1、第一章、編制依據第一章、編制依據一、國際投資大廈工程合同一、國際投資大廈工程合同 序號序號合合 同同 名名 稱稱編編 號號簽簽 訂訂 日日 期期1工程總包合同京合同第 A14620_年 10 月 23 日2主分包合同(江蘇正太建設集團股份 XX 公司)SWB-01-0220_年 9 月 8 日3主分包合同(江蘇天宇建工勞務 XX 公司)A83-10002520_年 9 月 10 日 二、國際投資大廈工程施工圖紙二、國際投資大廈工程施工圖紙 序號序號圖紙名稱圖紙名稱圖圖 紙紙 編編 號號出圖日期出圖日期1結構圖結 116920_.8.122建筑圖建施總 123、建施PM1PM20、LM1LM3、

2、S1S4、C1C4、L1L17、D1D3、PD1PD5、WC1WC5、WQ1WQ10、Z1Z4、DW1DW220_.8.123電氣、弱電圖電防 15、電 182、電變 118、電消 020、電弱 12020_.8.124設備圖設 113320_.8.12三、國際投資大廈工程應用的主要規程、規范三、國際投資大廈工程應用的主要規程、規范 序號序號類類 別別規規 范、規范、規 程程 名名 稱稱編編 號號1國家地下防水工程質量驗收規范*GB50208-20022國家混凝土結構工程施工質量驗收規范*GB50204-20023國家砌體工程施工質量驗收規范*GB50203-20024國家屋面工程質量驗收規范

3、*GB50207-20025國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范*GB50210-20016國家建筑地基基礎工程施工質量驗收規范*GB50202-20027國家鋼結構工程施工質量驗收規范*GB50205-20028國家建筑地面工程施工質量驗收規范*GB50209-20029行業鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-9610企業鋼筋等強度剝肋滾壓之螺紋連接技術規程Q/JY16-200111行業混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-9512行業建筑工程冬期施工規程JGJ104-9713國家工程測量規范GB50026-9314地方混凝土礦物摻合應用技術規程DBJ/T01-64-200215行業建筑施工扣

4、件式鋼管腳手架安全技術規程JGJ130-2001、J84-200116地方XX 市建筑工程施工安全操作規程DBJ01-62-200217地方混凝土外加劑應用技術規程DBJ01-61-200218國家建筑工程項目管理規范GB/T50326-200119地方無粘結預應力混凝土結構體系(BUPC)設計與施工規程(試行)DBJ01-7-9020國家建設工程監理規范GB50319-200021地方建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-200022行業高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002、J186-200223地方建設工程監理規程DBJ01-41-200224國家制冷設備安裝工程施工及驗收規范

5、GBJ66-8425國家建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范*GB50242-200226國家通風與空調工程施工質量驗收規范*GB50243-200227國家建筑電氣工程施工質量驗收規范*GB50303-200228國家電梯工程施工質量驗收規范*GB50310-200229國家建筑設計抗震規范GBJ11-8930國家鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GB1499-9831國家鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋GB13013-9832國家鋼筋砼用熱處理鋼筋GB13014-98 四、國際投資大廈工程應用的主要圖集四、國際投資大廈工程應用的主要圖集 序號序號類類 別別圖圖 集集 名名 稱稱編編 號號1國家混凝土結構施工圖平面

6、整體表示方法制圖規則和構造詳圖00G1012國家建筑物抗震構造詳圖G329-193國家建筑電氣安裝工程圖集92SD564國家88J 圖籍系列2001 版5地方建筑構造通用圖集88J-X6地方建筑門窗圖集京 95-J617地方建筑電氣通用圖集92DQ8地方框架結構填充空心砌塊構造圖集京 94SJ199地方溝蓋板圖集京 92G15 五、國際投資大廈工程應用的主要標準五、國際投資大廈工程應用的主要標準 序號序號類類 別別標標 準準 名名 稱稱編編 號號1國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20012行業玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139-2001、J139-20013企業建筑分項工

7、程施工工藝標準4國家建筑電氣安裝分項工程施工工藝標準5行業建筑施工安全檢查標準JGJ95-996國家建筑工程質量檢驗評定標準GBJ302-887國家砼質量控制標準GB50164-928國家普通砼用硅酸鹽水泥質量標準和檢驗方法GB175-929行業普通砼用砂質量標準和檢驗方法JGJ52-9210行業普通砼用碎(卵)石質量標準和檢驗方法JGJ53-92六、國際投資大廈工程應用的主要法規六、國際投資大廈工程應用的主要法規 序號序號類類 別別法法 規規 名名 稱稱編編 號號1國家建筑法2國家工程建設標準強制性條文2002 版3國家環境保護法4地方預防混凝土工程堿集料反應技術管理規定試行5企業建筑安全法

8、規及文件匯編6國家中華人民共和國安全生產法七、七、 其它其它 序號序號類別類別名名 稱稱編號編號1地質勘察報告2設計圖紙交底3企業公司質量手 XX 公司項目管理手 XX 公司安全手冊4企業質量、環境、職業安全衛生管理手冊5企業質量、環境、職業安衛管理體系程序文件6企業公司 ISO9002 質量體系程序文件ZYS/GB18-19997企業公司 ISO14001 環保體系程序文件CSCEC/EM/B21-2000八、施工現場條件八、施工現場條件 地理位置地理位置西城區阜成門北大街，西臨西二環，官園小區西側環境、地貌環境、地貌現場圍墻已施工。邊坡采用土釘噴錨，進場時土方正在施工。基坑周邊場地硬化大部

