h 35 HYPERLINK l _Toc401679096 第九節 環環境

7、改造造 PAGEREF _Toc401679096 h 36 HYPERLINK l _Toc401679097 第七章 工工期保證證措施 PAGEREF _Toc401679097 h 38 HYPERLINK l _Toc401679098 第八章 質質量保證證體系、措施、質量通通病防治治方法 PAGEREF _Toc401679098 h 45 HYPERLINK l _Toc401679099 第一節 質質量保證證體系 PAGEREF _Toc401679099 h 45 HYPERLINK l _Toc401679100 第二節 質質量保證證措施 PAGEREF _Toc401679

8、100 h 47 HYPERLINK l _Toc401679101 第三節 質質量通病病防治方方法 PAGEREF _Toc401679101 h 50 HYPERLINK l _Toc401679102 第九章 安安全生產產、職業業健康施施工措施施 PAGEREF _Toc401679102 h 52 HYPERLINK l _Toc401679103 第一節 組組織管理理措施 PAGEREF _Toc401679103 h 52 HYPERLINK l _Toc401679104 第二節 技技術保證證措施 PAGEREF _Toc401679104 h 56 HYPERLINK l _T

9、oc401679105 第三節 重重要分部部分項工工程安全全生產施施工措施施 PAGEREF _Toc401679105 h 59 HYPERLINK l _Toc401679106 第四節 職職業健康康保證措措施 PAGEREF _Toc401679106 h 63 HYPERLINK l _Toc401679107 第十章 成成品保護護措施 PAGEREF _Toc401679107 h 65 HYPERLINK l _Toc401679108 第一節 組組織管理理措施 PAGEREF _Toc401679108 h 65 HYPERLINK l _Toc401679109 第二節 技技術

10、保證證措施 PAGEREF _Toc401679109 h 66 HYPERLINK l _Toc401679110 第三節 經經濟保證證措施 PAGEREF _Toc401679110 h 67 HYPERLINK l _Toc401679111 第四節 合合同保證證措施 PAGEREF _Toc401679111 h 67 HYPERLINK l _Toc401679112 第十一章章 文明施施工措施施 PAGEREF _Toc401679112 h 68 HYPERLINK l _Toc401679113 第一節 現現場文明明施工措措施 PAGEREF _Toc401679113 h 6

11、8 HYPERLINK l _Toc401679114 第二節 環環境保護護措施 PAGEREF _Toc401679114 h 70 HYPERLINK l _Toc401679115 第三節 揚揚塵控制制措施 PAGEREF _Toc401679115 h 72 HYPERLINK l _Toc401679116 第四節 嚴嚴禁擾民民措施 PAGEREF _Toc401679116 h 72 HYPERLINK l _Toc401679117 第十二章章 季節性性施工措措施 PAGEREF _Toc401679117 h 74 HYPERLINK l _Toc401679118 第一節 管

12、管理措施施 PAGEREF _Toc401679118 h 74 HYPERLINK l _Toc401679119 第二節 雨雨季施工工措施 PAGEREF _Toc401679119 h 74 HYPERLINK l _Toc401679120 第三節 夜夜間施工工措施 PAGEREF _Toc401679120 h 75 HYPERLINK l _Toc401679121 第四節 冬冬季施工工措施 PAGEREF _Toc401679121 h 76第一章 編編制依據據1、本工工程施工工圖紙。2、施工工承包合合同。3、工程程招標文文件。4、本工工程所涉涉及的主主要國家家或行業業規范、規程

13、、標準、圖集如如下：建筑外外墻飾面面涂飾翻翻新技術術規程 DBJJ504066 民用建建筑組設設計通則則 GB5503552-220055建筑設設計防火火規范 GB5500116-220066屋面工工程技術術規范 GB5503445-220122建筑地地面設計計規范 GB5500337-996建筑內內部裝修修設計防防火規范范 GB5502222-995民用建建筑工程程室內換換進污染染控制規規范 GB5503225-220011建筑護護欄技術術規程 JGGJ1113-220099砌體工工程施工工質量驗驗收規范范 GBB502203-20002建筑裝裝飾裝修修工程質質量驗收收規范 GGB50021

14、00-20001建筑工工程施工工質量驗驗收統一一標準 GGB5003000-20001建筑工工程施工工現場供供用電安安全規范范 GB5501994-993建筑施施工安全全檢查標標準 JJGJ559-999施工現現場臨時時用電安安全技術術規范 JJGJ446-220055 JJ4055-20005工程建建設標準準強制性性條文第二章 工工程概況況第一節 工工程概況況一、本工工程為本本工程為為渝中區區大坪長長江二路路一期修修繕加固固項目，主要工工程內容容是對渝中中區大坪坪正街、長江支支路、大大坪正街街一巷居居民住宅宅進行墻墻面整治治、環境境整治、管網整整治等。整治治工程工工程規模模：3.03萬mm2

15、。整整治建筑筑結構類類型屬于于磚混結結構；建建筑高度度：335m；總工期期：900天其工程建建設概況況見下表表：工程建設設概況一一覽表序號項目名稱稱內容及說說明1工程名稱稱渝中區大大坪長江江二路一一期修繕繕加固項項目2建設地點點渝中區長長江二路路片區3建設單位位重慶市渝渝中區房房屋管理理局大坪坪房屋管管理所4設計單位位中煤科工工集團重重慶設計計研究院院有限公公司5建設規模模整治工程程建筑面面積約3.033萬m26建設工期期施工總工工期90天7質量標準準建筑工工程施工工質量驗驗收統一一標準驗收合合格 8主要用途途原商住及及商業9外立面改改造外墻面整整治，重重做外墻墻漆、外外墻磚等等10平屋面拆除

