1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word望京花園東區高教(o jio)住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程 施 工 組 織 設 計 1 土建施工(sh gng)組織設計 目 錄 1編制(binzh)依據2工程(gngchng)概況2.1 工程總體(zngt)情況 2.2 總包合同(h tong)概況 2.3 設計概況 2.4 施工條件 2.5 生活安排 3施工部署3.1 工程目標 3.2 施工準備 3.3 組織機構 3.4 任務劃

2、分 3.5 勞動力方案 3.6 臨時用電設計 3.7 臨時上下水設計 3.8 總平面布置 3.9 工期安排 3.10 驗收安排 3.11 塔吊布置 3.12 新技術推廣應用方案 4 主要分項工程施工方法 4.1 流水(lishu)段劃分 4.2 測量(cling)放線 2 望京花園東區高教(o jio)住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)4.3 降水(jingshu)工程 4.4 土方工程 4.5 護坡工程 4.6 鋼筋工程 4.7 模板工程 . 4.8 混凝土工程. 4.9 腳手架工程 4.10 二次結構工程 4.11 裝飾裝修工程施工部署

3、4.12 屋面工程 4.13 衛生間及屋面防水工程 4.14 外墻內保溫工程 4.15 細石混凝土地面工程 4.16 內抹灰工程 4.17 外墻修灰飾面涂料工程 4.18 門窗工程 4.19 其他裝飾裝修工程 5、質量保證措施 6、工期保證措施 7、成品保護措施 8、技術節約、降低本錢措施 9、平安消防措施. 10、環保與文明施工措施 3 土建施工(sh gng)組織設計 望京花園(huyun)東區高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng) 施工(sh gng)組織設計 1、編制(binzh)依據： 1.1 合同 2000 年 12 月 27 日簽訂的?望京花園東區 7 號樓建設工程施工

4、合同?，合同號京合 同第 00011364 號；?望京花園東區 8 號樓建設工程施工合同?，合同號京合同第 00011365 號。 1.2 依據 ISO 9001：2000 標準制定的北京市第一建筑工程公司質量手冊、質量體系程序文件。 1.3 北京市維拓時代建筑設計院設計的建筑、結構、設備、電氣專業全套施工圖紙出圖日期 2000 年 11 月、收圖日期 2001 年 1 月 1 日。 圖紙總目錄參見表 1-1 表 1-1圖紙總目錄序號專 業圖紙編號1建 筑建施 1182結 構結施 132設施 113 3設 備設詳 18 4電 氣電施 1181.4 現行(xinxng)建筑施工標準(biozhn

5、)、規程(guchng)、標準 1.4.1 工程建設國家標準(u ji bio zhn)見表 1-2 4 望京花園(huyun)東區高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)表 1-2 工程建設國家標準(u ji bio zhn)序號標準號標準名稱實施日期1GB50026-93工程測量標準1995.03.012GB50194-93建筑工程施工現場供用電平安標準1994.08.013GB50204-92混凝土結構工程施工及驗收標準1993.05.014GB50207-94屋面工程技術標準1994.11.015GB50209-95建筑地面工程施工及驗

6、收標準1996.07.016GB175-92硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥1993.06.017GB14902-94預拌混凝土1994.10.018GB50243-97通風與空調工程施工及驗收標準1997.05.01GB50254-96 GB50255-96 GB50256-96電氣裝置安裝工程1996.12.019 GB50257-96施工及驗收標準1997.02.01GB50258-96 GB50259-96 1.4.2 工程建設行業標準見表 1-3 5 土建施工組織(zzh)設計 表 1-3 工程建設行業標準 序號標準(biozhn)號標準(biozhn)名稱實施(shsh)日期1JGJ18

7、-96鋼筋(gngjn)焊接及驗收標準1997.06.012JGJ52-92普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法1993.10.013JGJ53-92普通混凝土用碎石質量標準及檢驗方法1993.09.014JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收標準1991.12.015JGJ80-91建筑施工高處作業平安技術標準1992.08.016JGJ103-96塑料門窗安裝及驗收規程1997.01.017JGJ104-97建筑工程冬期施工規程1998.06.018JGJ107-96鋼筋機械連接通用技術規程1997.04.019JGJ113-97建筑玻璃應用技術規程1998.04.0110JG3036-199

8、6混凝土標準養護箱1997.05.0111JGJ/T10-95混凝土泵送施工技術標準1995.10.0112JGJ/T23-92回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程1993.10.011.4.3 北京市地方標準 表 1-4 北京市地方標準序號標準號標準名稱實施日期1DBJ01-21-95建筑工程施工測量規程1996.06.012DBJ01-20-94外墻內保溫施工技術規程1994.12.013京 91TJ1北京市廁浴間推薦做法4京 93TJ2北京市屋面卷材推薦做法5京 95TJ3北京市地下防水推薦做法1.4.4 建筑構造圖集 6 望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchn

9、g)一建公司(n s)六工程(gngchng)表 1-5 建筑構造圖集序號圖集號圖集名稱(mngchng)備注188J1工程做法288J5屋面388J6地下工程防水488J9室外工程588JX1綜合本688JX4-2居住建筑794SJ19框架結構陶粒混凝土空心磚構造圖集897G329(一)(九)建筑物抗震構造詳圖9JSJT-116防護密閉門門框構造圖集10FJ-T-3人防工程防倒塌出口構造詳圖編制依據同時包括： 現行建筑安裝分項工程施工工藝規程；相關法律法規；市質協長城杯檢查組系列指導意 見；施工現場現狀；418 號文件等。 2、工程概況 2.1 工程總體情況見表 2-1 7 土建施工組織(z