9、分已完成。基坑東面距圍墻 78m，西面距基坑約 5m，南面距基坑最大約 20m，最小約 2m，北面距基坑最大約 20m，最小約 3m。所以現場場地狹窄。西側緊臨二環的綠化帶和人行通道，此側為西城區統一規劃的廣告欄(進場后施工)。圍墻東側為三層樓高的舊房(待拆遷的造紙廠)，租賃后可用做現場辦公室和分包宿舍。地上、地下物情況地上、地下物情況土方在進場時正在開挖，地下無障礙物三通一平狀況三通一平狀況土方由業主指定的分包中核大地工 XX 公司施工，預留一步土，約 34m，待勞務分包確定后，邊挖邊配合清土。現場水、電源供應點、可供容量現場水、電源供應點、可供容量水源在西南側，管徑 100。電源在東南側，

10、變壓器容量1300KVA。待解決的問題待解決的問題施工場地較小，需在基坑圍墻周邊協調場地，以滿足施工需要。第二章、工程概況第二章、工程概況一、一、工程建設概況工程建設概況 序序 號號項項 目目內內 容容1工程名稱國際投資大廈工程2工程地址西城區阜成門北大街，西臨西二環，官園小區西側3建設單位北京亞華房地產開發有限 XX 公司4設計單位XX 市建筑設計研究院5XX 公司北京雙圓工程咨詢監理 XX 公司6勘察單位XX 市勘察設計研究院7質量監督XX 市房屋修繕質量監督站8施工總包中建一局建設 XX 公司9主要勞務分包江蘇正太建設集團股份 XX 公司、江蘇天宇建工勞務 XX 公司10合同范圍結構、初

11、裝修、水電安裝10合同性質總承包合同11投資性質自籌資金12合同工期20_年 8 月 23 日20_年 12 月 29 日，共 494 天13質量目標XX 市“結構長城杯” 、竣工“長城杯”、國家優質工程“魯班獎”。二、工程結構設計概況二、工程結構設計概況 序號序號項目項目內容內容地下水性質對混凝土無腐蝕性，對鋼筋有弱腐蝕性1地質情況第四紀沉積的細粉砂1 層和卵石，圓礫1 層地下水位45.50m2地基承載力320kpa滲透系數3地基類別天然地基地下防水做法一道 4 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材與一道 3厚 SBS 改性瀝青防水卷材4基礎類型A、B、C、D 棟主樓基礎型式為滿堂筏板基礎，低

12、層裙房采用獨立柱基，擋土外墻為條形基礎。底板厚度850mm、350mm、1000mm5地下砼類別防水砼人防等級六級外墻C30P8梁C30、C40筒體C50、C40內墻C40板C30樓梯C306砼強度等級基礎底板C40 P8柱C40、C50、C60其它墊層 C157地上結構形框架-核心筒結構抗震等級8 度式8鋼筋類別級、級、級鋼筋接頭類別直螺紋連接、綁扎搭接9地下室外墻厚度350mm內墻厚度250、300、450、500mm10結構參數典型斷面最大斷面最小斷面11梁斷面尺寸500600、300600700500、50010001600240025040012柱斷面尺寸11001100、12001

13、200、10001000、900900、1300130080080013最大跨度10800其它跨度8400mm三、工程建筑設計概況三、工程建筑設計概況 建筑面積147096 m2地下室占地面積12683 m2標準層建筑面積5942 m2(裙樓 8105.6 m2)地下部分建筑面積37000 m2地上部分面積110096 m2地下層高度3.8m、3.5m、4.0m建筑用途辦公寫字樓地上標準層高度3.8m地下層數3 層設備層高度及面積5.2m(地下三層)地上層數A、D 棟 15 層；B、C 棟20 層室內外高差0.3m非標準層高度5.2m、4.2m最大基坑深度15.35m0.00 標高50.90m

14、建筑總高83m基底標高-12.75m、-15.35m建筑防火一級檐口高度79.7m外墻保溫做法60 厚超細玻璃絲棉板外包鋁箔基本軸線距離10.8m、8.4m、6.3m、9.0m避雷設防樓梯結構形式現澆鋼筋混凝土外裝修做法內裝修做法墻面玻璃幕墻、金屬幕墻、干掛石材屋面50 厚聚苯板保溫、一道 4 厚與一道 3 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材、上人屋面鋪 10 厚室外廣場磚頂棚礦棉板吊頂、鋁合金方板吊頂、乳膠漆門窗木制百頁門、鋁合金窗、防火門、卷簾門大門旋轉玻璃門墻面涂料、面磚、樓梯地磚石材踢腳水泥砂漿、釉面磚地面水泥砂漿、大理石、防滑地磚附:總平面圖、1-1 剖面圖、效果圖 四、專業設計概況

15、四、專業設計概況 項項 目目設計要求設計要求系統做法系統做法管線類別管線類別低 XX 市政自來水直供中區:變頻調速泵供水上水高區:變頻調速泵供水下行上給、絲接或溝槽連接襯塑鍍鋅鋼管低區:變頻調速泵供水中水中區:變頻調速泵供水下行上給原水:離心鑄鐵管中水:襯塑鍍鋅鋼管下水XX 市政污水管、室外化糞池立管不銹鋼卡箍連接，橫支管石棉水泥捻口離心鑄鐵管熱水市政熱力管網一次水在地下三熱力站進行水水交換下行上給雙管全循環絲接或溝槽連接襯塑鍍鋅鋼管消防水消防水池供水焊接明裝鍍鋅鋼管給 排 水 系 統雨水室內暗裝，地下一外排焊接無縫鋼管消防噴灑、消火栓消防儲水池鍍鋅鋼管排煙排煙、防排煙分系統、分區通風鍍鋅鋼板