16、原屋屋面找平平防水等等、重做防防水11坡屋面更換腐朽朽承重構構件、屋屋面瓦更更換為樹樹脂瓦12室外裝飾飾拆除老舊舊塑料雨雨棚，修修補砼雨雨棚，增增設彩鋼鋼雨棚增設不銹銹鋼晾衣衣架、13公共空間間室內燈燈飾過道照明明燈更換換為聲控控燈。14樓梯間改改造欄桿改造造，室內內地面、墻面改改造等，15室內外管管線整治治更換落水水管、新新增空調調冷凝水水管、拆拆除廢線線路，橋橋架規整整有用線線路15卷簾門改改造商業金屬屬卷簾門門除銹刷刷漆處理理16室外環境境整治地面修補補、新鋪鋪透水磚磚，規整整排水管管，更換換溝蓋板板、欄桿桿改造、圍墻面面整治等等第二節 工工程現場場條件及及施工重重、難點點1、本工工程大

17、多為多層層建筑，占地面面積大，小區內內環境復復雜。樓棟外外墻裝飾飾多為水水刷石（馬賽克克）、搓砂（大白砂砂）等。由于于時間較較長，受受風雨侵侵蝕，空空鼓脫層層較嚴重重，為了了美化環環境，提提升城市市形象，需按施工圖圖要求進進行外墻墻漆、商業卷卷簾門改改造、雨棚、過道聲聲控燈、平改坡坡等工程程內容施施工。2、由于于本工程程地處繁繁華商業業地段，人車流流量較大大，充分分保證行行人和施施工人員員的安全全、施工工外架的的搭拆、外墻附附著物品品拆除、屋屋面防水水隔熱層層拆除、施工材材料的運輸（水平運運輸及垂垂直運輸輸）堆放放是此項項工程的的難點。3、本工工程工期期短，時時間緊迫迫，其環環境工程程和外墻墻

18、裝飾工工程的相相互影響響、各道道工序的的銜接、揚塵、噪音和和文明施施工、配配合職能能部門處處理好由由于工程程所引發發得各個個矛盾是是本項工工程的重重點。4、因該該工程為為舊房改改造項目目，且該該地段場場地狹窄窄，無施施工場地地，不能能在房屋屋周邊設設置運輸輸機械，因此所所有到場場材料只只能由人人工從市市政道路路處運至至施工現現場，即即所有材材料均需需人工完完成水平平及垂直直運輸，因此在在工期上上難度很很大，項項目部應應合理配配置勞動動資源，以保證證完成工工期目標標。第三章 施施工組織織與計劃劃第一節 施施工目標標1、施工工目標針對本工工程實際際情況和和公司要要求制定定本工程程施工目目標，在在實

19、際施施工過程程中將嚴嚴格按照照已制定定的目標標進行施施工管理理，工程程目標具具體如下下施工目標標一覽表表序號工程目標標目標內容容1質量目標標合格2工期目標標確?？偣すて?0天3職業健康康安全目標標杜絕重大大火災事事故，高高空墜落落、物體體打擊、觸電事事故，杜杜絕重大大機械事事故，杜杜絕急性性中毒事事故，因因工年負負傷頻率率控制在在4以內。4環境目標標盡最大限限度降低低現場噪噪聲，施施工污水水排放前前進行沉沉淀凈化化，土方方、材料料外運無無遺灑，廢棄物物分類堆堆放，回回收可再再利用的的廢棄物物，最大大限度節節約能源源資源。5文明施工工目標合格文明明工地6成本降低低目標薄利重義義，保本本微利，想業

20、主主之所想想，急業業主之所所急，“盡最大大可能降降低工程程建造成成本，為為業主營營建價廉廉物美的的新家”7服務目標標讓業主滿滿意2、目標標分解為確保各各項目標標的實現現，開工工初，公公司與項項目經理理簽定內內部管理理合同，內部合合同明確確規定考考核標準準、考核核方式及及獎罰辦辦法；項項目經理理與項目目部相關關管理人人員簽定定責任書書，將目目標分解解、落實實到基層層。第二節 施施工組織織一、項目目組織機機構我公司將將以實現現業主目目標和施施工目標標為目的的，選派派具有豐豐富的類類似工程程施工經經驗的同同志擔任任項目經經理，并并在全公公司范圍圍內選撥撥優秀工工程技術術人員，組成項項目班子子進駐現現

21、場進行行施工，在財力力、物力力上全面面確保該該項目順順利實施施。同時時我們將將全面實實行項目目經理責責任制和和項目成成本核算算制，以以生產要要素的優優化配置置和動態態科學管管理為基基本特征征，按照照ISOO90001:220088、ISSO1440011:20004和和OHAASASS180001:20007標準準對該項項目進行行全過程程、全方方位的科科學管理理。二、項目目勞務層層項目勞務務層是在在與我公公司長期期合作的的作業隊隊伍中優優先選擇擇“有資質質、履約約能力強強、內部部管理嚴嚴謹、服服務意識識好、組組建規模模大、經經濟實力力雄厚、綜合實實力突出出”的勞務務公司。項目經理理部根據據該工

22、程程的工程程量、合合同工期期、施工工進度計計劃，以以施工組組織設計計為依據據，編制制勞動力力需用計計劃。公公司由此此及時與與勞務公公司簽定定工作合合同，勞勞務公司司按時組組織作業業人員進進場。勞勞務層的的內部管管理由勞勞務公司司負責，外部則則由項目目經理部部進行指指導、監監督、控控制。第三節 施施工進度度計劃一、施工工部署的的總方針針:1、 貫貫徹執行行各項建建設方針針、政策策、法規規和規程程，遵循循合理的的施工順順序，以以先進可可行的方方案、嚴嚴格控制制過程管管理、先先施工策策劃后施施工，確確保按合合同要求求完成施施工任務務。2、協同同作戰的的原則：建立總總包為首首的工程程施工指指揮機構構，

