1、目 次 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc258930678 1 總則 PAGEREF _Toc258930678 h 1 HYPERLINK l _Toc258930679 2 術語 PAGEREF _Toc258930679 h 2 HYPERLINK l _Toc258930680 3 基本規定 PAGEREF _Toc258930680 h 4 HYPERLINK l _Toc258930681 3.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930681 h 4 HYPERLINK l _Toc258930682 3.2 部品和材料 PAGEREF _T

2、oc258930682 h 4 HYPERLINK l _Toc258930683 3.3 裝修安全 PAGEREF _Toc258930683 h 5 HYPERLINK l _Toc258930684 3.4 室內環境污染控制 PAGEREF _Toc258930684 h 5 HYPERLINK l _Toc258930685 3.5 分部分項工程劃分 PAGEREF _Toc258930685 h 6 HYPERLINK l _Toc258930686 3.6 工程監理要求 PAGEREF _Toc258930686 h 8 HYPERLINK l _Toc258930687 3.7

3、裝修質量保證 PAGEREF _Toc258930687 h 8 HYPERLINK l _Toc258930688 4 裝修設計 PAGEREF _Toc258930688 h 10 HYPERLINK l _Toc258930689 4.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930689 h 10 HYPERLINK l _Toc258930690 4.2 功能空間 PAGEREF _Toc258930690 h 10 HYPERLINK l _Toc258930691 4.3 基本配置 PAGEREF _Toc258930691 h 12 HYPERLINK l _Toc25893

4、0692 4.4 室內環境 PAGEREF _Toc258930692 h 14 HYPERLINK l _Toc258930693 4.5 安全防護 PAGEREF _Toc258930693 h 16 HYPERLINK l _Toc258930694 4.6 防火設計 PAGEREF _Toc258930694 h 16 HYPERLINK l _Toc258930695 4.7 建筑裝修 PAGEREF _Toc258930695 h 16 HYPERLINK l _Toc258930696 4.8 建筑設備 PAGEREF _Toc258930696 h 19 HYPERLINK l

5、 _Toc258930697 5 墻面工程 PAGEREF _Toc258930697 h 22 HYPERLINK l _Toc258930698 5.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930698 h 22 HYPERLINK l _Toc258930699 5.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930699 h 22 HYPERLINK l _Toc258930700 5.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930700 h 30 HYPERLINK l _Toc258930701 6 天棚工程 PAGEREF _Toc258930701 h 35 HYPER

6、LINK l _Toc258930702 6.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930702 h 35 HYPERLINK l _Toc258930703 6.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930703 h 35 HYPERLINK l _Toc258930704 6.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930704 h 38 HYPERLINK l _Toc258930705 7 樓地面工程 PAGEREF _Toc258930705 h 40 HYPERLINK l _Toc258930706 7.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930706 h

7、 40 HYPERLINK l _Toc258930707 7.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930707 h 40 HYPERLINK l _Toc258930708 7.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930708 h 43 HYPERLINK l _Toc258930709 8 內門窗工程 PAGEREF _Toc258930709 h 47 HYPERLINK l _Toc258930710 8.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930710 h 47 HYPERLINK l _Toc258930711 8.2 施工要求 PAGEREF _Toc25

8、8930711 h 47 HYPERLINK l _Toc258930712 8.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930712 h 50 HYPERLINK l _Toc258930713 9 細部工程 PAGEREF _Toc258930713 h 54 HYPERLINK l _Toc258930714 9.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930714 h 54 HYPERLINK l _Toc258930715 9.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930715 h 54 HYPERLINK l _Toc258930716 9.3 質量要求 PAGERE

9、F _Toc258930716 h 56 HYPERLINK l _Toc258930717 10 防水工程 PAGEREF _Toc258930717 h 60 HYPERLINK l _Toc258930718 10.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930718 h 60 HYPERLINK l _Toc258930719 10.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930719 h 60 HYPERLINK l _Toc258930720 10.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930720 h 61 HYPERLINK l _Toc258930721 11

10、廚衛設備及管道安裝 PAGEREF _Toc258930721 h 62 HYPERLINK l _Toc258930722 11.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930722 h 62 HYPERLINK l _Toc258930723 11.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930723 h 62 HYPERLINK l _Toc258930724 11.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930724 h 64 HYPERLINK l _Toc258930725 12 電氣工程 PAGEREF _Toc258930725 h 66 HYPERLINK l _

11、Toc258930726 12.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930726 h 66 HYPERLINK l _Toc258930727 12.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930727 h 66 HYPERLINK l _Toc258930728 12.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930728 h 69 HYPERLINK l _Toc258930729 13 采暖、空調及通風工程 PAGEREF _Toc258930729 h 70 HYPERLINK l _Toc258930730 13.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930730

12、 h 70 HYPERLINK l _Toc258930731 13.2 施工要求 PAGEREF _Toc258930731 h 70 HYPERLINK l _Toc258930732 13.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930732 h 71 HYPERLINK l _Toc258930733 14 智能化工程 PAGEREF _Toc258930733 h 73 HYPERLINK l _Toc258930734 14.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930734 h 73 HYPERLINK l _Toc258930735 14.2 施工要求 PAGEREF

