養殖大棚用地協議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意在該土地上建設養殖大棚用于養殖經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地僅用于建設養殖大棚進行養殖活動，不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.乙方使用該土地的期限為[x]年，自本協議簽訂之日起計算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用該土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地使用費用。甲方有權監督乙方按照本協議約定使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議其他約定，有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證該土地的權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行養殖大棚建設及經營活動。甲方應協助乙方辦理與養殖大棚建設及經營相關的手續，提供必要的證明文件等協助工作，因甲方原因導致乙方無法順利辦理相關手續而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方使用土地期限內，甲方不得干涉乙方正常的養殖經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的土地范圍內按照約定的用途建設養殖大棚，并進行合法的養殖經營活動。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。乙方應按時足額向甲方支付土地使用費用。乙方應自行承擔養殖大棚建設及經營過程中的相關費用，包括但不限于建設成本、養殖設備購置費用、水電費、養殖人員工資等。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營養殖活動，做好環境保護、動物防疫等工作，因乙方原因造成環境污染、動物疫情等問題的，由乙方承擔全部責任。在使用期限屆滿后，乙方應按照甲方要求清理土地上的建筑物及附著物，恢復土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方每年應向甲方支付土地使用費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內出具收款憑證。五、養殖大棚建設及維護1.建設要求乙方應按照國家相關標準及規范建設養殖大棚，確保養殖大棚的質量和安全性。養殖大棚的建設方案應經甲方書面同意后實施，建設過程中如需對土地進行改造或增加附屬設施，應提前告知甲方，并經甲方同意。2.維護責任乙方應負責養殖大棚的日常維護和管理，確保養殖大棚處于良好的使用狀態。如因不可抗力等原因導致養殖大棚損壞，乙方應及時采取措施進行修復，如因乙方未及時修復給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定的土地使用費用標準的[x%]向甲方支付因解除協議給甲方造成的損失賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議約定的土地使用費用標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應自行承擔恢復土地原狀的費用，如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定在使用期限屆滿后清理土地上的建筑物及附著物，恢復土地原狀，每逾期一日，應按照本協議約定的土地使用費用標準的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________