1、 授課內容：1Z206000 建設工程合同與合同管理主講教師：周顯峰 建緯律師（北京）事務所授課時間：4學時2004年10月1編輯ppt1Z206010掌握建設工程合同訂立的主要方式1Z206020掌握建設工程合同的類型1Z206030掌握建設工程合同的主要內容1Z206040掌握建設工程擔保的類型1Z206050掌握建設工程合同實施的管理1Z206060掌握建設工程索賠的主要內容HOME2004年10月2編輯ppt1Z206070掌握建設工程物資采購合同的管理1Z206080熟悉國際建設工程承包合同的管理1Z206090了解建設工程監理合同的主要內容1Z206100了解國際常用的幾種建設工程

2、承包 合同條件的特點RETURN2004年10月3編輯ppt1Z206011建設工程招標1Z206012建設工程投標1Z206013建設工程合同談判與簽約RETURN2004年10月4編輯ppt1Z206021按照工程建設階段分類1Z206022按照承包方式分類1Z206023按照承包工程計價方式分類1Z206024與建設工程有關的其他合同RETURN2004年10月5編輯ppt1Z206031建設工程總承包合同的主要內容1Z206032施工總承包合同的主要內容1Z206033工程分包合同的主要內容1Z206034勞務分包合同的主要內容RETURN2004年10月6編輯ppt1Z206041投

3、標擔保1Z206042履約擔保1Z206043預付款擔保1Z206044支付擔保RETURN2004年10月7編輯ppt1Z206051建設工程合同分析1Z206052建設工程合同交底1Z206053建設工程合同實施的控制1Z206054建設工程合同檔案管理RETURN2004年10月8編輯ppt1Z206061建設工程索賠的起因和分類1Z206062建設工程索賠成立的條件1Z206063常見的建設工程索賠1Z206064建設工程索賠的依據1Z206065建設工程索賠的程序和方法1Z206066建設工程反索賠的概念和特點RETURN2004年10月9編輯ppt1Z206071材料采購合同的管理

4、1Z206072設備采購合同的管理RETURN2004年10月10編輯ppt1Z206081合同的訂立形式1Z206082合同的履行要求1Z206083合同爭議的解決方式RETURN2004年10月11編輯ppt1Z206091建設監理合同的基本條款1Z206092建設監理合同標準條件1Z206093建設監理合同專用條件RETURN2004年10月12編輯ppt1Z206101國際建設工程承包合同的概念1Z206102FIDIC系列合同條件的適用范圍和特點1Z206103英國NEC系列合同條件的特點1Z206104美國AIA系列合同條件的特點RETURN2004年10月13編輯ppt1. 建設

5、工程施工必須同時具備以下5個條件中的哪些條件才能進行招標（ ）。招標人已經依法成立初步設計概算應當履行審批手續的，已經批準；招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續的，已經核準；有相應資金或資金來源已經落實；由招標所需的設計圖紙及技術資料A. 具備 B. 具備C. 具備 D. 具備C2004年10月14編輯ppt2. 公開招標是（ ）。有限招標以投標邀請書的方式發出邀請的招標面向特定法人及組織的公開招標以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標3. 某市的某個全部使用國有資金投資的重點工程建設項目，必須具備以下（ ）條件時，經批準可以進行邀請招標。 項目技術復雜或有特殊要求，只

6、有少量幾家潛在投標人可供選擇的； 受自然地域環境限制的； 涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災的，適宜招標但不宜公開招標的； 擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的； 法律、法規規定不宜公開招標的A. 和 B. 和 C.和 D任意一條DD2004年10月15編輯ppt4.依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。A. 60 B. 45 C. 20 D. 305.自招標文件或者資格預審文件發售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）個工作日。A. 5 B. 10 C. 15 D. 206.當招標文件或資格預審文件附有設計文件時，招標人（

7、 ）。不得向投標人收取任何押金可以向投標人酌收押金，但開標后投標人退還設計文件的，招標人應退還可向投標人酌收押金，但任何情況下均不退還可向投標人酌收押金，但開標后投標人不退還設計文件的，不予退還，且有權對投標人罰款CAB2004年10月16編輯ppt7.資格預審應當審查潛在投標人或投標人是否在最近三年內（ ）。騙取中標 B. 嚴重違約 C. 工期延誤D. 在已承接的項目中，發生過重大工程質量問題E. 在已承接的項目中，結算價款大大超過合同價款8.在招標文件要求的提交投標文件截止日15日前，招標人發出的對招標文件的澄清和修改是（ ）。僅供投標參考之用 B. 投標時必須遵守，但開標后作廢C. 招標

