1、【嘉銘園B區工程施工組織設計】PAGE 1PAGE 22 目 錄編制說明.2工程概況.3主要工程量表5主要施工機具需用量計劃表5勞動力需用量計劃表.6主要材料計劃表.6主要設備、器具訂貨計劃表.7施工進度表.8主要項目施工方法與技術要求.9與土建配合措施及成品保護.15保證質量的措施.16安全技術措施.18降低成本的技術措施.20資料達標措施.21 附：1、水電分公司管理體系 2、施工現場平面圖第一章 編制說明 一、工程性質及特點： 本工程為高層綜合建筑，地下三層，地上十四層，地下二、三層為人防掩蔽所，地下一層為接箱、配電室和自行車庫，首層為商業，二層以上為住宅，建筑物范圍內的地下兩層為車庫，

2、總建筑面積149000平方米。本工程包括照明系統、動力系統、電話系統、電視系統、樓宇對講系統、火災自動報警及控制系統、防雷接地系統。 二、編制依據 1、設計單位提供的全部施工圖紙。 2、圖紙會審記錄與工程變更洽商。 3、電氣工程施工驗收規范及質量評定標準、電氣安裝施工圖冊和華北標辦圖集等。 4、上級下發的有關施工技術文件。 5、土建工程進度安排和現場實際情況。 6、工程施工合同。 三、施工條件 1、全部施工圖紙齊全，并進行會審。 2、工程所需要的材料、機具齊全。 3、現場水電場地等臨時設施齊全。 4、隨土建結構預埋各種暗配管盒、留墻洞。 5、土建專業及時提供墻體位置線和標高50線。 第二章 工

3、程概況 一、土建概況 工程名稱：嘉銘園B區工程 建設單位：嘉銘園房地產開發有限責任公司 設計單位：馬建國際建筑設計顧問有限公司 建筑面積：14.6萬平方米 建設地點：安定門外大屯 建筑高度：42米 建筑層數：地下一層、地上十四層 二、系統簡介 1、低壓配電系統本工程地上住宅部分分九段，每段由小區變電所引入三路低壓380V電源，其中兩路照明、一路電力，消防設備及電梯電源均為雙路供電、末端互投，其中12#住宅接室為五路引入，除住宅部分二光一力外，另有往車庫的一路照明與一路動力。本工程地下一層設接室九處及相應配電室，12#住宅地下二層設車庫配電室，采用三相五線制TN-C-S系統，電纜入戶PE線和N線

4、在接柜處分開。 2、照明系統 各層照明電源由地下一層配電室光柜引出，電源線為YJV電纜線和BV線，沿強電線槽敷設，引至強電豎井內各層配電箱（表箱），首層及地下室照明電源線為BV線，從配電光柜引出穿鋼管保護引至各照明配電箱，二層以上為住宅照明，進戶線為16mm2BV線，每戶設戶箱，住宅內照明線路增加一根PE線。住宅內各支路均采用PVC管暗敷保護，樓梯間照明、首層照明、地下室照明均采用鋼管暗敷保護，各安全出口燈回路、疏散指示燈回路由UPS提供電源。3、動力系統各單元設消防電梯、正壓送風機、排煙風機、潛污泵、補風機等動力設備均為雙路電源，一路來自動力柜，一路來自相關照明柜，動力支路采用BV線穿鋼管或

5、金屬線槽敷設。4、電話系統14#住宅地下一層設有小區電話交接間，干線由交接間沿弱電電線槽引至弱電豎井內各層電話組線箱，每戶兩對電話線，支路為RVS2*0.5導線穿鋼管暗敷保護。 5、電視系統 本工程電視信號引自北京市有線電視網絡，在14#樓地下一層光端機站，通過弱電線槽引入弱電豎井內各層的電話設備箱，各戶內設電視設備箱。戶內電視設備箱與各層電視設備箱采用鋼管連通，各電視插座回路采用SYV-75-5穿SC20鋼管暗敷保護。6、消防報警系統本工程采用區域保護方式，在車庫地下一層設消防控制室，消防報警系統按二總線制系統設計，住宅部分地下室及首層商業區及地下車庫設火災自動報警和手動報警按鈕，在手動報警

