1、打造“三好”展示專區案例分享以寧波公司項目為例寧波萬科 2014年11月 1-1、如何設計一個好的性能展廳？優秀的性能展廳統一的價值理念鮮明的產品個性好房子好服務好社區以質量、健康和性能為核心的心靈歸宿。關注客戶全流程觸點，提供專業、集約、主動的服務。探索鄰里關系新模式，促進城市人居回歸“睦鄰而居”的傳統。并非只是一個簡單的裝修和裝飾，而是集中展現了設計情懷與項目內涵。包括軟裝設計、平面設計、標識設計、燈光設計、多媒體設計、景觀生態和人文科學集一體的綜合性設計。1-2、萬科品牌/產品展示館分級體系城市級展示城市公司整體的三好品牌形象。代表：杭州城市客廳片區級對同一類產品進行集中展示，涉及品牌、

2、產品等多個角度。代表：深圳夢工廠項目級一個項目一個性能展示館，突出項目個性。代表：江東府、公園里、金域傳奇江東府再改類，展示面積200公園里首改類， 展示面積100金域傳奇首置類， 展示面積50一、傳承 注入三好基因二、延伸 挖掘項目靈魂 三、審視 還要做得更好 2、寧波公司性能展示館介紹2-1、注入三好基因：標準動作介紹標準動作之一：立體浮雕石碑鐫刻三好品牌以白色人造MMB石材作為原材料，以凹凸三維立體字的制作方式展示簡版“三好”口號；整塊石板的制造工藝+凹凸有致的設計風格，整體感官高大厚重，提升項目品質；展示位置一般選擇在展示區入口，給每一位初入展示館的客戶強烈的視覺沖擊，把三好的品牌概念

3、第一時間刻入腦海。制作周期：10天制作成本：10000-15000標準動作之二：系統闡述三好體系利用鏤空字+大量燈光照明，放大空間感，增加視覺亮點；根據項目調性不同，通過淡木紋展板+uv印刷的方式，系統介紹“好產品、好服務、好鄰居”的價值理念；設置LED屏幕，循環播放業主紀錄片，增強客戶感知。2-1、注入三好基因：標準動作介紹2-1、注入三好基因：標準動作介紹標準動作之三：實物展示加深三好認知 2-1、注入三好基因：后續動作一、傳承 注入三好基因二、延伸 挖掘項目靈魂 三、審視 還要做得更好 2、寧波公司性能展示館介紹2-2、特色項目介紹 江東府江東府定位：國際社區 文化大宅目標客戶群：改善類

4、客戶江東府性能館總計面積195.5，簡約的方正設計體現了江東府作為文化大宅而又不失國際化。契合項目特色，性能館背景投影、木質燈箱底座等細節表現了江東府項目作為文化大宅的特色合作方：上海偉途展覽展示公司總成本：46萬 工期：25天展示形式：燈柱展示內容：性能住宅+科技住宅展示形式：展板+視頻展示內容：好鄰居展示形式：燈柱展示內容：合作商家+綠色三星展示形式：核心互動體驗展示內容：門鎖+智能馬桶+地暖2-2、特色項目介紹 江東府內容布局展示形式：展板展示內容：回家之路展示形式：展板展示內容：好服務2-2、特色項目介紹 江東府展示亮點亮點一：展示燈箱以木質底座的燈柱為載體，依次展示住宅性能（收納系統

5、、智能衛浴、新風系統等），一方面充分契合了文化大宅的氣質，另一方面展示方式也更為立體。材質工藝：木質底座+亞克力絲網印+鋼化玻璃燈罩+燈制作周期：20天 制作成本：0.5萬/個亮點二：核心性能互動作為改善類項目，江東府面對的客戶購房經驗普遍較足，通過設置互動體驗裝置提高參觀觸感和感知度，并與首置項目做了區分。智能馬桶展示：馬桶創意展示，增加客戶觀感觸點。司法地暖：層層遞進展示解析司法地暖工藝；靜音及智能門鎖：實體門鎖擬門展示，客戶直觀接觸增加記憶點。亮點三：大業起江東背景墻效果：采用“大業起江東”“惇敘秉禮、基業大宅”畫面作為背景墻，體現江東府的文化內涵及鄰里的和諧相處，與整體文化大宅定位相呼

