1、蘇州有個(gè)東門町看慣南京1912,，走過上海新天地，讓我們享受屬于蘇州的東門町項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目簡介：古今中外 一門繁華10萬姑蘇首座民國復(fù)古文化格調(diào)街區(qū) 東門町雄踞蘇州西南區(qū)域的東門戶，占盡地段交通優(yōu)勢，是帶有濃厚民國風(fēng)情特色的特色格調(diào)商業(yè)街，約10萬高端復(fù)合體鑄就商業(yè)新地標(biāo) 匯集高端娛樂餐飲、特色零售、LOFT公寓等，高效品質(zhì)高效管理，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一管理，東門町在蘇州商業(yè)中獨(dú)樹一幟，獨(dú)特的民國風(fēng)情建筑，與古城區(qū)觀前街、石路商業(yè)形成鮮明對比，將成為新的旅游、購物景點(diǎn)項(xiàng)目概況木瀆新城CBD長江路濱江新城珠江路中環(huán)沿線金楓路輕軌一號線南環(huán)高架沿線（蘇福路）新區(qū)市區(qū)吳中區(qū)本

2、案坐擁蘇州三區(qū)交界處，位于姑蘇西南區(qū)域九鎮(zhèn)中心城。未來中環(huán)與南環(huán)高架延伸段交匯于此，輕軌一號線緊靠本案北面運(yùn)河項(xiàng)目交通區(qū)位圖區(qū)位項(xiàng)目位于三區(qū)交匯處、新城CBD核心木瀆本案交通中環(huán)、南環(huán)延伸交匯于此，輕軌一號線正式開通中環(huán)高架南環(huán)高架本案本案文化項(xiàng)目扼守姑蘇文化腹地，木瀆、太湖度假區(qū)門戶木瀆是與蘇州城同齡的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，迄今已有2500多年歷史。吳王夫差為取悅美女西施在靈巖山頂建館娃宮， 并增筑姑蘇臺，蘇州西南旅游區(qū)每年游客約60萬人姑蘇臺西山牛仔俱樂部太湖濕地公園太湖旅游度假區(qū)三山島度假山莊東山旅游區(qū)靈巖山風(fēng)景區(qū)天平山風(fēng)景區(qū)木瀆即將終結(jié)“城中村”時(shí)代，新城時(shí)代已經(jīng)拉開序幕，大量居住板塊及商業(yè)統(tǒng)一規(guī)

3、劃中環(huán)高架木瀆新城CBD商業(yè)中心商務(wù)中心南環(huán)高架延伸段商住中心中高檔住宅規(guī)劃區(qū)待拆遷，住宅規(guī)劃區(qū)濱江新城（商務(wù)、商貿(mào)、科研、居住區(qū)）濱江新城規(guī)劃效果圖天虹商圈木瀆老商圈汽車產(chǎn)業(yè)搬遷到天平山腳下花苑街（干將路的提升版，地下車流規(guī)劃）影視基地規(guī)劃雄踞城西南CBD，一座新城的崛起珠江路中環(huán)高架本案花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃花苑路CBD規(guī)劃大運(yùn)城約20萬（大潤發(fā)、豪生酒店已經(jīng)入駐）商業(yè)氛圍緊靠本案南面約100米商業(yè)氛圍緊靠本案南面約100米花樣城總建筑面積約為15萬方，是一個(gè)集百貨、娛

4、樂、餐飲、酒店、影城、休閑、酒店式公寓于一體的新魅商業(yè)綜合體商業(yè)氛圍緊靠本案西北面約1公里 合景購物廣場純商業(yè)約24萬，未來商業(yè)規(guī)劃為集居住、辦公、shopping-mall、五星級酒店、商業(yè)步行街于一體的大型綜合體商業(yè)氛圍緊靠本案北面約600米 金楓時(shí)代廣場總建約5萬，定位為區(qū)域性社區(qū)購物中心，華潤大賣場、肯德基已經(jīng)入駐開業(yè)永真百貨約1萬已開業(yè)天虹百貨約2萬已開業(yè)天都廣場約13萬已開業(yè)商業(yè)氛圍項(xiàng)目1公里內(nèi)百貨集聚，商業(yè)氛圍濃厚由蘇州廣電總臺打造的不夜城，含球幕/環(huán)幕電影、兒童城，2013年底開業(yè)蘇州國際影視娛樂城（約24萬）位于本案西北面約1公里，竹園路與金山路交匯（天平山腳下）長江路珠江路