6、按鈕附近設對講電話插口，住宅設濕式水噴淋系統、地下車庫設干式自動噴淋噴灑系統，地下室和住宅樓梯間設感煙探測器。本工程采用消防廣播系統，所有消防用水泵、風機配電箱均設有至消防控制室的手動控制閥。 7、防雷和接地系統本工程按二類防雷設計，屋頂用10鍍鋅圓鋼做避雷網，利用結構底板鋼筋作為接地體，焊接或網狀，土建柱筋采用錐螺紋和直螺紋連接，接地電阻不大于1歐姆。在30米以上每三層做均壓環，30米以上金屬門窗及屋頂突出物均可靠接地。在建筑四角處的引下線距地面0.5米處做防雷測試卡。地面以下0.7米處焊接1米長的40*4鍍鋅扁鋼引出散水備用，用于補做人工接地體。本工程為TN-N-S系統，電氣與防雷共用綜合

7、接地，所有進出建筑的金屬管道均應在進入建筑與接地裝置可靠電氣連接。強、弱電豎井內做接地干線，與防雷引下線可靠連接。8、對講系統本工程首層門廳處設對講設備，埋管引至弱電豎井，信號分配器設置在每層豎井內，住宅的起居室設對講終端。第三章 主要工程量表序號項 目單位數 量備 注1各種鋼管暗配米870002動力配電箱安裝臺1853照明配電箱安裝臺14454各種線槽安裝米33005PVC管暗配米2850006配電柜安裝臺837各種燈具安裝套92508插座安裝個206009開關安裝個1150010接地裝置安裝平米2500011管內穿線米102500012電纜敷設米2600 第四章 主要施工機具需用量計劃表序

8、號名稱及規格單位數量計劃進場時間1交流電焊機臺82001年6月10日2電動套絲機臺22001年6月10日3砂輪切割機臺22001年6月10日4手電鉆把102001年6月10日5液壓開孔器臺42001年6月10日6臺鉆臺12001年6月5日7液壓壓線鉗套32002年3月25日8接地搖表臺12001年7月30日9絕緣搖表臺42002年3月20日10萬用表臺22002年3月10日第五章 勞動力需用量計劃表序號 工 種單位數量計劃進場時間1電工（予埋階段）人402001年6月1日2電焊工（予埋階段）人152001年6月1日3氣焊工（予埋階段）人32001年6月1日4電工（電氣安裝）人802002年3月

9、1日5電焊工（電氣安裝）人152002年3月1日第六章 主要材料計劃表序號材料名稱及規格單位數 量備注1焊接鋼管SC15-SC150米890002PVC管 （20）米2900003塑銅線BV2.5-BV150米980000第七章 主要設備、器具訂貨計劃表序號 名稱及規格單位數量計劃進場時間1接柜臺412002.6.102配電柜臺422002.6.103動力配電箱臺1852002.5.104照明配電箱臺4482002.4.205戶箱臺9972002.3.156聚氯乙烯絕緣導線米10380000 2002.5.157電纜米27502002.5.158金屬線槽米3302002.3.209各種燈具套9

10、2502002.7.1010各種開關、插座套 321002002.7.10 第八章 施工進度計劃表序號 主要項目名稱計 劃 時 間1基礎底板接地2001.6.152001.6.302隨結構防雷系統安裝2001.6.152001.11.203管路暗敷設2001.6.202001.11.204二次結構配管2001.11.52002.4.255管內穿線2002.3.202002.8.306配電箱箱體安裝2002.3.252002.6.307金屬線槽安裝2002.4.302002.6.108配電箱柜安裝2002.5.12002.9.109屋頂避雷網安裝2002.6.102002.6.3010開關插座、

11、燈具安裝2002.7.102002.9.1511調試運行2002.9.152002.9.2012竣工清理2002.9.202002.9.30第九章 主要項目施工方法 一、施工程序 施工準備階段地面及墻體予埋配管防雷接地焊接金屬線槽安裝掃管穩箱盒管內穿線包扎絕緣搖測器具設備安裝通電運行系統調試運行工程竣工驗收 二、施工方法及技術要求 1管路敷設： （1）鋼管管路敷設：暗配管路采用套管連接，管路連接必須緊密牢固，管口光滑無毛刺，護口齊全，管子的彎曲半徑和彎扁度符合設計和規范要求；管入箱盒處應順直，在箱內露出的長度小于5mm；埋入墻或混凝土內管路，其保護層應不小于15mm；進入電氣設備的管路位置應正