10、zh)設計 表 2-1工程總體(zngt)情況序項 目內容號1工程(gngchng)名稱望京花園東區高教(o jio)住宅 7 號、8 號樓2工程(gngchng)地址朝陽望京開發區3建設單位北京高校房地產開發公司。4設計單位北京市維拓時代建筑設計院。5監 理京精大房監理公司6監 督北京市朝陽區建設工程監督站7施工總包北京市建工集團一建公司第六工程經理部防水、鋼筋連接、塑鋼門窗、屋頂金屬架構、 8分 包外墻涂料等分項工程進行分包 2.2 總包合同概況見表 2-2 8 望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)表 2-2 總

11、包合同(h tong)概況序項 目內容號548 日歷天，17 號樓合同工期2000 年 12 月 31 日2002 年 7 月 2 日28 號樓同 7 號樓37 號樓優良質量等級48 號樓優良57 號樓 元合同價款 68 號樓 元預付款 15%；地下結構施工完畢并驗收合格支付該部位合同價款7工程款支付90%；地上結構每六層支付一次。甲 方8任小倉駐工地代表 總監理 9周洪成工程師 乙 方 10徐順利駐工地代表 2.3 設計概況 2.3.1 建筑設計簡況見表 2-3 9 土建(t jin)施工組織設計 表 2-3 建筑設計簡況(jin kun)序項 目內容號1建筑功能住 宅 樓建筑面積(jin

12、zh min j)7 號樓：23146 M28 號樓：24261 M22建筑(jinzh)規模7 號樓：24 層7、8 號樓層 數地上(d shn)地 下8 號樓：26 層均 2 層30.000 標高7 號樓 38.05m；8 號樓 37.60m4室內外高差7 號、8 號樓均 1.5m。檐口高度總高度5建筑物高度7 號樓 66.3m，8 號樓 71.7m7 號樓 73.2m，8 號樓 80.8m層高首 層標準層設備層人 防電梯機房6 m2.72.73.003.203.00FSG 防水保溫板、水泥焦渣找坡、 7屋 面SBS 改性瀝青卷材、地缸磚局部上人屋面 臥室、居室、餐廳：30mm 厚豆石混凝

13、土地面 廁所：水泥砂漿地面 8樓地面陽臺、走廊、門廳：20mm 厚水泥地面 地下室地面：細石混凝土壓光 30mm 厚 14 層：硬質復層凹凸花紋涂料墻面層 9外墻面5 層以上丙烯酸無光外墻面局部：燒毛花崗石 一般房間：乳膠滑石粉膩子 10內墻面(qin min)廁所(c su)、陽臺：防水膩子走道、電梯間、門廳(mn tn)等公用局部(jb)：刮膩子、噴涂料(tlio) 10 望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)表 2-3 續序項 目內容號一般房間(fngjin)：乳膠滑石粉膩子11頂 棚廁所：防水膩子公用局部：刮膩

14、子、噴耐擦洗涂料設備層頂板：貼聚苯板防水黏結劑玻璃纖維布樹酯膩子乳膠滑石粉膩子12保溫節能外墻內保溫：ZL 復合硅酸鹽聚苯顆粒保溫漿料 80 厚13防 水設備層外墻不采暖局部貼 50mm 厚聚苯板地下：剛性混凝土防水和 SBS 防水卷材一道 屋面、陽臺：SBS 改性瀝青防水卷材一道 廁所：“確保時防水層一道 戶門：鋼制四防裝飾門、 室內門：用戶自理 11門 窗樓外門：不銹鋼全玻門外窗、陽臺門窗：白色塑鋼門窗2.3.2 結構設計簡況見表 2-4表 2-4 結構設計簡況序項 目內容號 1結構形式全 現 澆 剪 力 墻外墻：鋼筋混凝土地下部位防水混凝土 地下(dxi)：300 厚 窗井：250 厚

15、地上(d shn)：7 號:200 厚 8 號:220 厚 2墻 體內墻及局部(jb)分戶墻：鋼筋(gngjn)混凝土 200 厚 非承重(chngzhng)分戶墻、戶內隔墻：陶粒砌塊 150、100 厚 11 土建施工(sh gng)組織設計 表 2-4 續 序 項 目內容號 現澆混凝土；人防(rn fn)層 300mm 厚、設備(shbi)層 200mm 厚、 3樓 板標準(biozhn)層 120mm 厚局部(jb) 160mm 厚 抗壓板鋼筋：等強剝肋直螺紋連接； 4鋼筋連接暗柱主筋：電渣壓力焊；其他：搭接5焊 條I 級鋼 E43；II 級鋼 E50箱基底板、墻體迎水面 35mm，其他

16、 25mm混凝土保護層地下6人防頂板、箱基頂板 25mm，其他板 15mm厚度地上梁、柱包括暗柱25mm，板、墻包括連梁15mm7 號樓結構混凝土強度等級見“表 2-5表 2-57 號樓結構混凝土強度等級構 件強度等級抗滲等級備注根底墊層C10箱基底板、外墻、人防頂板C301.2MPa均為防水混凝土地下室內墻、箱基頂板C30可均為防水混凝土地上 1-12 層墻體C4013-23 層C3524 層以上墻體C30112 層樓板、陽臺板C35樓板與墻體混凝土施工縫按12 層以上樓板、陽臺板C30標準樓梯及其他構件C208 號樓結構混凝土強度等級見“表 2-6 12 望京花園(huyun)東區高教住宅