8、文件的組成部分 D. 合同文件的必要組成部分ABDC2004年10月17編輯ppt9. 廢標的條件包括（ ）。逾期送達的或者未送達指定地點的；未按招標文件要求密封的；投標文件中包含兩個報價，但已說明那個報價優先的；無單位蓋章并無法定代表人或其授權的代理人簽字或蓋章的聯合體投標附有聯合體共同投標協議的10.評標時，詳細評審的內容包括（ ）。A. 備選標的確定 B. 廢標處理 C. 投標文件的澄清、說明或補正D. 決定投標有效期可否延長 E. 確定評標方法ABDADE2004年10月18編輯ppt11.中標人的投標應當滿足以下條件之一（ ）。能夠最接近標底能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合

9、評價標準投標價格最低能夠滿足招標文件各項要求，并經評審的價格最低能夠滿足招標文件的實質性要求，并經評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外12.評標委員會提出書面評標報告后，招標人最遲應在投標有效期結束之日前（ ）個工作日確定中標人。A. 15 B. 20 C. 10 D. 3013.招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起（ ）日內，訂立書面合同。A. 15 B. 20 C. 10 D. 30BEDDRETURN2004年10月19編輯ppt1.投標人在提交投標文件的截止時間前（ ）。可以補充、修改但不能撤回已提交的投標文件可以補充，但不能修改或撤回已提交的投標文件可以補充、修改或撤回

10、已提交的投標文件不得補充、修改或撤回已提交的投標文件2.投標人在提交投標文件的截止時間后（ ）。可以補充、修改，但不得用其他文件替換原投標文件補充、修改、替換投標文件的，招標人不予接受補充、修改、替換投標文件的，招標人可以有條件的接受投標人在任何情況下均不得撤回投標文件投標人可以撤回投標文件，但投標保證金將被沒收CBERETURN2004年10月20編輯ppt1.對于單項工程較多的項目，應當爭取在合同中明確允許分部位或分批提交驗收，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，這樣可以（ ）。防止發包人隨意使用已竣工的項目縮短承包商的責任期限增加工程師的照管責任減少業主的責任期最大限度保障承包商的利

11、益2.合同文本中應當對保修范圍和保修責任及保修期的開始和結束時間有明確地說明，承包人應承擔（ ）。由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷由業主負責采購的設備出現的缺陷有不可抗力造成的工程損壞業主對工程使用不當造成的工程損壞ABEA2004年10月21編輯ppt3.招投標雙方合同談判的結果一般以“合同補遺”的形式形成書面文件，“合同補遺”在合同解釋中優先于（ ）。合同協議書合同專用條款投標書及其附件合同協議書之外的其他文件DRETURN2004年10月22編輯ppt1.單位工程施工承包，是指在一些大型、復雜的建設工程中，發包人可以與承包人分別簽訂土木工程施工合同、電氣機械工程承

12、包合同，這些承包人之間應為（ ）。A. 電氣機械工程承包合同附屬于土木工程施工合同B. 土木工程施工合同附屬于電氣機械工程承包合同C. 平行關系D. 以上答案都不對2.工程量清單是招標人根據施工圖紙計算的工程量，提供給投標人作為投標報價的基礎，結算撥付工程款時應以（ ）為依據。A. 施工圖紙 B.工程量清單C. 實際工程量 D. 規范CC2004年10月23編輯ppt3.單價合同包括（ ）。A. 單位工程施工承包合同 B. 估計工程量單價合同 C. 純單價合同D. 單價與包干混合式合同 E. BOT合同4.成本加酬金合同，是指由發包人僅向承包人支付（ ）。實際成本實際成本+管理費實際成本+利潤

13、實際成本+管理費+利潤BCDDRETURN2004年10月24編輯ppt1.建設工程總承包具體應包括（ ）等內容。A. 項目融資 B. 施工管理 C. 設備采購 D. 勘察設計 E. 試車考核2.建設工程總承包合同中，承包人應通過辦理保險等方式，保障和保護（ ）免遭由工程導致的一切索賠、損害和開支。A. 發包人 B. 發包人代表 C. 發包人雇員 D. 分包人 E. 供貨商3.建設工程總承包合同中，如承包人進行工程設計，設計應當由合格的設計人員進行，承包人的設計工作應主要包括（ ）。A. 編制工程概預算 B. 編制足夠詳細的施工文件 C. 編制和提交竣工圖D. 編制操作和維護手冊 E. 編制施

