1、哈爾濱市機械建設工程監理公司第一分公司 監理月報PAGE 工程監 理 月 報年 度： 年月 份： 月編 制 人：項目總監：哈爾濱市機械建設工程監理公司第一分公司 工程監理部目 錄工程概況工程基本情況施工基本情況承包單位組織管理系統承包單位組織框圖及主要負責人主要分包單位及所承包工程工程進度本期實際完成情況與進度計劃比較本期進度狀況分析本期在施部位工程照片本期工程質量工程質量情況分析工程質量評定本期人機料動態工程量情況材料及構配件本月天氣對于施工影響的情況合同及其他事情的處理情況設計變更洽商工程索賠監理組織機構與工作統計監理工作統計項目監理部組織機構監理工作小結工程概況工程基本情況（表1）表1序

2、號項 目內 容1工程名稱2工程地址3建設單位4設計單位5監理單位6施工總包7監督單位8分包單位9施工合同投資性質承包范圍合同工期承包方式質量目標自籌資金土建、水暖、電氣、消防空調、電梯優良10工程地質條件基礎持力層土質地耐力地下靜止水位絕對標高場地土類型11建筑概況建筑規模占地面積建筑面積 層 數地下層地 上 層層高（m）地下一層首層二層 層頂層水箱間、電梯機房mmmmm0.000絕對標高槽底標高建 筑 檐 高室內外高差建筑功能地下一層首層三 層 層屋頂層設備房庫房建筑構造做法樓地面公用部位庫房廚房、廁所地磚地面地磚、耐磨地面防水保護層外墻面內墻面樓梯間戶內居室、客廳廚房、廁所電梯廳、門廳乳膠

3、漆耐水膩子混凝土保護層墻磚天 棚公用部位戶內居室、客廳廚房廁所乳膠漆耐水膩子耐水膩子防水地下：SBS（類型）改性瀝青防水卷材（單層聚酯卷材）廁浴：聚氨酯防水涂膜屋面：硬性聚氨酯發泡、膨內傳（車庫）雨罩：改性瀝青聚酯卷材外窗塑鋼門窗戶門多功能三防門節能保溫節能保溫門窗；外墻外保溫，采用60后聚苯槽形板；屋面硬性聚氨酯發泡和厚60后陶粒塊保溫續表序號項 目內 容12結構概況建筑物結構類型全現澆鋼筋混凝土剪力墻結構建筑物抗震要求抗震設防烈度為八度，抗震等級為二級基 礎 形 式箱形基礎墻體厚度外 墻地下二層300，地下一層300，一二十二層200mm內 墻地下二層200，地下一層200，一二十二層頂板

4、120mm樓 板 厚 度100200mm基 礎 底 板厚1000mm，混凝土等級C35，抗滲等級P8混凝土強度等級（全部采用商品混凝土）部 位地下2層地下1層14層512層1316層17層以上墻 體C30 P8C30 P8 C30C25C25C20頂 板C25人防頂板P8C25C25C25C20C20鋼筋連接形式 18以上采用機械直螺紋連接13設備安裝電 梯兩部客梯、一部消防梯上 水冷熱水變頻分區給水消 防變頻給水下 水污 水分區排污雨 水內 排暖 氣機械循環弱 電電視、電話、消防、對講強電照明動力系統消 防地下一層四層，共設五十個消火栓；每層設消防噴淋通 風南理貨區地下一層、四層、西理貨區二

5、、三層、倉儲區（2）施工基本情況： 本期主要完成如下工作：住宅樓裝修：外窗窗框基本安裝完成；外墻外保溫粘貼聚苯板522層可操作面基本完成，開始施工面層抗裂砂漿；衛生間地面找平層完成；衛生間地面防水310層完成，防水保護層35層完成；公用部分墻磚施工至216層完成；內墻粉刷石膏找平完成；防火門門框安裝完成；窗收口可操作面基本完成；外墻施工外用吊籃共安裝39臺。電氣：主要進行了管內穿線，穿線約完成總量的50%；弱電主要進行了弱電箱安裝、配管穿線等工作。水暖專業：各主管基本安裝完成，支管目前正在安裝；通風部分基本完成，漏光試驗已基本結束；主管打壓基本結束；暖氣片開始安裝。承包單位組織框圖（圖1）及主