13、 _Toc258930735 h 73 HYPERLINK l _Toc258930736 14.3 質量要求 PAGEREF _Toc258930736 h 73 HYPERLINK l _Toc258930737 15 驗收 PAGEREF _Toc258930737 h 74 HYPERLINK l _Toc258930738 15.1 一般規定 PAGEREF _Toc258930738 h 74 HYPERLINK l _Toc258930739 15.2 交接驗收 PAGEREF _Toc258930739 h 74 HYPERLINK l _Toc258930740 15.3 分

14、戶驗收 PAGEREF _Toc258930740 h 75 HYPERLINK l _Toc258930741 附錄A 成品住房裝修主要材料質量與復試項目表 PAGEREF _Toc258930741 h 82 HYPERLINK l _Toc258930742 附錄B 裝修主要部品、材料、設備表 PAGEREF _Toc258930742 h 91 HYPERLINK l _Toc258930743 附錄C 成品住房裝修基本配置內容 PAGEREF _Toc258930743 h 93 HYPERLINK l _Toc258930744 附錄D 工程交接驗收移交表 PAGEREF _Toc

15、258930744 h 95 HYPERLINK l _Toc258930745 附錄E 成品住房裝修工程分戶驗收記錄表 PAGEREF _Toc258930745 h 98 HYPERLINK l _Toc258930746 附錄F 成品住房裝修功能性檢查匯總表 PAGEREF _Toc258930746 h 101 HYPERLINK l _Toc258930747 本標準用詞說明 PAGEREF _Toc258930747 h 1021 總則 為加強成品住房的建設管理，保證成品住房裝修工程質量，推進住房產業現代化，制定本標準。 本標準適用于新建成品住房裝修的設計、施工、監理和驗收。既有住

16、房的裝修可參照執行。 成品住房裝修應遵循適用、經濟、美觀、安全的原則，符合節能、節水、節材和環境保護的要求。 成品住房裝修除應執行本標準外，尚應符合國家和地方現行有關標準、規范的規定。2 術語 成品住房 finished housing 套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間的基本設施等全部完成，已具備基本使用功能的住房。 住宅部品 housing component根據設計通過工廠化生產，按照配套技術在裝修現場組裝，作為成品住房中的某一部位且能滿足該部位的一項或者幾項主要功能要求的單元。簡稱部品，如整體櫥柜、整體衛浴等。 裝修安全 safety in decorat

17、ion works 本標準中是指成品住房裝修過程中用電、防火及保護已完成管線設施等的安全措施。 室內環境 indoor environment室內聲、光、熱和空氣等環境條件的總稱。 安全防護 safety protection本標準中是指影響安全使用的陽臺欄桿、窗臺等部位所采取的防備和保護措施。 空間尺寸 spatial size室內具有獨立使用功能的自然間內部凈空尺寸，主要包括凈開間、凈進深和凈高。 基層 base course 直接承受裝修施工的表面層。 交接驗收 handing over acceptance 成品住房裝修施工前，為明確各方責任，保證施工及質量的延續性，由建設單位組織施工

18、、監理等單位對已完成的工程進行質量驗收和交接工作。 觀感質量 quality of appearance 通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。 分戶驗收 household acceptance 在單位工程竣工驗收前，建設單位組織相關責任單位對每套住房各功能空間的使用功能、觀感質量等內容所進行的專門驗收。3 基本規定3.1 一般規定 成品住房裝修應充分考慮裝修工業化生產的要求，提高裝配化程度，不斷提高模數化、標準化、工廠化、多樣化的產業發展水平。 成品住房裝修工程應由具備相應資質的設計、施工、監理等單位承擔，并形成完整的設計、施工、驗收等文件資料。 成品住房裝修應由工程總承包單位對土建、

19、安裝和裝修實行一體化施工管理，宜由工程原土建監理單位實施監理。 施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。 成品住房裝修前應進行交接驗收，并在基層的質量驗收合格后進行裝修工程施工。 成品住房裝修工程施工前應先做樣板套，樣板套驗收符合要求后再進行施工，在合同約定的交房日期之后30日內不應拆除。 成品住房在裝修施工過程中和交付前，應采用包裹、覆蓋、貼膜等可靠措施對地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品進行保護。3.2 部品和材料 成品住房裝修應采用先進成熟、經濟適用、安全可靠、節能環保的住宅部品、材料等。

20、嚴禁使用國家已經明令淘汰的部品、材料。成品住房裝修工程所采用的部品、材料的質量、規格、品種和有害物質限量等應符合設計要求和國家現行標準的規定。 成品住房裝修采用的部品、材料應有合格證書及相關性能檢測報告。同種規格、同一生產廠家、同時進場的裝修材料有關安全的指標應進行現場抽樣復試，復試項目應符合附錄A及相關標準的規定。進口產品應出具商檢報告。 成品住房裝修部品的選用應符合住房功能空間的要求，提高其互換性和通用性、標準化和裝配化的水平。 成品住房竣工時應提供裝修主要部品、材料、設備表(見附錄B)。3.3 裝修安全 施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。 成品住房裝修材料應遠離火源

