1、編號:WD-HT-0604單位房屋租賃協議書范本（協議官方版）協議書一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協議系列文字均可修改-協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,還應賠償相應損失。4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，那么每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。十一、免責條件：1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策、國家建沒需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上

2、述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。十二、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協商或依法向人民法院起訴。十四、其他約定的事項：十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門（鑒證方）各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律 視為無效合同。協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：鑒證方（財政資產管理部門）意見：年月日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN T

3、HE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁協議范本 I AGREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同單位房屋租賃協議書范本（協議官方版）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署協議，在協議期限內按照協議約定或 者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方：乙方: 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：第:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。第二條：房屋租賃的期限租賃期限為月/年）。從年月日

4、起至年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出, 由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內,如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到 通知后天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視 為其放棄該權利。第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 不動產租賃合同 租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。第四條：押金押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出 現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有

5、損害房屋內的設備，那么甲方應該在合同期 滿日如數退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供 應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使 用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。 否那么乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否那么 視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，那么甲方應保證乙 方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任L租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同,協議范本 | A

6、GREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同 收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承當違約責任。）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 ）拖欠租金超過五個月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支 付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支個月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，那么乙方在同等條件下享 有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應

7、 給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責 任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商 不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執一 份。第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方有效證件的復印件為 本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方： ： ：單位房屋租賃協議書范本2出租方（甲方）承租方（乙方）根據中華人民共和國合同法、湖北省

8、行政事業單位國有資 產管理實施方法、隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單 位國有資產收益征收與使用管理暫行方法的通知等有關規定，甲乙 雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地址及設施、設備情況：1、租賃房屋地址：.面積 平方米。2、現有裝修及設施、設備情況：2&卜主、口 地板及墻壁裝修情況：協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同水電設施情況及其他：上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用，有權出租），甲方將其出 租給乙方使用,用途為.二、租賃期限：從年月日至年月日止。（原那么上為1年，最長期 限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。）三、租金及保證金：

9、年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按 季支付，先交租金后使用，租金支付時間為.乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保 證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等 情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內甲方 將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計 算。五、甲方責任：L實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由 甲方負責維修并承當相關費用，以保障租賃人平安和正常使用。對乙 方的裝修、裝飾局部甲方不負有修

10、繕的義務。協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從， 甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。六、乙方責任：1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及平安、 保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承當相關責任。3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施（如水電設施、卷 閘門、門窗等）,因乙方原因造成損壞的,乙方應立即負責修復或承 擔賠償責任。4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需 改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面

11、 同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承當乙 方改造、裝修局部的任何補償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不平安 因素，乙方應及時向甲方報告。七、合同的變更、解除與終止：L雙方可以協商變更或終止合同。2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 不動產租賃合同 除合同。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同。(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋 結構以及改變租賃用途的；(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未

12、修復的；(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的；(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成 損害的；(5)拖欠租金累計兩個月以上的。4、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日 內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。 如同意繼續租賃，那么續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通 知甲方的，視為放棄優先承租權。5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知 對方，雙方協商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗收：L房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附 屬設施有異議應當場提出。2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等協議范本 I AGREEMENT TEMPLATE不動產租賃合同完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修局部亦不得損壞。對未經同意留存 的物品，甲方有權處置。九、甲方違約責任:I、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約 定日租金5倍的違約金。2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方 維修費用，但乙方應提供有效憑證。3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額 的20% ,向乙方支付違約金。十、乙方違約責任：I、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數 補