14、工進度計劃BCDEABCBCDRETURN2004年10月25編輯ppt1.建設工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）是一種主要適用于施工總承包的合同范本，由（ ）這三部分構成。A. 合同書 B. 協議書 C.標準條件 D. 通用條款 E. 專用條款2.在建設工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）中，合同協議書部分工程概況主要包括（ ）。A. 工程名稱和地點 B. 工程內容 C. 工程立項批準文號D. 資金來源 E. 工程質量標準3.根據建設工程施工合同（示范文本），除專用條款另有約定外，下列組成合同的部分文件中解釋順序在前的是（ ）。A. 本合同專用條款 B. 標

15、準、規范及有關技術文件 C. 圖紙 D. 中標通知書本合同協議書中標通知書投標書及其附件專用條款通用條款標準規范技術文件圖紙工程量清單報價單/預算書BDEABCDDRETURN2004年10月26編輯ppt1. 我國專業承包序列企業資質設（ ）個等級，（ ）個資質類別。A. 1-2;13 B. 1-2；60 C. 2-3；13 D. 2-3；602. 根據建設工程質量管理條例，下列屬于違法分包行為的是（ ）。總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位總承包單位將主體結構的施工分包給其他單位分包單位將其承包的工程再分包總承包單位將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉給他人承包轉讓、出

16、借資質證書或以其他方式允許他人以本企業名義承攬工程3. 根據建設工程施工專業分包合同（示范文本）規定，分包合同文件包括（ ）。A. 本合同協議書、中標通知書、分包人報價書 B. 總包合同文件 C. 分包合同專用條款和通用條款 D. 分包合同的建設標準、圖紙 E. 合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他文件DABCACDERETURN2004年10月27編輯ppt1.建設工程施工勞務分包合同（示范文本）中工程承包人在項目實施中不負責（ ）。工程測量定位、技術交底和組織圖紙會審提供圖紙和施工機械設備向勞務人員直接支付報酬與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作管理C2.建設工程施工勞

17、務分包合同（示范文本）中，工程承包人在項目實施中的義務包括（ ）。負責編制施工組織設計和年、季、月施工計劃統一制定各項管理目標編制物資需用量計劃表實施對工程質量、工期、計量分析等項目的控制、監督、檢查和驗收做好已完工程部分的成品保護工作ABCD2004年10月28編輯ppt3.根據建設工程施工勞務分包合同（示范文本），勞務分包人需要為（ ）辦理保險并支付費用。發包人的人員及第三方人員生命財產運至施工現場用于勞務施工的材料和待安裝設備租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械從事危險工作的勞務分包人的職工、自有人員和施工機械D4.根據建設工程施工勞務分包合同（示范文本），勞務報酬的最終支付應該在承包人

18、確認結算資料后（ ）天內支付勞務報酬尾款。A. 3 B. 7 C. 14 D. 21CRETURN2004年10月29編輯ppt1.投標保證金額一般為投標價的2%，但最高不得超過（ ）。A. 40萬元人民幣 B. 40萬美元 C. 80萬元人民幣 D. 80萬美元2.在我國，投標保證金的有效期一般應當超過投標有效期（ ）天。A. 14 B. 21 C. 30 D.423.投標擔保作用在于能夠確保（ ）。A. 合格者投標 B. 中標人簽約 C. 中標人履行和完成合同義務D. 中標人提供履約擔保 E. 中標人提供預付款擔保RETURNCCABDE2004年10月30編輯ppt1.中標單位應按規定向

19、招標人提交履約擔保，如果采用銀行保函，則履約擔保比率通常為（ ）。A. 合同價格的5% B. 合同價格的10%C. 合同價格的15% D. 合同價格的20% 2.工程采購項目保證金采用履約擔保書形式時，一般金額為合同價的（ ）。A. 10%-30% B. 30%-50% C. 20%-40% D. 40%-60%3.下列關于保留金的說法，正確的是（ ）。保留金是作為承包人完成修補缺陷義務的保證保留金一般是每次工程進度款的15%，但一般不超過總價款的10%在工程移交后，發包人將保留金一次全部支付給承包人在保修期滿1年后，發包人將保留金一次全部支付給承包人在工程移交后，發包人將保留金一半支付給承包

20、人；在保修期滿1年后， 發包人將保留金另一半支付給承包人BBAERETURN2004年10月31編輯ppt1.預付款擔保的作用是（ ）。保證承包人按合同規定施工，償還全部預付款確保承包人履行保修義務確保發包人支付預付款確保發包人支付工程款RETURNA2004年10月32編輯ppt1.支付擔保實行履約金分段滾動擔保，其額度一般是工程總額的（ ）。A. 10%-15% B. 15%-20% C. 20%-25% D. 25%-30%2.關于支付擔保的作用，下列說法中（ ）是正確的。審查發包人資信情況，落實反擔保確保工程款及時支付保證承包人按合同規定施工，償還全部預付款如發包人違約，付款擔保人代為