6、要負責人。項目經理：施工負責人：技術負責人：技術員：電氣工長：水暖工長：機械工長：試驗員：資料員：測量員：質檢員：安全員： 圖 1 注：本現場組織框架圖均為現場實際管理人員（2）主要分包單位及所承包的工程：土建分包隊為 建筑安裝有限公司，水、電、裝修分包隊為 建筑安裝工程有限公司。三、工程進度（1）本期實際完成情況與進度計劃比較 （另附）（2）本期進度狀況分項：本期住宅樓施工進度：與總進度計劃相比內墻膩子、地面、公用部分裝修進度基本正常，外保溫、外窗安裝、廚衛間、護欄、防水進度則落后較多。本月造成工程進度滯后的主要原因為：前期綜合影響：因前段時間總體進度的滯后，進而影響后續工程的整體施工進度。

7、廚衛間防水進度的滯后主要由于室內管道的滯后安裝影響較大，目前已加緊施工。外保溫進度滯后主要是由于前期影響、吊籃安裝、天氣因素等綜合影響造成。塑鋼窗由于訂貨時間晚、材料進場不及時等綜合影響，目前只安裝了窗框部分，玻璃尚未到貨，進而影響到護欄無法施工。天氣影響：本月下雨天數較多，且經常會出現短時雷雨大風天氣，對室外部分作業形成了一定影響。（3）本期在施部位工程照片：（圖略）四、工程質量1、工程質量情況分析（1）地面：本月主要對陶粒混凝土地面進行養護，經過不定期巡視檢查，尚未發現開裂現象。（2）屋面:7月10日，下暴雨，持續時間長且雨量大。經過第二天對屋面漏水情況檢查，現場共發現三個滲漏點，分別位于

8、B戶型、B西戶型廚房間內，我方要求總包單位組織屋面防水廠家分析滲水原因，并制定出相應的整改意見。經過各方分析并經現場灌水檢測，認為造成滲水的原因主要是由于暖溝砌墻與電梯間結構墻體間存在縫隙，目前已提出具體的書面處理措施。（3）外保溫：外保溫聚苯板、粘結砂漿復試結果合格。施工中主要存在基層清理不干凈、粘結砂漿粘結率小墻體平整度垂直度誤差、打釘破壞、抗堿網格布節點做法不合格等問題，對于這些問題，現場已要求其進行了整改，并要求總包單位開會向作業工作進行技術交底，強調施工質量。目前，422層可操作面部分粘貼聚苯板已基本完成，對于墻體固定釘，根據其施工情況，我方要求其在陽角部分加打一排起步釘，加大陽角保

9、護。聚苯板第二批進場后，發現其和樣品的差異，保溫板保溫顆粒大且擠壓沒有樣品結實，根據現場檢查，我方認為其私自更換材料，要求總包單位進行聯系落實，對不符合封樣要求的材料一律退場處理，并進行相應的處罰。（4）外窗安裝：外窗樣窗復試截止本月尚未送檢，我方也一直催檢。目前主要進行了窗框的安裝，安裝中主要存在的問題包括固定螺栓的穩定性、螺栓的大小不合適、安裝不垂直、泡沫打膠不飽滿等問題，特別是1722層的外窗密封泡沫膠，經過多次驗收均不合格，施工方責任心不足，總發現有漏打、打膠不飽滿、出現通縫等情況，另外2022層部分南側部分窗口驗收前總包單位已進行了收口處理，影響驗收。（5）在檢查中經常發現專業施工時