16、報警手動和自動二總線橋架、焊管消 防監控光電煙感、溫感、復合型探測器二總線橋架、焊管空調集中空調風機盤管+新風，全空氣系統鍍鋅鐵皮風管通風正壓送風、排風分系統、分區通風鍍鋅鐵皮風管冷凍冷水機組空調水為雙管制空調水:鍍鋅鋼管冷卻水:無縫鋼管空 調 通 風燃氣市政燃氣供應供廚房等用氣設備待定采暖空調供暖風機盤管+新風，全空氣系統鍍鋅鋼管照明一般照明、應急照明、局部照明垂直部分走豎井、水平部分走吊頂橋架 、焊管動力垂直部分走豎井、水平部分走吊頂橋架、母線、焊管變配電2 路 10KV 高壓電纜高壓進電纜分界室，變壓器低壓末端自投橋架、母線、焊管避雷二級防雷92DQ13、02D501-2扁鋼、柱內主筋電

17、梯電視有線電視和衛星電視接收、播放、錄制同軸電纜橋架、焊管訊號六類線橋架、焊管通訊綜合布線代替布線橋架、焊管電力 梯電 電訊音響消防布線及背景音樂系統揚聲器橋架、焊管水箱在建筑頂部、地下三層落地明裝污水泵房地下室落地明裝設備人防冷卻塔A 座 D 座在 15 層屋面B 座 C 座在 18 層屋面落地明裝環境景觀、照明二次設計橋架、焊管綠化室外綠化、以后設計其它外清理使用室外擦窗機五、工程特點、重點與難點五、工程特點、重點與難點1 1、工程特點、工程特點1.1 基礎施工面積大:本工程地下三層為地下車庫、及機電用房，A、B、C、D 棟基礎底板連在一起，其平面尺寸 156.3880m，整個基礎面積達到

18、12600 余平米。1.2 施工后澆帶及沉降后澆帶設置:設計人員沿 A、B、C、D 棟樓沿東西方向分別設置了四條沉降后澆帶，從基礎底板至地上一層頂板沿南北方向設置了兩條施工后澆帶，沉降澆筑時間為結構砼完成一個月后方可澆筑。1.3 層高變化大:序號序號結構部位結構部位結構層高結構層高1地下三層3800mm2地下二層3500mm3地下一層4200mm4首層5200mm5設備層5200mm(地下三層)6標準層3800mm1.4 基礎類型復雜主樓為筏基，低層裙房為獨立柱基、外擋土墻為條形基礎，筏基與獨立柱基高差大，最高達 3.6m，基礎地梁高，最高達 2.8m。2 2 、工程難點、工程難點2.1 工期

19、異常緊迫本工程合同工期為 494 天，即 20_年 8 月 23 日至 20_年 12 月 29 日。其中結構封頂日期為 20_年 5 月 15 日，工期 266 天，除去前期施工準備工作 15 天，春節放假 25 天(工人回家過春節)，真正用于結構施工的時間為 230 天。地下室結構工期也僅為 3 個月，工期遠遠少于定額工期，標準層要平均 5 天一層才能完成合同工期。加之去年的十六大，以及今年三月份剛剛結束的兩會期間，受到禁止夜間施工、材料進出場的嚴重影響，以及 F6 層至 F11 層、F15 至 F17 層鋼結構的影響，所以顯得工期異常緊迫，因此必須通過人、財、物力的投入和有力的保證措施，

20、進行科學的策劃、組織、管理，高效的協調和實施、有效的控制，通過嚴密緊湊的計劃管理，使工程按照業主的要求如期高質量完成是本工程十分難點之一。2.2 質量標準高確保 XX 市“結構長城杯” 、竣工“長城杯” 、國家優質工程“魯班獎”是本工程最核心的任務。2.3 結構施工正趕上冬季施工(不利的氣候條件)本工程結構施工跨過一整個冬季，其中地下室結構施工幾乎在冬季，加上20_年冬季是北京幾十年來最冷的冬天之一，氣溫非常低，有時最底氣溫達到-17、-18、-190C，白天氣溫也在-7、-8、-90C 之間，由于混凝土強度在負溫下不增長，造成混凝土總的強度增長緩慢，達到頂板拆模的時間也大大延長，最長需要 3

21、0 至 40 天，通常也需 25 天左右，這樣造成結構施工的降效，施工工序時間也要相應順延，這些更加大了工期的緊迫性和施工的難度。2.4 鋼結構的穿插施工本工程 B 和 C 棟之間在 F6 層開始至 F11 層，F15、F16、F17 層有鋼柱和鋼梁，在施工中存在土建和鋼結構的配合施工，由于鋼結構的吊裝要用塔吊，這就必然會影響結構的施工，給本來很緊的工期帶來了更大的壓力，這對國投項目部來說也是一種嚴峻的考驗。2.5 民擾現象嚴重本工程位于西城區、西二環邊，官園橋的東南角，東側和西側均為居民區，總共 800 多戶，施工過程中民擾現象比較嚴重，加之又離環保局比較近，所以在施工時間上和噪音方面必須進

22、行嚴格控制，這些一定程度上也影響施工工期。3 3 、工程重點、工程重點3.1 防水類型多本工程地下室防水采用自防水混凝土及 SBS+型卷材防水，廚房、衛生間防水采用聚氨脂涂膜防水，屋面采用 SBS 改性瀝青防水涂料。3.2 外裝修為玻璃幕墻、干掛石材，如何采取有效措施確保玻璃幕墻、石材施工的質量是本工程裝修重點。第三章、施工部署第三章、施工部署一、項目經理部組織機構一、項目經理部組織機構1 1、項目經理部組織機構、項目經理部組織機構( (見附表見附表 3-1)3-1)職能分工及職責:見施工組織設計最后的附表。2 2、工程目標、工程目標2.1 質量方針及質量目標質量方針:用我們的智慧和承諾，雕塑