21、，并應指派專人負責施工現場的防火安全。 成品住房裝修應充分考慮用電安全，以避免人身傷亡事故的發生。 成品住房裝修不應移動燃氣立管及燃氣表具。3.4 室內環境污染控制 成品住房裝修應對樣板套進行室內環境污染控制檢測，檢測結果達標后才能進行成品住房的批量施工。 成品住房裝修嚴禁使用工業苯、石油苯、重質苯及混苯等稀釋劑和溶劑。 成品住房裝修所用涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等材料在使用后應及時封閉存放，廢料應及時清出室內并處理。 室內環境污染物濃度的監測結果應符合表3.4.4的規定。成品住房裝修的室內環境污染控制檢測，應在裝修工程完工至少7d后、工程交付使用前進行。 表住房室內空氣污染物限值

22、污染物名稱活度、濃度限值氡200(Bq/m3)游離甲醛0.08(mg/ m3)苯0.09(mg/ m3)氨0.2(mg/ m3)TVOC0.5(mg/ m3)3.5 分部分項工程劃分 成品住房裝修工程按專業性質劃分分部工程。當分部工程較大或較復雜時，可按施工程序、專業系統及類別等劃分為若干個子分部工程。 每個分部(子分部)工程由若干個分項工程組成，分項工程按工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 每個分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要，按樓層、施工段等進行劃分。 成品住房裝修工程的分部(子分部)、分項工程的劃分應符合表3.5.4的要求。表 成品住房

23、裝修工程分部分項工程劃分表序號分部工程子分部工程分 項 工 程備注1建筑裝飾裝修裱糊裱糊(基層處理、面層連接)涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾 飾面板(磚)木裝飾墻板，飾面板安裝，面磚粘貼輕質隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻 軟包軟包(軟包龍骨安裝、軟包面層安裝)吊頂龍骨(暗龍骨、明龍骨)吊頂，裝配式吊頂 地面地磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚等)，大理石面層和花崗巖面層，地板(實木地板面層、實木復合地板面層、中密度(強化)復合地板面層、竹地板面層)，地毯，踢腳線門窗木門窗，塑料門窗，金屬門窗，門窗玻璃防水涂膜防水細部櫥柜，臺面，扶手、護欄，窗簾盒(桿)，石材窗臺板，頂角線

24、，細木2建筑給水、排水及采暖室內冷水室內給水管道及配件安裝，給水設備安裝 室內熱水熱水管道及配件安裝，輔助設備安裝衛生器具安裝洗滌盆、浴缸、便器、淋浴房等衛生器具安裝，衛生器具給水配件安裝，衛生器具排水配件安裝建筑采暖散熱器及輔助設備安裝，管道及配件安裝，低溫輻射采暖安裝3建筑電氣電氣照明安裝管線敷設，開關插座安裝，燈具安裝，電氣設備安裝4通風與空調空調系統設備及管道安裝，通風系統設備及管道安裝、系統調試、管道防腐與絕熱5智能建筑住房智能化系統多媒體信息箱，網絡通信，有線電視，家庭自動報警系統，智能家居控制6電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統

25、，轎廂，對重(平衡重)，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收 液壓電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統，導軌，門系統，轎廂，對重(平衡重)，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收 3.6 工程監理要求 成品住房裝修工程應進行監理，監理活動應符合現行相關法律法規、規范和標準的規定。 監理機構應建立健全質量安全管理體系，配備的專業人員應與工程相適應。3.6.3 監理機構應根據成品住房裝修特點，編制專項監理實施細則并實施。 監理機構應對成品住房裝修所用部品及材料、工序、檢驗批等進行驗收。3.7 裝修質量保證 建設單位承擔成品住房裝修工程質量責任及售后服

26、務，是成品住房裝修工程質量的第一責任人。 成品住房交付時，建設單位除向住戶提供住房質量保證書和住房使用說明書外，還需提供所用主要裝修部品、材料、設備表(附錄B)及裝修水、電等管線示意圖。 成品住房的施工單位對建設單位的保修期從竣工之日起計算，建設單位對住戶的保修期從交付之日起計算，其最低保修期應符合以下要求：1 有防水要求的衛生間等房間的防滲漏為5年；2 供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；3 電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；4 裝修工程為2年。4 裝修設計4.1 一般規定 成品住房裝修工程必須進行設計，出具完整的施工圖設計文件，作為建筑工程施工圖設計文件的組成部分。裝修設計宜按方案設計

27、和施工圖設計兩個階段進行，裝修工程施工圖設計文件宜與主體建筑施工圖同步完成。 裝修設計人員應充分了解部品及材料的規格、性能、安裝方式等，對部品及材料加以集成。 裝修設計宜執行國家現行建筑模數協調標準，廚衛設備與管線的布置應符合凈模數的要求，在設計階段予以定型定位。 裝修設計不得破壞建筑物的結構安全和主要使用功能。成品住房裝修設計涉及結構和主要使用功能變更時，應辦理施工圖變更審查手續。依附于住房結構的裝修構件，應與主體結構可靠連接或錨固，并滿足安全使用要求。 裝修設計宜推廣應用新產品、新工藝、新設備和新材料。 成品住房裝修設計的深度應符合相關規定。裝修設計圖紙完成后，應向裝修施工單位進行交底，說

28、明施工中應注意的問題和技術要求。4.2 功能空間 裝修設計不宜改變原設計臥室、起居室、餐廳和儲藏等空間的基本功能，不應改變廚房、衛生間的使用功能。 室內凈高設計應符合以下要求：1 裝修完成后地面與天棚之間的凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。坡屋頂的臥室、起居室(廳)，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。2 廚房、衛生間裝修完成后地面與天棚裝修面之間凈高不應低于2.10m。 臥室的設計應符合以下要求1 不應損害臥室的日照、采光和通風條件。2 應營造休息、睡眠、兼顧安靜的學習和工作環境。3 家具和設施布置宜簡潔、協調、舒適，并具有一定的

