1、 TOC o 1-5 h z 、編 制 依 據(jù) 1、工 程概 況 1、施工 準備及計劃 安排 2、施工方法及技術措施 3、質量驗收標準 6、質量控制措施 9 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 、施工 注意事項 10、墻 面 抹 灰 的 質量 通病 及原 因 分析 、 防 治 措 施 .10、成 品保護 12十 、安 全 文 明 施工管 理措 施 13抹灰工程施工方案一、編制依據(jù)、本工程設計施工圖；2、本工程施工組織設計；3、根據(jù)公司現(xiàn)有技術力量、機械設備能力及以往的施工經(jīng)驗等。、 工程建筑標準強制性條文 （房屋建筑部份） ；、 建設工程施工質量

2、驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2012 ）；、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2012 ）；、 建筑裝飾裝修工程施工工藝標準建筑施工手冊 - 第五版；8、相關國家現(xiàn)行技術標準、施工及驗收規(guī)范、工程質量評定標準及操作規(guī)程；二、工程概況（一）工程綜合概況工程名稱：西青區(qū)小稍直口村村民還遷房西區(qū)（裕達家園） ；建設地點：天津市西青區(qū)西營門街小稍直口村域內裕達路、普樂道、羅浮路及芥園西道所圍成的地塊內；建筑面積： 55117m2 ； 結構型式：剪力墻結構；建設單位：天津市西青區(qū)環(huán)城安居建設有限公司；監(jiān)理單位：天津市華泰建設監(jiān)理有限公司；設計單位：天津市建筑設計院；施工單位：天津二建建筑

3、工程有限公司；勘察單位：天津市勘察院；本工程建筑面積55117 平方米， 其中地上 50772 平方米， 地下 4345 平方米。包括住宅 3#樓、 4#樓、 7#樓、 10#樓、 11#樓、 12#樓、 13#樓、 14#樓、 15#樓、16#樓 , 地下車庫。地上最高層數(shù)15 層，最大高度48.35 米，地下 1 層，地下最大深度 4.95 米，最大單體面積8849 平方米。（二）建筑設計概況1 、施工圖紙設計三種類型（蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土空心砌塊、混凝土剪力墻）的墻體；墻體厚度為： 100mm 200mm構造柱、過梁、現(xiàn)澆帶等均采用 C20 混凝土。2、墻面抹灰構造做法：1 ）本工

4、程除配電室，其他墻面抹灰材料均采用水泥砂漿。衛(wèi)生間、廚房采用 10 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛， 8 厚 1 ： 2.5 水泥砂結合層；其他房間 15 厚 1 ：3 水泥砂漿打底掃毛， 5 厚 1 ： 2.5 水泥砂漿壓實抹光。2）配電室做法：刷內墻涂料刮柔性膩子找平兩遍5 厚抗裂砂漿復合耐堿網(wǎng)布20 厚 FTC 自調溫相變保溫漿料專用界面劑（）6鍍鋅鐵絲編制的10*10方孔網(wǎng)并整體與頂棚屏蔽網(wǎng)連接接地刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1 ： 43）踢腳：除公共部位外踢腳與墻面齊平，公共部位為地磚踢腳；4）群墻：水暖電井的群墻取消，其他房間的群墻按圖施工。三、施工準備及計劃安排人員

5、配備本工程配備專人，負責本工程的抹灰工程施工管理和質量控制。材 料準 備2.2 封堵對拉螺栓孔：根據(jù)工程量計算所需用量，按照供料計劃，分期分批（分時間段）組織材料進場。抹灰砂漿均采用預拌砂漿，由有資質的砂漿預拌廠家供應，需滿足圖紙設計及相關規(guī)范的要求。器具準 備砂漿儲藏槽、手推車、鐵板、陰陽角尺、木砂板、鋁合金刮尺、托線板、 2m硬尺枋（鋁合金） 、 2-3m 靠尺、托灰板、鋼筋卡子、吊線垂、墨斗、鋼卷尺、掃帚、鋼絲刷、膠水管等。作 業(yè)條 件廚房、衛(wèi)生間的成品排氣道安裝完畢（排氣道后面對應的墻體抹水泥砂漿20mm 厚） ，窗附框安裝完成, 并確保發(fā)泡封堵嚴密，墻面基層處理及清理完畢，穿墻孔洞處