21、履約有助于解決目前我國工程款拖欠問題ABDECRETURN2004年10月33編輯ppt1.以下論述中哪些屬于合同分析的必要性：（ ）。合同條文繁雜，法律語言不易理解 合同關系復雜合同實施中可能產生爭議 具體落實合同條款合同存在問題和風險A.僅為 B. C. 僅為 D. 2.建設工程合同分析的內容包括（但不限于）（ ）。A. 合同的法律基礎 B. 承包人的主要任務 C. 發包人的責任D. 發包人與其他承包人簽訂的合同 E. 合同價格分析3.發包人的責任一般包括（ ）。發包人雇用工程師并委托他在授權范圍內管理合同提供施工條件并對平行的各承包人和供應商的工作進行協調管理指定分包商 D. 及時支付工

22、程款 E. 及時作出承包人履行合同所必需的決策DABCEABDE2004年10月34編輯ppt4.合同價格分析一般包括（但不限于）（ ）。合同采用的計價方法及合同價格包括的范圍拖欠工程款的合同責任合同價格調整有關規定工程款結算的方法和程序爭議解決條款5.工程移交作為一個重要的合同事件，它表示（ ）。工程所有權的轉讓承包人工程照管責任的結束承包人保修責任的結束承包人工程施工任務的完成合同規定的工程款支付條款仍然有效ABCDABDERETURN2004年10月35編輯ppt1.”合同交底”是指（ ）。A. 公布合同標底 B. 說明合同情況 C. 對合同的疑難問題進行澄清D. 把合同責任具體落實到各

23、責任人和合同實施的具體工作上2.建設工程“合同交底”的含義包括（ ）。合同管理人員向相關人員交底，組織學習合同由發包人向承包人做合同交底在合同實施前與相關各方溝通協調，落實各種安排應將各種合同事件的責任分解落實到各工程小組或分包人由承包人向發包人做合同交底DACDRETURN2004年10月36編輯ppt1.合同控制的依據有（ ）。A. 合同及合同分析的結果 B. 招標文件 C. 投標文件D. 各種實際的工程文件 E. 現場情況的書面記錄ADE2.對工程中涉及合同控制的問題處理可以采用（ ）。A. 行政措施 B. 組織和管理措施 C. 經濟措施 D. 合同措施 E. 技術措施3.合同資料文檔管

24、理包括（ ）。A. 資料收集 B. 資料歸檔 C. 資料編寫 D. 資料使用 E. 資料整理BCDEABDERETURN2004年10月37編輯ppt1.以下情況造成承包人的損失，承包人可以向發包人提出索賠（ ）。A. 監理工程師對合同文件的歧義解釋 B. 監理工程師工程管理失誤C. 不可抗力因素 D. 分包商供貨延誤 E. 通貨膨脹引起合同價格變化2.承包人在受到（ ）一方導致的損失后，可以向該方索賠。A. 發包人 B. 供貨人 C. 分包人 D. 監理工程師 E. 政府有關部門3.按照事件的影響分類，索賠可以分為下列幾類（ ）。A. 工期拖延索賠 B. 不可預見的外部障礙或條件索賠C. 保

25、險索賠 D. 變更索賠 E. 工程終止索賠ABDEABCABCE2004年10月38編輯ppt4.下列各項中（ ）不屬于承包商的工期索賠范疇。發包人未能按合同規定時間提供施工場地由于施工管理的問題導致工程進度放慢工程因不可抗力事件造成中斷工程師指定修改設計導致工程暫停5.工程變更索賠不包括（ ）。A. 工程量增加 B. 工程師指令修改設計 C. 匯率變化 D. 修改施工計劃6.合同內索賠與合同外索賠的區別是（ ）。前者是在合同規定期限內的索賠，后者是超過合同期限的索賠前者是以正式合同為依據進行的索賠，后者是以合同的補充協議為依據進行的索賠前者是以合同條文為依據的索賠，后者是索賠事件的性質已經超

26、過合同范圍，必須根據適用于合同關系的法律來解決的問題前者是承包商失誤造成的索賠，后者是發包人失誤造成的索賠CCB2004年10月39編輯ppt7.按索賠的處理方式，索賠可以分為（ ）。A. 費用索賠 B. 單項索賠 C. 工期索賠 D. 道義索賠 E. 一攬子索賠8.總索賠又叫一攬子索賠，是國際工程中經常采用的索賠處理方式，總索賠的含義是（ ）。將承包人在項目實施過程中的所有索賠疊加在一起解決將發包人的索賠與承包人的索賠匯總一并解決在工程竣工前，承包人將工程過程中未解決的單項索賠匯總提出一份索賠報告每年年底由承包人將本年內索賠匯總申請一攬子解決合同雙方在工程交付前會進行最終談判，以一攬子方案解

