1、2022年新版商業門面租賃合同書出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從_年_月_日到_年_月_日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月_日前繳清。三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙

2、方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方_在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合

3、同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證：_ 身份證：_聯系電話：_ 聯系電話：_簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日2022年新版商業門面租賃合同書（二）出租單位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方_年_月_日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：一、租賃期限：_年_月_日起至_年_月_日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務：1、乙方在簽訂合同時須

4、向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國

5、家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。四、期滿規定：1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方

6、。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，_機關存查一份。甲方：_ 乙方：_代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年新版商業門面租賃合同書（三）甲方(產權人)：乙方(租賃人)：甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18_門店一事經協商達成如下協議：一、乙方租賃甲方門店

7、的時間期限為一年。自_年_月_日至_年_月_日止。二、甲方門店年租金為元(_)。收取方式為上打租，即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費

8、，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。此協議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：甲方產權人姓名：身份證號：聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日2022年新版商業門面租賃合同書（四）

9、注：本樣本內容僅供參考。請以國土房管局頒發的商品房買賣合同正本為準。編號：穗房合字_號_合同細則合同雙方當事人：出賣人：_注冊地址：_營業執照注冊號：_企業資質證書號：_法定代表人：_ 聯系電話：_郵政編碼：_委托代理機構：_注冊地址：_資質證書號：_營業執照注冊號：_法定代理人：_聯系電話：_郵政編碼：_買受人：_姓名：_，國籍（身份證）（護照）_地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_委托代理人姓名：_ 國籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第

10、一條 項目建設依據。出賣人以出讓方式取得位于_編號為_地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為_。【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為_，土地出讓面積為_平方米。地塊規劃用途為_，土地使用權年限自_年_月_日至年_月_日_止。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_。工程建設規劃許可證號為_施工許可證號為_。第二條 商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為_。_。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人所購的商品房為【現房】【預售商品房】（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經_規劃部門批準，見本合

11、同附件一，房號以附件一上表示為準）該商品房為本合同第一條 規定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】自然層_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_米，建筑層數：地上_層，地下_層。該商品房陽臺屬【封閉式】的_個，【非封閉式】的_個。該商品房【合同約定】建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積_平方米.買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂物業管理服務協議。_。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】出售，按套內建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每方

12、米_元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。2、該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價（幣）每平方米_元，總金額（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、該商品房屋屬現房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。_。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第_種方式進行處理：第五條 面積確認及面積差異

13、處理。1、雙方同意按以下原則處理：1）面積誤差比絕對值在_%以內（含本數）的，買賣雙方不作任何補償；2）面積誤差比絕對值在_%以上（不含本數）至_%以內（含本數）的，買賣雙方按實測計價面積及本合同約定的房屋單價據實結算；3）面積誤差比絕對值超過_%（不含本數）時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比_%以內（含本數）部分的房價款由買受人補足；超出_%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在_%以內（含本

14、數）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出_%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=（實測計價面積_合同約定計價面積）/合同約定計價面積_%因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應當簽署補充協議。2、雙方自行約定：1）_；2）_；3）_；4）_；第六條 付款方式及期限。買受人應當按時如期將房價款支付到商品房預售許可證指定的售房款銀行監控賬號上（已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人）。監控銀行：_監控賬號：_買受人按下列第_種方式按期付款；1、一次性付款_。2、分期付款；1)_年_月_日前支付全部房價款的_%；計（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2)_年_月_日

15、前支付全部房價款的_%；計（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3)_年_月_日前支付全部房價款的_%；計（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4)_年_月_日前支付全部房價款的_%；計（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。5)_年_月_日前支付全部房價款的_%；計（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、其他方式_。第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）1）、逾期在_日以內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之

16、_的違約金，合同繼續履行；2）、逾期超過_日后，出賣人有權提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。2、_。第八條 交付期限。出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經驗收合格。2、該商品房經綜合驗收合格。3、該商品房經分期綜合驗收合格。4、_。但如遇下列特殊原因，除雙方

17、協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_日內告知買受人的；2、_。3、_。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條 規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）：1）逾期不超過_日，自本合同第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同繼續履行；2）逾期超過_日后，買受人有權提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款

18、_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的合同繼續履行，自本合同第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一_（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。2、_。第十條 規劃、設計變更的約定。該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應在買受人提出終止合同申請的30天內退回已付購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產貸款利率計算）。第十一條 交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方

19、進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條 規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣

20、人按照下述第_種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、_3、_第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、_2、_3、_年_月_日晚上12時，隨著中國廣州市公安局越秀區分局參加春運安全保衛工作的民警從.和諧企業的心得體會和諧社會需要和諧企業，和諧企業離不開和諧社會，作為基礎產業的電力企業，在實現_.百姓關注反腐倡廉八榮八恥和諧社會企業管理_4、_5、_如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_2、_3、_第十五條 關于產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用

21、后_日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后_日內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_項處理。1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_%向買受人支付違約金。3、_。第十六條 保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質量保證書作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損