17、 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)表 2-68 號樓結構混凝土強度(qingd)等級構 件強度等級抗滲等級備注根底墊層C10箱基底板、外墻、人防頂板C301.2MPa均為防水混凝土地下室內墻、箱基頂板C30可均為防水混凝土地上 115 層墻體C401624 層C3525 層以上墻體C30115 層樓板、陽臺板C35樓板與墻體混凝土施工縫按15 層以上樓板、陽臺板C30標準樓梯及其他構件C202.3.3 設備設計簡況7 號、8 號樓根本相同，本處以 8 號樓為例 2.3.3.1 給水排水和消防局部 1給水系統 給水系統分三個分區：一區地下二層至五層

18、，由市政管網直接供水；二區六層 至十六層，給水變頻泵組供水；三區十七層至二十七層，給水變頻泵組供水。 本工程地上無設備層。 2排水系統 二二十七層為一排水系統，直排室外；首層單獨排出室外；-2、-1 層污水經潛水泵提 升后單獨排出。 雨水為內排水，排到室外散水上。雨水管設在陽臺、管道間部位。 3消防與排煙系統 兩個消防(xiofng)分區：一區 -2、-1 層，由小區高壓(goy)消防管網減壓供水；二區首層至 二十六層，由小區高壓消防管網直接(zhji)供水。屋頂設容積為 12M3 的消防(xiofng)水箱。 -2、-1 層每層設兩個(lin )雙閥雙出口消火栓；首層至二十六每層設兩個雙閥雙

19、出口消火栓， 13 土建施工組織(zzh)設計 消防(xiofng)前室設一單閥單出口消火栓。 地下(dxi)二層設自動噴淋系統。 合用前室利用可開啟的外窗自然(zrn)排煙；無外窗的剪式防煙樓梯間設兩套獨立(dl)的機械加 壓送風系統。 2.3.3.2.采暖系統 1熱源 采暖熱媒由小區熱交換站供給 85oC/60oC 熱水。 2散熱器采用鋼制翅片管型散熱器，散熱器掛裝，距地 120mm。 3采暖系統按奇、偶數層分別設置，奇數樓層立管為一系統，偶數樓層立管為一系統。 4屋頂設暖溝。 2.3.3.3 人防通風系統 人防工程按五級防空地下室設計。 戰時設清潔式、過濾式及隔絕式通風；夏季平時設機械通

20、風。 2.3.4.電氣設計簡況7 號、8 號樓類似，本處以 8 號樓為例 1供電系統 本建筑按三級負荷供電，其中消防用電按一級負荷供電，電梯為二級負荷供電，即雙電 源末端互投。 本工程由室外引入三路照明一路動力電源，引入方式為電纜穿保護管埋地引入。 兀接室和配電室設在地下一層，配電室裝三臺照明柜、一臺動力柜。 2防雷與接地 本建筑按二類(r li)防雷設防。 3 系統(xtng) 本工程(gngchng) 電纜(dinln)由樓外電纜手井引入，電纜經電纜橋架至電氣豎井，并引至各層組線箱。 4綜合布線(b xin)系統 14 望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng

21、)一建公司(n s)六工程(gngchng)綜合布線光纜由樓外手井引入，光纜經電纜橋架至電氣豎井，設備(shbi)間設在十二層電氣豎 井內。 5電視系統 本工程采用電纜引入分支分配系統，5、13、22 層設電視放大箱。 6對講系統 對講主機設在首層，每戶一部對講 。 2.4 施工條件 2.4.1 工期 本工程合同工期為 2000 年 12 月 31 日至 2001 年 7 月 2 日。 合同工期要求合理，這對我們有效控制施工質量很是有利。 2.4.2 場地情況 望京花園東區群體工程按建設單位方案全部于 2002 年 9 月完成，施工高 峰期將有六家左右施工單位同時進行施工，施工場地相對十分緊張

22、。7 號、8 號樓結構施工 期間，建設單位將規劃中的一六一中學占地劃出 30m60m 的一塊場地供我方使用，結構施 工期間的場地布置據此作出。結構施工現場平面布置圖參見本方案附圖。裝修期間一六一中 學占地局部騰出，施工場地為“結構施工現場平面布置圖中所示鋼筋加工棚以北的場地。 目前(mqin)，現場 5 號8 號共四棟住宅樓基坑已全部開挖(ki w)完畢，一些臨用水暖、電纜管線正 在開挖(ki w)，施工場地相對狹小，給施工帶來一定難度。 由于四棟住宅樓同時施工(sh gng)，而樓宇之間的距離相對較小，結構施工期間的垂直運輸設備 塔式起重機之間的相互干擾問題將非常突出(t ch)。為有效解決

23、這一問題，塔式起重機架立及 頂升時注意塔臂距地高度要相互差開，盡量防止塔身處于其他塔吊工作半徑之內，同時施工 時要特別注意信號指揮工作。 2.4.3 水源 15 土建施工組織(zzh)設計 建設(jinsh)單位已引至施工現場南側，管徑 100 mm。 2.4.4 電源(dinyun) 建設(jinsh)單位已于現場設立變電室，裝有 560kVA 變壓器 3 臺。7 號、8 號結構(jigu)施工 期間主要大中型施工機具配備情況見表 15，經用電量計算，頂峰期所需變壓器容量約為 700kVA。 2.4.5 鋼筋加工 鋼筋加工除控制墻體鋼筋保護層、間距用的梯子鐵聯系廠家加工外，其余全部在現場進

24、行。根底施工期間鋼筋加工棚設在 8 號樓南側，具體位置詳根底施工現場平面布置圖；地上 結構施工期間鋼筋加工棚同樣設在 8 號樓南側，位置向西作出調整，詳結構施工現場平面布 置圖。 2.4.6 構件加工 本工程的構件加工主要包括如下幾項：地上結構墻體大模板、人防門、陶粒混凝土隔墻 板、煙道、屋頂金屬架構等。 其中，墻體大模板分包給專業模板制作公司(北京磐玉棟金屬結構)加工；人防 門由北京市統一指定的生產廠家加工；陶粒混凝土隔墻板、煙道、屋頂金屬架構等均分包給 相應專業廠家加工。 2.4.7 門窗、木作加工 按設計要求，外窗及陽臺門采用塑鋼門窗，該局部的制作與安裝分包給專業廠家；戶門 選用鋼制四防