6、應。材質工藝：UV印紙畫面+LED燈+歐式鏡框制作周期：10天2-2、特色項目介紹 江東府展示亮點公園里定位：寧波首個公園地產項目目標客戶群：首改類客戶整個展館東西長12.1米，寬10.6米，合計面積約128平米，展示面積約100平米公園里三好性能館位于售樓處2樓中間位置，而兩側分別為138及168兩個主力戶型的樣板房；在動線上實現每組客戶先經過三好性能展示區，再進入樣板房，讓客戶更好得了解項目；展館根據項目特性，以“公園元素”為主題，采用“鉆石菱形切割”的設計手法，靈動了整個空間，并與一樓展示區風格高度契合;合作方：3G展示公司總成本：77萬 工期：24天2-2、特色項目介紹 公園里展示內容

7、：公園里產品性能宣傳片展示形式：投影播放展示內容：三好規劃展示形式：浮刻文字展示內容：人性化細節（小夜燈；擋塵條；防撞條；陽臺找坡、書報廁紙一體架；折疊化妝鏡；）展示形式：浮雕文字+產品結構圖展示內容：智能化展示（一鍵斷電；可視對講；電梯感應）展示形式：浮雕文字+產品結構圖展示內容：景觀規劃景觀+全生命周期戶外活動系統展示形式：景觀圖+文字2-2、特色項目介紹 公園里內容布局展示內容：好服務、好鄰居好服務：物業、美鄰里、幸福驛站展示形式：UV展示+液晶屏展示內容：新風系統展示形式：模型+二維片展示內容：家政陽臺/可成長戶型展示形式：圖例展示展示內容：公園概念場景展示形式：浮雕畫面展示內容：好房

8、子+收納系統展示形式：結構圖上墻 +浮雕文字說明2-2、特色項目介紹 公園里展示亮點亮點一：玻璃投影墻此技術的運用在寧波業內是首例，通過半透明玻璃投影的展示性能宣傳片，一進如展示館就吸引客戶眼球，產生參觀興趣。亮點二：亞克力展板展示三好內容的同時，增加了空間的通透性；另外高低折線切割手法，將所有”亞克力導光展板在視覺上連接在一起，形成“形斷神不斷”視覺效果，并起到引導參觀者的人流動線。2-2、特色項目介紹 公園里展示亮點亮點三：“公園元素”的渲染以生動的表現形式傳遞了公園里三好的核心價值，讓客戶感覺到萬科不僅僅賣的是房子，也在營造一種全新的生活方式，貼心服務讓客戶感到舒適與溫馨。金域傳奇定位：

9、未來都心，iHome示范區目標客戶群：首置類客戶為節省空間，三好性能展示館與工法樣板房結合位于臨時搭建的樣板房內，客戶在參觀完樣板房后，能直接進入三好展示館加深印象。展廳合計面積約50平米。所在片區面臨激烈的競爭，沒有高品質的驚艷展示就無法打動客戶成交。為增強客戶對于地段的認可度，圍繞項目地位，木質展墻的主畫面和鏤空電視媒介都傳遞“新都心”概念，同時在樣板房設立寧波首個互聯網思維ihome示范區，加深客戶對片區未來都心城市概念的印象。合作方：3G展示公司總成本：35萬 工期：20天2-2、特色項目介紹 金域傳奇樣板房三好展示館2-2、特色項目介紹 金域傳奇內容布局為充分利用有限空間，三好性能展

10、示館與工藝工法展示被一起安排在一個88樣板房內，從材料、工序、設備等多個角度展示房屋性能。2-2、特色項目介紹 金域傳奇展示亮點亮點一：塑鋼門窗隔音效果展示項目東側、北側有雙高架環繞，為降低這一不利因素的抗性，現場專門設置了隔音展示區，在三層玻璃窗外播放大分貝音樂，展示三層玻璃的隔音效果，用實物展示打消客戶的顧慮。亮點二：新風系統展示用二維貼片動畫方式展示新風系統的換氣原理，并在展柜內置實物模型，給客戶以直觀感受。2-2、特色項目介紹 金域傳奇展示亮點亮點三：工業樣板房展示結合工藝工法展示，通過設立工業樣板房對衛浴五金系統、中空螺旋消音管等進行集中展示，提升對好房子的觀感和認知。亮點二：新風系統展示一、傳承 注入三好基因二、延伸 挖掘項目靈魂 三、審視 還要做得更好 2 寧波公司性能展示館介紹2.3、感受和教訓整個場館的打造需要設計、采購、項目、營銷及法務等多個部門的參與，同時還涉及包裝公司、廣告公司、代理公司等等，因此各部門的協調與工程節點的配合尤為重要，任何一個環節的脫節可能就會導致后續整個工程的延誤。關于跨部門協作關于產品維護項目展示在后期會面臨人流量高、設備老化損壞等問題，后期常常會發生更換工期長、合作方不配合等問題，影響產品品質。因此