23、時代的藝術品。質量目標:創 XX 市結構“長城杯” 、竣工“長城杯” 、爭創“魯班獎”2.2 工期目標根據合同要求，本工程的工期為 494 天，從 20_年 8 月 23 日至 20_年 12月 29 日。2.3 安全文明施工目標創 XX 市安全文明施工樣板工程。二、工程任務劃分二、工程任務劃分1 1、各單位負責范圍、各單位負責范圍 序號序號負負 責責 單單 位位任任 務務 劃劃 分分 范范 圍圍1總包合同范圍不含土方、護坡工程的施工總承包。部分專業工程和設備材料由業主指定分包和供應，由總包負責管理、協調、配合。在總包的工作范圍內，弱電系統只做至預埋管、穿帶線、線槽；衛生潔具完成至支管上閥門、

24、附件，淋浴間做至冷熱水混水器前。2總包對分包管理范圍土建結構、預應力及初裝、給排水、電氣、弱電埋管3總包對外分包管理范圍(業主指定分包)土方工程、外裝修、室內精裝修、鋼結構工程、地下防水工程、通風空調及人防通風工程、中水設備及安裝工程、水噴淋系統、氣體滅火系統及火災自動報警系統、變配電工程、電梯工程、全部弱電系統、燃氣系統、廚房設備及安裝、熱力工程、室外工程。2 2、工程物資設備采購劃分表、工程物資設備采購劃分表序號序號負責單位負責單位工程物資工程物資1總包采購范圍砼、鋼材、水泥、砌體、保溫材料等2業主自行采購范圍電梯、機電主要設備等3分承包方采購范圍防水卷材、玻璃幕墻、鋼結構、預應力等3 3

25、、總包單位與分包單位的關系、總包單位與分包單位的關系 序號序號主要分承包單位主要分承包單位主要承包內容主要承包內容與總包的關系與總包的關系總包的要求總包的要求1江蘇正太建設集團股份 XX 公司結構、室內初裝修勞務分包工期、質量滿足總包要求2江蘇天宇建工勞務 XX 公司結構、室內初裝修勞務分包工期、質量滿足總包要求3瑞士迅達電梯電梯協調、管理(業主指定分包)工期、質量滿足總包、業主要求4和興玻璃鋁業 XX公司外墻幕墻協調、管理(業主指定分包)工期、質量滿足總包、業主要求5XX 市三鑫特種玻璃技術股份 XX 公司門頭點式幕墻協調、管理(業主指定分包)工期、質量滿足總包、業主要求6XX 市銀燕預應力

26、工程 XX 公司預應力工程總包的專業分包工期、質量滿足總包要求7北京東方一代防水工程 XX 公司防水工程協調、管理(業主指定分包)工期、質量滿足總包、業主要求4 4、工程使用大型設備情況、工程使用大型設備情況序號序號大型設備大型設備數量數量供應方供應方供應時間供應時間1瑞士迅達電梯24 部業主方20_年 5 月2冷卻塔8 臺業主方20_年 8 月3直燃機設備2 臺業主方20_年 8 月三、施工部署原則三、施工部署原則本工程工程量大、結構質量、裝修標準高，總工期卻只有 494 天，工期非常緊張。為了保證基礎、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充

27、分醞釀任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。1 1、 在時間上的部署原則在時間上的部署原則季節施工的考慮季節施工的考慮根據總施工進度的安排，基礎結構施工在 20_年 12 月 8 日出地面，回填土在雨期施工期之前基本完成，保證邊坡的穩定；主體結構在 20_年 5 月 15 日封頂；外立面的玻璃幕墻、鋁幕墻、石材幕墻在冬期施工之前完成，保證密封膠體的施工質量；為了確保冬期施工之前室內通暖，總圖施工在冬期施工之前完成，并調試完畢。2 2、 在空間上的部署原則在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續，均衡協調有節奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃

28、完成，需要采用主體和二次維護結構、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結構正在施工而下部的二次維護結構、安裝、裝修插入施工，需要將結構分四次驗收。結構驗收的詳細時間詳見下表 序序 號號結結 構構 驗驗 收收 部部 位位驗驗 收收 時時 間間資資 料料 齊齊 備備 時時 間間1 1地下結構20_年 12 月 15 日20_年 12 月 15 日2 2地上首層八層20_年 04 月 05 日20_年 04 月 05 日3 3地上八層十五層20_年 04 月 25 日20_年 04 月 25 日4 4地上十五層二十層20_年 05 月 18 日20_年 05 月 18 日3

29、3、總施工順序上的部署原則、總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修；先土建，后專業的總施工順序原則進行部署。4 4、在資源上的部署原則、在資源上的部署原則機械設備的投入機械設備的投入根據施工工程量和現場實際條件投入機械設備。由于我部中標進場時，已有其它單位進場做土釘噴錨護壁施工，現場周圍已經沒有安裝塔吊的位置，因此，結構施工期間只能在基坑內設置四臺塔吊。5 5、根據基礎、結構、裝修三個階段施工不同的特點安排總體施工部署、根據基礎、結構、裝修三個階段施工不同的特點安排總體施工部署5.1 基礎施工階段在基礎施工階段，最棘手的問題是場地狹小，因此，在保證工期和質量的

30、前提下如何增加現場施工使用面積是非常重要的。基坑護坡形式的選擇是決定是否占用更多的使用面積的關鍵。通過對比，土釘噴錨護坡施工工藝以其占用面積小(只放 1%的坡)、施工速度快(土方和護坡同步交叉施工)、施工成本低、施工工藝比較成熟(有很多成功工程實例)當選為本工程的護坡首選方案。即使我們盡可能地增加現場施工使用面積，但是仍然不能滿足施工需求。為了保證施工的順利進行，需要在施工現場附近租賃第二場地，用于施工的加工場地，現場只是作為零星加工場地和主要材料、設備的堆場。本工程是框架-核心筒結構，主體的剪力墻比較少，因此，基礎結構工程的混凝土在整個工程中占的比率比較大，為了保證基礎結構墻體的清水混凝土效