25、門，由廠家訂貨；樓內防火門選用北京市消防局指定廠家的產品。 2.4.8 材料(cilio)供給(gngj) 大宗材料(cilio)如鋼筋、水泥、砂、石等由我一建工程(gngchng)承包管理公司統一(tngy)采購，低值易耗品由 工程自行采購。 2.4.9 料場安排 料場具體擺放參建施工現場平面布置圖。主要場地安排如下：鋼筋加工場根底施工期間 設于 8 號樓南側，結構施工期間向西、北方向移動；攪拌站及主材料堆放場設于 7 號樓南側； 16 望京花園東區高教(o jio)住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)東北角主要作為水電材料(cilio)及大

26、模板堆放場地。 2.4.10 熱源 本工程將經歷兩個冬期，2001 年度冬期將進行根底結構施工主要是抗壓板，由于現 場無現成熱源，混凝土采用商品混凝土，現場設老虎灶，作為抹灰等的熱源；2001 至 2002 年度冬期按進度方案主體結構均已完成,后續作業為內墻抹灰等。我工程部方案不進行濕作業 施工。 2.4.11 交通條件 施工現場四周道路順通，便于施工運輸車輛通行。現場內部運輸及消防通道參見施工現 場平面布置圖。 2.5 生活安排 由于施工場地較小，同時考慮便于現場文明施工管理，民工生活區不設在現場內，其場 地另外租借。現場僅搭設辦公用房及職工食堂等。 3、施工部署 3.1 工程目標 3.1.

27、1 質量目標 質量目標是“爭創北京市優質結構工程長城杯和中國建筑工程魯班獎。 3.1.2 工期目標 本工程的工期目標是“確保 7 號、8 號樓 2002 年 6 月 30 日竣工。 3.1.3 平安(png n)目標(mbio) “力保不發生(fshng)重大平安(png n)事故(shg)。 3.1.4 文明施工現場管理目標 “到達北京市平安文明工地標準。 3.2 施工準備 3.2.1 技術準備 17 土建(t jin)施工組織設計 1按工程(gngchng)所涉及的分局部(jb)項工程準備(zhnbi)相應的標準(biozhn)、規程、有關圖集。 2定位放線：本工程的根底開挖、地基處理分包

28、其他單位完成，工程定位測量、標高 引入工作已由土方開挖單位完成。我方測量放線人員將對土方開挖單位移交的軸線控制樁、 標高控制點采用全站儀、水平儀進行全面復核，確認無誤后辦理移交手續。 3組織技術、工長、放線、翻樣等有關人員認真審閱圖紙，匯總圖紙中出現的問題， 在設計交底會上予以解決。 4以下分項工程單獨編制分項方案見表 3-1。 表 3-1分項工程單獨編制分項方案序分項工程編 制 單 位編制人審批人編制日期號1土方工程中建略略略2CFG 復合地基工程中技總公司略3降水工程中技總公司略4防水工程地下、屋面一建六工程01.1.20.5地上結構墻體大模板磐玉棟金屬結構公司01.2.25.6模板工程一

29、建六工程01.2.25.7大體積混凝土工程一建六工程01.2.15.8鋼筋工程施工方案一建六工程01.2.209混凝土工程施工方案一建六工程01.2.2510測量放線工程一建六工程01.1.1511試驗方案一建六工程01.1.1512腳手架工程一建六工程01.3.1013塑鋼門窗工程(gngchng)分包單位(dnwi)待定01.4.1014外墻涂料工程(gngchng)分包單位(dnwi)待定02.3.1015電氣工程一建水電(shu din)公司八工程01.2.1016暖衛工程一建水電公司八工程01.2.1017電梯安裝工程電梯廠家待定略18 望京花園(huyun)東區高教住宅 7 號、8

30、 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)主要測量、計量及試驗(shyn)器具配置參見表 3-2表 3-2主要測量、計量及試驗器具配置表序使用責檢定責儀器工具名稱型號用 途號任人任人1TOPCON 全站儀樁點復合2測經緯儀J2控制軸線3量水準儀S3標高控制李愛國燕克敏4器激光鉛直儀TOPCON/PL-1垂直、軸線控制5具50m 鋼卷尺軸線定位65m 塔尺標高控制7標養箱YH-40 制冷混凝土、砂漿試塊養護8試臺稱測定砂石含水率9驗天平測定土壤干密度汪建榮10設振動臺制作混凝土、砂漿試塊11備坍落度筒測定混凝土坍落度燕克敏12標準模具制作混凝土、砂漿試塊13計電子配料

31、泵HPP800B砂、石計量量 王克軒 14器上水泵攪拌機自帶水計量具 樣板項、樣板間方案見表 3-3 19 土建施工組織(zzh)設計 表 3-3 樣板(yngbn)項、樣板間方案(fng n)表 樣板間(項) 施工(sh gng)階段樣板間(項)內容(nirng)樣板間(項)部位施工時間 鋼筋剝肋直螺紋連接2001年 3 月上旬結 地墻體鋼筋L-N 軸，16 軸間的開間2001年 3 月上旬構 頂板鋼筋同 上2001年 3 月下旬施 下墻體模板同 上2001年 3 月中旬工頂板模板同 上2001年 3 月中旬首層 L-N 軸，墻體鋼筋2001年 4 月中旬結16 軸間的開間地構頂板鋼筋首層