6、理完成， 水電線管盒等預埋完成， 并待監(jiān)理部門進行驗收合格后進行掛網(wǎng)及拉毛；在展開本工程的墻體抹灰之前，必須先做抹灰樣板墻，待樣板墻的抹灰檢查合格之后，進行大面積施工。四、施工方法及技術措施施工流程墻面清理（表面處理）封堵對拉螺栓孔-掛網(wǎng)-房間彈線找方-拉毛-貼餅-檢查房間凈空-驗收-澆水濕潤墻面-做護角-抹底灰-掛網(wǎng)-抹面層砂 漿-養(yǎng)護。施 工方 法墻面處理：墻面必須清理干凈，不可有雜質、污染、鐵釘?shù)龋炷翂γ骛B(yǎng)護劑必須清理干凈，宜返銹處要刷防銹漆，個別脹模的混凝土墻面剔鑿出麻面，穿墻眼用細石混凝土封堵嚴密；并提前進行墻面的清理及處理工作。a、外墻穿墻套管孔：該處孔洞采用聚氨酯發(fā)泡膠引導管

7、噴入套管孔洞中,外側刷一道防水材料。b、內墻穿墻套管孔：采用微膨脹水泥砂漿雙面灌灰修補。掛網(wǎng)：在兩種不同材料的交接處要釘設鋼絲網(wǎng)。網(wǎng)寬300mm碎結構部分100mm寬，砌體部分200mm寬；并且應進行兩遍掛網(wǎng)（第一道必須為鋼絲網(wǎng)，打底子后掛第二遍耐堿網(wǎng)格布，寬500 ） ；可用膠粘鉚釘進行固定，以保證鋼絲網(wǎng)能夠緊貼砼或砌體墻壁為宜，及相關“質量標準（要求） ”中要求的掛網(wǎng)部位。房間彈控制線找方：在每道墻的200mm （據(jù)軸線300mn）處彈設控制線，用其檢查房間的方正及控制檢查房間的凈空和灰餅的制作。對角線的長差不得超過20 mm,若超過此數(shù)值，在貼餅時必須進行房間方正的調整。 （房間凈高的控

8、制：可在四周的墻壁頂端彈設控制線， 用于保證房間頂棚標高的同一性。 房間的凈空必須保證每戶內是同一尺寸。 門窗過梁及窗臺標高必須保證每一樓層是同一標高。 其標高的控制必須用 50 線進行控制） 。拉毛、噴漿：拉毛部位為混凝土材料表面及蒸壓加氣混凝土砌塊表面； 用水泥加少量砂及適量 108 膠在砼墻面上進行拉毛。拉毛前應澆水沖洗墻面（用壓力水沖洗墻面，并用掃把掃凈墻面浮灰） ；拉毛成活后應呈大小均勻的突起，以手扳不動為宜。素漿必須粘稠，與砼墻體粘接牢固，噴漿面必須均勻，拉毛后要進行必要的噴水養(yǎng)護。貼餅：根據(jù)彈設的控制線， 進行灰餅的施工。 灰餅的厚度達到要求待其初凝后切割成 5cm 見方規(guī)矩的方

9、型。檢查房間凈空：灰餅彈設完畢后 , 檢查其到 200 控制線的尺寸，即灰餅表面到控制線的尺寸 為185mni不符合要求的碎墻體應進行處理。上述工序完成施工單位自檢合格后（控制好時間，不得單位下步工序） ，報驗項目部，項目部根據(jù)控制線測量房間的方正程度及灰餅與灰餅間的凈距， 檢查合格后， 通知施工單位進行下步工序施工。房間的凈高，以保證每戶房間的凈高為同一尺寸為宜。做護角：房間所有的陽角必須都用 1:2.5 水泥砂漿做護角。 護角在陽角的每邊寬度不得小于120mm厚度隨抹灰厚度。做于洞口時抹過墻角各120mm，做于門窗時一側抹過120mm另一側壓入框料灰口線內，其高度在門窗口時同門窗高度。在洞