31、果，地下結構墻體模板采用中型鋼模板體系。基礎結構工程量大、墻體高，并且局部階段處于冬期施工期內，因此，在施工時間安排上，基礎結構施工時間適當長一些，這樣有意于保證基礎結構的施工質量。回填土工程控制在 20_年雨期施工開始之前完成絕大部分，以保證邊坡的安全。5.2 主體施工階段:主體施工階段結構形式簡單，但是留給主體結構施工的時間很短，僅有 4個多月的時間，平均 6 天左右就要完成一層。主體建筑造型是局部回縮，A、D 棟三層內縮一次，六層裙房回縮，A、D 棟十五層回縮，B、C 棟十八層回縮。首層、二、三層是非標層，在上部結構施工范圍內是單層面積最大的三層，并且三層井字梁多，梁高達 1.45m，施

32、工難度大， 。因此首層、二、三層的施工時間相對上部結構其它層用時長一些。在施工安排上予以充分考慮。為了保證總體進度計劃按時完成，室內粗裝修和外玻璃幕墻提前插入施工。外墻裝飾提前插入部分主要是裝飾的安裝龍骨，這同時要求外圍結構偏差符合龍骨提前插入要求(幕墻施工單位向土建施工單位提供結構偏差要求)。主體結構施工的外施工架設計時考慮外裝飾幕墻的施工要求。5.3 裝修施工階段:我部與業主簽訂的裝修承包范圍為室內初裝修、外墻幕墻和屋面工程。但是我部與業主簽訂的工期是使業主在 20_年 12 月 29 日達到基本交付使用。因此，我部要對業主的總工期負責。二次維護結構待結構驗收和該部分的“結構長城杯”檢查完

33、畢后，立即插入施工。由于機電、設備施工和室內精裝修密切相關，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業主大力協助配合，業主所確定的內容要符合我部提出的進度控制計劃，并要求業主控制其指定分包、分供方按照總控計劃完成。根據我部負責的裝修施工范圍，現場需要布置砂漿攪拌機攪拌砌筑和抹灰砂漿。6、做施工安排的時候，考慮“十六大” 、兩會期間、高考期間、節假日、塔吊頂升對工程的影響。四、工程施工總進度控制計劃四、工程施工總進度控制計劃根據投標時業主要求，本工程的關門工期已經定死:20_年 12 月 29 日。因此，為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質量，編制工程施工進度總控計劃時，要

34、確立各階段的目標時間，階段目標時間不能更改。施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配備。1、 施工階段目標控制計劃 序號序號階段目標階段目標起止日期起止日期驗收時間驗收時間1 1底板施工20_.8.2520_.9.252 2基礎結構施工20_.9.2520_.12.1520_.1.153 38 層以下結構施工20_.12.1520_.3.2520_.4.34 48 層以上結構施工20_.3.2520_.5.1520_.6.15 5結構封頂20_.5.156 6屋面施工20_.5.2020_.6.107 7外墻裝飾20_.4.1520_.10.308 8室內初裝修20_.2.1020_

35、.7.209 9安裝工程20_.2.1520_.7.251010室內精裝修20_.8.1520_.12.101111弱電、消防系統20_.8.2020_.11.201212設備調試20_.12.120_.12.151313竣工驗收工作20_.12.2020_.12.2920_.12.291414清理、交鑰匙20_.3.120_.3.282、施工總控進度計劃網絡圖及計劃表(見附表)五、施工組織協調五、施工組織協調工程施工過程是通過業主、設計、監理、總包、分包、供應商等多家合作完成的，如何協調組織各方的工作和管理，是能否實現工期、質量、安全、降低成本的關鍵之一。因此，為了保證這些目標的實現，制定以

36、下制度，確保將各方的工作組織協調好。1 1、制定圖紙會審、圖紙交底制度、制定圖紙會審、圖紙交底制度在正式施工之前，項目經理部工程部、技術協調部和機電安裝部的人員核對圖紙，參加由業主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。由總包方及時組織二次設計方對施工方的設計和圖紙交底。2 2、建立周例會制度、建立周例會制度在每周的固定時間召開由監理主持，業主、設計、總包、各分包方參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設計參加，可以將一周內的問題在召開周例會時，統一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業主、設計、監理商討解決。3 3、 制定

37、專題討論會議制度制定專題討論會議制度遇到較大問題時，業主、設計、監理、總包、有關分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。4 4、制定考察制度、制定考察制度 XXXX 公司公司是 ISO9002 體系認證企業，根據 ISO9002 體系管理要求，項目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織業主、監理共同對主要分包、分供方進行考察，經過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。六、六、 主要項目工程量主要項目工程量序號序號項項 目目單位單位數量數量備備 注注1開挖土方量m31800002回填土方量m320500地下M217500SBSIII+防水卷材屋面M29800S

38、BS卷材+III 防水涂料3防水工程衛生間M24120聚氨脂涂料防水砼m318900地下普通砼m32500普通砼m3280004現澆砼地上高強砼m31200地下m328005砌體地上m32600陶粒空心磚地下T62006鋼筋地上T9800墻面抹灰M250000地面M22200內檐油漆漿活M289007裝修工程外檐幕墻M234000七、主要勞動力計劃七、主要勞動力計劃見附表 3-7 勞動力計劃表第四章、施工準備第四章、施工準備一、技術準備一、技術準備1 1、圖紙、圖集、規范、規程等、圖紙、圖集、規范、規程等組織技術人員、工程監理、質量員、預算員等認真審閱圖紙，爭取把問題解決在施工開始前，并在根據