23、接受受業主和和監理及及政府有有關部門門監督，所有參參與施工工的單位位必須樹樹立工程程一盤棋棋思想，相互配配合協作作，同心心協力，特別在在結構施施工，管管線安裝裝、裝修修、驗收收各階段段必須保保證高度度協調，以確保保各項工工作的順順利展開開。3、符合合工序及及經濟、適用、安全的的原則：全面細細致地考考慮施工工的各個個環節，在施工工總目標標的前提提下，制制定各項項階段目目標，并并進行落落實?？瓶茖W合理理地分配配人、機機、料、法、環環等生產產要素和和影響因因素，實實現工程程全面均均衡，在在良好控控制狀態態下達到到合同目目標，達達到最佳佳效果。二、施工工進度計計劃1、根據據總進度度計劃，施工準準備5天

24、，搭架架施工388天，平屋屋面改造造40 ，外墻漆漆45天，環境境整治448天，總工期期為90天。詳見見施工進進度計劃劃橫道圖圖（附圖圖）2、在空空間上的的部署原原則:立立體交叉叉施工的的考慮 為了貫貫徹時間間連續、均衡有有節奏施施工、盡盡可能為為后續施施工留有有余地的的原則，保證工工程按總總進度計計劃完成成，采用用外墻、剔打和抹灰、安安裝和裝裝修的立立體交叉叉施工。三、施工工進度計計劃橫道道圖（附附圖） 第四章 施施工準備備第一 節節 技術準準備1、圖紙紙審核接到施工工圖紙后后，立即即組織工工程技術術人員認認真學習習，逐一一核對施施工圖紙紙，徹底底弄清設設計意圖圖，對施施工圖紙紙有疑問問的地

25、方方匯總，及時進進行圖紙紙會審，以求得得明確的的答復。2、編制制施工組組織設計計及技術術交底根據施工工圖紙、施工規規范以及及現場實實際情況況，組織織相關技技術人員員編制開開工報告告、施工工組織設設計和相相關技術術交底工工作，并并報業主主和監理理工程師師批準實實施。3、原始始資料調調查分析析:3.1、自然條條件調查查分析：了解現現場地形形、交通通狀況。3.2、技術經經濟條件件調查分分析：周周邊地區區生產企企業、資資源、交交通運輸輸、水電電及能源源、主要要設備材材料和特特殊物資資，以及及其生產產能力的的調查。4、編制制施工圖圖預算和和計劃成成本:按按照施工工圖紙、施工組組織設計計、建筑筑工程預預算

26、定額額和有關關取費標標準及市市場價格格編制。5、技術術管理計計劃5.1、技術復復核計劃劃序號復核部位位復核內容容責任人1季節性施施工季節性施施工方案案技術負責責人2成品保護護成品保護護施工情情況技術負責責人3安裝試水水、試通通電安裝試水水、試通通電技術負責責人5.2、技術交交底計劃劃序號交底內容容交底人交底時間間交底對象象1施工合同同項目經理理開工前全體管理理人員2施工組織織設計技術負責責人開工后全體管理理人員3施工圖紙紙技術負責責人開工前全體管理理人員4架子工程程安全員施工前全體勞務務人員5機械設備備設備員開工前設備操作作人員6外墻裝飾飾施工員施工前全體勞務務人員7季節性施施工方案案技術負責

27、責人施工前全體管理理人員8安全技術術交底施工員施工前全體勞務務人員9成品保護護施工方方案技術負責責人施工前全體管理理人員10現場文明明施工方方案技術負責責人施工前全體管理理人員第二節 資資源準備備1、主要要周轉材材料計劃劃本工程外外墻為落落地式雙雙排單立立桿腳手手架。主要周周轉材料料見下表表。材料名稱稱規格單位計劃量備注鋼管48m2100000根據需要要陸續進進場竹跳板300002550塊100000根據需要要陸續進進場安全網1.76mm2300000根據需要要陸續進進場扣件十字扣套1800000根據需要要陸續進進場旋轉扣件件套100000根據需要要陸續進進場直型扣件件套200000根據需要要

28、陸續進進場2、主要要施工機機械、機機具需用用計劃序號機械設備備名稱型號規格格數量額定功率率（KWW）進場時間間用途1攪拌機1開工進場場砂漿拌制制2電焊機1開工進場場防雷3切割機10裝飾4電鉆10裝飾3、勞動動力總需用計劃劃勞動力總總需用計劃劃工種工人數量量（人）普工30泥水工20架子工40水電工5保安10管理人員員10總數115第三節 施施工現場場準備1、建造造施工設設施：找找甲方協協調落實實好施工工用地，按照施施工總平平面布置置和施工工設施需需用計劃劃，建造造各種施施工設施施，按公公司統一一要求規規劃好圍圍擋、施施工圖牌牌等，為為開工提提供充分分的前提提條件。2、組織織施工機機具進場場：根據

29、據施工機機具需用用計劃，按施工工總平面面布置圖圖，組織織施工機機械、設設備和工工具進場場，按規規定地點點和方式式安裝、存放，并進行行相應的的保養和和試運轉轉。3、組織織建筑材材料進場場：根據據建筑材材料、構構配件需需用量計計劃，組組織進場場，按規規定地點點儲存或或堆放。4、做好好季節性性施工準準備：按按照施工工組織設設計的要要求，落落實雨季季施工、高溫季季節施工工的設施施和技術術組織措措施。5、做好好分包和和業主指指定分包包勞務安安排：指指定分包包在業主主協調下下，及早早簽訂分分包合同同，勞務務隊伍由由公司勞勞務公司司提供，并及早早簽訂相相應勞務務合同，確保項項目順利利實施。第四節 施施工場內