29、靈活性。4 臥室地面宜選用防滑、保溫性能良好的材料。5 兒童居住的臥室墻面宜選用抗污染、易清潔材料。 起居室、餐廳的設計應符合以下要求：1 應根據不同的套型特點合理布置平面，并有利于使用者的個性化裝飾布置。 2 無獨立餐廳套型的起居室宜按照功能分區的原則設置就餐區。 3 起居室、餐廳地面宜選用耐磨、防滑、易清潔、隔聲性能良好的材料。4 應避免各界面尖角的設計，防止碰傷兒童和老人。5 應綜合布置插座、照明光源和弱電終端。 廚房設計應符合以下要求：1 廚房宜設計為獨立可封閉的空間。2 廚房的洗滌盆、灶具、排油煙機、電器設備、櫥柜、吊柜等設施應一次性集成設計到位。3 放置灶具、洗滌盆的操作臺深度不宜

30、小于0.60m，雙排操作臺之間凈距不應小于0.90m。4 廚房吊柜設置不應影響自然通風、采光。 衛生間設計應符合以下要求：1 衛生間應合理安排便器、洗面盆、浴缸（或淋浴器）等設施，可設洗衣機位置。2 衛生間功能布局宜為照顧老年人、殘疾人和兒童的使用留有余地，可按需要配置相應設施。3 應采用節水型器具。4 裝修設計不應影響衛生間自然通風和采光，且方便維修。5 無外窗的衛生間應設置機械通風的位置和條件。 貯藏空間設計應符合以下要求：1 套內宜設計足夠的貯藏空間(儲藏間或壁櫥)，貯藏空間應合理布局、方便使用。2 儲衣間宜采用可進入式設計。無自然或機械通風的貯藏空間宜設置帶通風百葉的門。3 貯藏空間墻

31、面宜選用防霉材料。 過道設計應符合以下要求：1 過道裝修完成面之間的凈寬不得小于900mm。2 走道設有踏步時，應配夜間照明設施。3 走道地面宜選用防滑、易清潔的材料。 樓梯設計應符合以下要求：1 裝修設計不應改變原有樓梯的位置。2 樓梯設計應滿足安全性、耐久性、美觀性、舒適性的要求。4.3 基本配置 成品住房裝修項目基本配置內容不應低于附錄C的要求。 成品住房裝修電源插座的基本配置數量應符合表4.3.2的要求。表 成品住房裝修電源插座的數量表位置項目廉租住房經濟適用住房商品住房高度(m)備注起居室空調1111.9/0.3掛機/柜機五孔2240.9/0.3電視/沙發位臥室主臥室空調1111.9

32、掛機五孔2230.9電視/床位雙人臥室空調1111.9掛機五孔2230.9電視/床位單人臥室空調1111.9掛機五孔1220.9電視/床位書房空調11.9掛機五孔20.9廚房冰箱1110.3靠近設備空間位置防濺五孔1231.3小家電三孔2222油煙機/燃氣熱水器衛生間洗衣機1111.2防濺五孔1231.8電熱水器浴霸111天棚五孔1121.5電吹風等餐廳冰箱1110.3五孔1120.3陽臺五孔1120.3注：1、空調應采用帶開關的插座。室內配置為中央空調時, 掛機/柜機空調插座作相應調整。2、廚房及餐廳的冰箱插座可考慮其一。3、浴霸插座暗設于吊頂內，并與附墻開關相聯。 電視、電話、網絡等智能系

33、統終端基本配置數量宜符合表4.3.3的要求。表 智能系統終端的基本配置數量表位置項目廉租住房經濟適用住房商品住房高度(m)備注起居室電話1110.3電視1110.9網絡1110.9臥室電話10.3電視1110.9網絡10.9書房電話10.3網絡10.9注：1、避免與插座過近干擾，水平距離500mm以上。2、分戶墻內的電源、信息接線盒避免墻兩邊相對安裝，避免聲橋。4.4 室內環境 裝修設計應采取有效措施改善和提高室內環境的質量。 室內聲環境的設計應符合以下要求：1 宜采用架空或有軟墊層的地板、地毯等，減少固體傳聲。2 宜采用隔聲性能良好的內門和分室隔墻。3 墻面宜采用吸聲或隔音的材料。4 應對管

34、道、電梯等采取隔聲、隔振措施。5 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應采取密封隔聲措施。 室內光環境的設計應符合以下要求：1 裝修設計不應改變原有的自然采光。2 墻面及天棚宜采用白色或淺色，有效提高光的利用率。3 室內照明應選擇高效節能的光源，要合理利用各種燈光效果，給居室營造豐富多彩的氛圍。4 人工照明應選擇安全適用的光源及燈具，應防止光污染。 室內熱環境的設計應符合以下要求：1 空調室內機的安裝位置應考慮最佳效果。2 裝修設計應考慮與門窗節點的銜接，確保室內的氣密性和水密性。3 設置供暖設施時，宜采用成熟適用的采暖技術，供暖設備的安裝設計要與裝修設計同步。4 采暖、制冷系統的運行

