1、中央空調安裝工程招標施工技術要求一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規模：占地面積：約xxxxx平方米總建筑面積：1.7萬平方米左右建設單位：設計單位：監理單位：工程情況：本工程西海生態花園酒店位于六安市裕安區西海農業生態園內，該生態園總占地1000余畝，是。其中酒店占地約平米。本酒店中央空調系統覆蓋區域包括酒店的主樓14層區域、兩側裙樓的13層、地下綜合區域建筑面積約1.7萬平方米，酒店建筑、裝修定位于準5星標準。具風光積配比如下：地下一層：廚房庫房：800約m2；餐區：約700 m2；娛樂：約1800 m2；一層：大堂區域約1106m2；西餐、咖啡廳約709m2；宴會廳、餐廳包房226

2、0約m2；二層：客房區：3361400約m2；酒廊區約27 m2；多功能廳、會議區770約m2；挑空約520 m2；三、四層：約2（8001400）4400 m2；本酒店設置全中央空調系統，分左右兩大系統，每個系統再依照樓層分多個環路；泳池夏季采納機械通風，除高大空間采納組合式空調機組全空氣系統外，其他空調區域均利用風機盤管、吊頂式空氣制冷器；冬季泳池區設地溫順新風空調器，-1F洗浴區采納地暖加風機盤管、吊頂式空氣器，其他區域利用風機盤管、吊頂式空氣器采暖；冷熱源選用溴化鋰機組供冷、熱。二、工程內容：本工程要緊施工招標范圍：酒店內空調系統、新風系統、空調水系統、空調制冷、熱系統、臨時生活熱水（

3、短期替換鍋爐使用）、管道、配件及設備的安裝及系統調試；1投標方應依照采購方提供的房間數量及面積選擇最優化的配置方案和具有最佳性能價格比的設備前來投標。希望投標方以精良的設備、優良的服務和優惠的價格，充分顯示自身的競爭實力；本次招標采購內容為該工程的核心內容，必須確保各系統安全無故障運行。中標單位需提供全部的空調系統及新風系統，空調水系統、空調制冷、系統系統的管道、配件、設備機組，內外連接，以及電氣操縱系統。設備安裝工程：空調器安裝、新風處理機安裝、組合式新風換氣機安裝、冷凍水泵、冷卻水泵安裝及制冷機組等。設備減震消聲：提供所有空調設備的減震和消聲措施。調試工程：所有空調設備的單機調試、負載調試

4、、及配合消防方面的聯動調試（含風量平衡檢測及檢測費用），并在自身柜內為聯動留出連接模塊位置，并應充分配合聯動調試。三、技術標要求要求投標單位提供技術標書文字版四份，電子版一份，在技術標書中應包含以下內容（但不限于以下內容）：1.投標方必須為空調設備安裝工程專業承包企業，資質為一級或以上。2.投標方必須由法定代表人或其托付代理人（具有法定代表人簽署的授權書）參加投標、開標儀式，在評標過程中隨時同意發包方就投標文件內容提出的質詢，并予以解答。3.投標方應提供近兩年曾在承擔的2個或以上的類似工程項目及規模的證明材料（合同復印件和中標通知書）。4.投標人必須按照招標技術文件中各條款和招標圖的要求，做出

5、實質性的應答，應答內容應包括對招標文件技術條款的響應程度，如優于、符合、有偏差或不符合，要緊設備技術性能、參數和配置，以及對相關內容的具體講明；5、投標人需編制質量目標、進度目標、安全文明施工目標的打算（應依照工期要求編制施工打算）；需編制質量保證措施、進度保證措施、安全文明施工保證措施、成品愛護措施、與總包配合措施；必須有詳細的施工方案（含材料、機具進出場打算、勞動力進出場打算以及空調系統的操作安裝規程）。6、企業營業執照、資質證書（項目治理組織架構、要緊治理人員簡歷、職稱、資質證書、企業工程業績）；投標時需有項目經理任命書，且有許多于5年以上的工程項目經理治理經驗。7、投標時需有售后服務承