39、施工圖紙在施工前進行階段性圖紙會審，以便能準確地掌握設計意圖，解決圖紙中存在的問題，并整理出圖紙會審紀要。本工程所需要的圖集、規范、標準、法規在施工前準備齊全，使之能滿足施工使用要求。2 2、主要器具配置、主要器具配置2.1 工程測量儀器 編號設備名稱精度指標數量用途1Topcon-701 全站儀2mm+2ppm1 臺前期工程控制定位2TDJ2E 電子經緯儀21 臺施工放樣3S3 水準儀2mm1 臺標高控制450m 鋼尺1mm2 把施工放樣6激光經緯儀1/200001 臺內控點豎向傳遞5對講機 -4 部通訊聯絡2.2 工程檢測儀器 序號名稱數量1靠尺4230 米尺437.5m 鋼卷尺204塞尺

40、45線錘46角尺27小錘子108八格網2 3)工程試驗儀器 序號序號名稱名稱數量數量1天平1 臺2振動平臺1 個3SWMSZ 型溫濕度自動控制器1 套4坍落度桶1 個5壓力機1 個6砼模具 100*10020 組7抗滲模具2 組8環刀1 套9砂漿模具5 組10坍落度標尺1 把11電子測溫儀2 臺4)辦公設備 序號序號名稱名稱數量數量1辦公桌40 套2微機10 臺3復印機1 臺4傳真機1 臺5打印機6 臺6掃描儀1 臺7數碼相機2 部3 3、技術工作計劃、技術工作計劃3.1 施工方案編制計劃:由技術部門負責認真編寫出各分項施工方案，并上報監理等有關部門審批，合格后方可遵照執行，并對工長、質量、材

41、料、安全等進行書面交底。 序號序號計劃名稱計劃名稱責任部門責任部門截止日期截止日期審批單位審批單位1 1土方及護坡施工方案項目技術協調部20_年 8 月項目總工2 2防水施工方案項目技術協調部20_年 9 月項目總工3 3底板施工方案項目技術協調部20_年 9 月項目總工4 4鋼筋施工方案項目技術協調部20_年 9 月項目總工5 5模板施工方案項目技術協調部20_年 9 月項目總工6 6安全防護施工方案項目技術協調部20_年 10 月項目總工7 7砼施工方案項目技術協調部20_年 9 月項目總工8外架方案項目技術協調部20_年 11 月項目總工9成品保護施工方案項目技術協調部20_年 10 月

42、項目總工10預應力施工方案項目技術協調部20_年 10 月項目總工11鋼結構施工方案項目技術協調部20_年 11 月項目總工12冬期施工方案項目技術協調部20_年 11 月項目總工13屋面施工方案項目技術協調部20_年 5 月項目總工14雨季施工方案項目技術協調部20_年 5 月項目總工15玻璃幕墻施工方案項目技術協調部20_年 5 月項目總工16室內初裝修方案項目技術協調部20_年 4 月項目總工17外墻鋁板施工方案項目技術協調部20_年 6 月項目總工18石材施工方案項目技術協調部20_年 6 月項目總工19門窗安裝方案項目技術協調部20_年 5 月項目總工20油漆施工方案項目技術協調部2

43、0_年 7 月項目總工21試驗方案項目技術協調部20_年 9 月項目總工22安裝施工方案項目安裝部20_年 5 月項目總工23施工組織設計項目技術協調部20_年 8 月公司總工 3.2 原材試驗工作計劃:原材進場后，根據進場時間和進場數量按規范規定及時取樣試驗，對砂漿、砼、鋼筋、混凝土外加劑、防水材料必須進行有見證取樣和送檢，有見證取樣次數不少于總次數的 30%。水泥從出廠到使用的時間不能超過 3 個月，否則，必須重新試驗。3.3 砼堿集料反應的計劃:本工程地下室為結構砼工程按照所處環境分類中的類工程。地下室砼是由低堿活性集料所配制而成，因此地下室結構施工前，應先對砼堿含量做出計算，XX 市建

44、委下發關于砼堿集料反應的規定，對于低堿活性集料配制的砼，其砼的堿含量不超過 3Kg/m3。3.4 施工試驗工作計劃:本工程的施工試驗工作主要包括砼抗滲抗壓試驗、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗、土壤干密度試驗、砂漿強度試驗，其中砼抗壓試驗、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗必須進行有見證取樣和送檢，有見證取樣次數不少于總次數的 30%。對于砼試塊，除按有關規范留置外，還應增加:拆模試塊、備用試塊兩組。附 試驗工作計劃 序號序號試驗內容試驗內容取樣批量取樣批量試驗數量試驗數量備注備注見證部位和數量見證部位和數量( (實際實際 計算計算) )60t1 組1 1鋼筋原材 60t2 組平均每批按 60t 計:地

45、下結構 11000t/60t0.3=55次地上結構 5500t/60t0.3=7 次2 2鋼筋接頭500 個接頭3 根拉件部位:B02、F03、F06、F09數量:每次 3 根拉件一次澆筑量1000m3，每 100m3為一個取樣單位(3 塊)。同一配合比3 3砼試塊一次澆筑量 1000m3，每 200m3為一個取樣單位(3 塊)。同一配合比平均每100 m3取一組計算 :地下結構12000 m3/100 m30.3=36次地上結構9200 m3/100 m30.3=28次4 4砼抗滲試塊500m33 塊同一配合比平均每 500 m3取一組計算:9000 m3/500 m30.3=6 次250m