35、效率和能效比應符合國家節能設計標準要求。 室內空氣質量的設計應符合以下要求：1 裝修設計不應改變原有的通風環境。2 應選用節能環保的裝修材料。3 燃氣熱水器應采用專用排氣道或平衡式燃氣熱水器。4 設有中央空調或采暖設備時，宜采用補充新風的設備，改善室內空氣質量。5 廚房、衛生間宜采用換氣設施，應防止煙氣倒灌、串氣和串味。4.5 安全防護 陽臺、露臺欄桿應符合以下要求：1 陽臺、露臺裝修完成面（可踏面）上欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.10m。2 陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直欄桿間凈距不應大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。3 陽臺、露臺

36、地面應選用防滑材料。4 中高層、高層及寒冷地區住房的陽臺裝修不應改變原實心欄板的設計。 裝修完成后樓地面距外窗窗臺面的凈高不應低于0.90m，低于0.90m時(包括落地窗)，應有防護設施。4.5.3 裝修應考慮老年人、殘疾人及視力障礙者等體能特點帶來的生活不便，應進行有針對性的無障礙設計。4.6 防火設計 裝修設計應嚴格執行建筑設計防火規范GB 50016、高層民用建筑設計防火范GB 50045、建筑內部裝修設計防火規范GB 50222等現行國家有關規范及標準的的規定。 裝修設計文件中應明確防火等級、材料的燃燒性能等級和防火安全措施。 裝修設計應根據不同防火等級的建筑及不同使用部位選擇相應的燃

37、燒性能等級的材料。 裝修設計應充分考慮電氣的防火安全，以減少和避免電氣火災事故的發生。4.7 建筑裝修 墻面設計應符合以下要求：1 墻面設計包括裱糊、涂飾、面磚、石材、木裝飾墻板、輕質隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻、軟包等內容。2 墻面設計：1) 裱糊、涂飾、面磚、石材、木裝飾墻板、隔墻等材料應明確規格、顏色、品種、型號、燃燒和環境性能指標，明確粘貼的強度指標。木材應明確防火、防腐、防蟲的處理方法和措施。2) 門窗洞口邊、陰陽角等節點位置應有面層的粘貼大樣。3) 應有明確的飾面圖案或拼接要求。4) 隔墻(骨架、輕質等)工程應明確固定的方法，應有門窗等特殊部位的節點詳圖；應明確隔音及保溫措施，隔音量不

38、應小于40dB；應明確隔墻與頂棚及其他不同材料墻體交接處的防開裂措施。5) 玻璃隔墻應在設計文件中明確玻璃制品的規格、尺寸、質量、構造、固定方法、拼(交)接等要求及節點詳圖。 3 軟包設計：1)應明確安裝位置及構造方法。2)應明確軟包工程的規格、尺寸、材質要求。3)應明確軟包的拼接方法。 吊頂設計應符合以下要求：1 吊頂包括龍骨吊頂、裝配式吊頂及飾面等內容。2 吊頂的設計：1) 根據吊頂的實際荷載計算吊桿的承載力。 2) 設計文件應明確吊頂材料及配件的規格、材質、受力性能等質量指標，及吊桿、龍骨等材料的防腐、防火的處理方法和措施。3) 設計文件應明確吊桿與主體的固定方法，明確吊桿與龍骨的數量及

39、間距，應有相應的節點詳圖。4) 應明確吊頂天棚板的底標高。5) 應明確吊頂與墻面、窗簾盒的交接方式，應有節點詳圖。6) 設計文件應明確飾面材料的品種、質量、顏色等要求。 地面設計應符合以下要求：1 地面包括地磚(含石材)、地板、地毯等內容。2 地磚(含石材) 設計：1) 應明確地磚或石材的品種、規格、顏色、性能及材質。2) 應明確地磚或石材的粘結方式，明確粘結材料的質量要求。3) 應明確排磚的方式和磚縫的大小，應有排磚詳圖。3 地板設計：1) 應明確地板的品種、規格及材質，明確地板面層下襯墊的材質和厚度。2) 應明確地板主龍骨與次龍骨的間距，龍骨與基層、毛地板與地楞的固定方法和龍骨的穩固方法，

40、應有相應的詳圖。4 地毯設計：1) 應明確地毯的品種、規格、色澤、圖案，以及襯墊和收口、粘結材料等。2) 應明確地毯的鋪設方法、邊沿的收口及陰角的處理，應有詳圖。 內門窗設計應符合以下要求：1 木門窗的設計：1) 設計文件應明確木門窗所用材料的品種、規格、含水率、環境等質量指標。2) 設計文件應有門框或門套固定方法的節點詳圖。3) 應明確木門窗固定件及五金件的數量、規格和位置。2 塑料門窗設計：1) 應明確塑料門窗的品種、類型、規格、尺寸要求。2) 應明確固定方法、固定件及五金件的數量、規格和位置。3) 應明確塑料門窗型材、內襯型鋼的規格、壁厚要求。3 金屬門窗設計：1) 應明確金屬門窗的品種