30、內外關系系協調一、場內內、周邊邊各施工工單位、土建施施工與各各專業施施工隊伍伍的關系系協調。 本工程程量大、工期緊緊、場地地狹小，人車流流量大，經常進進行交叉叉作業，因此項項目經理理部必須須充分協協調各單單位及專專業隊伍伍的相互互關系，有效地地利用作作業面。為此，采取如如下協調調措施：1.1、施工過過程中，項目部部派專人人負責場場內關系系協調，材料進進場嚴格格按計劃劃有組織織進行，車輛進進出時，安排專專人組織織指揮、專人負負責道路路的文明明施工管管理。進進場材料料人工及及時轉運運、清掃掃。1.2、建立項項目經理理負責的的各專業業施工隊隊伍協調調會議制制度，及及時處理理各工序序交叉、搭接作作業時

31、所所面臨和和存在的的問題，協調會會每周一一次，根根據施工工進度計計劃、形形象進度度以及交交叉作業業的實際際情況，及時解解決施工工條件、成品保保護等問問題，確確保工程程按質按按期竣工工。1.3、教育和和要求全全體職工工愛護公公物，講講究公德德，項目目部將施施工現場場人員的的教育納納入日常常生產生生活之中中,杜絕絕聚眾鬧鬧事，偷偷扒、造造謠中傷傷等現象象，做到到人人自自覺遵紀紀守法。二、項目目與市政政、城管管、環保保、交通通、消防防等政府府部門的的關系的的協調本工程地地處城市市市區，正確處處理好與與市政城城管、環環衛、交交通、消消防等政政府部門門的關系系，為本本工程的的施工營營造一個個良好的的施工

32、作作業外部部環境，是工程程按期完完成的首首要條件件。為此此，工程程開工前前，項目目經理部部落實專專人與市市政、城城管、電電力、環環衛、交交通、消消防等部部門取得得聯系，根據他們們關于環環衛、場場容、現現場用水水、用電電、排污污、運輸輸車輛進進城、車車輛運土土、運砂砂、消防防等諸方方面的意意見和要要求，做做好各項項工作，在施工工過程中中主動接接受這些些部門的的檢查、監督，發現問問題，及及時整改改。第五章 施施工現場場平面布布置第一節 布布置原則則一、本著著“經濟、科學、合理、適用、文明”的原則則，經濟濟合理，科學利利用現場場，有利利于工程程順利進進行，將將對周圍圍環境影影響降到到最低水水平，減減

33、少現場場二次轉轉運，降降低工程程成本。二、布置置原則:針對工工程施工工特點,科學合合理地利利用好現現場場地地和布置置好施工工設備等等。三、全面面貫徹實實施“重慶市市文明施施工現場場管理要要求”，并參參照公司司其他項項目取得得的經驗驗進行總總平面布布置。四、充分分利用現現有場地地，不多多占，不不浪費，綜合考考慮土建建、水電電安裝兩兩隊伍所所必須的的臨建并并兼顧指指定分包包，合理理布置，注重功功能協調調一致。五、注重重文明施施工，環環境保護護。六、臨時時水電布布線（管管）盡量量采用暗暗敷，避避免影響響施工和和人行。第二節 施施工現場場平面布布置的管管理一、平面面布置由由項目經經理全權權負責實實施與

34、管管理，項項目部制制訂相適適應的管管理辦法法。二、施工工現場平平面布置置圖展示示于入口口處，使使有關進進場車輛輛、人員員了解現現場布置置情況。三、項目目物資設設備部負負責材料料及設備備的進場場安排，按施工工平面布布置圖的的指定位位置擺放放。四、進場場材料、由專職職保安進進行管理理。五、場內內施工道道路保持持暢通無無阻，嚴嚴禁阻塞塞現象發發生。六、水、電、排排水管網網按平面面布置圖圖的走向向設置，不锝隨隨意改動動。第三節 施施工現場場平面布布置圖（見附圖圖）第六章 主主要分部部分項工工程施工工方法第一節 施施工測量量一、測量量工作程程序1.1、機構設設置針對本工工程地形形復雜、建筑面面積大、占地

35、大的的特點，在本項項目工程程技術部部下設測測量小組組，測量量小組主主要由四四名人員員組成（項目工工程技術術部負責責人、各各棟號施施工員、技術員員）。 1.2、職責劃劃分1.2.1、測測量小組組應提前前進入施施工現場場，負責責測量、核實、完善小區區內的外外墻、環環境等具體數數據，為為施工安安排和材材料計劃劃提供可可靠依據據。第二節 腳腳手架工工程該建筑物物外形復復雜，現現場狹窄窄，人車車流量大大，為保證行人人及施工工安全、本項目目采用落落地式雙雙立桿全全封閉腳腳手架。 落地腳腳手架搭搭設的工工藝流程程為：場場地平整整、夯實實材料料配備定位設設置通長長腳手板板、底座座縱向向掃地桿桿立桿桿橫向向掃地

36、桿桿小橫橫桿大大橫桿（擱柵）剪刀刀撐連連墻件鋪腳手手板扎扎防護欄欄桿扎扎安全網網。 一、主主桿基礎礎1、本工工程腳手手架搭設設部位大大部分在在房屋四四周散水水部位或或道路人人行道上上，均能能滿足腳腳手架基基地支撐撐要求。2、部分分無砼基基層的土土層部分分（按素素填土考考慮）需需搭設腳腳手架時時應進行行夯實、硬化，采用強強度等級級C200的混凝凝土進行行硬化，混凝土土硬化厚厚度不小小于100cm。地基承承載能力力能夠滿滿足外腳腳手架的的搭設要要求（具具體計算算數據參參閱腳手手架計算算書）。臨公路路花臺處處，需移移除花木木，進行行平基夯夯實后，重新采采用C220砼硬硬化后搭搭設腳手手架。3、遇排排

