1、PAGE PAGE 8浙江特富鍋爐有限公司集體(jt)宿舍管理暫行(znxng)辦法(bnf)一、目的和定位目的：為保證集體宿舍良好的生活秩序，為員工提供安全、舒適、整潔的住宿環境及公共秩序，使員工獲得充分的休息，特制定本辦法。定位：員工集體宿舍是企業的固定資產，按照一定的條件和要求無償分配給在職員工居住，這是企業為員工創造一個良好的創業環境的一部分，也是員工的重要福利。員工必須按照本管理辦法嚴格入住、保管和退出。二、范圍本辦法適用于集體宿舍的全體員工。三、組織1、宿舍管理小組。為加強公司宿舍日常管理，確保宿舍管理秩序的的正常運行，根據本公司的實際，經研究決定成立宿舍管理小組，以人事行政處行政

2、科為牽頭依托，具體組成成員如下：組 長：應杰副組長：馮國英行政科宿舍負責人：馮紅國宿舍管理員：外聘宿舍衛生員：李海云宿舍水電工：未定2、工作(gngzu)職責（1）組長、副組長統籌規劃公司(n s)發展與宿舍建設,重大(zhngd)問題的協調處理。（2）行政科宿舍負責人A、管理制度建設B、人員管理與調度C、受理員工意見，提出方案及時作出整改方案監督實施D、根據公司發展需要對宿舍進行調整、整改。E、負責員工宿舍鑰匙管理。（3）宿舍管理員A、遵守規章制度，管理好員工宿舍，嚴格遵守公司宿舍管理制度，對違反員工宿舍管理制度和公司紀律的個別員工提出批評，糾正不良行為，記錄在案，必要時報告行政科處理。B、

3、負責定期檢查各樓層房間衛生及樓層宿舍的安全管理，協助搞好宿舍的維修保養工作，以確保員工宿舍的清潔和安全。C、密切注意出入人員，發現可疑的事或物要及時處理，注意防盜、防火。D、負責入住和退房管理。E、負責宿舍門進管理。（4）宿舍衛生員A、維護好宿舍(ssh)公共區域衛生，樓道、樓梯間、院子、客房、垃圾堆放點。每日對公共區域清掃，保持地面、墻壁(qingb)、門窗干凈(gnjng)，整潔。B、監督管理，對員工隨意堆放雜物，隨手亂扔垃圾，隨地吐痰的不良行為及時制止。（5）宿舍水電工A、做好水電設備、基礎設施的日常維護，發現問題及時處理。B、對員工反應的問題及時作出回應，提出意見并及時處理。四、入住標

4、準為加強職工宿舍管理，公司根據集體宿舍實際情況，現將職工宿舍樓入住標準公布如下：1、套間宿舍住宿標準：部門經理和部門經理以上級別的管理人員、技術型引進人才（中高級職稱、技師）可申請入住套房。2、單間宿舍住宿標準：基層管理人員、員工可申請單間。3、特別說明：（1）雙職工按入住標準的一條、二條執行，夫妻雙方只能由一方提出申請，不能重復作出申請。（2）員工經公司批準后入住公司宿舍，不允許更換宿舍。五、申請(shnqng)入住宿舍和退出(tuch)宿舍的程序1、申請住宿(zh xi)的條件和程序。需住宿員工本人書面申請申請人所在部門簽署意見行政科審批、管理小組審定領用鑰匙，入住宿舍（1）員工可根據本人

5、實際情況自主申請集體宿舍。經批準同意后方可入住。（2）入住員工必須保證遵守本辦法。（3）新招聘員工由本人提出申請經行政科同意、分管領導核準后安排入住。（4）員工入住時，人事行政處行政科按公司入住標準安排房間，入住員工不得拒絕安排，并簽訂入住協議，按規定繳納200元押金。（5）員工入住時，公司不收取任何費用，但需要收取物業管理費，用以承擔集體宿舍安全、保潔和維修費用支出。房間的水、電費由入住員工自己承擔，如幾人合租，由居住人員分攤。（6）行政科可以根據具體實際情況對需要入住人員進行調整，入住人員不得拒絕。2、退房程序。員工做出書面退房申請退還鑰匙，行政科查看審驗房屋 行政科審批 費用結算(1)因