46、35 5砌筑砂漿一個樓層3 塊同一配合比部位:B02、F03、F06、F09數量:每次 3 塊100 卷以內2 組100499 卷3 組6 6防水卷材1000卷以內4 組平均每次按100卷進場計算 :地下結構22000 m2/1000 m20.3=7次屋面:8500 m2/1000 m20.3=3次7 7防水涂料10t2kg總用量約 1.4t，做一次見證取樣3.5 樣板、樣板間計劃 序號序號樣板項目樣板項目樣板部位樣板部位樣板施工時間樣板施工時間底板B-F/1-420_年 9 月墻、柱B-F/1-420_年 9 月1 1鋼筋工程梁、板B-F/1-42002 月 9 月墻、柱B-F/1-420_

47、年 9 月2 2模扳工程梁、板B-F/1-420_年 9 月底板B-F/1-420_年 8 月外墻B-F/1-420_年 9 月衛生間B-F/1-420_年 6 月3 3防水工程屋面B-F/1-420_年 5 月4 4回填土工程B-F/1-420_年 12 月5 5裝修樣板間B-F/1-420_年 4 月4 4、科研開發計劃、科研開發計劃 序號序號推廣應用內容推廣應用內容使用部位使用部位應用時間應用時間負責人負責人總結時間總結時間1 1深基坑支護技術-土釘墻支護技術基坑四壁02.6-7陳雄20_.8預拌砼超細活性摻和料2 2高強高性能砼技術高性能砼全部結構02.8-03.6陳雄20_.8直螺紋

48、3 3粗直徑鋼筋連接技術冷擠壓底板、梁柱主筋02.9-03.6王淑娟20_.84 4新型模板和腳手架應用技術定型大模板全部墻體02.9-03.6陳雄20_.8碗扣式腳手架板、梁支撐02.9-03.6紀露莎20_.85 5建筑節能和新型墻體應用技術陶粒空心砌塊地上結構03.6-03.11李建芬20_.11SBS+地下結構、屋面02.9-03.6紀露莎20_.116 6新型防水材料聚氨脂衛生間、浴室03.7-03.97 7企業的計算機應用和管理技術02.9-03.12吳賽鋒20_.25 5、加工定貨計劃、加工定貨計劃序號序號材料、半成品、成品名稱材料、半成品、成品名稱進場時間進場時間1 1結構鋼筋

49、20_年 8 月 25 日2 2大鋼模20_年 8 月 30 日3 3竹膠板20_年 8 月 25 日4 4人防門20_年 9 月 10 日5 5架料20_年 8 月 25 日6 6防火門20_年 5 月 20 日7 7石材20_年 9 月 15 日二、施工現場準備二、施工現場準備1 1、現場準備、現場準備1.1 按照施工平面布置圖做臨建、臨電及臨水,由于本工程開工前的準備時間極短,電源不到位，故大部分臨建在開工時仍未完成，需在施工過程中逐步完善。1.2 根據業主指定的基準標高點，由測 XX 公司把標高引入現場，并報監理驗收。1.3 根據建筑總平面圖，由測 XX 公司確定出建筑物的平面位置，并

50、報西城區規劃局驗收。1.4 開工前到有關部門辦理安全施工許可證、臨建規劃許可證，并與當地環衛、消防、街道辦事處、派出所等政府部門取得聯系，并建立良好的合作關系。2 2、人員培訓、人員培訓2.1 迅速完善、充實項目經理部各部門人員，并在開工前對全體管理人員進行入場前的教育和動員，教育內容包括:落實崗位責任、工程情況介紹、安全及文明施工等。2.2 對分包隊伍進行綜合考察，優中選優，確定各工種的分包隊伍，并在入場前對分包隊伍進行安全、技術教育。2.3 對特殊工種，如架子工、電焊工等要選用有崗位證書的人員，并在入場前進行專門的入場教育。3 3、臨電設計、臨電設計( (具體臨電布置詳見臨電施工方案具體臨

51、電布置詳見臨電施工方案) ) 本工程臨時用電由生產用電、生活區用電、消防用電三部分組成，臨電接地系統采用 TN-S 方式，電源由甲方在現場東南角提供的 2 臺 630KVA 變壓器引出，在施工現場設配電室、值班室各一間，內設總配電箱一臺，現場用電共分 14 路供至現場。現場所用電纜均采用 VV29 銅芯電纜，電纜的絕緣電阻不得低于 10M 歐，電纜埋設深度不小于 0。8 米，電纜上、下各敷設 5-10cm 細砂或軟土，上端滿敷紅磚或硬物保護。附:現場臨電負荷序號序號機械機具名稱機械機具名稱型號型號功率功率(kw)(kw)數量數量( (臺臺) )合計合計(kw)(kw)備注備注塔吊H3/36B9

52、02180臂長 60m1塔吊F0/23B702140臂長 50m2電焊機BX1-63045104503鋼筋切斷機GQ40-245204鋼筋彎曲機GW4036185鋼筋調直機JK3112226砂輪切割機J3G2-4002.2613.27滾壓直螺紋成型機GHG4047288圓鋸機MJ10544169平刨機MB5132.248.810單面木工壓刨機MB104E7.521511空氣壓縮機W-107.521512混凝土泵60424013砂漿攪拌機JS-5001523014插入式振搗棒50、301.5406015平板式震動器42816高壓消防水泵18.523717外用電梯SC200/20020.54821

53、8鏑燈3.5103519蛙式打夯機42820總包生活用電5021分包生活用電20合計969根據上表:現場臨電總容量 969kw，業主需提供的總供電容量應在 969KVA 以上，現場設置 2 臺容量為 630 KVA 變壓器滿足要求。附附:現場臨電平面布置圖現場臨電平面布置圖4 4、臨水設計、臨水設計( (具體詳見臨水方案具體詳見臨水方案) )4.1 室外消火栓給水系統給水系統包括:生產給水、生活給水、消防給水、采暖及衛生給水。水源來自場地西南角甲方指定的 DNXX 市政給水管線，采用生產用水共用消防用水管網，消防管網管徑采用 DN100 鍍鋅鋼管。1)生產用水與消防用水接現場給水口取水。2)消