12、確；鋼管接地焊接應符合施工規范的要求；管路的防腐處理應符合規范要求。施工方法：預制加工測定盒箱位置箱盒固定管路連接管路敷設地線焊接（2）PVC管敷設：管路采用PVC塑料套管，粘接。要求管路粘接牢固，管子彎曲半徑及彎扁度符合施工規范要求，管入箱盒順直，排列整齊；管子的保護層不小于15mm。施工方法：測定箱盒位置箱盒穩固管路連接管路敷設（拆模后）清盒、刷防銹漆2管內穿線：結構驗收并所有管、盒、箱預埋完后方可進行穿線。導線的規格型號必須符合設計要求，相線、零線及保護地線的顏色應加以區分。導線截面在2.5平方及以下的采用安全型壓線帽連接，4-6平方的導線采用纏繞搪錫法連接，10平方以上的導線采用銅套管

13、壓接； 導線外皮及線芯不得有損傷，線進箱盒應有適當的余量；導線壓接完畢后按支路進行絕緣搖測， 阻值按施工規范的要求執行。 施工方法：選擇導線穿帶線掃管放線及斷線導線與帶線的捆扎帶護口穿線導線接頭接頭包扎線路檢查與絕緣搖測3防雷及接地：利用底板鋼筋做接地體，按設計圖紙位置要求將底板鋼筋搭接焊好，利用柱內鋼筋底部與底板鋼筋搭接焊好作為防雷引下線，焊完好在鋼筋底部作好標記，便于下道工序的防雷引下線焊接。高出地面30米以上每3層做均壓環，金屬門窗和突出屋面的金屬構件與防雷引下線可靠電氣連接。防雷測試點按圖紙位置在室外地坪+0.5m設置。引下線隨結構逐層焊接至頂層，焊出一定長度的引下線甩出屋面，引下線的

14、主鋼筋截面應符合設計和施工規范的要求，搭接鋼筋直徑不小于12mm，圓鋼焊接長度不小于6倍園鋼直徑，雙面焊，焊縫均勻；扁鋼焊接長度不小于扁鋼寬度的2倍，三面焊。將調直的避雷網送到屋頂后，順直、敷設、卡固、焊接，連接一體，同各引下線可靠焊接并做好防腐。避雷線應平直牢固，不得有高低起伏和彎曲現象，距離建筑物的距離應一致。彎曲度不小于90，彎曲半徑10D。施工做法：接地體接地干線引下線暗敷設避雷帶 4動力、照明配電箱安裝：配電箱應在抹灰、噴漿及油漆等工作全部完成后進行。配電箱安裝的位置應正確、部件齊全；器具保護措施及其他安全要求應符合施工驗收規范；箱體開孔合適，切口整齊，箱體油漆完整，盤內外清潔；支路

15、編號、相序正確；導線連接緊密牢固，不傷線芯；箱內配線整齊美觀，綁扎成束。施工方法：彈線定位安裝配電箱體盤面組裝箱盤固定絕緣搖測支路壓接5.金屬線槽安裝：線槽及其附件采用經過鍍鋅的定型產品，其規格型號符合設計要求，線槽內外光滑平整、無棱刺，且有合格證。支架安裝間距一般不大于1.52m，轉角、丁字接頭支架安裝不大于0.5m。線槽的連接采用連接板連接，用鍍螺桿、墊片、彈簧、螺母緊固，接頭處應嚴密平齊無縫隙，拐彎分岔處應用彎通和三通，線槽的末端應加裝封堵，連接片的螺母應在線槽的外側，支架安裝應牢固，保證橫平豎直。 施工方法：彈線定位支架安裝線槽安裝6開關、插座安裝：各種管路、盒子敷設完畢、盒子收口平整

16、、線路壓接完畢、絕緣測試完成、墻面噴漿等裝飾工程完畢后進行開關插座的安裝；插座的接地保護措施必須符合施工驗收規范的規定；開關插座安裝位置正確；盒內清潔無雜物；表面清潔、無變形等缺陷；蓋板緊貼建筑物表面；開關切斷相線，導線進入電器具處絕緣良好，不傷線芯；插座的地線單獨敷設，不允許與工作零線混用；插座左零右火上地線。 施工方法：清理接線安裝7燈具安裝：燈具的規格、型號及使用場所必須符合設計和施工規范的要求，低于2.4米燈具的金屬外殼應有接地保護，燈內配線應符合設計要求和有關規定，多股軟線的接頭應盤圈涮錫，燈箱內的導線應有適當的隔熱措施，使用螺口燈時相線必須壓在燈芯柱上，各種標志燈的指示方向應正確無

