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文檔簡介

1、PAGE3PAGE3寫字樓租賃代理委托協議 委托方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 電話： 受托方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 電話： 甲方委托乙方全權代理 寫字樓招商租賃事宜，雙方就此達成以下條款：委托內容：出租物業名稱及地址： 。甲方責任與權利如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。若在乙方代理服務下而成交，甲方應按本委托協議支付代理服務費給乙方。乙方介紹客戶后，甲方應簽字蓋章確認后備案并全力配合乙方為客戶服務，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他方面的介入。乙方責任與權利乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時向甲方反饋客戶信息，協助甲方做出有效的租賃方

2、案和策略，促成交易。乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同期限至少一年。若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付代理服務費。報酬支付根據成交物業的面積和成交價格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成代理服務，則：甲方支付給乙方一個月的租金作為一部分酬勞；甲方向乙方提供兩個月的裝修談判期，該裝修期由乙方合理談判運用，若在乙方的努力下裝修期有結余，則所產生的租金歸乙方所有；甲方承諾出租該物業面積的年租金為人民幣450000.00元/年（肆拾伍萬元整），若在乙方的努力下第一年年租金高出肆拾伍萬元以上的租金均歸乙方所有；甲方同意并授權給乙方代收租戶的定金，在甲方支付給乙方以上全部酬勞后，乙方才將此定金交付甲方，若甲方違約拒付或延遲支付乙方以上報酬，則乙方有權沒收該定金充當部分酬勞，并繼續依法追究甲方的違約責任；支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金后三日內向乙方支付本協議內規定的所有報酬。特殊約定： 本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。（以下無正文 傳真件有效） 甲方： 乙方： （蓋公章或合同專用章） （蓋公章或合同專用章）

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