32、I 段2001年四月下旬施首層 L-N 軸，上墻體模板2001年 4 月中旬工16 軸間的開間頂板模板首層 I 段2001年 4 月下旬外墻涂料現場東側圍墻2002年 3 月上旬裝樓面做法修墻面做法三層 A、B、C、D施2001年 9 月上旬頂棚做法四個戶型工門窗說明：以上樣板間項方案為 7號樓，8號樓樣板間項同 7 號樓，具體部位如下：地下結構KM 軸，17 軸間的開間；地上結構的墻體鋼筋、模板樣板項選在首層 KM 軸，17 軸間的開間；地上結構的頂 板模板、頂板鋼筋樣板項同樣為首層 I 段； 裝修施工樣板間同樣選擇三層 A、B、C、D 四個戶型。 3.2.2 現場準備 協助(xizh)建設

33、單位或自行申辦各種施工手續如施工許可證等，建立健全環保、衛生、治 20 望京花園(huyun)東區高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)安、消防等組織(zzh)機構及各項制度。 暫設用房與臨時線路、設施 經建設單位批準，結構施工期間我們在 8 號樓的東南側設置辦公室、標養室、材料庫房 等暫設用房。考慮平安文明施工、便于更好的管理，民工人員的暫設用房另行租。 大型機械按下表準備見表 3-4 表 3-4主要施工機械及用量一覽表序單機功率總功率機械名稱臺數方案使用時間號kWkW1FO-23B 塔吊2701402001 年 4 月下旬2外用電梯242

34、842001 年 7 月下旬3彎 鉤 機22.28.82001 年 1 月中旬4切 斷 機25.5112001 年 1 月中旬5鋼筋冷拉卷揚機110102001 年 2 月上旬6鋼筋機械連接加工設備44162001 年 2 月上旬7強制式混凝土攪拌機215302001 年 4 月中旬8混凝土輸送泵21102202001 年 4 月中旬9電 鋸2362001 年 1 月中旬10電 刨2362001 年 1 月中旬11電 焊 機12232762001 年 1 月中旬12振 搗 棒161.1182001 年 1 月中旬13消防水泵22222(1 臺備用)2001 年 6 月上旬經計算知，供 7 號、

35、8 號樓結構施工用電的變壓器容量至少為 700kVA。 表 3-4 所列機具中的彎鉤機、切斷機、鋼筋冷拉卷揚機、鋼筋機械連接加工設備剝肋 直螺紋滾壓機、強制式混凝土攪拌機、混凝土輸送泵、電鋸、電刨、消防水泵一臺備用 均為兩樓共用，其余機械每樓一半。 4施工(sh gng)用水、用電 21 土建施工(sh gng)組織設計 由于現場無特殊用水機械，生活(shnghu)用水量較小，因此不考慮生活及機械用水，現場用水 主要(zhyo)有施工用水和消防用水二局部(jb)。施工(sh gng)用水主要為混凝土澆注及養護、模板濕潤、裝修工 程等用水，根據計算，用水量約 5L/S，小于消防用水量，故用水量按

36、消防用水考慮，總= 消=10L/S 供水管徑，通過計算 d=0.092 m 建設單位已將供水管徑為100 的上水管線引入現場南側，可滿足施工用水和消防用水 的需要。 施工用水、電引進現場后，我們將立即著手布設施工現場水電管網。 施工用電的具體布置詳將于近期編制的?望京花園東區高教住宅 7 號、8 號樓工程暫電方 案?。 施工現場供水管徑選100 鍍鋅鋼管，流量 10L/S；共分二條支路，一條滿足施工需要， 一條滿足消防需要，消防供水管線循環布設。現場按消防要求設置消火栓 3 個每個消火栓 作用半徑按 50m 考慮，詳見現場平面布置圖。消防水管至消火栓處管徑變為75，并按施 工平面圖走向埋入地下

37、，埋深 80cm。 考慮建筑物自身消防需要，在每棟樓各設消防立管一根：7 號樓設在其南側，8 號樓設在 其東側。 為保證供水管線有足夠的水壓，現場于 7 號樓南側設立水泵房，水泵揚程要求 100m 以上。3.3 組織(zzh)機構 3.3.1 工程(gngchng)班子組成(z chn)與分工見表 3-5 22 望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)表 3-5 工程(gngchng)班子組成與分工表姓 名職 務學歷職 稱分管部門徐順利工程經理大專工程師工程全面工作杜文生書 記大專工程師行政、后勤、消防保衛王海濤工程工程

38、師大學工程師技術、質量、放線、翻樣、環保田 興生產副經理中專助 工生產、材料、勞資程西柱生產副經理中專助 工暫任 7 號樓主管劉曉靖財務副經理大專經濟師預算、財務3.3.2 質量保證體系組成與分工 質量板整體系框圖參見插頁，說明如下： 專業工長成員及分工7 號樓：主管工長程西柱兼任；木工工長朱貴華；鋼筋工長楊 俊清；油工工長孫祖軍。 8 號樓：主管工長皮兆元兼木工工長；鋼筋工長魏國金；油工工長王建新。7 號、8 號樓兼管的專業工長：混凝土工長王克軒；架子工長李繼山；瓦工工 長楊金林；抹灰工長徐德旺。 技術組分工：金大鵬、吳鵬負責現場一般技術工作。 翻樣分工：楊順寬木工翻樣；劉汝春鋼筋翻樣。 材