6、諾、保修期限，維修內容清單；并有明確的對物業使用人員進行人員培訓，并達到熟練操作運行、維護系統及機組的培訓打算。四、施工技術要求 1、本招標文件提出的是最低限度的技術要求，并未規定所有的技術要求及細節，凡招標文件中未提及，但屬于空調系統正常運行所必需的組成部分，除特不注明外均包括在投標內容的范圍內；投標人應保證其提供的設計、成套設備和附加技術及服務、安裝調試具有先進性、完整性及可靠性。2中標單位需依照現場情況及甲方提出的方案配置深化，列出系統配置清單表。3中標單位在投標期間應主動積極的進行本項目現場查看，充分了解現場實際情況，全面考慮現場土建布局與設計圖紙對后續施工可能帶來的阻礙，并自行承擔由

7、此可能造成的一些額外補充性的調整工作量；本工程若存在分時期施工等事項，中標單位應積極配合實施，如存在暫停或重復進出場事宜，費用不再另行計算；4、中標單位采購所有有關空調系統設備、材料均為資深品牌制造商生產供應的全新合格產品，并應提供中文質保資料，并應經甲方進行品牌確認及核價后方可采購進場，未經甲方確認的材料擅自采購，甲方有權不予認可，由此產生的拆除或退場費用由中標單位自行承擔；產品安裝前需提供完整的中文技術資料，包括技術數據、產品證書、檢驗報告、使用講明書、保養維修合同等；所有設備、材料進入現場應及時通知監理及甲方現場核驗，凡質保資料不齊全、質量有問題的設備或材料，甲方有權拒絕驗收。為本工程采

8、購的設備、材料中標單位需自行做好愛護，因損壞，丟失自行承擔損失，且不得挪用其他項目；另系統功能檢測所產生的費用由中標單位承擔。5、投標產品須通過ISO9001和ISO14001體系認證；投標產品必須通過國家強制性的3C認證；投標產品須具有生產許可證；投標產品須具有“中國節能產品認證證書”； 投標產品須具有權威部門出具的性能檢測報告；并列出要緊材料設備配置清單，注明品牌、產地；6中標單位依照投標圖紙/施工圖紙編制空調系統及新風系統的設備技術規格一覽表，且必須提交以下內容：設備編號、設備位置、數量、型號、類型，額定制冷/熱量、電機功率、電壓/相數/頻率、噪聲級不、尺寸（深x寬x高）、重量、原產地，

9、送風量、操縱類型、噪聲級不等等。7投標人需提交空調系統的技術要求響應（偏離）表序號招標文件投標文件條目簡要內容條目簡要內容123456注：偏差表應按上述的規定逐條填寫 (投標人必須提供此表,如沒有偏差,請在此表中填寫無偏差)。投標單位全稱：（蓋章） 授權代表簽字：8中標單位需要提交機組的能效比值曲線圖，以及機組的綜合部分負荷性能系數值，并提供國家節能產品認證證書及質量檢測報告；9. 要求空調系統的機組均具有故障自我愛護功能，具有故障檢測代碼顯示；具有防電磁干擾愛護功能；具有夜間靜音運行功能；機組必須安全可靠運行，滿足設計及規范要求。10中標單位安裝完畢后，需進行系統調試，并需請專業有資質的檢測

10、單位進行節能風量平衡檢測及并提供合格檢測報告。11系統要求： （1）空調系統采納主、備工作方式，主機可單機全冷、熱負荷運轉，備機按額定功率的70%獨立工作，在酒店生活熱水鍋爐故障或檢修時由系統提供生活熱水。（2）空調區域采納新風加風機盤管系統，回風由吊頂式空調器或風機盤管進行處理，新風集中處理后，用風管分配到各個房間，風管采納厚酚醛樹脂復合風管制作，最小厚度不小于30mm。（3）室內空氣處理，采納溴化鋰機組提供冷、熱水源，對室內空氣進行冷暖處理：系統選用溴化鋰機組2臺，要求標準冷量不小于900KW/臺，供回水溫度為7/17C；提供空調熱水（60/50C）。從熱水機組至空調熱交換器板換前端不在本