17、誤，應急燈必須靈敏可靠。燈具應牢固端正，位置正確，燈具安裝在木臺的中心，器具清潔干凈，成排燈具排列整齊美觀。燈具導線絕緣良好，連接牢固，不傷線芯，留有適當的余量，同一端子上的導線不超過兩根。施工方法：檢查燈具組裝燈具安裝燈具通電試運行8.電機的檢查與接線：電機的調整結果必須符合施工驗收規范的規定；電機接線端子與導線端子必須連接緊密，不受外力；連接用緊固螺絲鎖緊；裝置完整齊全；電機的接線盒內裸露導線、相線間及相線對地的最小距離應符合施工規范的規定。 9施工試驗 電氣支路及干線絕緣測試：照明、插座支路及干線敷設完畢后，施工員、施工班組對線路進行絕緣電阻測試，請監理監測；線路電阻測試用500V的兆歐

18、表,電纜線路用1000V的兆歐表，測試完畢后按實際測值填寫相應的表格。測試的絕緣電阻值必須符合施工規范的要求。 接地電阻測試：接地裝置安裝完畢后，施工員、施工班組對接地裝置阻值共同測試，并請甲方、監理監測，實測值乘季節系數，阻值不大于1歐姆，測試完畢后填寫接地電阻測試記錄表。 照明系統試運行：照明器具及配電箱安裝完畢，通電安全檢查合格后，施工員、施工班組對照明系統進行24小時的全負荷通電試運行，每隔8小時測試一次電流和電壓，共測試四次。運行期間設專人檢查樓內電氣照明系統運行情況，如有故障時及時排除，按實際運行情況填寫記錄。動力系統試運行：線路敷設壓接完畢、控制設備已安裝完畢、水暖、消防及通風設

19、備具備運行條件后，施工員、施工班組及相關專業施工技術人員共同動力試運行2小時，設專人檢查運行情況，運行合格后填寫相應的表格。電氣照明、動力試運行中請甲方、監理檢查，試運行合格后，將填寫的電氣試運行記錄報請監理認可。第十章 與土建配合措施和成品保護措施 一、與土建配合措施：及時督促土建彈好墻厚線、吊頂標高線、門窗洞口和標高控制線；做好管路預埋管路的保護，防止影響土建結構的施工和施工進度；在土建裝修和做地面時應及時掃管穿帶線，并注意堵好暗裝箱盒及管口，防止管路堵塞；土建裝修時，及時配合土建做好各種暗裝箱盒的固定安裝，防止影響土建裝修質量；土建裝修時配合土建做好吊頂燈位及電氣器具位置翻樣圖，并在頂板

20、或地面上彈出實際位置。 二、成品保護措施：現澆墻、板配管時，不得踩壞鋼筋，不得切斷鋼筋，必須斷筋時應請示土建專業負責人；澆注混凝土時，電氣專業應有專人看守，防止損壞管盒；剔槽打洞時，不得過大，以免影響結構；電氣安裝不得污染墻，地面及頂棚；刷漆時，要保護好其他專業的成品；使用梯子時，底腳采取保護措施，以免損壞地面；搬運材料、器具時，不能碰壞門窗等；預埋管口采取可靠保護措施，防止進雜物；嚴禁私自破壞電氣專業的管線和設備；穿線過程中在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒箱內，并用紙封堵嚴實，以防止污染，同時并防止盒箱內進水；配電箱盤安裝后應采取保護措施，避免破壞、弄臟電器具和儀表；安裝箱（盤）

21、面板時（或貼臉）時應保持墻面整潔；安裝接地體時不得破壞散水和外墻裝修；安裝開關、插座時不得破壞墻，保持墻面清潔；燈具進入現場要輕拿輕放，安裝時不能破壞建筑物的門窗或墻壁；安裝完畢后不得再次噴漿。第十一章 保證質量的措施 一、分項工程質量目標 配管及管內穿線優良 照明器具及配電箱柜安裝優良 電機的檢查與接線優良 線槽安裝優良 成套配電柜安裝優良 防雷網及接地裝置安裝優良 二、主要項目質量控制 1.配管及管內穿線：導線的連接、絕緣電阻測試必須保證符合規范要求，鋼管的連接和地線的焊接、保護和彎曲等必須符合規范要求，管路敷設的位置、數量、規格、尺寸必須符合圖紙要求。 2.配電箱安裝：箱盒的平整度、高低

