1、第 PAGE13 頁 共 NUMPAGES13 頁索引實驗報告學生實驗報告課程名稱 商務數(shù)據(jù)庫應用 實驗成績實驗項目名稱 索引 批閱教師實驗者學號專業(yè)班級實驗日期 2022-12-6 一、實驗預習報告（實驗目的、內容，主要設備、儀器，基本原理、實驗步驟等）（可加頁）實驗目的 1) 理解索引的概念和分類。2) 掌握在對象資管理器中創(chuàng)建和管理索引。3) 掌握 T-SQL 語句創(chuàng)建和管理索引。實驗內容 1) 在對象資管理器中創(chuàng)建、修改和刪除索引。2) 在對象資管理器使用索引。3) 利用 T-SQL 語句創(chuàng)建、修改和刪除索引。4) 利用 T-SQL 語句使用索引。二、實驗過程記錄（包括實驗過程、數(shù)據(jù)記

2、錄、實驗現(xiàn)象等）（可加頁）1.啟動 SQL Server Management Studio，在對象資管理器中，利用圖形化的方法創(chuàng)建下列索引： 對學生信息表 stu_info 的 name 列創(chuàng)建非聚集索引 idx_name。 對學生成績表 stu_grade 的 stu_id、couse_id 列創(chuàng)建復合索引 idx_stu_couse_id。2.啟動 SQL Server Management Studio，在對象資管理器中，利用圖形化的方法對索引idx_name 進行修改，使其成為唯一索引。3.啟動 SQL Server Management Studio，在對象資管理器中，利用圖形化的

3、方法刪除索引 idx_stu_couse_id。4.啟動 SQL Server Management Studio，在 SQL 編輯器中，利用 T-SQL 語句 CREATE INDEX命令創(chuàng)建下列索引： 對課程信息表 couse_info 的 couse_name 列創(chuàng)建非聚集索引 idx_couse_name。 對學生成績表 stu_grade 的 stu_id、couse_id 列創(chuàng)建復合索引 idx_stu_couse_id。5.啟動 SQL Server Management Studio，在 SQL 編輯器中，利用 T-SQL 語句對索引idx_couse_name 進行修改，使其

4、成為唯一索引。6.啟動 SQL Server Management Studio，在 SQL 編輯器中，利用系統(tǒng)存儲過程 sp_helpindex查看索引 idx_couse_name。7.啟動 SQL Server Management Studio，在 SQL 編輯器中，利用 T-SQL 語句 DROP INDEX命令刪除索引 idx_couse_name。三、實驗結果分析p （可加頁）通過本次試驗，我理解了索引的概念和分類，練習了在對象資管理器中創(chuàng)建、修改和刪除索引，掌握在對象資管理器中創(chuàng)建和管理索引以及在對象資管理器使用索引。契稅2022-1契稅索引（1997條例）第一條 在中華人民共

5、和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條 所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。注：其土地、房屋權屬轉移行為不屬于契稅征收范圍，由征收機關審核后，向土地、房屋管理部門及當事人出具“契稅不征通知書”。法定繼承人繼承土地房屋權屬不征收契稅；非法定繼承人繼承土地房屋權屬，屬于遺囑贈與行為，應按贈與繳納契稅。夫妻共有財產，不征收契稅；過戶給子女，按所占份額，按“房屋贈與”類型征收契稅。第四條 契稅的計稅依據(jù)：（一）國有土地使用權出讓

6、、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。第六條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；（

7、四）財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。第七條 經批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本條例第6條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經減征、免征的稅款。（1997細則）第八條 土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅：（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；（二）以土地、房屋權屬抵債；（三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；（四）以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。第十一條 以劃撥方式取得土地使用權的，經批準轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅。其計稅依據(jù)為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益。第十五條 根據(jù)條例第六

8、條的規(guī)定，下列項目減征、免征契稅：（一）土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（二）納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業(yè)生產的，免征契稅。（三）依照我國有關法律規(guī)定以及我國締結或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯(lián)合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免征契稅。（江蘇省人民政府令1998145號）契稅稅率為。（1999市地稅契稅政策問答）1999年8月1日以后個人購買和交換自用普通住宅，暫時減半征收

