農(nóng)場租地協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)場土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[農(nóng)場具體地址]的土地出租給乙方使用，該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，租賃土地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[x]元，租賃土地總租金為人民幣[x]元/年。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金遞增：租賃期間，租金每[x]年遞增[x]%。具體遞增方式及金額如下：第[x]年至第[x]年，租金為人民幣[x]元/年；第[x]年至第[x]年，租金為人民幣[x]元/年；......四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期整改，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款及地上附著物補償款；乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并無條件騰退土地。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決租賃土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)承擔(dān)與土地所有權(quán)相關(guān)的稅費及其他費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用租賃土地，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。對租賃土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)，但不得損害土地及地上附著物。在租賃期限內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，并交還甲方。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、工人工資等。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，即土地上無農(nóng)作物、養(yǎng)殖物及其他附著物，土地平整，無損壞。如乙方未按照約定時間返還土地或返還的土地不符合交付條件的，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附著物及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上建設(shè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除或租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)自行拆除，并清理場地；如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除或租賃期滿不再續(xù)租的，甲方應(yīng)按照評估價值對乙方建設(shè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施給予適當補償，補償方式及金額由雙方協(xié)商確定。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的家畜等，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)自行處置；如乙方未在合理期限內(nèi)處置的，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃土地或保證乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并賠償損失；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[x]%向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方