6、員工本人在外租房或已經(y jing)購買住房需要退房員工，個人提出申請移交宿舍(ssh)鑰匙，經人事(rnsh)行政處行政科檢查，宿舍設施完好，可辦理退房結算手續。(2)離職退房。因離職退房的員工，離職手續經公司批準后辦理宿舍移交結算手續，未辦理宿舍移交結算手續公司不予辦理社保、工資結算手續。六、費用1、水費2.1元/噸，按月收取，每月從工資中扣除。2、電0.71元/度，按月收取，每月從工資中扣除。3、物業管理費：普通單間50元/月，套間100元/月，每月從工資中扣除。4、其中74間與車間相鄰、采光不佳的單套間，物業管理費調整為單間30元/月，套間調整為60元/月。單職工經過特批使用兩個單間

7、、雙職工使用套間或兩單間不享受管理費減免。5、雙職工使用一個單間，與車間相鄰房間免收管理費，其它房間減半收取管理費，并且應該鼓勵。6、單職工在特殊情況下經過特批使用兩單間，收費標準為第一間50元/月，第二間350元/月，單職工使用套間視作兩單間，收取費用400元/月。7、收取的物業管理費用于聘請宿舍管理員、衛生員、安全員等人員工資，多余部分可用于房屋的維修和添置家具等。?？顚Ｓ茫①~戶。七、入住宿舍員工(yungng)的責任和義務(yw)1、員工對所居住的宿舍，不得隨意(su y)損壞或改變房屋結構。如果未經批準擅自改變房子結構，由此而引起的一切損失由職工負擔，同時將按照企業獎懲條例進行處理

8、。2、公司行政科應經常檢查宿舍。檢查期間應該檢查人員應該佩戴明顯標志，受檢查員工不得拒絕檢查員進入房間履責檢查。3、宿舍所有器具設備（如衛浴設備、門窗等），住宿員工有責任維護好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其負擔修理費或賠償，并視情節輕重給予紀律處分。室內低耗品（如燈管、水龍頭等）損壞由入住員工自已承擔調換，其它物品屬非正常損壞的由入住員工自已承擔，屬正常損壞由公司負責修理。由住戶向行政科提出修理申請，經批準后進行修理。4、服從管理員管理和監督；室內不得私自接配電線；不得使用大功率取暖及炊用電器；室內不得使用或存放危險及違禁物品；使用電視機、收音機等不得妨礙他人休息；不得在宿舍內賭博或從事其他

9、不健康活動；不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品、晾曬衣物，不得隨地吐痰，嚴禁將雜物等倒入廁所及排水管理，嚴禁向窗外潑水、亂倒雜物。5、節約用水、節約用電，保持室內整潔，廢物、垃圾等應集中傾倒規定地點。6、住宿員工發生下列行為之一者，即取消其住宿資格：（1）不服從管理員的管理和監督。（2）在宿舍賭博、斗毆(du u)、酗酒等，并報公安機關按治安管理條例處理。（3）蓄意(xy)損壞工廠物品和設施。（4）未經許可留宿外人(wirn)并不聽勸阻。（5）經常妨礙宿舍安寧，屢教不改。（6）嚴重違反宿舍安全規定。（7）有偷竊行為。（8）將宿舍轉租或出借給他人使用。7、住宿員工有困難和意見可以隨時向管理員或行政科反映，管理人員要盡可能解決入住員工的困難和合理要求。8、員工由于各種原因離職，自離職日起必須搬離職工宿舍，逾期15天內不搬離，則按逾期天數計算罰金，每日罰金200元，逾期15天以上不搬離，按每日罰金400元計算，直到搬離為止。浙江特富鍋爐有限公司 2012年5月28日 內容總結（1）浙江特富鍋爐有限公司集體宿舍管理暫行辦法一、目的和定位目的：為保證集體宿舍良