54、火栓水源使用場內兩根 DN100 給水管，沿場內臨時道路邊緣埋地敷設，并在建筑物周圍設置室外消火栓，室外消火栓之間間距1.2m(見臨水平面圖)。室外消火栓采用地下式 DN65型消火栓，消火栓規格為 SX1001.6。3)生產、生活用水布置攪拌站處各設一個 DN35 給水點，試驗室、衛生間各設一個 DN25 給水點現場還可根據實際情況設 6-7 個 DN20 給水點，支管直接從消防干管處接出，具體點可根據現場情況確定。4.2 室內消防及生產給水系統室內消火栓用水量設計為 15L/S。設臨時泵房 XX 市政來水加壓后送至樓內。加壓泵采用四臺，一臺為生產用水加壓泵，兩臺為臨時消防泵，一臺備用。消防泵

55、可滿足室內消防及室外消防用。衛生間外設化糞池，由環衛部門定期清掏；食堂污水通過隔油池后 XX 市政污水管道；攪拌站廢水經沉淀池沉淀后 XX 市政污水管道；現場統一設排水溝。5、現場出入口及圍墻施工現場北側、東側、南側利用原有圍墻，西側選用業主要求的金屬式圍墻形式。現場出入口設置在西側，并對原有圍墻進行改造，使之符合 CI 手冊的要求。出入口改造方法:按 CI 手冊要求，大門重新加工，門垛重新砌筑。門上標語:“中國建筑” 。6、現場道路主出入口、現場道路采用 120 厚的 C20 砼硬化。7、臨建因現場狹小，總包辦公室和分包辦公室采取租賃原造紙廠辦公用房，辦公室布置符合 CI 手冊的要求。施工現

56、場搭設的材料庫、水泥庫、攪拌站、木工棚、試驗室均采用紅磚砌筑，鋼筋加工棚、鐵件加工棚采用鋼管水泥板搭設。8、有關證件的辦理 9、 施工擾民問題現場東側、南側是居民區，業主方在先期拆房、平整場地的時候，該處居民表現出良好的素質，體現出理解和充分配合，相信擾民問題會在業主的幫助下得到解決。三、各種資源需用量計劃三、各種資源需用量計劃1 1、主要機具需用量及進場計劃、主要機具需用量及進場計劃序號設備名稱設備名稱型號規格型號規格數量數量制造年份制造年份額定功率額定功率(KW)(KW)生產能力生產能力進場時間進場時間一垂直運輸設備1塔吊H3/36B2 臺1998113.4KVA60 米臂20_.8.25

57、FO/23B2 臺199890.6KVA50 米臂20_.8.252雙籠外用電梯SC200/2004 臺199620KW2t20_.4.5二混凝土輸送設備1混凝土輸送泵大象牌1 臺1996柴油60m3/h20_.8.25序號序號證證 件件 名名 稱稱編編 號號辦理日期辦理日期辦辦 理理 單單 位位1 1建筑規劃許可證02-規建字-15992002/05/07工程規劃部2 2工程開工證京建開字 2002 第 0113 號2002/8/23XX 市城鄉建設委員會3 3夜間施工許可證西城夜施字200第 009 號2002/09/02XX 市西城區人民政府4 4渣土運輸資格證020212002/9/0

58、3XX 市環境衛生管理局5 5臨建報批通知2002/08/25XX 市規劃局6 6投資批準京地投證字 (1106)第022113號2002/04/7XX 市計委2混凝土輸送泵三一牌2 臺60KW60m3/h20_.8.25三鋼筋加工設備1鋼筋直螺紋設備6 臺1999820_.8.302電焊機10 臺19982820_.8.303鋼筋成型機4 臺1996520_.8.304鋼筋切斷機3 臺199720_.8.30四砂漿攪拌機JS-5002 臺19981520_.4.52 2、主要周轉物資計劃、主要周轉物資計劃根據本工程施工流水段的劃分、施工工期，主要周轉材料投入見下表。序號序號名名 稱稱材料選型

59、及規格材料選型及規格單位單位投入量投入量備備 注注1頂板模板12mm 厚竹膠板m2493302頂板支撐碗扣式腳手架T7873地下室墻模板12mm 厚竹膠板m22540地下三層、坡道4地下室墻模板拼裝式鋼模板m22010地下二層、一層5核心筒體模板拼裝式鋼模板m220866鋼柱模板可調截面套20-8分階段調整7可調托撐個31962用于碗扣式腳手架8木方50*100，100*100m37509鋼管架料48*3.5986用于安全防護等10安全網密目m21200011扣件個57200根據需要分批投入12鋼跳板塊8500分批投入第五章第五章 、主要施工方法及技術措施主要施工方法及技術措施 一、一、施工流

60、水段劃分施工流水段劃分1 1、底板大體積混凝土澆筑施工流水段劃分、底板大體積混凝土澆筑施工流水段劃分本工程底板設計為筏式底板，底板厚度:主樓區域 1000mm，裙房區域850mm。底板的投影面積為 12683m2，南北走向的長度為 120m，屬于超長大體積混凝土施工，為了保證底板混凝土施工質量，施工縫留置在原設計后澆帶處。因此，底板混凝土澆筑劃分為四個段施工，相應底板鋼筋也按照相同的四個施工段流水施工，其中南北兩側汽車坡道和人防豎井可以單獨劃分流水段。2 2、地下室墻體混凝土流水段施工劃分、地下室墻體混凝土流水段施工劃分按照施工規范要求，墻體混凝土一次澆筑不得大于 30 米，因此，墻體流水段按