41、、類型、規格尺寸、性能、型材壁厚及附件要求。2) 應明確門窗的固定方法、固定件及五金件的數量、規格和位置。3) 應明確金屬門窗預埋件的數量、規格、位置、埋設方式、與框的連接方式。4 門窗玻璃設計：1) 應明確玻璃的品種、規格、類型。2) 應明確玻璃的固定方式和密封要求。 防水設計應符合以下要求：1 應明確防水材料的品種、規格、性能要求。2 防水構造應符合相關規范的要求。3 應有地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位的節點詳圖。 細部設計應符合以下要求：1 細部設計包括櫥柜、吊柜、臺面、花飾、護欄、扶手、窗簾盒、石材窗臺板、頂角線、細木等。2 設計文件應明確細部工程所用的材料品種、規格、型號、含

42、水率、環境等質量指標，并應有相應的節點詳圖。4.8 建筑設備 衛生潔具及給排水管道設計應符合以下要求：1 衛生潔具包括洗面盆、浴缸、座便器、淋浴器等設施。2 衛生潔具的設計：1) 應明確衛生潔具的規格、尺寸、功能及質量要求。2) 應明確衛生潔具的安裝位置與標高，并應有裝配施工節點圖。3 給排水設計：1)應明確管材及配件的規格、型號、性能及質量要求。2)應明確給排水管道的走向、安裝方式。 電氣照明設計應符合以下要求：1 室內電路布線設計：1)應明確不同回路所使用導線的規格及質量要求。2)應明確導線的具體走向及固定方法，并應有導線走向的平面布置圖。2 開關插座設計：1) 應明確開關插座的相應質量指

43、標。2) 應根據負荷計算選用開關插座的類型。3) 應明確開關插座的安裝高度與位置，并明確接地要求。3 照明設計：1) 應明確所選用燈具的相應質量指標。2) 燈具的選型應符合房間的照度要求。3) 應明確燈具的安裝固定方式，應有節點詳圖。 燃氣設備設計應符合以下要求：1 燃氣設備應設置在有機械通風裝置的廚房或與廚房相連的陽臺內，不應改變原有的燃氣管道。 2 燃氣設備應有專門的排氣系統。 采暖、空調及通風設計應符合以下要求：1 采暖設計：1) 應明確室內的采暖溫度及采暖方式。2) 應明確采暖設備的規格、安裝位置和固定方法。2 空調設計：1) 應明確空調的類型、規格、型號及能耗標識。2) 應明確空調運

44、行狀況下的室內濕度、溫度、噪音等質量指標。3) 應明確室內空調設備和管線的位置及固定方法。3 通風設計：1) 應明確排氣通風的方式和通風量。2) 應明確通風設備的固定方式和位置。 智能化設計應符合以下要求：1 應明確電視、電話、網絡等智能系統終端的位置和數量，明確綜合布線的位置和方式。2 成品住房裝修設計不應改變原有的對講及安全防盜報警系統。 獨立套內電梯設計應符合以下要求：1 應有施工圖及節點詳圖。2 應明確電梯井道及相鄰房間的隔聲做法。3 候梯區域深度不宜小于電梯轎廂深度。5 墻面工程5.1 一般規定 本章適用于墻面裱糊、涂飾、飾面板、軟包及隔墻等工程。 施工前應對已完成抹灰的基層質量檢查

45、驗收。 施工過程中對附墻二次龍骨構件的固定、防火防腐、板縫抗裂處理等應進行隱蔽工程驗收。5.1.4 裝修過程不得破壞墻體原有的內保溫或外保溫體系。5.2 施工要求 裱糊的施工應符合以下要求：1 裱糊前應按壁紙、墻布的品種、花色、規格進行選配、拼花、裁切、編號，裱糊時應按編號順序粘貼。2 墻面應采用整幅裱糊，陰角處接縫應搭接，陽角處應包角、不得有接縫。施工順序宜先垂直面后水平面，先細部后大面，先保證垂直后對花拼逢，垂直面是先上后下，先長墻面后短墻面，水平面是先高后低。3 聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前應先將壁紙用水潤濕數分鐘，墻面裱糊時應在基層表面涂刷膠粘劑，頂棚裱糊時，基層和壁紙背面均應涂刷膠粘劑。4

46、 復合壁紙不得浸水，裱糊前應先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數分鐘，裱糊時，基層表面應涂刷膠粘劑。5 紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用濕布清潔背面。6 帶背膠的壁紙裱糊前應在水中浸泡數分鐘。頂棚裱糊時應在頂棚涂刷一層稀釋的膠粘劑。7 金屬壁紙裱糊前應浸水l2min，陰干58min后在其背面刷膠。刷膠應使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分，向上卷在發泡壁紙卷上。8 玻璃纖維基材壁紙、無紡墻布無需進行浸潤。應選用粘結強度較高的膠粘劑，裱糊前應在基層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃纖維墻布裱糊對花時不得橫拉斜扯避免變形脫落。9 開關、插座等突出墻面的電氣盒，裱糊前應先卸去盒蓋。 涂飾的施

47、工應符合以下要求：1 涂飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面給排水及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。2 混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應按涂刷抗堿封閉底漆滿刮膩子砂紙打光的程序進行施工。3 廚房、衛生間應采用具有防火、防霉、防污染、易清洗特點的涂料，并使用具有耐水性能的膩子。4 紙面石膏板基層應按設計要求對板縫、釘眼進行處理后，滿刮膩子、砂紙打光。5 金屬基層表面應進行除銹和防銹處理。6 滾涂法施工應符合以下要求：1) 毛輥蘸取涂料后先按W方式運動將涂料大致涂在基層上；2) 然后用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使涂料在基層上均勻展開；3) 最后用蘸取涂料的毛輥按一定方向滿滾一遍；4