10、有亂踢亂鑿的現象，由于設計原因、預埋時位置的準確性、堵管等造成需要剔鑿。對此我方要求剔鑿及堵洞要求由總包土建隊統一管理，制定出書面剔鑿方案，按方案嚴格執行，我方檢查即以方案的 執行進行檢查，任何分包單位及專業施工隊嚴禁私自剔鑿，對有破壞結構鋼筋的要求處理完成并報驗后再行隱蔽。對由于設計原因需要剔鑿的需經結構設計同意方可施工。另外本月煤氣施工時堵洞質量存在隱患，我方要求其進行了整改，由總包隊統一安排負責。（6）防水：本月主要施工310層廚廁間聚氨酯防水層。主要存在的問題：防水層厚度不均、流痕嚴重、每層涂刷厚度過厚、管根節點處理等。檢查驗收發現，地面厚度 能達到設計要求，墻體厚度存在一定問題。工作

11、操作時對配比料的掌握方面存在問題，稀稠控制不均；施工不細致偷懶省事，造成三遍涂層層厚明顯不一。要求總包單位加強技術交底與檢查力度，督促施工隊嚴格自律，嚴格按規范規程施工。經過蔽水試驗后，共計有23間出現不同程度的滲水，對滲水房間進行了修整并二次蔽水。（7）內墻磚：216層內墻磚已施工完成。對10層以下空鼓檢查，整體質量還是可以，但存在著部分磚空鼓面積較大需整改，而且有越往上整體空鼓面積越大的趨勢，屬于工人施工責任心的問題。部分磚彎曲上墻，沒有仔細挑磚。十字對縫不直、縫寬不一，以上問題均需整改。（8）其他：堵洞及收口：煤氣分包堵洞不合格，防水存在隱患，經過和施工單位協商，進行重新返工剔鑿后由總包

12、安排堵洞。外墻收口時總包安排施工作業較亂，沒有明顯的計劃，且和各分包配合存在問題，造成了部分窗口先收口后驗收的既成事實。另外裝修隊和外保溫的交叉作業也存在問題。防火門框安裝垂直度安裝較好，但固定釘局部只打了一個而進行了部分返工，地下室部分對防火門的安裝標高存在疑問。（9）電氣工程強電主要是電線穿管，基本沒什么質量問題。本月電氣質量問題主要集中在弱電方面；布管過程中管內口未刷防銹漆，進行了返工；管頂標高離暖氣管標高臺階，沒有安全距離，要求其進行了部分整改，并將管子進行隔熱保護。同時對于電線訂貨也進行了退貨處理。在檢查中，每次基本均能發現不同的弱電施工質量問題，同時施工進度也一直上不去，經多方催促

13、也無好轉，向其總公司反映后目前已對項目管理人員進行了更換。（10）水暖專業施工存在的主要問題：水暖專業施工質量問題不大，主要是進行打壓、漏光試驗等工作。地熱管進場后，部分材料存在質量缺陷，須退場。2、工程質量評定（1）分項工程驗評情況（表2）.表2序號文件編號文件日期報驗內容7672009-9-24/9-301822層隔墻板安裝（共5份）77220099-10-7/10-201322層地面陶粒混凝土（共10份）7822009-10-222層地面陶粒混凝土7832009-10-24屋面女兒墻外墻聚苯板安裝7842009-10-2338層廚廁間涂膜防水（共3份）7872009-10-5/10-23

14、322層廚廁間防水找平層（共20份）8072009-9-17/10-23322層塑鋼窗安裝（共20份）8272009-9-24屋面瓷磚粘貼8282009-10-08水箱間涂膜防水水電部分分部/分項報驗統計水電工程分部/分項工程均按正常施工進度進行，。（2）主要試驗情況。本月取外墻外保溫聚苯板、粘結砂漿現場取樣復試，復試結果合格。3、本月人機料動態（表3）表3 2009年10月工程名稱工程人工工種木工鋼筋工混凝土工瓦工暖通電工其他合計人數205620131290221持證人數1181222主要材料名稱單位上月庫存量本月進場量本月消耗量本月庫存量砂m3315171陶粒m31013013010水泥t