39、料組分工：秘桂榮負責相關質量保證資料的收集整理；崔增喜、陳金龍 負責進場材料檢驗；田德明負責庫房管理。 3.4 任務(rn wu)劃分 1結構工程(gngchng)、多數裝修、水暖、電氣工程由我建工一建總包； 降水工程、土方工程、地基(dj)處理工程由建設單位直接進行分包。 地下(dxi)屋頂(w dn)防水工程、塑鋼門窗工程、外墻涂料工程、鐵藝欄桿、屋頂金屬架構工 程、鋼筋機械連接剝肋直螺紋連接工程等由我工程部進行分包。 目前已定下的分包單位有：土建工程中的結構施工勞務分包單位是安徽六安一建；鋼筋 23 土建施工(sh gng)組織設計 連接機械設備及配件由廊坊凱博新技術開發公司(n s)提

40、供； 地下室及屋頂(w dn)防水由河南省建安總 公司(n s)防腐工程公司施工；其余分包工程(gngchng)均采取包工包料形式進行分包，具體分包單位視工程 進度情況提前確定。 3.5 勞動力方案 結構及裝修施工期間主要勞動力方案按單個棟號計見表 3-5。 表3-5勞動力方案表人數工種結 構 施 工裝 修 施 工木工6030鋼筋工40混凝土工1510架子工1010信號工7瓦工30抹灰工1050油漆工50壯工6040工程電電工1530水暖工1040機工68暫設電工443.6 臨時用電方案設計略 3.7 臨時上下水設計 3.7.1 上水系統(xtng) 小區市政(shzhng)上水管線已接至現場

41、大門西側,管徑100。 24 望京花園(huyun)東區高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)上水系統(xtng)分兩路：一路由市政管網分兩支引至生活區，其中一支接至大門處消火栓；一 支接至職工食堂，大門處、廁所、食堂前分別設水龍頭。另一路由市政管網接至水泵房，經 水泵加壓后通往 7 號、8 號樓消防立管及 8 號樓北側消火栓。 水泵房設在現場攪拌站西側。 3.7.2 場地排水 本工程的施工將經歷兩個雨期，為有效解決雨期排水及施工污水排放，場地排水做如下 安排： 1施工現場地面作硬化處理。現場攪拌站所在區域、辦公區及鋼筋加工場 的地面用混凝土

42、硬化；東北角材料堆放場地用焦渣硬化。硬化時做好找坡。 東北角材料堆放場地雨水排到圍墻外；攪拌站所在區域雨水排向 施工區南側已做好的小區內臨時污水管道；辦公區及鋼筋加工場雨水及生活污水排向臨時污 水管道；施工污水主要是沖洗攪拌機、地泵污水經沉淀池后排向臨時污水管道。 攪拌機處設沉淀池 3 個，生活區食堂北側設滲水井 1 個。 3.8 總平面布置 具體布置詳見平面布置附圖 1出口：施工區設 1 個出口，現場辦公區設 1 個出口。 大型臨建：辦公、鋼筋加工棚、木工加工棚、水泥庫、標養室、攪拌站、垃圾存放點、 廁所等的位置詳平面圖。 循環路：為滿足消防及運輸需要，現場(xinchng)道路做成循環路，

43、循環路經西南料場、東北料 場、8 號樓東側、生活區至現場(xinchng)大門。 現場堆料：水泥、砂石、模板、架設材料(cilio)、鋼筋、門窗、裝飾材料、等分別劃定堆放 場地(chngd)。詳見圖示。 施工電梯布置(bzh)與啟用日期： 7 號、8 號樓各裝雙籠施工電梯 1 部，7 號樓立在 N 軸北側 68 軸間陽臺處；8 號樓立 25 土建施工(sh gng)組織設計 于 M 軸北側、79 軸間陽臺(yngti)處。 雙籠施工電梯(dint)于結構施工至 9 層時開始(kish)啟用。 塔吊(tdio)布置 7 號、8 號樓各設 F023B 塔式起重機一部，具體布置詳見本方案第 3.10

44、 條。 3.9 工期安排 1定額工期: 7 號樓 780 日歷天；8 號樓 810 日歷天。 合同工期：2000 年 12 月 31 日至 2002 年 7 月 2 日。 進場時間：2000 年 12 月 31 日 形象進度安排如下： 表-6 任務名稱起止時間所用天數凈占工期施工準備2001 年 1 月 4 日13 日101.8%降水已由其他單位完成土方開挖已由其他單位完成護坡已由其他單位完成底板防水2001 年 01 月 28 日02 月 01 日50.9%底板2001 年 01 月 14 日02 月 28 日468.4%結構2001 年 02 月 28 日04 月 10 日427.7%26

45、 望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)表 3-6 續外墻防水(fn shu)2001 年 04 月 11 日04 月 15 日50.9%回填土2001 年 04 月 16 日04 月 30 日152.7%地上結構2001 年 05 月 01 日 11 月 30 日21439.1%屋面2002 年 03 月 15 日05 月 30 日7613.9%外裝修2002 年 03 月 15 日05 月 15 日6211.3%2001 年 08 月 01 日-內裝修21539.2%2002 年 07 月 02 日2002 年 0

46、3 月 15 日-設備安裝11020.1%2002 年 07 月 02 日外管線2002 年 05 月 20 日-06 月 25 日376.8%竣工收尾2002 年 06 月 25 日-07 月 02 日81.5%詳細施工進度安排見本施工組織設計所附施工進度方案。 3.10 驗收安排 方案地下室結構完成時驗收一次；為便于二次結構及早插入結構施工至 10 層時驗收一 次；結構施工完畢驗收一次；裝修全部完成時驗收一次。 3.11 塔吊布置 3.11.1 選型 7 號、8 號樓對角線尺寸分別為 43.4m 和 39.4m；結構施工期間墻體模板選用 鋼質大模板，大模板重量約為 2 噸；根據上述條件，塔

