民建建房安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行民建建房工程，乙方具備相應的建房施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方民建建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內(nèi)容：建造[房屋類型，如磚混結(jié)構(gòu)房屋、框架結(jié)構(gòu)房屋等]，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙及工程預算為準。3.工程規(guī)模：[房屋建筑面積、層數(shù)等詳細信息]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉工程所需的各類材料、設備的采購情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進行。按照乙方要求提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項。根據(jù)工程實際情況，合理調(diào)整施工計劃和施工方案，但應提前通知甲方。在甲方未履行本協(xié)議約定義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務嚴格按照國家相關建筑施工規(guī)范、標準以及雙方確認的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，經(jīng)甲方同意后合理順延工期。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責妥善處理事故，承擔因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于醫(yī)療費、賠償金等，且不得因此影響工程進度。負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管等工作，并確保所采購的材料、設備符合質(zhì)量要求和設計標準。材料、設備進場時，應通知甲方進行驗收。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、竣工驗收報告等。對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或返工；如因甲方使用不當?shù)仍驅(qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修，但可收取相應的成本費用。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），預付款占工程總價款的[x]%。2.基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），進度款占工程總價款的[x]%。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），進度款占工程總價款的[x]%。4.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。整改后仍不合格的，乙方應承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供施工場地等，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關建筑施工規(guī)范、標準以及雙方確認的施工圖紙和施工方案進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，直至工程質(zhì)量達到合格標準為止。如因返工造成工程逾期交付的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃組織施工，導致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量承擔保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應的維修費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年__