1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁2022地下停車位租賃合同格式地下停車位租賃合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方經充分協商，現將甲方_私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。一、本車位租金_元整/月，大寫：_.支付方式為_.乙方到期如需續租，需提早1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。二、租期為_年_月_日至_年_月_日止。三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否那么視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。四、甲方責任及義務：1、在租賃

2、期間，如甲方需提早收回乙方使用的車位使用權，甲方須提早一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。五、乙方責任及義務：1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保存向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提早以書面通知或

3、通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一并付清)。2、在租賃期內，如乙方需要提早退租車位的，乙方必須提早一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租人： 承租人： ： ：_年_月_日地下停車位租賃合同2甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用

4、并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(以下簡稱本小區) _x位號碼以開發商排序為準)。該車位長 米，寬 米，左側為停車位/墻體/其他： ，右側為停車位/墻體/其他： ,適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 年 月 日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業管理費1、車位租賃費(1)金額乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支

5、付租賃費為人民幣 元(小寫RMB 元)。該租賃費包含/不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開場的首月5日前交付。2、物業管理(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由甲方/乙方承當，費用標準為每 壹 年 元。承當本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否那么，發生任何糾紛及后果應由費用承當方負責。(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予

6、以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用處。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行理解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的程度投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違背國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承當。

7、本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進展檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否那么，甲方有權解除合同。5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方分開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等慎重檢查義務;車內物品喪失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進展清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、乙方在停

8、車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其別人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、違約責任1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承當本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，

9、甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承當應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承當本車位租賃費總額5%的違約賠償金。(3)乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承當一切責任。第九條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能

10、或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當任何責任。第十條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十一條、附那么1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。3、其他約定：甲方： 乙方：聯絡方式： 聯絡方式：日期： 年 月 日地下停車位租賃合同3甲方:身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以

11、茲信守。第一條、本停車位位置及面積 本停車位位于 _ 市 _ 路 x 號 _ 小區(以下簡稱本小區) 停車位(車位號碼以開發商排序為準)。 該車位長 米，寬 米，左側為停車位/墻體/其他： ，右側為停車位/墻體/其他： 適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。第二條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 年 月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業管理費1、車位租賃費(1)金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫 rmb 元)。該租賃費包含/不包

12、含本小區物業管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式 乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開場的首月 5 日前交付。2、物業管理(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由甲方/乙方承當，費用標準為每 壹 年 元。承當本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否那么，發生任何糾紛及后果應由費用承當方負責。(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確

13、保本停車位處于適租狀態。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用處。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行理解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的程度投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違背國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承當。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進展檢查，乙方

14、應當協助檢查，不得阻撓。4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否那么，甲方有權解除合同車位租賃合同協議范本車位租賃合同協議范本。5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方分開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等慎重檢查義務;車內物品喪失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進展清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、乙方在停車場內所受損

15、失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其別人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購置(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提早 10 日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購置權。乙方應當自甲方通知之日起 10

16、日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購置本停車位，乙方不同意購置或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購置的，視為乙方放棄優先購置權，甲方有權另行出售本停車位。(3)乙方放棄其本停車位優先購置權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位。第九條、違約責任1、甲方責任 甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承當本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任1.乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承當應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。2.因乙方原因合同解除的，乙方并應當承當本車位租賃費總額 5%的違約賠償金。3.乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，