47、吊選用 F023B 可滿足施工需要。 3.11.2 塔吊設立位置 7 號樓塔中位于 J 軸上，19 軸東返 7.10m 處； 8 號樓塔中位于(wiy) B 軸北返 0.20m，5 軸西返 7.40m 處。 兩塔塔中距離(jl) 53.40m，大于 FO23B 型塔式起重機回轉半徑 52.5m(此數值(shz)已考慮塔身吊 料時的傾斜(qngxi)量)，可以保證塔身不處于其他(qt)塔機工作半徑之內。 27 土建(t jin)施工組織設計3.11.3 塔根底(gnd)處理(chl)塔吊中心線局外(j wi)墻皮尺寸為 1/2 軌距(u j)+外腳手架寬度+平安留量=5.0m，塔 基局部位于肥槽

48、回填土之上，該部位回填土10.0m 區段內全部用 3:7 灰土回填。塔基具 體做法按出租廠家要求進行。 3.11.4 塔吊供電 塔吊供電專設一路支線，單獨設電閘箱。詳見暫電方案。 3.11.5 立塔時間 按施工部署及施工進度方案，地上結構施工的垂直運輸設備使用塔吊， 立塔時間定在 2001 年 4 月中旬。 3.11.6 立塔高度 由于 7 號與 8 號樓(及六建公司負責施工的 6 號樓)相距很近，各樓塔吊工作面重疊，為 防止塔吊相互干擾，塔吊按不同高度設置，立塔時 8 號樓塔吊較 7 號樓高出 3 個標準節9m。 3.11.7 塔吊錨固 7 號、8 號樓高度均超過塔吊大自由高度，須加設錨固。

49、7 號樓設錨固一道，8 號樓設 錨固兩道。 由于施工用塔相互干擾，塔吊閑置不用時注意塔臂的固定。 3.11.8 拆塔時間 拆塔時間定在屋頂結構及保溫層、找平層施工完畢時，預計時間為 2001 年 12 月中旬。 3.11.9 平安防護 1樓宇出入口搭設護頭棚，使用鋼管上加鋼腳手板或木腳手板及小 眼平安網，并設明顯標志。 2首層位置(wi zhi)處周圈設 6m 寬平網，平網選用(xunyng)大眼平安(png n)網。 3塔吊(tdio)覆蓋面范圍內暫設用房、攪拌機棚等上部搭設護頭棚。 4施工現場東南側有一條供電(n din)線路 ，塔吊工作面范圍內區段搭設 護線架子。 28 望京花園東區高教

50、(o jio)住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)5為便于塔吊操作及指揮，塔臂端頭、配重(pi zhn)臂端頭設醒目標志。 3.11.10 塔吊參數 F023B 塔時起重機主要技術參數如下： 工作半徑 50m；大起重量 14t；大幅度起重量 2.3 噸；塔軌尺寸 6m6m；塔身截面 尺寸 2.0m2.0m；大輪壓 120t；大自由高度 50m；升降速度平均約 30m/min。 3.12 新技術推廣應用方案 本工程施工中擬采用以下新技術推廣應用工程：鋼筋剝肋直螺紋連接技術；鋼筋電渣壓 力焊連接技術；碗扣式腳手架支撐體系；預拌混凝土。 4、主要分項

51、工程施工方法 本工程的分項工程主要包括如下幾項：土方工程、CFG 復合地基工程、降水工程、防 水工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、二次結構工程陶粒混凝土空心砌塊隔墻、預 制陶粒混凝土隔板、外墻內保溫工程、抹灰工程、廁浴間防水工程、墻面頂棚刮膩子 工程、門窗工程、屋面工程、外裝修工程、電氣工程、暖衛工程、設備安裝工程等。 其中，土方工程、CFG 復合地基工程、降水工程已由分包單位完成，施工方案已由分 包單位做出。 防水工程、地上結構墻體大鋼模板工程、模板工程、大體積(tj)混凝土工程、測量放線工程、 腳手架工程、塑鋼門窗工程、外墻涂料工程另行編制專項方案。施工(sh gng)中嚴格依據方案執

52、行。 其余各分項工程的施工(sh gng)嚴格依據設計圖紙、施工標準(biozhn)、施工工藝進行，本施工組織(zzh)設計 僅就各分項工程的施工總體部署及施工中應注意的質量問題作出描述。具體施工時，依據具 體情況由技術或專業工長先行做出詳細的技術交底，必要時擬定作業指導書或工藝卡來指導 施工。 29 土建施工(sh gng)組織設計 第一(dy)局部(jb) 結構(jigu)工程 4.1 流水(lishu)段劃分 考慮不同工種交叉作業及節省周轉材料投入需要采取流水施工。 結構施工期間流水段劃分： 按設計要求，地下室外墻為防水混凝土，內墻多數為普通混凝土，考慮施工方便，地下 室墻體結構施工不劃

53、分流水段，混凝土全部采用防水混凝土；頂板施工亦不劃分流水段； 地上結構施工分 4 個流水段，按 IIIIIIIV 順序流水。流水段具體劃分參見方案附 圖。 4.2 測量放線 測量放線工程另行編制專線方案。本處摘要如下： 4.2.1 主要儀器、工具配置 參見本施工組織設計中表 3-4。所有儀器、工具均須按有關規定定期進行檢測，合格后 方可使用。 地上結構使用經緯儀引測軸線時配彎管目鏡。 4.2.2 地下結構施工控制軸線 7 號樓設 4 道控制軸線，分別是：南北向1、21 軸；東西向A、N 軸。 南北 向軸線尺寸主要由 1 軸確定，由 21 軸進行復核；東西向軸線由 N、A 軸確定并復核。 8 號