10、口樓梯間陽角處為通高。澆水濕潤墻面：墻面抹灰前，提前一天用壓力水清洗及濕潤墻面。濕潤時應控制用水量，嚴禁樓地面出現(xiàn)大量積水現(xiàn)象。不同基層抹灰：基層為混凝土墻面） 混凝土墻面抹底層砂漿：將墻面提前用水濕潤待表面沒明水，用水泥砂漿，第一遍厚度8mm第二遍厚度為 7 mm0） 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，上強度后即可抹面層砂漿。抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，略微超出灰餅后，并用刮杠橫豎刮平，木抹子挫平、壓實?；鶎訛槠鲋鲋w：）基層處理：用掃帚將板面上的粉塵掃凈澆水，使水浸入墻體內達10mm厚為宜。對缺楞掉角的墻和砼構件與砌體的接縫處高差較大時，可用 1 ： 2.5 水泥砂漿

11、摻20%的 108 膠水拌合均勻，分層抹平。墻體為蒸壓加氣混凝土砌塊的則表面掛網(wǎng)、拉毛處理后，再抹灰。2）抹底層砂漿：先刷水重10%的 108 膠水泥漿一道，隨刷隨抹底層砂漿，每層厚度嚴禁超過8mm盡可能的用力壓實，使打底灰與墻面更好的結合，并刷拉毛。3）抹面層砂漿：待打底灰達到一定強度后即可進行面層的抹灰工作，一般這個時間界定為 1 天，但也要根據(jù)天氣溫度進行適當?shù)恼{整。踢腳線：除公共部位外踢腳與墻面齊平，公共部位為地磚踢腳；內窗臺：內窗臺采用水泥砂漿收口，與附框收齊，并做到內高外底。公共樓梯間窗臺板用1: 2.5水泥砂漿抹面，正面突出內墻外10mm厚，兩側伸出窗口30mm正面高40mm并壓

12、光做小圓角。養(yǎng)護：水泥砂漿抹灰層應在潮濕的環(huán)境下養(yǎng)護 3 天以上。五、質量驗收標準保證項目所用的材料品種，質量必須符合設計要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結牢固、無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷?；?本項 目）表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、線角和灰線平直方正（清晰美觀）室內墻面、柱面和門洞口的陽角，用 1 ： 2.5 水泥砂漿做護角，每側寬度不少于120mm。3）孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑、管道后面抹灰平整。4）分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑、楞角整齊、橫平豎直、通順。5）每個房間抹灰成活后必須保證房間的寬度一致，窗膀寬度一致，并且

13、保證房間的方正和圖紙的尺寸。6）拉毛：蒸壓加氣混凝土砌塊與混凝土材料構件表面均做拉毛處理。7）掛網(wǎng)：在兩種材料交接處要釘設鋼絲網(wǎng)。網(wǎng)寬300mm碎結構部分100mm寬，砌體部分200mm寬；并且進行兩遍掛網(wǎng)（第一道必須為鋼絲網(wǎng)，第二道可為耐堿網(wǎng)格布） 。墻體部位可用膠粘鉚釘辦法進行固定，以保證網(wǎng)格布能夠緊貼砼或砌體墻壁為宜。掛網(wǎng)（需掛網(wǎng)的部位） ：不同材料交接處第一道必須為鋼絲網(wǎng)，并掛兩層網(wǎng)，第二道可為耐堿網(wǎng)格布，橫豎向均掛網(wǎng)；窗臺上口左右角處（掛八字網(wǎng)） ；門上洞口做八字網(wǎng)；外墻內側后開槽線管處；墻面破損處（包括厚修補處） ；其背后無砌塊的箱體后面滿掛加強網(wǎng) 23 遍（背面必須釘一道鋼絲網(wǎng)，

14、二道耐堿網(wǎng)格布） ，其他箱體四角掛網(wǎng)，相應抹灰3 遍成活，外墻內側線管必須掛網(wǎng)后，方可抹灰；衛(wèi)生間、廚房排氣道滿掛網(wǎng)（直至出斜屋面） ；內墻加氣塊墻面滿掛網(wǎng)。8 ）成活：必須兩遍以上，衛(wèi)生間、廚房粗麻成活（衛(wèi)生間距地500 高處壓光） ；其他房間細麻成活；9）管道井內：水暖電井的群墻取消，其他房間的群墻按圖施工，在管道安裝前井內裝飾必須全部完成，包括管井內的裝飾面；）窗口（包括臥室兼起居室門聯(lián)窗）成活后的尺寸為 :按照 “窗表” 中給出的洞口尺寸： 抹灰與窗附框內口齊平 （附框縮口寬 15mm*2高 10mm*2） 。）洞口做法及成活尺寸（ 1）戶內：入戶門口（內側）離口邊60 切齊，防盜門安