22、誤差及固定必須符合規范要求；箱盒開孔、管入箱盒符合要求。3.避雷線固定牢固，其標高、水平度、焊接、防腐符合要求，接地干線、均壓環符合設計要求，焊接、防腐等符合規范要求。4.燈具安裝：燈具固定牢固，成排成行的燈具排列整齊美觀，位置正確；超過3Kg 以上的燈具必須預埋吊鉤；燈具內部接線符合規范要求。 三、保證質量的措施 1.經常向施工人員進行質量意識教育，加強施工人員的質量觀念。 2.施工人員要認真熟悉圖紙，嚴格按照施工圖、施工驗收規范、施工圖冊及標準圖集的要求施工安裝。 3.嚴格檢驗進場的材料質量，嚴禁使用不合格的材料、成品或半成品以及上級主管部門明確規定的不準使用的材料。 4.經常向施工人員講

23、解技術要求、操作方法、注意事項，提高施工人員的操作水平和技能。 5.嚴格按照工藝流程施工，嚴格工序交接手續，嚴格交接檢驗制度，上道工序不合格時，下道工序不得施工。 6.加強管理，高標準、嚴要求，嚴格執行獎罰制度，不合格的分項工程，除令其返工外，還應給以罰款。 7.與土建密切配合，每層所有預埋必須自檢后填寫分部/分項工程報驗單及隱蔽工程檢查記錄單，經監理檢驗簽字認可后方可澆注混凝土。 8所有加工、定貨的設備均應于甲方、監理共同對生產廠家的生產工藝、產品質量、檢測手段等進行考察，并審核有關部門的技術合格證及生產許可證等文件，進行質量認定；甲方定貨的設備進場時應會同監理共同檢驗，杜絕不合格材料設備進

24、場。 9預埋管、盒及安裝器具設備嚴格按照土建標高線進行。第十二章 安全技術措施 一、安全指標：無重傷，無死亡，輕傷控制在3以內。 二、安全技術措施： 1.進入現場必須戴好安全帽，從指定的出入口進出樓；現場禁止吸煙、酗酒。 2.用塔吊吊運管材時，要綁扎牢固，掛鉤應掛在吊件的中心點上；人員應散開，禁止在吊件下方站人，禁止超吊。 3.人力搬運管材時，注意力要集中，起落要一致，防止滑落傷人。 4.使用腳手架時，支架綁扎要牢固，支架腳跟均應與地面或墊板（木）接觸，支架的四個立面均應有斜拉撐和斜支撐，防止歪斜傾倒；支架上部應有無損的整塊木板或鋼模板滿鋪，板端頭均與支架綁扎牢固，防止斷板、探頭板的出現。 5

25、.使用電氣焊時，要有用火證，而且設專人看護；在作業區域內不得有易燃易爆物品；氧氣乙炔的放置應保證安全距離，施焊完畢后，檢查現場有無余火（火星）、冒煙現象。消除隱患后，方可離開現場。 6.所使用的電器、電動設備，必須有靈敏可靠的防漏電裝置，所有機具的零部件，保護裝置，應齊全有效。 7.使用砂輪切割機時，機具前方不得站人，前方不得有易燃易爆物品；禁止用砂輪片打磨物品，防止片碎傷人。 8.堅持聯互保制度和開具用火證制度，特殊工種持北京市有效操作證上崗。 9、其他安全技術措施見安全技術交底。 三、冬、雨季施工措施 1.冬季施工時要做好安全防護工作，頂板預埋時應有安全措施。五級以上大風或雪天不得上頂板作業。 2.雨季施工要做好電氣化設備的防護工作，認真檢查電氣的接線和絕緣情況；下雨天不得在室外從事帶電作業。 3雷雨季節要做好建筑物的防雷工作，及時做好避雷措施以保安全。 4電氣墻體預埋管、箱盒等均要隨預埋隨封閉管口，防止降雨進水，確保管腔內無積存雨水。 5電氣安裝管內穿線前應對管路清掃，以防止管內存有積水。 6現場使用的配電箱、電閘箱應有防雨、防潮措施，外殼要做好零