48、) 陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。7 噴涂法施工應符合以下要求：1) 噴槍壓力宜按涂料性質控制在0.40.8MPa范圍內；2) 噴涂時噴槍與墻面保持垂直，距離宜在500mm左右，勻速平行移動；3) 兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的1/3；4) 宜按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進行。8 木質基層涂刷清漆應符合以下要求：1) 木質基層的的節疤、松脂部位應用蟲膠漆封閉，釘眼處應用配套膩子嵌補；2) 在刮膩子、上色前，應涂刷一遍封閉底漆，然后反復對局部進行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨，直至色調協調統一，再做飾面漆。9 木質基層涂刷色漆符合以下要求：1) 先滿刷清漆一遍

49、，待其干后用配套膩子將釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平整；2) 干后打磨光滑，再刷中層和面漆。10 浮雕涂飾的中層涂料應用專用塑料輥蘸水均勻滾壓，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可進行面層涂飾。面層應采用噴涂，間隔時間宜在4h以上。11 套色漏花、滾花、 仿木紋等美術涂飾的施工應符合以下要求：1) 待底層所涂清油干透后，刮兩遍膩子，磨兩遍砂紙，拭掉浮粉，再涂飾兩遍色調合漆；2) 油色噴涂完成后，須停1020min即可取下絲棉，待噴涂的紋路干后再行劃線，等線干后再刷一遍清漆。12 涂料打磨應待涂膜完全干透后進行，打磨應用力均勻，不得磨透露底。13 涂料在使用前應攪拌均勻，并在規定的時間內用完。14 施工現

50、場環境溫度宜在535之間，并應注意通風換氣和防塵。 面磚、石材飾面的施工應符合以下要求：1 墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并經驗收后進行。當墻體有防水要求時，應對防水工程進行驗收。2 采用濕作業法鋪貼的天然石材應進行防泛堿處理。3 在防水層上粘貼面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容。否則應用有極性的材料作過渡毛化處理。4 濕作業施工現場環境溫度宜在5以上。5 面磚鋪貼應符合以下要求：1) 面磚鋪貼前應進行挑選，并應浸水2h以上，晾干表面水分。2) 鋪貼前應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處。非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。磚縫寬度應符合設計要求。3) 鋪貼

51、前應確定水平及豎向標志，墊好底尺，持線鋪貼。面磚表面應平整、接縫應平直、縫寬應均勻一致。陰角磚應壓向正確，陽角線宜做成45角對接。在墻面突出物處，應整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。4) 結合砂漿宜采用面磚專用粘結劑，砂漿厚度宜為46mm。面磚接縫內應嵌填專用勾縫劑。6 石材鋪裝應符合以下要求：1) 墻面板材鋪貼前應進行挑選，并應按設計要求進行預拼。2) 強度較低或較薄的石材應在背面粘貼玻璃纖維網布。開槽鉆眼的掛件部位宜另粘一塊板加厚增強。3) 濕作業法掛貼施工應符合以下要求：(1) 固定石材的鋼筋網應與預埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網拉接點不得少于4個。拉接用金屬絲應具有防銹性能。(2)

52、灌注砂漿前應將石材背面及基層濕潤，并應用填縫材料臨時封閉石材板縫，避免漏漿。(3) 灌注砂漿宜用1:2.5水泥砂漿，灌注時應分層進行，每層灌注高度宜為150 200mm，且不超過板高的1/3，插搗應密實。待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。(4) 除頂層石板塊外，第三次灌漿面應離板上口5080mm，以利上下灌漿成整體。(5) 安裝淺色或疏軟石材時，灌漿應用白水泥、白石屑，防止滲底。4) 粘貼法施工應符合以下要求：(1) 基層處理應符合強度要求，平整但不應壓光。(2) 膠粘劑的配合比應符合產品說明書的要求。膠液應均勻、飽滿地刷抹在基層和石材背面,溢出膠液應隨時清除。(3) 石材就位時應準確，并應立即

53、擠緊、找平、找正，進行頂、卡固定。(4) 高度超過1m且每塊板材邊長大于400mm時，不得采用粘貼法施工。(5) 質地疏松石材表面應作防污處理，粘貼面應用玻璃纖維網布增強。(6) 陽角縫應符合設計要求或做成45拼角。所有板縫均應用勾縫劑勾填飽滿。 木裝飾墻板的施工應符合以下要求：1 制作安裝前應檢查基層的垂直度和平整度，有防潮要求的應進行防潮處理。2 按設計要求彈出標高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深度應不小于40mm，木磚或木楔應做防腐處理。3 龍骨間距應符合設計要求。當設計無要求時：橫向間距宜為300mm，豎向間距宜為400mm，龍骨與木磚或木楔連接應牢固。龍骨、木質基層板應進

54、行防火處理。4 飾面板安裝前應進行選配，顏色、木紋對接應自然協調。5 飾面板固定應采用射釘或膠粘結，射釘間距不應大于200mm，接縫應在龍骨上。6 鑲接式木裝飾墻可用射釘從凹榫邊傾斜射入。安裝第一塊時必須校對豎向控制線。7 安裝封邊壓頂時應用射釘固定收口木線，釘的位置應在線條的凹槽處或背視線的一側。8 防火涂料涂布前應對其表面進行清潔。涂布至少分兩次進行，且第二次涂布應在第一次涂布的涂層表干后進行，涂布量應不小于 500gm2。 輕質隔墻的施工適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質隔墻工程，應符合以下要求：1 輕質隔墻材料在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應防止受潮變形。