11、招標范圍。 （5）冷凍、熱水泵、冷卻水泵要求：需為進口品牌水泵，冷凍水泵需滿足流量xxm/h,揚程許多于xx米，耗電功率xxKW；冷卻水泵需滿足流量xxxm/h ，揚程許多于xxx，耗電功率xxxKW。（6）冷卻塔：配置軟水設備，軟水箱設置于屋面。（8）空調水系統：集中空調水系統采納雙管制閉式機械循環系統，須保證空調冷熱水溫度分不為7/12C（夏季），60/50 C（冬季），供回水管及冷凝水保溫材料采納難燃型橡塑預制管殼保溫，最小厚度許多于15mm.（9）開式膨脹水箱：需設置于高出系統最高點0.5米以上，并應設置液位顯示儀，其信號需要反饋至值班室。（10）冷熱水管系統：立管為異程布置，每層水平

12、管段為同層布置，為平衡各類空調器的水量，在供回水總管上需設置壓差旁通閥，以保證供回水管路的壓差穩定，且所有空調設備的末端均需設置平衡閥，除風機盤管外，所有空調末端冷凝水均需設置存水彎。五、施工進度要求空調安裝工程打算暫定進場開工日期為xxx年 xxx月xxx 日，完成時刻xxx年xx月xx日（施工條件同意的情況下，甲方有權要求提早進場），其中含施工預備、施工過程、系統調試及檢查、物業人員培訓（提供操作維修手冊），竣工驗收提供竣工圖及施工資料移交等事項；中標單位的施工進度必須依照總體進度打算，按照總包的打算編制自己的施工打算，其打算必須包含在總進度打算的范圍之內，由于總體打算調整，需提早完工，中

13、標單位必須積極配合，調整自身打算，對由于自身緣故打算拖延的，造成總工期延后的，所造成的損失，由中標單位承擔損失；參考進度節點： 室外總體完成時刻2010年xx月xx號。 本進度節點僅供參，中標單位進場后需配合總體進度打算的調整相應的調整自己的打算，若由此產生的趕工費用由中標單位承擔。 中標單位需積極配合現場與己交叉施工的其他專業的施工，主動相互溝通協調，由于中標單位的不主動配合或不作為顧自施工造成工期延誤及施工質量問題由中標單位自行承擔損失。六、安全及文明施工要求中標單位在施工過程中應服從現場治理人員的安排，緊密配合土建等施工班組的工作，不拖延工期，并做到工完場清，并服從總包的安全治理；須依照

14、工程需要，配備足夠的施工機具及較高素養的技術人員，并依照總進度，安排打算，需完全配合總進度跟進；另需自行承擔對政府部門檢查及驗收等相關事宜而產生的相關應酬費用。施工現場中標單位必須加強安全治理，并做好成品愛護工作，材料堆放依照總包指定，隨時配合總包的現場場地調配、搬遷、轉移等，并合理的安排材料進場打算，隨時供應現場使用；中標單位需自行負責清理因自身施工造成的施工垃圾，收集清理、堆放，至總包指定地點，并服從總包的的統一治理，不得以任何理由拒絕，否則甲方有權進行罰款處理。項目經理必須參加甲方要求的工程例會，無故缺席一次罰款1000元，另中標單位每月需有許多于一次公司級的負責人到現場與甲方面對面的溝

15、通匯報現場施工進度及質量等情況；甲方有權要求中標單位對本項目不稱職的治理人員進行更換，中標單位需積極配合更換。工地上單體內不同意住宿，工人及治理人員的辦公、住宿由中標單位自行解決，在施工現場條件同意的情況下，總包可有償為其提供現場已有的辦公室、住宿用房、輔助設施及貯存倉庫等，有償提供施工用的水、電，收費標準以政府收費為準，或其與總包另談定總的水電費用。施工全過程的質量監督與操縱由監理與總包、中標單位技術員共同負責，設備、材料進場檢驗等均由監理與中標單位單位技術員共同驗收中標人需負責完成自身安裝的善后工作，如開洞后的垃圾清理，及相應的修補工作及穿墻管道套管的不燃燒材料的封堵。本工程中標單位一經中標后，不得分包、轉包，若一旦發覺，取消中標資格，并承擔由此造成甲方的損失，并進行罰款（5-10萬）。七、施工質量要求及質量驗收空調安裝工程施工質量必須滿足建筑工程施工質量統一標準，空調與通風施工及驗收規范以及現有實行的最新規范及相關的圖集、技術規程等；中標單位在施工方案中必須有健全的質量保證措施及質量治理體系，并按批準的施工方案施工；現場施工質量驗收必須在自檢合格的基礎上報監理人員驗收，合格后報甲方驗收；中標單位必