37、水管溝溝處，在在垂直于于溝長方方向設置置1米長116號工工字鋼墊墊層，間間距15500mmm（立立桿縱距距），以以保證立立桿基礎礎強度和和穩定性性。管溝溝上有空空心蓋板板的需拆拆除后重重新硬化化，方法法同上。 二二、立桿桿間距 (1)腳手架架立桿縱縱距1.5m，橫距11.055m，步距距1.88m；連連墻桿間間距豎直直3.6m，水平平4.55m；里立立桿距建建筑物00.9m。立桿頂頂端高出出女兒墻墻頂1.5m。 (2)腳手架架的底部部立桿采采用不同同長度的的鋼管參參差布置置，使鋼鋼管立桿桿的對接接接頭交交錯布置置，高度度方向相相互錯開開5000mm以以上，且且要求相相鄰接頭頭不應在在同步同同跨

38、內，以保證證腳手架架的整體體性。 (3)立桿應應設置墊墊木，并并設置縱縱橫方向向掃地桿桿，連接接于立腳腳點桿上上，離底底座200cm左左右。 (4)立桿的的垂直偏偏差應控控制在不不大于架架高的114000。 (5)立桿及及縱橫向向水平桿桿構造要要求： 三、大大橫桿、小橫桿桿設置 1、大橫桿桿在腳手手架高度度方向的的間距11.8mm，以便便立網掛掛設，大大橫桿置置于立桿桿里面，每側外外伸長度度為1550mmm。 2、外外架子按按立桿與與大橫桿桿交點處處設置小小橫桿，兩端固固定在立立桿，以以形成空空間結構構整體受受力。 四、剪剪刀撐與與橫向斜斜撐 腳手架架外側立立面整個個長度和和高度連連續設置置剪

39、刀撐撐，剪刀刀撐斜桿桿的接長長宜采用用搭接，搭接長長度不小小于1mm，應采采用不少少于2個旋轉轉扣件固固定。剪剪刀撐斜斜桿應用用旋轉扣扣件固定定在與之之相交的的橫向水水平桿的的伸出端端或立桿桿上，旋旋轉扣件件中心線線離主節節點的距距離不宜宜大于1150mmm。除拐角角處設置置橫向斜斜撐外，中間應應每隔66跨設置置一道。 五、腳腳手板的的鋪設要要求 1、腳腳手架里里排立桿桿與結構構層之間間均應鋪鋪設木板板：里外外立桿間間應滿鋪鋪腳手板板，無探探頭板。 22、滿鋪鋪層腳手手板必須須滿鋪到到位，不不留空位位，不能能滿鋪處處必須采采取有效效的防護護措施。 33、腳手手板須用用12-14#鉛絲雙雙股并聯

40、聯綁扎，不少于于4點，要要求綁扎扎牢固，交接處處平整，鋪設時時要選用用完好無無損的，發現有有破損的的要及時時更換。 六、垂垂直防護護 1、腳腳手架外外側使用用建設主主管部門門認證的的合格綠綠色密目目式安全全網全封閉，且將安安全網固固定在腳腳手架外外立桿里里側，再再采用竹竹膠板封封閉。外側鋼鋼管桿刷刷黃色油油柒。上上刷紅白白相間警警式油柒柒條紋。架體外外側每兩兩層設1180高高層間分分格線，層間分分格線采采用竹纖纖板。詳詳腳手架架剖面圖圖。 2、選選用188鉛絲張張掛安全全網，要要求嚴密密、平整整。 3、腳腳手架外外側必須須設1.2m高高的防護護欄桿和和30ccm高擋腳板板，頂排排防護欄欄桿不少

41、少于2道，高高度分別別為0.9m和和1.33m。 七、連連墻件設設置 1、腳腳手架與與建筑物物按計算算書中連連墻件布布置要求求設拉結結點。 2、拉拉結點在在轉角范范圍內和和頂部處處加密，即在轉轉角l米以內內范圍按按垂直方方向每33.6米米設一拉拉結點。 3、拉拉結點應應保證牢牢固，防防止其移移動變形形，且盡盡量設置置在外架架大小橫橫桿接點點處。4、外墻墻裝飾階階段拉結結點，也也須滿足足上述要要求，確確因施工工需要除除去原拉拉結點時時，必須須重新補補設可靠靠，有效效的臨時時拉結點點，以確確保外架架安全可可靠。5、對于于無法使使用門窗窗洞口進進行固定定連接時時，根據據實際情情況，采采用剛性性連接，

42、采用16*1100mm高高強膨脹脹螺栓與與房屋圈圈梁或過過梁等砼砼界面進進行可靠靠連接，采用770角鋼鋼將螺栓栓與鋼管管進行焊焊接，拉拉結點設設置間距距為3mm*3m。詳詳附圖。 6、連墻墻件構造造示意圖圖 八、水平平防護搭搭設 1、腳腳手架施施工層里里立桿與與建筑物物之間應應采用竹竹跳板或或木板進進行封閉閉。2、水平平封閉每每三步架架（5.4m高高）采用用竹跳板板作腳手手板，不不得有探探頭板。腳手板板上滿鋪鋪彩條布布。 3、架體體內每隔隔兩層且且高度不不大于110米，設層間間安全平平網。底底層處設設首層安安全平網網，操作作層下設設隨層安安全平網網，安全全平網應應架設牢牢固，封封閉嚴密密。4、