5、中環(huán)沿線金楓路輕軌一號線南環(huán)高架沿線市區(qū)吳中區(qū)木瀆3公里約50萬人（含1.5公里內(nèi)人口）世茂運(yùn)河城新區(qū)天都廣場綠寶廣場濱江新城1.5公里約未來3年約30萬人獅山廣場（商業(yè)約20-30萬）1.5公里內(nèi)未來3年約40萬年輕白領(lǐng)、品質(zhì)社區(qū)居民；3公里內(nèi)未來50萬人小資、白領(lǐng)人群,外圍可輻射高端住宅區(qū)約4萬人，入駐企業(yè)約5000家合景領(lǐng)峰商業(yè)天虹永真百貨消費(fèi)人口商業(yè)熟地，50萬白領(lǐng)及企業(yè)主的風(fēng)情體驗(yàn)街名稱戶數(shù)總?cè)丝跀?shù)朗詩綠色街區(qū)約2300約0.8萬海蘭堡約1000約0.35萬云山詩意約12000約4.5萬金楓國際約1100約1.4萬合景領(lǐng)峰約2000約0.7萬金楓美地約1000約0.35萬胥江新城規(guī)劃

6、常住居民約200萬住宅約7萬花苑路北規(guī)劃住宅導(dǎo)入人口約400萬住宅約14萬1.5公里未來3年常住人口合計(jì)約28萬人悠尚生活廣場350約0.14萬飛凡第5街300約0.12萬中澳廣場480約0.2萬東方錦城370約0.14萬珠江新城550約0.22萬惠潤中環(huán)時(shí)代900約0.35萬合景睿峰900約0.35萬濱江新城辦公白領(lǐng)導(dǎo)入約20000（200萬辦公/公寓）約10萬天馬項(xiàng)目1000約0.4萬大運(yùn)城、聯(lián)動(dòng)51號地1500約0.6萬金楓電商城、博濟(jì)園、金楓創(chuàng)意園、木瀆科技園、東創(chuàng)科技園、蘇州創(chuàng)業(yè)園、國際電商園、木瀆文化總部基地約400萬按照20/人計(jì)算，約20萬人1.5公里未來3年白領(lǐng)導(dǎo)入約32萬人

7、人口均按3.5人/戶計(jì)算（公寓SOHO平均4-5人/家企業(yè)）項(xiàng)目以北1.5公里以外，3公里以內(nèi)萬楓金色家園2200御花園230馨泰花園2800名馨花園1200世紀(jì)花園1100新升新苑3500嘉業(yè)陽光假日2500灝景天下700天都花園3500君地風(fēng)華910白領(lǐng)生活館200新創(chuàng)竹園900蘇香名園1100萬楓家園1500誠河新旅城2100天倫隨園110姑蘇桃花園1000香榭假日山莊別墅800瑞景苑550天鄰風(fēng)景400泉景花園340棕櫚灣山莊800山水華庭2500小計(jì)小計(jì)約24000戶，約8.5萬人消費(fèi)人口附表山合院，建筑面積約10萬，總?cè)丝诩s2000人合潤御府，建筑面積約4萬，總?cè)丝诩s600人姑蘇世

8、家，建筑面積約13萬，總?cè)丝诩s1500人大成珺，建筑面積約30萬，總?cè)丝诩s8000人外圍客群項(xiàng)目西面3-5公里高端住宅約1.5萬人該區(qū)域去市區(qū)必經(jīng)本案姑蘇桃花源 建筑面積約為192000， 人口約為3300嵐山別墅 建筑面積約為120000 ，人口約為900消費(fèi)人口附表太湖高爾夫山莊 建筑面積約1.8萬平米，人口約130人太湖相王府 建筑面積約22萬平米，人口約6350人太湖黃金水岸建筑面積12萬平米，人口約380人太湖天闕建筑面積約3.3萬平米，人口約160人華麗家族太上湖建筑面積約97萬平米，人口約1800人太湖純水岸建筑面積約20萬平米，人口約5680人太湖天城建筑面積約50萬平米，人口

9、約2300人太湖之星建筑面積約7萬平米，人口約380人金庭樂府建筑面積約3.2萬平米，人口約430人外圍客群項(xiàng)目西面太湖度假區(qū)高端住宅約2.5萬人該區(qū)域去市區(qū)必經(jīng)本案消費(fèi)人口附表古北太湖源建筑面積約4.7萬平米，人口約260人太湖美山莊建筑面積約3.5萬平米，人口約525人美田富饒山莊建筑面積約1.9萬平米，人口約250人太湖郡建筑面積約2萬平米，人口約650人太湖富力都建筑面積約3.4萬平米，人口約1000人未名園建筑面積約5.4萬平米，人口230約人普羅旺斯建筑面積約11萬平米，人口約3600人水路十八灣建筑面積約3.8萬平米，人口約200人太湖水緣墅建筑面積約4802平米，人口約160人