55、2 當輕質隔墻下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有2030mm縫隙；當用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時，飾面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫應嚴密。3 墻位放線應按設計要求，沿地、墻、頂彈出隔墻的中心線和寬度線，寬度線應與隔墻厚度一致。彈線應清晰，位置應準確。4 輕鋼龍骨的安裝應符合以下要求：1) 應按彈線位置固定沿地、沿頂龍骨及邊框龍骨，龍骨的邊線應與彈線重合。龍骨的端部應安裝牢固，龍骨與基層的固定點間距應符合設計要求，且不大于lm。2) 安裝豎向龍骨應垂直，龍骨間距應符合設計要求。潮濕房間和鋼板網抹灰墻，龍骨間距不宜大于400mm。3) 安裝支撐龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口方

56、向，卡距為400 600mm，距龍骨兩端的距離宜為2025mm。4) 安裝貫通系列龍骨時，高度低于3m的隔墻安裝一道，35m隔墻安裝兩道。5) 飾面板橫向接縫處不應設在沿地龍骨處。當在沿頂龍骨上時，應加橫撐龍骨固定。6) 門窗或特殊接點處安裝附加龍骨應符合設計要求。應根據龍骨的不同材質確定沿地、頂、墻龍骨的固定點間距，且固定牢固。5 木龍骨的安裝應符合以下要求：1) 木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應符合設計要求。2) 骨架橫、豎龍骨宜采用開半榫、加膠、加釘連接。3) 安裝飾面板前應對龍骨進行防火處理。6 紙面石膏板的安裝應符合以下規定：1) 石膏板宜豎向鋪設，長邊接縫應安裝在豎龍骨上。2) 龍

57、骨兩側的石膏板及龍骨一側的雙層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。3) 輕鋼龍骨應用自攻螺釘固定，木龍骨應用木螺釘固定。沿石膏板周邊釘間距不得大于200mm，板中釘間距不得大于300mm，螺釘與板邊距離應為1015mm。4) 安裝石膏板時應從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內，但不得損壞紙面。釘眼應進行防銹處理。5) 石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。石膏板與周圍墻或柱應留有3mm的槽口，以便進行防開裂處理。7 膠合板的安裝應符合以下要求：1) 膠合板安裝前應對板背面進行防火處理。2) 輕鋼龍骨應采用自攻螺釘固定。木龍骨采用圓釘固定時，釘距宜為80150mm，釘帽應砸扁；采用釘槍固

58、定時，釘距宜為80100mm。3) 陽角處宜作護角。4) 膠合板用木壓條固定時，固定點間距不應大于200mm。8 板材隔墻的安裝應符合以下要求：1) 墻位放線應清晰，位置應準確。隔墻上下基層應平整，牢固。2) 板材隔墻安裝拼接應符合設計和產品構造要求。3) 安裝板材隔墻時宜使用簡易支架。4) 安裝板材隔墻所用的金屬件應進行防腐處理。5) 板材隔墻拼接用的芯材應符合防火要求。6) 在板材隔墻上開槽、打孔應用云石機切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和用力敲擊。9 玻璃磚墻的安裝應符合以下要求：1) 玻璃磚墻宜以1.5m高為一個施工段，待下部施工段膠結材料達到設計強度后再進行上部施工。2) 當玻璃磚墻面積

59、過大時應增加支撐。玻璃磚墻的骨架應與結構連接牢固。3) 玻璃磚應排列均勻整齊，表面平整，嵌縫的油灰或密封膏應飽滿密實。10 平板玻璃隔墻的安裝應符合以下要求：1) 墻位放線應清晰，位置應準確；隔墻基層應平整、牢固。2) 骨架邊框的安裝應符合設計和產品組合的要求。3) 壓條應與邊框緊貼，不得彎棱、凸鼓。4) 安裝玻璃前應對骨架、邊框的牢固程度進行檢查，如有不牢應進行加固。5) 玻璃安裝應符合本標準內門窗工程的有關規定。 軟包的施工應符合以下要求：1 軟包工程的安裝位置及構造方法應符合設計要求。2 軟包工程的龍骨、襯板、邊框應安裝牢靠、無翹曲、拼縫應平直。3 墻面防潮處理應均勻涂刷一層清油或滿鋪油

60、紙。4 木龍骨宜采用凹槽榫工藝預制，可整體或分片安裝，與墻體連接應緊密、牢固。5 填充材料制作尺寸應正確，棱角應方正，應與木基層板粘接緊密。6 織物面料裁剪時經緯應順直。安裝應緊貼墻面，接縫應嚴密，花紋應吻合，無波紋起伏、翹邊和褶皺，表面應清潔。7 軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應嚴密、順直、無毛邊。電氣盒蓋等開洞處，套割尺寸應準確。5.3 質量要求 裱糊的質量應符合以下要求：1 基層處理質量應符合以下要求：1) 混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封閉底漆。2) 混凝土或抹灰基層含水率不得大于8；木材基層的含水率不得大于12。3) 基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起