43、因工工程的復復雜性，為便于于工程現現場收方方計量，根據工工程進度度每2步步距用竹竹跳板搭搭設便道道，待相相關工作作完善后后及時拆拆除。5、因工工期緊，考慮雨雨季需連連續作業業要求，在腳手手架頂部部滿鋪腳腳手板，并滿鋪鋪彩條布布遮蓋，以不影影響雨季季施工。第三節 外外墻面改改造外墻漆施施工工藝藝1、基層層處理：磚基層層澆水濕濕潤；混混凝土基基層刷水水泥漿（摻1008膠適適量）一一道甩毛毛。2、144mm厚厚1：3水泥砂砂漿內摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活3、去污污漬、滿滿刮防裂裂膩子磨磨平4、滿刮刮柔性膩膩子兩遍遍磨平5、刷底底層涂料料一遍，刷面層層涂料（純丙涂涂料）兩兩遍，涂涂料厚1

44、000m6、噴甲甲基硅醇醇憎水劑劑二、外墻墻磚外墻墻(用于踢踢腳線)1、基層層處理：磚基層層澆水濕濕潤；混混凝土基基層刷水水泥漿（摻1008膠適適量）一一道甩毛毛。14mmm厚1：3水泥砂砂漿內摻摻杜拉纖纖維（00.9%Kg/m3），打底底掃毛 6mmm厚1:22.5水水泥砂漿漿（摻1108膠膠適量） 貼外墻墻面磚1：1水水泥砂漿漿勾縫陽臺欄板板對陽臺外外表面馬馬賽克進進行剔除除，陽臺臺欄板鏤鏤空處用用空心磚磚進行封封閉處理，對損損壞的陽陽臺欄板板進行修修復(修復率率75%)或者者更換(更換率率5%)，并對對陽臺表表面進行行重新粉粉刷陽臺欄板板修補做做法如下下：1、將破破損部位位的混凝凝土鑿毛

45、毛露出原原有鋼筋筋，對鑿鑿面混凝凝土碎渣渣進行清清理，對對裸露銹銹蝕的鋼鋼筋進行行除銹處處理2、在需需要修補補的混凝凝土基層層上涂刷刷水泥漿漿一道3、用CC25膨膨脹細石石混凝土土對受損損缺失部部分進行行修補 4、114mmm厚1：3水泥砂砂漿內摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活5、去污污漬、滿滿刮防裂裂膩子磨磨平6、滿刮刮柔性膩膩子兩遍遍磨平7、刷底底層涂料料一遍，刷面層層涂料（純丙涂涂料）兩兩遍，涂涂料厚1000m8、噴甲甲基硅醇醇憎水劑劑四、砼雨雨棚及敞敞開陽臺臺頂棚修修復：1、對破破損的原原有的混混凝土雨雨棚進行行修復，并進行行重新粉粉刷，對對原有成成品塑料料雨棚進進行拆除除，混

46、凝凝土雨棚棚涂裝做做法如下下（敞開開陽臺頂頂棚做法法同雨棚棚板底做做法，顏顏色同相相鄰外墻墻顏色）：剔除空鼓鼓的板面面抹灰，修補破破損部分分刷水泥漿漿（摻1108膠膠適量）一道4、板底底及側邊邊：144mm厚厚1：3水泥砂砂漿內摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活；板面：最薄處處20mmm厚1：2水泥砂砂漿(內摻4%防水劑劑)向外2%找坡5、滿刮刮防裂膩膩子磨平平6、滿刮刮柔性膩膩子兩遍遍磨平7、刷底底層涂料料一遍，刷面層層涂料（純丙涂涂料）兩兩遍，涂涂料厚1000m8、噴甲甲基硅醇醇憎水劑劑第四節 雨雨棚安裝裝、防盜網網一、雨棚棚安裝：對原有成成品塑料料雨棚進進行拆除除，所有有陽臺及及外

47、窗均均重新安安裝2550mmm高成品品雨棚（根據現現場實際際情況進進行調整整）。每每戶住戶戶至少安安裝一個個晾衣桿桿，安裝裝位置現現場確定定。二、防盜盜網改造造：對原有金金屬防盜盜網進行行拆除銹銹并重新新涂刷防防銹底漆漆及面漆漆，對已已經銹蝕蝕無法滿滿足安全全要求的的防盜網網進行更更換（更更換率220%）。三、公共共走道欄欄桿改造造1、對原原有樓梯梯欄桿金金屬構件件及扶手手進行除除銹處理理，修復復損壞的的金屬構構件及欄欄桿木扶扶手。2、做法法1）、金金屬構件件涂刷防防銹底漆漆兩道，涂刷黑黑色面漆漆兩道。 2）、木扶扶手滿刮刮膩子磨磨平，涂涂刷黑色色底漆兩兩道，涂涂刷清漆漆一道。3、無防防護設施

48、施的室外外高差大大于6000mmm處均增增加11100mmm高金金屬護欄欄，原有有磚砌護護欄高度度不足111000mm，在磚砌砌護欄頂頂部增加加金屬護護欄，使使護欄凈凈高滿足足11000mmm，護欄欄樣式及及做法祥祥國標006J4403-1-223-AA11。第五節 給給排水水水改造工工程一、雨水水、排水管改造、安裝1、將原原有建筑筑的水泥泥落水管管全部更更換為UUPVCC落水管管，建筑筑外墻無無組織排排水處新新增一個個穿墻出出水口及及一根DDE1110UPPVC落落水管；無組織織排水的的陽臺增增加排水水立管，空調統統一安裝裝冷凝立立管，所所有立管管末端進進行埋地地隱蔽處處理，落落水管表表面涂

