1、編號：WD-HT-0334廠房屋出租的合同范本(2022)合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同1.設施、設備清單甲方：乙方: 身份證號（或營業執照號）:身份證號（或營業執照號）: ： : ： : 地址：地址: 郵政編碼：郵政編碼: 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：簽約地點:您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同廠房屋出租的合同范本（

2、2022）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）:根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況.甲方出租給乙方的房屋位于省（市）區（縣）路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。.出租房

3、屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫建筑面積/使 用面積/套內面積。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附 件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租 賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比擬多，應當制作表格, 逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。第三條甲方應 提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復 印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途：.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。.乙方向甲方承諾,租賃

4、該房屋僅作為使用。.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日 將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租 的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。第五條租金及支付方式.該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領 取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款后應提供 給乙方以下有效收款憑證：。一般要求稅務發票。第六條租賃期間相 關費用及稅金.甲方應承當的費用：Q）租賃期間，

5、房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由 甲方負擔。(2)其他。如物業管理費等。2.乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能 夠列明具體哪些費用，比方可以這樣約定這些費用包括水費、電費、 通訊費等非因房屋的存在而支出的費用，第七條房屋修繕與使用.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬 設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須

6、提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配4 口 O乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞 的情況，列舉各種維修完成的時間。.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當 造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產才安以下第種方式處理：因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：Q)依附于房屋的

7、裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委托中介機構評估。(5)其他方法第八條房屋的轉讓與轉租.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后, 本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。第九條合同的變更、解除與終止L雙方可以協商變更或終止本合同。.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

8、(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同3.房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同， 收回出租房屋；(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立 即糾正的。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方 造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在 范本基礎上另行增減。(7)拖欠

9、房租累計個月以上。一般為6個月。.租賃期滿合同自然終止。.因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用 狀態。.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異 議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。一般以30日為宜。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不 得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有 權處置。第十一條甲方違約責任處理規定.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方 本

10、合同租金總額的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此 造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么應 向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成 的損失。一般以不超過2倍為宜。.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,甲 方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼 續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的向乙方支付 違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償 責任。一般以5%到20%為宜。當然乙方也可以向法

11、院起訴，要求排除甲方的阻礙行為。.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲 方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的工程，如重新合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同租房的費用、停產、停業的損失等。第十二條乙方違約責任.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的向 甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負 責賠償直至到達彌補全部損失為止。一般以5%至I20%為宜。.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的支

12、付甲方滯納金。一般 以每日萬分之五到千分之一為宜。.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該 按退租之日到合同欺瞞租金額的額度向甲方支付違約金。假設支付的 違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。這個條款很多 人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。一般以5%至I20%為宜。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么 乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為 宜。5.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期 一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還 給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。第十三條免責條件.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承當責任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同.因政策需要撤除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國 務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏 整月的按天數計算，多退少補。.不可抗力系指不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充 條款。補充條款及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律 效力。第十五條爭議解決本合同