1、2022年簡易工程建筑承包合同甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方)為加強建筑工程項目管理，適應建筑市場的需要，強化公司內部分級承包管理職責，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強建設活動中的質量意識，安全意識，按時完成任務，經雙方共同協商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經協商條款如下，以利遵照執行。一、工程地點及名稱：1、工程項目地點：2、工程項目名稱：二、工程承包方式及內容：1、工程承包方式：包人工費、包安全、包質量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架桿架板、攪拌機臺以外的所有工具由乙方全部自行負責。2、工程內容：乙方按照設計圖和變更通知進行泥工范圍內施工，即：包括基礎混凝土、砌磚

2、、現澆，內外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構建安裝、空調板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚，按設計施工圖上要求從基礎到屋頂彩瓦在內的所有泥作工程由泥工全部負責完成，外墻抹灰必須達到做水泥外墻漆要求。竣工后樓上及室內架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點，機具基礎的現澆及砌磚。三、承諾工程結算及付款方式：住宅小區建筑面積約為平方米，按建筑面積計算每平方米元，總計工程款為人民幣元。以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。以上價格包括安全防護費、搭架、拆架費用、攪拌機人員工資在內，工程符合質量要求，每棟從基礎做完起，每月完成兩層澆板后才能按工程進度比例_%付款

3、，竣工驗收后三個月內付清工程款_%。一樓澆板后開始撥款。乙方必須按甲方項目部規定工期完工，做到節約材料，做好安全工作，此價格內除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資。四、工程質量驗收工期要求：1、工程質量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質量的監督、檢查，若發現工程質量問題，立即進行處理，因施工不當造成質量不合格的，由乙方負責返工并賠償材料費。工程質量驗收，按照建筑施工驗收規范標準執行。2、本工程于_年_月_日至_年_月_日前竣工。分棟按每棟基礎完工后_個月內必須完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金_元，以此類推。五、安全事項：此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現場安全管理和宣傳教育工

4、作，加強安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓，嚴禁違章違規操作，嚴禁酒后施工作業，嚴禁帶病上高架施工，嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現場，發現一次，每人扣罰款_元，在當月撥款中扣除。做好安全防護保護。若施工現場發生的一切安全事故，由乙方承擔部分經濟責任和全部法律責任，賠付金額在兩萬元以內的由乙方全部承擔，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔超出金額各_%的經濟責任。六、其他事項：1、乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負責賠償，并在當月承包費中扣除。2、乙方在施工中，要節約材料，不得任意浪費材料，否則照價賠償，對故

5、意浪費材料的，甲方有權進行處罰，并在當月的承包費中扣除。3、乙方須用的工具，由乙方自行負責，其它未盡事宜，雙方協商解決。4、乙方如不按甲方項目部規定的工期按質按時完工，不服從施工安排管理及質量安全管理不力造成隱患，甲方有權解除合同，并對已完工程減出不合格部份及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的_%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農忙時，乙方必須保證_人以上在場施工，否則少_人，按每人每天扣罰款_元，并賠償拖延工期罰款每天_元。5、乙方應憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負責承擔經濟處罰。6、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內吵架一次，每人罰款_元

6、，打架一次每人罰款_元，在當月扣除。七、保修責任：為了確保工程質量，維護消費者權益，乙方必須在國家規定質保期內對其施工工程進行維護保修，工程驗收后在總工程款內扣除_%的質量保證金，交付使用后寺年內無質量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內如有質量問題，由乙方負責維修，并承擔維修材料費用，如乙方不履行保修責任，甲方有權另請他人維修，并在保證金內支付費用，如三次以上通知乙方仍不進行維修的，乙方自愿放棄質量保證金。八、違約責任：乙方必須按甲方的工期、工程質量要求組織人員施工，若延誤工期，質量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天_元以外，違約金按工程結算總額的_%計算，在乙方結算工程款內扣除。九、本

7、合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日2022年簡易工程建筑承包合同（二）甲方：南苑新村1_綜合樓乙方：(砌工)甲方將南苑新村1_綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時按質完成施工任務,經雙方友好協商，特定立如下協議：一、承包范圍：圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。二、承包方式：包工不包料。三、承包價格：按建筑面積(_)元/m2結算，以實砌房建筑面積為準。四、質量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以_

8、元以上_元以下經濟處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實處罰_元，裝修不垂直平整處罰_元。五、安全要求：必須嚴格遵守安全管理規范和項目各項安全生產管理制度，對職工進行安全培訓和安全教育，未經培訓不允許上崗。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無關，并處以_元以上_元以下經濟處罰。六、罰款方式：本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的_%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量_%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的_%工資，余款_%作為工程量維修保證金一年內無質量問題全部結

9、清。七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方施工進度計劃進行施工，合理安排作業時間，加班加點，確保施工進度順利完成。八、其他要求：1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現場不準隨地大、小便，一經發現，罰當事人_元。2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價格賠償。3乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的發生。九、本協議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成

10、乙方停工，甲方應按協議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。甲方代表：乙方代表;_年_月_日2022年簡易工程建筑承包合同（三）發包方：承包方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發包方在河南省臨穎縣開發的錦繡江南小區工程項目由承包方實行施工總承包，經雙方協商一致，簽訂如下施工協議：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內容：1_、2_樓共_幢樓，總建筑面積約_平方米。4、結構形式：磚混結構。