15、裝完畢后統(tǒng)一收口；啞口：臥室門洞 870X2080,衛(wèi)生間、廚房門洞770X 2080,陽臺門聯(lián)窗洞1770 X 2020;（2）防煙前室：入戶門口（外側）抹至口邊齊，去樓梯間門洞離口邊 60切齊（兩側），風井成活尺寸470X 1180,水井、電井、防煙前室門，待安裝完畢后收口；電梯門洞暫不收口，電梯門封堵及裝完后收口。（3）屋面、機房：出屋面門洞離口邊 60切齊，門外抹灰至口邊齊，機房門洞暫不收口，待門安裝完后收口。注意：入戶門及防火門不準用擠塑板或苯板等非防火材料塞縫，門窗的上口高度控制必須按 50線進行控制。12）墻面距地100處允許偏差2mm距大棚20處允許偏差2mm13）水暖井及衛(wèi)生

16、間距地 500mm范圍內原漿壓光，并劃出區(qū)分線；14）窗臺抹灰應內高外低，外露窗臺板下抹出流水坡度，下面做滴水槽（內外窗臺、臺階、露臺、散水做到內高外低，女兒墻、檐口頂、地漏處做到外高內低，做到不積水，杜絕倒水現(xiàn)象）。外門窗上口應做滴水線。15）抹出窗臺板（初定為取消，后期如有變化則按照建設單位要求或按圖紙施工），但公共樓梯間的窗臺板正常施工，用 1: 2.5水泥砂漿抹面，正面突出內墻外10mm厚，兩側伸出窗口30mm正面高40mm并壓光做小圓角。16）通風道處百葉窗里側均加鉛絲網(wǎng)。17）外墻砌筑墻體外抹灰：拉毛后 1至2天即可開始外墻外抹灰。外墻挑出構件及附墻處采用 30厚FTC保溫砂漿，其

17、他抹FTC保溫漿料的部位詳見圖紙（采暖與非采暖房間中間的隔墻抹20mm厚FTC保溫砂漿。4.3允許偏差項目：見下表墻面一般抹灰允許偏差項次項目允許偏差 （mm ）檢查方法1立面垂直3用2m拖線板檢查2表面平整3用2m靠尺和楔尺檢查3陰陽角垂直3用2m拖線板檢查4陰陽角方正3用2m靠尺和楔尺檢查5空間尺寸10紅外線測距儀6分格條（縫）平直3拉5 m小線和尺量檢查7上下窗口左右偏移 1 0用經(jīng)緯儀、吊線檢查8同層窗口上、下 1 0用經(jīng)緯儀、吊線檢查六、質量控制措施1、質量控制要點：1）抹灰砂漿的拌制，使用的材料必須嚴格計量，嚴格按配合比制作。2）抹灰前，對管線的預留預埋全面檢查，以免漏掉。3）鋼絲

18、網(wǎng)鋪釘后應進行全數(shù)檢查，檢查內容為鋼絲網(wǎng)是否平整，釘子間距 是否符合要求，自檢合格后，報請監(jiān)理、甲方進行隱蔽檢查驗收；并做好隱檢記 錄。4）控制抹灰層的垂直度、平整度灰餅做完后，應對灰餅的垂直度、平整度 進行仔細的檢查。5）墻面抹灰所用的水泥砂漿質量應符合施工驗收規(guī)范的要求。6）抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂紋等缺陷。7）表面潔凈，顏色一致，線角順直，清晰，接搓平整。8）抹灰砂漿必須具有良好的和易性，并且有粘結強度、抹灰砂漿稠度應按 下表控制：抹灰層名稱砂漿稠度（cm）底層1 0 1 2面層58七、施工注意事項1、基層處理：必須清除表面雜物、塵土，提前清理，用水慢慢將砌體表面