9、契稅，即暫按2%征收。（財科202210號）對資產公司接受相關國有銀行的不良債權，借款方以土地使用權、房屋所有權抵充貸款本息的，免征承受土地使用權、房屋所有權應繳納的契稅。（財稅2022156號）由企業(yè)事業(yè)組織、社會團體及其他社會組織和公民個人利用非國家財政性教育經費面向社會舉辦的教育機構，其承受的土地、房屋權屬用于教學的，比照中華人民共和國契稅暫行條例第六條第（一）款的規(guī)定，免征契稅。（財稅2022134號）以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經

10、濟利益。以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，免征土地權屬轉移的契稅。注釋：毛地掛牌取得的土地使用權，計稅價格包括竟拍成交價和其后拆遷、安置等各項后續(xù)費用支出之和。（國辦發(fā)202226號）普通住房的標準：住宅小區(qū)容積率在1.0以上；建筑面積在120平米以下；成交價格在當?shù)亟ㄎl(fā)布的區(qū)域指導價格1.2倍以內。（2022年以后，各地

11、為了救樓市，紛紛放寬了標準，主要還是價格標準放寬）同時允許各地在120平米基礎上，上下浮動20%，多數(shù)地區(qū)實行的面積標準多是144平米。（國稅函2022606號）房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內。（財稅202224號）對個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。 對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房、經濟適用住房經營管理單位回購經濟適用住房繼續(xù)作為經濟適用住房房的，免征契稅。（財稅2022137號）對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%。首次購房證明由住房所在地縣(區(qū))住房建設主管部門出具。本通知自20

12、22年11月1日起實施。（財稅2022175號）非公司制企業(yè)，按照中華人民共和國公司法的規(guī)定，整體改建為有限責任公司(含國有獨資公司)或股份有限公司，或者有限責任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。上述所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權利、義務的行為。非公司制國有獨資企業(yè)或國有獨資有限責任公司，以其部分資產與他人組建新公司，且該國有獨資企業(yè)(公司)在新設公司中所占股份超過50%的，對新設公司承受該國有獨資企業(yè)(公司)的土地、房屋權屬，免征契稅。國有控股公司以部分資產投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司

13、承受該國有控股公司土地、房屋權屬免征契稅。上述所稱國有控股公司，是指國家出資額占有限責任公司資本總額50%以上，或國有股份占股份有限公司股本總額50%以上的國有控股公司。在股權轉讓中，單位、個人承受企業(yè)股權，企業(yè)土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。兩個或兩個以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個企業(yè)，且原投資主體存續(xù)的，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅。國有、集體企業(yè)出售，被出售企業(yè)法人予以注銷，并且買受人按照勞動法等國家有關法律法規(guī)政策

14、妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅；與原企業(yè)全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，免征契稅。企業(yè)依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定實施注銷、破產后，債權人(包括注銷、破產企業(yè)職工)承受注銷、破產企業(yè)土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅；對非債權人承受注銷、破產企業(yè)土地、房屋權屬，凡按照勞動法等國家有關法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅；與原企業(yè)全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用

15、工合同的，免征契稅。經國務院批準實施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。政府主管部門對國有資產進行行政性調整和劃轉過程中發(fā)生的土地、房屋權屬轉移，不征收契稅。企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的無償劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。本通知執(zhí)行期限為2022年1月1日至2022年12月31日。（2022南京市政策）2022年1月1日起，契稅稅率由4%調整為3%，其中個人購買普通商品住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調到

16、1%.自2022年1月1日起至2022年12月31日，南京市對個人購買商品住房給與政府購房補貼。其中：個人購買非普通住房繳納契稅3%，政府給予房款總額1%補貼；個人購買90-144平方米普通住房繳納契稅1%，政府給予房款總額0.5%補貼；個人購買90平方米以下普通住房繳納契稅1%，政府給予房款總額1%補貼。（蘇地稅發(fā)202297號）經江蘇省人民政府同意，江蘇省機構編制委員會辦公室、江蘇省人力資和社會保障廳、江蘇省財政廳、江蘇省地方稅務局聯(lián)合下發(fā)了關于認真做好地方財政耕地占用稅和契稅征管職能劃轉工作的通知，契稅于2022年4月1日起由地稅部門負責征收。（財稅202294號）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅（我省由3%減半為1.5%）。對個人購買9