54、樓設 4 道控制軸線，分別是：南北向1、21 軸；東西向A、L 軸。軸線確定 與復核方法同 7 號樓。 4.2.3 測量(cling)放線考前須知(xzh) 1施工前重新校核施工現場布設的控制(kngzh)網，對場區水準點、標高、軸線控制線進行全 面復查。確認復查結果在允許偏差之內后同監理辦理交接(jioji)手續，做好引測工作，引測完的控 制樁用素混凝土加以(jiy)保護。 30 望京花園(huyun)東區高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)2 由于設計出圖倉促，圖紙中紕漏之處較多，正式放線前需認真(rn zhn)審核圖紙，圖紙中存在 的

55、問題辦理相應設計變更洽商后再放線。 3 放線工作必須做細，例如：抗壓板施工放線時，墻體位置、門洞口位置、暗柱位置包 括局部地下一層暗柱等均需同時放出，暗柱用油漆做出明顯標記以便于插筋；地上結構處 在結構面上方出平面線外，頂板支模完畢時還要放出頂板留洞標記、墻柱控制線等。詳見專 項方案。 4 結構施工中樓層標高控制方法及要求：在首層平面易于向上傳遞標高的位置布設根本 傳遞高程點，用 S3 水準儀往反測，測設合格后，用紅色油漆標記，并在旁邊標注建筑標高。 在結構施工到一定高度后，應重新由該高程控制點引測相應的結構標高此處定為每 3 層按 此方法引測一次，切忌逐層傳遞標高，以防止誤差積累。 5 本工

56、程為全現澆結構，結構施工時采用大模板，外檐裝修做法為涂料，為觀測墻體是 否位移，確保建筑效果，我們將在墻一側 500mm 設置平行控制線，定期進行觀測并做好記 錄，以確保墻體的施工質量。 6本工程需進行沉降觀測，沉降觀測方案如下：施工現場引測標高基準點 2 個便于每次 觀測時閉合之用，每棟樓首層四角在墻體拆模后設沉降觀測點，按下述時間要求定期進行觀 測：結構施工期間結構每升高 2 層觀測一次；結構施工完畢每月觀測一次，沉降穩定后結束。 7為保證墻上各種電氣設備標高準確，放線人員在彈標高線時，要充分照顧水電施工所需 要的標高線。 8 在本工程的施工中，所有(suyu)測量放線組成員均須具有測量放

57、線專業的上崗證。 9 在技術資料方面，保證(bozhng)測量放線組有一套完整的施工圖紙和工程 變更洽商資料，以確保測量(cling)放線工作的順利進行。 4.3 降水(jingshu)工程 降水工程(gngchng)已由中技總公司完成。降水結束時間暫定為地下室肥槽回填土施工至地下一層。31 土建施工(sh gng)組織設計 4.4 土方工程(t fn n chn) 1土方開挖工作(gngzu)已由建設單位分包給中建一局四公司完成。 2回填土工程施工考前須知(xzh) 3抗壓板防水采用反貼做法，即先砌筑圍墻在其上貼防水層。在澆注(jio zh)抗壓板混凝土之前， 磚墻范圍內肥槽應先進行回填。回

58、填時注意靠墻部位使用手夯，以免震歪墻體。 4 注意分層厚度：冬施期間控制在 200mm 以內，常溫施工控制在 300mm 以內。 5冬施期間注意回填用土中不得含有凍土塊。 6注意灰土配比控制，使用特制木斗計量。 7出墻管根處回填土夯實使用手夯。 8施工工藝流程： 防水層、防水保護層隱檢完畢基坑底地坪上清理檢驗土質分層鋪土分層夯拍密 實檢驗密實度修整找平驗收 4.5 護坡工程 該分項工程已由土方開挖單位完成。放坡方法為自然放坡，護坡方法采用鋼絲網抹水泥 砂漿。 4.6 鋼筋工程 4.6.1 設計(shj)概況 1鋼筋(gngjn)品種：I 級鋼、II 級鋼。 2 鋼筋(gngjn)規格：I 級鋼

59、610； II 級鋼1225。 3 鋼筋連接：抗壓板及暗梁鋼筋設計要求采用(ciyng)錐螺紋連接，經與設計、監理、建設單位 協商(xishng)，連接方法改為剝肋直螺紋連接已辦洽商；板墻、樓板鋼筋采用搭接連接；經與設 計等協商暗柱鋼筋由原來的錐螺紋或冷擠壓套筒連接改為電渣壓力焊連接已辦洽商。 32 望京花園東區(dn q)高教住宅 7 號、8 號樓工程(gngchng)一建公司(n s)六工程(gngchng)4其他(qt)需注意的設計要求： 1首層暗柱主筋錨入抗壓板。 2防護密閉門門框配筋按通用圖集“JSJT-116施工。 3結構抗震做法按“97G329(一)(九)執行。 4其余如洞口加筋

60、做法、搭接錨固長度、墻體拉筋、保護層厚度等要求詳見結構設計說 明。 4.6.2 施工準備 1料場布置 結構施工期間所使用成型鋼筋全部由現場加工制作而成，為方便垂直運輸鋼筋加工廠布 置于 8 號樓南側，具體位置見“望京花園東區高教住宅 7 號、8 號樓工程地下結構施工現場 平面布置圖及“望京花園東區高教住宅 7 號、8 號樓工程地上結構施工現場平面布置圖。 鋼筋加工設備包括切斷機 2 臺；彎鉤機 3 臺；剝肋直螺紋加工設備 4 臺；冷拉鋼筋用卷 揚機 1 臺；砂輪鋸 2 臺供鋼筋剝肋直螺紋連接端頭處理用。加工完的成品鋼筋分類碼放， 作出明顯標識。 2技術準備： 1)認真審核圖紙，圖紙中錯誤、疏漏