19、及碎墻面澆透濕潤，但要控制好水量。2、界面處理時應及時將噴濺到頂棚的膠漿刮掉，12小時候后及時對拉毛、刷漿濕潤養(yǎng)護。3、粘貼防裂網(wǎng)時一定要將鋼絲網(wǎng)片、耐堿網(wǎng)格布鋪平拉緊。4、抹灰配合比一定按設計要求配制。5、砂漿拌好后，應在初凝前使用完，凡結硬砂漿、過夜砂漿嚴禁使用。6、內、外墻體的抹灰，必須按設計要求分層進行，并掌握好間隔時間。7、抹面灰時，注意灰層內的含水率，壓活不應跟得太緊，應待面層灰的水分被底灰吸收后，使面層灰與底層灰產生吸附力后再壓活。8、填充墻上安設管線、開關插座等，應在墻面貼灰餅后進行，并使箱、盒 出墻面的高度一致；管線穿過梁時，應在過梁澆筑前預埋。八、墻面抹灰的質量通病及原因分

20、析、防治措施1、裂紋原因分析內墻抹灰裂紋的主要原因有作業(yè)人員未按有關規(guī)定進行操作和天氣(風力和溫度)原因等。主要包括：(1)抹灰前的基層處理不徹底。(2)基層未提前灑水濕潤。(3)混凝土表面未做拉毛處理或拉毛大小不均、不規(guī)范。(4)墻體表面處理不規(guī)范。(5)砂漿配合比控制不嚴6）腳手架眼、接線盒、電線管處封堵不飽滿。（ 7）底層找平層一次成活，抹灰太厚。（ 8）抹灰后沒有跟上灑水養(yǎng)護。（ 9）使用隔夜灰等。（ 10）大風天、低溫度天氣、抹灰后遇風等都有可能產生裂紋。2、裂紋防治措施嚴格按施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，是防止墻體抹灰出現(xiàn)裂紋的根本措施；針對以上分析，墻體抹灰應嚴格按以下幾個方面的要

21、求進行施工。（ 1）基層處理：抹灰前應認真清除基層上的油污、灰渣、浮塵、砼墻面養(yǎng)護劑等；油污可用10%的燒堿溶液清洗，清除后用清水沖刷干凈，松動的灰渣及浮塵應用硬掃帚清掃干凈。（ 2）基層磚墻體應提前潤透：準備抹灰的墻面，應提前1 天灑水濕潤，杜絕隨濕潤隨抹灰或完全不濕潤就進行抹灰的現(xiàn)象。（ 3）混凝土表面的處理：混凝土表面在抹灰前應做好拉毛處理，使其表面粗糙、堅固，厚度控制在2-4mm,表面成麻點、密實、無氣孔，待收水后即可進行灑水養(yǎng)護，保持潮濕4-5d 后方可進行抹灰。（4）不同墻體交接處的處理：不同墻體接縫處也應釘300mm寬的鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度每邊不少于150mm最好碎結才部分 1

22、00mm寬，砌體部分200mm寬的鋼絲網(wǎng)；第二道要再次掛耐堿網(wǎng)格布。（ 5）砂漿：嚴禁私自添加水泥等物質。（ 6）腳手架眼、接線盒、電線管等部位的處理：在基層處理時， 必須將腳手架眼睹塞嚴實， 封堵時磚洞內的封堵磚必須坐漿，四周用砂漿嵌填飽滿；電線管開槽寬度應大于或等于20 mm+DD為電線管外徑），深度應大于或等于 25mm+D布管時應先將槽內濕潤，清除浮渣，槽內墊 1:3水 泥砂漿，電線管局中，底部及兩側均有10 mm 厚的砂漿，電線管應固定牢固 （ 特別是外墻 ） 。以上處理均應及時養(yǎng)護，防止干燥產生空鼓裂紋。7）抹灰操作：抹灰前必須先找好規(guī)矩， 即四角找方， 抹灰時必須按二至三遍成活的要求施工。抹底層灰：抹灰厚度812 mm要求與基層粘結牢固，趕壓密實，表面呈魚鱗狀（掃麻） ，大體找平。抹面層灰： 待底層灰有七成左右干時抹面層灰， 面層灰與底層灰應粘接牢固，面層灰并應壓實掃面， 壓實遍數(shù)不得少于2 遍， 要求平整、 光滑， 線角順直清晰，抹出要求的麻面程度。8）養(yǎng)護：抹灰完成后，應加強養(yǎng)護，防止抹灰層干燥過快產生龜裂，養(yǎng)護應在抹灰層表面已硬化時開始，一般在抹完 2-3D 后進行，養(yǎng)護時間不少于 3 天，尤其應重視門窗洞口周圍及陽光直射部位的養(yǎng)護。9）隔夜灰：隔夜灰包括已硬結的灰漿