15、1514014510主要機械名稱生產廠家規格型號數量砂漿攪拌機機械制造廠TXC3501臺切割機電氣公司4SHQ6臺電焊機電焊機廠BX1-50010臺外用電梯機械廠SCD200/2001臺壓刨床集團MB104A2臺五、工程量情況截止2009年10月份進度工程量審核，我方共審核完成27904537元，本月共認可工程進度款1669077元。審核匯總總額是以我方審核累計，不統計咨詢審核完成后扣除部分。六、材料及構配件屋面通風井蓋板為自制構件，質量及表面觀感較好。陶粒進場資料齊全，并自制陶粒粉碎機用于地面澆筑粉碎。外窗報驗資料未準備齊全。屋面防水保溫材料各種資料齊全。水電管材進場材料均符合封樣要求。七、

16、本月天氣對于施工影響的情況（表4）表4日 期天 氣溫 度風向風力備 注晴轉多云3423北轉南風23級晴見多云3523北轉南風23級多云轉陰2222偏南風23級陰轉小雨2819偏東風23級小雨2419偏南風23級多云轉陰2820偏南風23級晴轉多云3223北轉南風23級晴轉陰3223北轉南風23級陰轉多云2821偏南風23級晴轉陰3423偏南風23級晴轉陰3523北轉南風23級晴轉多云3523北轉南風23級晴轉陰3321北轉南風23級晴轉陰3424北轉南風23級陰轉小雨2821偏南風23級16:10下暴雨陰有中雨2418偏南風23級14:00雨停陰見多云2620偏北風23級晴轉陰3222北轉南風

17、23級晴轉陰3221北轉南風23級有陣雨多云轉陰3122偏南風23級多云見晴3324北轉南風23級多云轉陰3222北轉南風23級 LINK Word.Document.8 E:2012年工程監理內業樣本監理月報 樣本.doc OLE_LINK1 a r * MERGEFORMAT 陰有中雨2622偏南風23級多云轉陰3222北轉南風23級多云轉陰3124偏南風23級陰見多云3224偏南風23級晨下暴雨多云轉陰3325偏南風23級陰有中雨2620偏南風23級多云見晴3020北轉南風23級陰見多云2820偏南風23級八、合同其他事情的處理情況（無）1、設計變更洽商（表5）表5序號洽商編號專業內容摘

18、要備注1結施修1建筑車庫局部頂板結構平面22009-10-18建筑地下車庫地面面層增加冷拔鋼絲等4條3結構門窗二次設計說明2、工程索賠本月無九、監理組織機構與工作統計1、監理工作統計（表6）表6序號項目名稱單 位本月數量總 計1監理會議次3472審批施工組織設計（方案）次117提出意見和建議3審核施工圖紙次2提出意見和建議4審查施工進度計劃次111提出意見和建議5發出監理通知次05內容含6審定分包單位家087原材料審批件151498分項工程驗評項638289分部工程驗評項1210監理見證取樣項118511監理抽查復試隨時進行12不合格工程通知項0013考察生產廠家次5502、項目監理部組織機構

19、（圖2）總監：總監代表：土建監理工程師：暖通監理工程師電氣監理工程師安全監理工程師 圖 23、監理工作小結本月施工中，我項目部本著對業主負責、根據施工部署的特點，加大了對施工單位監管的力度，在協調上分工合作，密切配合，在工作主要表現為：（1）根據工程施工的實際建設需要和施工單位的計劃安排，在本月中我方配合業主、施工單位對南京水泵廠、上海水泵廠、青島無負壓設備廠、威海儀表設備有限公司進行了考核，該廠生產能力能夠滿足我方施工及技術要求，可以安排確定廠家供貨。（2）在施工中加強預控措施，督促上報并審查施工方施工技術資料，進場材料嚴格檢查，對原材料（裝修材料根據規范要求）進行現場見證取樣試驗。對施工可能出現的問題，一些常見的工程通病，提前控制。在施工過程中，我們嚴格執行旁站和巡查監理，對達不到要求的不予驗收，對不合格工程下口頭通知或提出修改方案，指導復驗合格。（3）工程進度方面，為保證外墻施工進度，本月共計安裝39臺外用吊籃