49、刷刷與相鄰鄰外墻顏顏色一致致的涂料料。2、塑料料管材切切斷可采采用手提提式切割割機或粗粗齒鋼鋸鋸切斷。塑料管管粘接, 管道道粘接安安裝方法法如下：將斷管管的管口口用刮刀刀除掉內內外飛剌剌，外棱棱銑出115角角，進行行試插試試驗，合合格后用用棉布將將承插口口需粘接接部分的的水分、灰塵、油污擦擦拭干凈凈，管道道粘接涂涂抹膠粘粘劑應使使用鬃刷刷或尼龍龍刷，用用于擦揩揩承插口口的干布布不得帶帶有油膩膩及污垢垢，涂沫沫膠粘劑劑時，必必須先涂涂承口，后涂插插口，涂涂抹承口口時，應應由里向向外，膠膠粘劑應應涂抹均均勻并適適量，涂涂抹膠粘粘劑后，將插口口輕輕插插入承口口中，對對準軸線線，迅速速完成，應在220

50、S內內完成粘粘接。插插入深度度至少應應超過標標記，粘粘接完畢畢，立刻刻將接頭頭處多余余的膠沾沾劑擦揩揩干凈。3、管道道支架安安裝 管道支吊吊架制作作、防腐腐、安裝裝：管道道支吊架架構造正正確、美美觀；管管道支吊吊架用臺臺鉆鉆孔孔，不得得用氣焊焊開孔；管道支支吊架應應先做好好除銹、防腐、明裝還還須刷面面漆二遍遍，明裝裝管道支支架油飾飾顏色為為灰色；支吊架架埋設平平整、牢牢固、排排列整齊齊，與管管子接觸觸緊密；夾具位位置，數數量符合合規范要要求，塑塑料管支支架當用用鋼支架架時，在在承托處處要墊上上橡膠軟軟墊。管管道水平平安裝的的支、吊吊架間距距不應大大于設計計的規定定。二、消防防栓系統統本建筑為為

51、有七到到十一層層普通住住宅建筑筑，耐火火等級為為二級，室內公公共走道道設置手手提式滅滅火器，（MFF/ABBC4），滅火火器懸掛掛于設置置點的墻墻上，頂頂部離地地面1.5M。第六節 線線路整治治、 防防雷改造造一、墻面面線路整整治：對廢棄的的墻面管管線進行行清理，對正在在使用的的管線用用金屬橋橋架進行行封閉規規整，金金屬橋架架表面涂涂刷與相相鄰外墻墻顏色一一致的金金屬漆。二、公共共空間室室內外燈飾飾安裝工工程1、施工工準備 技術交交底 支架制制作 線槽安安裝（ 保護管管敷設、配電箱箱安裝）電纜、電線敷敷設燈具安安裝（開開關、插插座安裝裝）回路調調試、試試照交工驗驗收 2、 燈燈具、開開關、插插

52、座安裝裝 施工工工序：檢檢查燈具具組裝燈燈具清理接線安裝燈燈具通電試試運行。 (1)檢檢查燈具具是否符符合規格格，燈具具各部位位應做好好防腐處處理。應應對燈內內的配線線進行檢檢查， 看配線線是否符符合要求求。 (2)燈燈箱內的的導線不不應過于于靠近熱熱光源，并應采采取隔熱熱措施。 (3)各各種標志志燈的指指示方向向正確無無誤，應應急燈必必須靈敏敏可靠。 (4)燈燈盒、接接線盒內內接線應應設有接接線軟管管。 (5)成成排燈具具的中心心線偏差差不得超超出允許許范圍，確定位位置后應應拉線。 (6)通電試試運行。燈具安安裝完畢畢后，各各條支路路的絕緣緣電阻遙遙測合格格后，方方允許通通電試運運行。開開關

53、與燈燈具控制制順序相相對應。 插座、開關的的清理、接線與與安裝 三、 防防雷接地地 本工程為為改造工工程，屋屋面防雷雷應盡量量利用原原有防雷雷設施，如原建建筑未有有防雷設設施，則則增設防防雷，防雷引引下線采采用-440 x44鍍鋅扁扁鋼與原原建筑基基礎接地地可靠焊焊接，鍍鋅扁扁鋼敷設設于外墻墻面。1、 接接閃器：在屋頂頂女兒墻墻及屋脊脊等部位位采用 122熱鍍鋅鋅圓鋼作作防雷接接閃帶，支架高高度0.15米米，支架架與接閃閃帶用卡卡式連接接。屋頂頂接閃帶帶用連接接線-225x44的熱鍍鍍鋅扁鋼鋼組成不不大于 20mmx200m，或 224mxx16mm接閃網網格。2、防雷雷引下線線采用-40 x

54、x4鍍鋅鋅扁鋼，并與原原建筑基基礎接地地可靠焊焊接,鍍鍍鋅扁鋼鋼敷設于于外墻面面抹灰層層下，引下線線上端與與防雷接接閃帶焊焊接,下下端與接接地極焊焊接。建建筑物四四角的外外墻引下下線及平平面圖上上指定的的引下線線在，室外地地面上米米處設測測試端子子。3、凡突突出屋面面的所有有金屬構構件、金金屬屋面面、金屬屬屋架等等與防雷雷裝置可可靠焊接接。所有有鋼構架架和混凝凝土的鋼鋼筋要互互相，防雷引引下線接接原有建建筑基礎礎接地。4、室外外接地焊焊接處均均應刷瀝瀝青防腐腐。第七節 平平屋面工工程一、屋面面工程施施工流程程：1）、基基層清理理：基層層突出的的鋼筋頭頭、灰漿漿塊、砂砂石等尖尖銳物要要清除干干凈

