1、PAGE PAGE 6土地收購(gòu)協(xié)議甲方：xx省xx新區(qū)xx新城管理委員會(huì)土地儲(chǔ)備中心乙方：為加快xx新區(qū)的開發(fā)xx，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，甲方需要收購(gòu)乙方的土地使用權(quán)、地上建筑物和附屬物等，乙方同意甲方收購(gòu)。根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法、中華人民共和國(guó)土地管理法、xx省實(shí)施辦法、土地儲(chǔ)備管理辦法等法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，各方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就甲方收購(gòu)乙方土地使用權(quán)等事宜，訂立本協(xié)議。第一條 被收購(gòu)標(biāo)的物的概況1、乙方正在使用的土地及地上建筑物、附屬物，建筑物面積為 平方米，附屬物為: 。2、乙方尚未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)，但已同村集體簽訂了土地預(yù)征補(bǔ)償安置協(xié)議的用地27.6畝

2、。上述被收購(gòu)的土地為實(shí)際使用面積，不含代征路；地上建筑物、附著物以移交清單確定的內(nèi)容為據(jù)。準(zhǔn)確面積以測(cè)量部門提供的勘測(cè)成果為準(zhǔn)。第二條 收購(gòu)價(jià)款前款被收購(gòu)?fù)恋丶暗厣辖ㄖ铩⒏綄傥锏膬r(jià)格以法定評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)人民幣 萬(wàn)元為基礎(chǔ)，經(jīng)各方友好協(xié)商最終確定總額為 萬(wàn)元，其費(fèi)用中包括土地使用權(quán)，地上建筑物、附屬物所有權(quán)， 搬遷及停業(yè)損失、職工安置等所有費(fèi)用（詳見收購(gòu)價(jià)格明細(xì)單）。第三條 收購(gòu)價(jià)款的支付 3.1 收購(gòu)價(jià)款支付3.1.1在本協(xié)議生效之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆收購(gòu)款，比例為收購(gòu)總價(jià)的 %，即 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元整）；3.1.2、在土地收購(gòu)手續(xù)取得批準(zhǔn)后的 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支

3、付第二筆收購(gòu)款，比例為收購(gòu)總價(jià)的 %，即 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元整）；3.1.3、在乙方移交土地之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第三筆收購(gòu)款，比例為收購(gòu)總額的 %，即 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元整）。 3.1.4、在甲方取得關(guān)于27.6畝土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批手續(xù)之日起的 工作日內(nèi)，甲方將剩余 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元整）的尾款，一次性支付給乙方。 3.2 收購(gòu)價(jià)款的支付方式甲方將上述費(fèi)用采取轉(zhuǎn)賬形式支付至乙方指派的下列賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第四條 收購(gòu)?fù)恋氐囊平?、乙方在收到甲方第一筆收購(gòu)款之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交27.6畝土地的關(guān)于原始資料文件資料（包括簽訂的相關(guān)協(xié)議、付款憑證、征地告知

4、書及放棄聽證等書面材料）及地上建筑物、附屬物權(quán)利證書的原件，并配合甲方辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備的登記等關(guān)于手續(xù)。2、乙方在收到甲方第二筆收購(gòu)款之日起的 個(gè)工作日 內(nèi)將被收購(gòu)?fù)恋胤秶鷥?nèi)的附屬物及機(jī)器設(shè)備，清理、搬遷完畢并撤離被征收土地現(xiàn)場(chǎng)。3、乙方在收到甲方第三筆款之日起的 日內(nèi)，向甲方移交土地、地上建筑物及附屬物，各方辦理移交手續(xù)（移交內(nèi)容詳見移交清單）。第五條 甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方按本協(xié)議第三條的規(guī)定按期向乙方支付收購(gòu)款。2、甲方應(yīng)及時(shí)的驗(yàn)收乙方交付的土地、地上建筑物、附屬物及本協(xié)議商定的相關(guān)材料。3、甲方負(fù)責(zé)辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備等登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、協(xié)助乙方依法處理與土地收購(gòu)關(guān)于的問(wèn)題，

5、做好與關(guān)于部門的工作溝通與溝通協(xié)調(diào)，確保本宗土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作依法順利履行。第六條 乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本協(xié)議第四條商定的內(nèi)容履行其移交土地、地上建筑物及附屬物的義務(wù)，并確保向甲方移交的27.6畝土地的關(guān)于原始資料文件資料（包括簽訂的相關(guān)協(xié)議、付款憑證、征地告知書及放棄聽證等書面材料），地上建筑物、附著物權(quán)利證書的原件及其他資料文件資料真實(shí)可靠、齊全無(wú)誤。2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備登記等手續(xù)并提供相關(guān)資料文件資料及手續(xù)。3、乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方履行27.6畝的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收審批手續(xù)。4、乙方確保被收購(gòu)儲(chǔ)備的土地、地上建筑物、附屬物無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)租賃、無(wú)抵押等土地他項(xiàng)權(quán)利，并

6、承諾承擔(dān)因此造成或產(chǎn)生的全部責(zé)任。5、因乙方的單方原因造成或產(chǎn)生的其內(nèi)部糾紛及乙方與第三方形成的所有債、權(quán)債務(wù)等問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、乙方應(yīng)配合甲方確保本次土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作穩(wěn)定、順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)依照本協(xié)議商定的期限向乙方支付收購(gòu)價(jià)款。若甲方未能及時(shí)、足額履行付款義務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付收購(gòu)價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。2、如甲方逾期 日仍未能依約履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約賠償。3、乙方應(yīng)依照本協(xié)議的商定向甲方提供相應(yīng)資料文件資料文件資料、及時(shí)搬遷和移交土地。若因乙方責(zé)任使本協(xié)議未能繼續(xù)履行的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支

7、付收購(gòu)價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。4、若乙方逾期 日仍未能依約履行的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約賠償。第八條 協(xié)議的變更和解除1、甲乙各方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依照商定全面履行自己的義務(wù)。2、除非各方一致同意以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，否則，任何一方不得單方面變更協(xié)議商定的內(nèi)容。第八條 爭(zhēng)議的解決因本協(xié)議而引起的任何爭(zhēng)議，各方均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條 附則1、本協(xié)議自協(xié)議項(xiàng)下收購(gòu)事宜取得相關(guān)部門批準(zhǔn)之日起生效。2、本協(xié)議如有未盡事宜，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、各方在本協(xié)議履行過(guò)程中所簽署的包括但不限于備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、相關(guān)清單等書面資料文件，對(duì)各方均