11、二、工程承包方式及范圍1、承包方式：包工包料。2、范圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。三、施工工期1、開工日期：_年_月_日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期：_年_月_日2、工程施工總工期_日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經發包方認可，工期順延。3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按_元人民幣/天向發包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發包方給予承包方每天人民幣_元人民幣的獎勵。四、質量驗收1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準;2、本工程實現監理，按照國家現行驗收規范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關

12、規范，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發包人授權的現場工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔。五、合同價格與支付1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米_元人民幣(經發包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯系、工程聯系單(函)、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內)。2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。3、材料價格：鋼筋暫定為_元每噸、水泥暫定為_元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價_%，則按實調整。4、工程款支付及結算(1)本工程按單幢工

13、程進行工程款支付及結算。基礎0.000完成一周內支付總價款的_%，主體二層結構完成一周內付總價款的_%，主體結構三四層結構完成一周內付總價款的_%，主體封頂一周內付總價款的_%。外墻抹灰完工一周內付總價款的_%，具備竣工驗收條件付總價款的_%，竣工驗收合格一周內付至總價款的_%。(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在_天內遞交結算報告，發包方收到結算報告后_天內經第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致后_天內，發包方向承包方支付至工程結算總價的_%(留_%作為保修金)。保修金分_年返還，竣工驗收合格之日起滿_年后七日內返還_%，竣工驗收合格之日起滿_年后七日內返還剩余的_%。(3)如雙方

14、意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設主管部門報請調解。若發包方收到竣工結算報告經第三方審計認定后_天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。(4)發包方收到竣工結算報告后_天內無正當理由不支付工程結算價款，從第_天起按月_%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成_天內不能辦理結算，則與發包方無關。(5)為充分體現雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后_日內向發包方支付_萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回_%，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。

15、六、材料采購承包范圍內的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，并通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格后方可使用。七、安全生產，文明施工1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發生質量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發生的一切經濟損失均由責任人承擔。2、承包人必須按照相關行政

16、法規，規范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經總監理工程師和發包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標化工地”。八、其他1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規范管理，作業人員必須持證上崗。2、施工過程中承包人應配合發包人協調好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產生卸車費等由發包方承擔。3、本工程在發包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環衛、環保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續時，承包人應積極配合，費用按相關規定各自承擔。4、本工程施工用電、用

17、水由發包人提供，費用由承包人承擔。5、在施工過程中發包人提出對原設計進行變更，應提前_天向承包人發出書面變更通知，并經設計方出具相關的設計變更聯系單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延。6、發包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。8、雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9、未盡事宜，雙方另行協商。10、本協議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效。

18、發包人(公章)承包人(公章)住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶行：_ 開戶行：_帳號：_ 帳號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_簽約日期：_ 簽約日期：_簽約地點：_ 簽約地點：_2022年簡易工程建筑承包合同（四）發包方(甲方)：_地址：_郵碼_電話_法定代表人：_ 職務：_承包方(乙方)：_地址：_郵碼_電話_法定代表人：_ 職務：_依照中華人民共和國合同法和_市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內容：全部工程建筑面

19、積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條 工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條 規定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;3

20、.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。4.其他方式：_二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。三、成套設

21、備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責

22、供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條 工程款結算一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。5.招標的工程，按中標的價款結算。二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。第五條 施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織

23、施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4.在施工中，如發現甲

24、方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。第六條 竣工驗收、結算與保修一、乙方在單項工程竣工前_日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲

25、方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起_天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按

26、預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前_天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄;2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應

27、于竣工驗收后_天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后_天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設_天內，工業建設_天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按_各有關主管部門的特殊規定辦理)九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條 違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格

28、日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條 附則一、預算審查手續，由建設單位將建筑安

29、裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。三、招標工程，按_市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。四、雙方商定的其他事項：1.2.3.4.第九條 合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。五、有關協議：1.2.3.4.六、有關補充合同：1.2.第十條 合同份數及有效期一、本合同一式_份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部

30、門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。建設單位(發包方)：_工程負責人：_年_月_日建工單位(承包方)：_工程負責人：_年_月_日2022年簡易工程建筑承包合同（五）發包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照中華人民共和國合同法和_市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條

31、 工程期限一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前_天，承包方向發包方發出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停

32、水_小時以上或連續間歇性停水、停電_天以上(每次連續_小時以上)，影響正常施工;6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

33、四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在_天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條 施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于_年_月_日向乙方提供所有工

34、程設計圖紙_份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條 物資供應一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：_二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認

35、為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_第五條 工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：_二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。第六條 工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后_日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_%備料款，計人民幣_萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元;材料設備差價_

36、萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_.二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在_日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的_%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三_的違約金。五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。第五條 施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持

37、按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第六條 安全施工一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成

38、的其他損失，均由乙方負責。二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。第七條 .工程分包1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。第八條 違約責任承包方的責任：一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：一、未能按照合同的規定履行自己

39、應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條 糾紛解決辦法建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各

40、級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第(_)項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十一條 合同的生效與終止一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送_機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_合同簽訂日期：_簽約地點：_2022年簡易工程建筑承包合同（六）甲方(發

41、包方)：乙方(承包方)：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：一、工程內容二、工程地點三、工程期限1、本合同總工期為_年_月_日開工，至_年_月_日結束。2、如遇下列情況，工期作相應順延。(1)施工現場不符合安全施工;(2)設計范圍內重大設計變更;(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;(4)甲方不能按合同規定支付工程款。乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求

42、已被確認。四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價_%作為預付款，即人民幣_元整(￥元);2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價_%的款項，即人民幣_元整(￥元);3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_元整(￥元)。六、工程驗收1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在_天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告（七）天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