55、，以以免破壞壞防水層層，基層層要求干干燥。2）、找找坡層：最薄處處30mmm厚頁頁巖陶粒?；炷镣?坡向向出水口口3）、找找平層：20mmm厚1：3水泥砂砂漿找平平層4）、刷刷底膠劑劑一道（材性同同下）5）、防防水層：3mmm厚高聚聚物改性性瀝青防防水涂膜膜+4mmm厚SBSS改性瀝瀝青防水水卷材6）、隔隔離層：10mmm厚1:33水泥砂砂漿7）、結結合層：10mmm厚1：2.55水泥砂砂漿8）、保保護層：鋪300mm厚厚水泥磚磚，干水水泥擦縫縫二、屋面面SBSS卷材防防水施工工要點1、作業業條件A、找平平層要有有一定強強度，表表面平整整密實，不應有有起砂、起殼、龜裂、爆皮等等現象，表面平平整

56、度用用2m靠尺尺檢查不不超過55mm。B、基層層與凸出出屋面結結構連接接處及基基層轉角角處應做做成直徑徑大于1100mmm的園園弧或鈍鈍角斜坡坡（斜面面寬度大大于1000mmm），內內部排水水口周圍圍做成坡坡度大于于5%的的環形渣渣坑。C、基層層含水率率不得超超過9%，施工工前將分分格縫及及基層表表面清理理干凈，不得有有異物和和浮灰塵塵。D、凡可可能產生生“爬水”的部位位已做滴滴水，管管道四周周已用細細石砼或或1:2水泥泥砂漿填填封密實實。2、工藝藝流程A、清理理基層：施工前前將驗收收合格的的基層表表面塵土土、雜物物清理干干凈。B、復雜雜部位增增強處理理：對女女兒墻、排水口口、管根根等細部部先

57、做附附加層，附加層層的范圍圍不符合合設計和和屋面工工程技術術規范的的規定。C、涂刷刷基層處處理劑：用長把把漆刷均均勻刷于于基層表表面上，涂刷時時要均勻勻一致無無露底，操作要要迅速，一次涂涂好，切切勿反復復涂刷，常濕經經過4hh后，開開始彈線線，鋪貼貼卷材。D、鋪貼貼卷材：卷材的的層數，厚度應應符合設設計要求求。鋪貼貼可用冷冷粘貼，自粘貼貼或熱熔熔貼，視視設計而而定，鋪鋪貼時注注意要反反復碾壓壓卷材以以排出空空氣，使使卷材與與基層緊緊密粘貼貼。E、變形形縫處理理：變形形縫處附附加墻砌砌筑時，縫口處處用伸縮縮片覆蓋蓋，砌好好后，縫縫內填充充泡沫塑塑料或瀝瀝青麻絲絲，上部部填放襯襯墊材料料，并用用卷

58、材封封蓋，接接縫處要要用油膏膏嵌封嚴嚴密。3、質量量標準A、防水水卷材及及膠粘劑劑的品種種、牌號號及膠粘粘劑的配配合比，必須符符合設計計要求和和有關標標準的規規定。B、卷材材防水層層及其變變形縫、檐口、泛水、水落口口、預埋埋件等處處的細部部做法必必須符合合設計要要求和屋屋面工程程技術規規范的規規定。C、卷材材防水嚴嚴禁有滲滲漏現象象。D、卷材材防水層層鋪貼、搭接，接頭應應符合設設計要求求和屋面面工程技技術規范范的規定定，且粘粘結牢固固，完空空鼓、滑滑移、翹翹邊、起起泡皺折折、損傷傷，防水水層的保保護層應應結合緊緊密、牢牢固，厚厚度均勻勻一致。第八節 坡坡屋面改造造一、工藝藝流程：拆除舊屋屋面瓦

59、 拆拆除腐朽朽銹蝕掛掛瓦條 制作作安裝更更換、新新作掛瓦瓦條 防火、防腐、防蟻處處理深灰色色樹脂瓦瓦安裝二、施工工方法：1、屋面面內部承承重構架架有損壞壞或腐朽朽銹蝕嚴嚴重的進進行更換換，更換換構件的的尺寸參參照原有有建筑，根據現現場實際際情況復復核掛瓦瓦條的間間距，間間距大于于6600mm的的，應在在其間增增加新的的掛瓦條條，使相相鄰掛瓦瓦條間距距不大于于6600mm；2、屋面面瓦全部部更換為為深灰色色樹脂瓦瓦屋面，樹脂瓦瓦應用自自攻螺釘釘與掛瓦瓦條固定定，螺釘釘在瓦材材穿孔處處應加設設防水墊墊圈并打打密封膠膠。3、對損損壞的室室內木條條吊頂進進行修復復，所有有屋面木木構件均均要進行行防火、

60、防腐、防蟻處處理，金金屬構件件要進行行除銹刷刷漆處理理。第九節節 環境改改造一、室外外地面改改造6、室外外環境改改造6.1、室室外外地面：對建筑筑周邊的的水泥地地面進行行修補并并用透水水磚進行行重新鋪鋪裝，地地面做法法如下 (由下到到上)：1、對原原有水泥泥地面進進行修補補，對場場地進行行清理找找平壓實實2、300mm厚厚1:33干硬性性水泥砂砂漿3、600mm厚厚透水磚磚，粗砂砂灌縫二、圍墻墻、花池池、室外外欄桿改改造 1、對建建筑周邊邊圍墻表表面進行行清理，剔除空空鼓的墻墻面抹灰灰，清除除外墻面面實心磚磚風化的的表層，并重新新涂刷外外墻漆，做法同同建筑“外墻漆漆外墻”。對室室外破損損的花池