27、決索賠RETURNCEBE2004年10月40編輯ppt1.索賠成立的條件不包括（ ）。與合同對照，事件已造成承包人額外支出造成費用增加的原因不是合同約定的承包人的責任承包人按合同規定的程序提交索賠意向通知和索賠報告發包人自身有過錯2.下列情況導致承包人的損失，承包人可向發包人提出索賠（ ）。發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失承包人提出的未經監理工程師批準的變更發包人提出縮短工期給承包人帶來的損失技術資料不確切導致的費用增加合同規定以外的項目檢驗合格RETURNDACDE2004年10月41編輯ppt1.由于人力不可抗拒災害的損失，應向（ ）進行索賠。A. 承包人 B. 發包人 C.

28、承保的保險公司 D. 開具履約保函的銀行2.承包人可以從工程暫停中獲取（ ）。A. 工期延展 B. 費用補償 C. 利息損失 D. 利潤 E. 風險費RETURNABC2004年10月42編輯ppt1.索賠最主要的依據是（ ）。A. 合同文件 B. 招標文件 C. 施工文件 D. 現場錄像和照片2.建設工程所需要的明示的法律和行政法規由雙方在（ ）中約定A. 合同協議書 B. 中標通知書 C. 通用條件 D. 專用條件3.下列說法正確的是（ ）。索賠時一方維護自己權利的根本目的是明確對方的責任和自身的權利索賠時一方維護自身權利的根本目的是明確自己的責任和自身的權利索賠時乙方維護自身權利的根本目

29、的是明確對方的責任，減輕自己的責任并減少甚至消除對方的權利索賠時乙方維護自身權利的根本目的是減少對方的責任，減輕自己的權利索賠是一方維權的根本目的是消除對方的責任，減輕自己的權利RETURNACDA2004年10月43編輯ppt1.提出索賠要求應該是（ ）的方式。A. 口頭通知 B. 電子郵件 C. 正式書面形式 D. 傳真2.在索賠通知發出（ ）天后，承包人應向工程師提交索賠報告。A. 14 B. 28 C. 42 D. 563.承包人報送索賠報告和有關資料后，下列情況可視為索賠已被認可（ ）。工程師在第35天給予答復工程師在28天復信要求補充資料工程師超過28天未予答復工程師在第35天復信

30、要求承包人提供更多資料工程師在第20天批準承包人的索賠要求ACDEBC2004年10月44編輯pptRETURN1.索賠文件包括（ ）。總述部分 B. 論證部分 C. 反索賠要求 D. 索賠款和工期的計算 E. 證據部分2. 索賠報告總述部分包括（ ）。A. 索賠事項發生的日期和過程 B. 索賠證據清單C. 承包人為該索賠事項付出的努力和開支D. 承包人的具體索賠要求 E. 論述索賠權ABDEACD2004年10月45編輯pptRETURN1.反索賠的特點是（ ）。A. 索賠之后是反索賠 B. 索賠與反索賠可以同時進行C. 處理不當可能引起訴訟 D. 不會引起訴訟E. 發包人處于有利地位2.發

31、包人對承包人的反索賠的內容包括（ ）。A. 工程質量缺陷 B. 拖延工期 C. 履約保函 D. 保留金 E. 發包人其他損失 BCEABDE2004年10月46編輯ppt1.下列（ ）方式不能用于材料采購，僅能用于訂立設備采購合同。A. 公開招標 B. 邀請招標 C. 委托承包商配套供應 D. 直接采購2. 材料采購合同的訂立方式可以有（ ）。A. 公開招標 B. 包干采購 C. 邀請招標 D. 承包商配套供應 E. 直接采購CACERETURN2004年10月47編輯ppt1.在FIDIC土木工程施工合同條件（1987年第四版）中，工程師除負責施工監理外，同時還在雙方發生糾紛時充當（ ）的角色。A. 仲裁員 B. 準仲裁員 C. 法官 D. 和解員2.DRB（糾紛審議委員會）是一種（ ）。A. 訴訟 B. 仲裁 C. 和解 D. 非訴訟糾紛解決程序3.DRB（糾紛審議委員會）方式的優點體現在（ ）。費用較低委員是合同雙方選擇的，易為雙方接受委員業務素質高且有項目施工、法律和合同管理方面的豐富經驗委員在工