10、外圍客群項(xiàng)目西面太湖度假區(qū)高端住宅約2.5萬人該區(qū)域去市區(qū)必經(jīng)本案消費(fèi)人口附表花苑路北規(guī)劃約400萬住宅區(qū)與本案屬于同一規(guī)劃片區(qū)未來導(dǎo)入中高端消費(fèi)人口約14萬人消費(fèi)人口附表胥江新城（約500萬寫字樓、住宅、科研園）緊靠本案南面約600米已經(jīng)入住SOHO型企業(yè)約2000家，約1萬人（位于悠尚公寓、東方錦城、非凡第5街、凱馬大街公寓內(nèi)，中環(huán)時(shí)代、珠江首府在建），未來導(dǎo)入人口約12萬人，住宅居民約2萬人，企業(yè)人群約10萬消費(fèi)人口附表國際電商社區(qū)（200萬）項(xiàng)目西北面約1公里2013年交付，包含智能住宅、電商產(chǎn)業(yè)、公寓，規(guī)劃導(dǎo)入人口約3萬人白領(lǐng)人群消費(fèi)人口附表成熟創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目西北面約1公里范圍內(nèi)入駐企業(yè)

11、200家，約4000白領(lǐng)入駐企業(yè)約300家，約6000白領(lǐng)入駐企業(yè)500家，約10000白領(lǐng)消費(fèi)人口附表東門町小資、白領(lǐng)、企業(yè)主社交中心、生活休閑中心黃金業(yè)態(tài)比主題一：國際美食，占40%歐美西式餐飲、東南亞風(fēng)情餐飲、休閑咖啡、中式品牌餐飲等主題二：休閑娛樂，約占45%飆歌城、夜總會(huì)、酒吧街、健身、臺球、養(yǎng)生會(huì)所、企業(yè)會(huì)所、SPA、婚紗影樓、精品酒店等主題三：創(chuàng)意零售，約占15%創(chuàng)意家居、畫廊、大師工坊、DIY、名品等業(yè)態(tài)示意紅酒雪茄坊酒窖休閑咖啡中式餐飲婚紗影樓精品酒店大師工坊啤酒屋精品服飾1F:約180精品服飾1F:約180精品服飾1F:約220工藝品店、其它特色零售1F:約210創(chuàng)意家居1

12、F:約170DIY創(chuàng)意店、特色零售1F:約120紅酒雪茄坊（1-2F約670）1F:約210主力餐飲1-3F:約1600企業(yè)會(huì)所1-3F:約15001F:約500特色餐飲1F:約500特色餐飲夜總會(huì)1-4F:約2600精品服飾1F：約340小酒吧1F：約280小酒吧1F：約270小酒吧1F：約250小酒吧1F：約260小酒吧1F：約260創(chuàng)意家居1F：約150創(chuàng)意家居（1-2F約170）1F：約46社區(qū)配套1F：約380業(yè)態(tài)落位：1F俏江南創(chuàng)意家居（1-2F約170） 2F：約1252F：約250特色餐飲2F：約270特色餐飲紅酒雪茄吧（1-2F約670）2F：約460創(chuàng)意家居約128休閑餐飲

13、2F：約200畫廊畫廊甜品DIY精品店特色工藝品店奶茶店冰淇淋工坊約150畫廊、DIY創(chuàng)意店工藝品店休閑餐飲約250主力餐飲1-3F:約1600企業(yè)會(huì)所1-3F:約1500夜總會(huì)1-4F:約2600俏江南2F:約220特色餐飲2F:約135特色餐飲2F:約180特色餐飲2F:約170特色餐飲大師作坊約150影樓旗艦店2-4F:約1000業(yè)態(tài)落位：2F手扶梯手扶梯手扶梯手扶梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯業(yè)態(tài)落位：3F量販RTV 3F主力餐飲1-3F(1600 ）企業(yè)會(huì)所1-4F（1500）次主力餐飲3-4F(1000 ）休閑餐飲3F(500 ）沙龍3F(300 ）)水吧3F(

14、40 ）夜總會(huì)1-4F:約2600影樓旗艦店2-4F:約1000健身俱樂部3F(2000 ）美容SPA3F（650 ）養(yǎng)生會(huì)所3F(1000 ）手扶梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯垂直梯手扶梯手扶梯垂直梯垂直梯垂直梯俏江南次主力餐飲3-4F(1000 ）影樓旗艦店2-4F:約1000夜總會(huì)1-4F:約2600業(yè)態(tài)落位：4F垂直梯東門町效果圖東門町效果圖東門町效果圖東門町招商范圍：西餐、咖啡廳特色零售精品服飾美容SPA會(huì)所家居生活館KTV高端餐飲民國風(fēng)情時(shí)尚生活街區(qū) 紅酒坊、雪茄吧高檔影樓開發(fā)商實(shí)力蘇州最精致的高端俱樂部領(lǐng)跑者之一蘇州涵園國際俱樂部位于蘇州太湖旅游度假區(qū)的太湖之畔，總建筑面積5萬平米，聘請世界著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)合蘇州建筑風(fēng)格及原生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)而成，包