1、第七章裝修篇住宅交樓裝修標準設計指引1總則1.1集團全省樓盤住宅交樓標準參考如下：洋房裝修標準按檔次要求分為三個標準：1000元/m2、2000元/m2、3000元/m2標準，此標準含交樓的燈具及配置。公共空間部分，首層住戶大堂和電梯間分為兩個標準：2500元/m2、4000元/m2標準，標準含交樓的燈具。電梯前室分為兩個標準：1200元/m2、2000元/m2標準，標準含交樓的燈具。首層4.50米層高戶型按毛坯標準交樓。各項目承接單位需按各樓盤設計及檔次要求，根據我司提供的設計原則，參照我司提供的標準做法圖進行深化設計，深化設計方案由設計院審核通過后，方可下發施工圖用于施工，最終以通過審核后

2、的施工圖為準。以上標準為全省統一標準，如有特殊檔次要求，按其要求執行。1.2 設計時所有戶型應嚴格按照各樓盤的建筑條件圖執行，原則上對建筑戶型不予改動，確有必要或因現場條件需調整的，需報我司設計院審核確認后方可執行。1.3 所有裝修材料及交樓配置必須嚴格按照我司提供的材料清單、材料樣板及配置標準執行。1.4 在進行深化設計時，必須與建筑各專業圖紙（包括建筑、結構、水、電、空調及消防等）設計相符。在立面圖中需準確表示出各設備（如分體空調機、廚房電器等）、插座、面板、可視對講機及交樓配置的安裝位置。1.5 凡需由專業廠家生產安裝的配置產品，須考慮其生產及安裝所需時間，盡早提供條件，由生產廠家進行深

3、化設計，以保證各配置產品的完成時間，滿足整個裝修工程的進度要求。1.6 所有設計細部內容參照我司裝修產品設計細則及標準做法圖。設計過程方案設計，需提供我司設計院審核確認。方案階段須提供的內容為：必要的效果圖（主要指：首層住戶大堂、電梯間，標準層電梯前室，各標準的客廳、餐廳，主臥室、主臥衛生間），平面圖、立面圖、材料清單；施工圖由當地總工辦蓋章下發。所有報審的圖紙，必須有簽署審核及蓋章。1.7 當材料選樣集的內容與圖紙不符時，以施工圖為準。1.8 當施工圖設計內容與當地常規做法或規定標準有不同時，在不影響裝修效果的前提下，原則上以當地總工辦意見為準。1.9 所有提供的設計圖文均為奧山世紀房地產開

4、發有限地產公司版權所有，未經同意不得用于非奧山世紀房地產開發有限地產公司開發的地產項目。標準空間ag裝修標準設計內容玄關地面標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。大花吊平大花，沿墻走80mm1j后冒線，中央裝筒燈。墻身120mmW皇室啡地腳線，油米黃色乳膠漆。客地面120mm皇室啡波才T線，鋪800X800米黃色拋光磚。廳、大花1、周邊100mm局后高線，內做50mm寬后高平線。2、客廳裝中端吸頂水晶燈，餐廳裝中端水晶吊燈。餐廳墻身1、120mmW皇室啡地腳線。2、原樓板底四周做100高石膏線，中間45mm寬石膏腰線，石膏飾線以下油米黃色乳膠漆，以上油白色乳膠漆。地面標準石材造型拼花，根據空

5、間尺度調整比例。走廊大花1、梁底圖150mm做凹池，100mm局后高線修飾池口。2、裝4筒燈（根據走廊長度間隔1200設置筒燈）。墻身1、做120mnW皇室啡地腳線。2、墻身油米黃色乳膠漆。地面1、滿鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。2、窗臺石為埃及米黃石。臥室大花1、四周100mm局后高線。2、中央裝吸頂燈，（主臥室為水晶吸頂燈）。1000裝墻身1、100高木皮飾面地腳線。2、墻身油米黃色乳膠漆。3、飄窗臺欄桿為鐵藝欄桿，配實木扶手。（含低窗臺）修衣帽地面滿鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。標大花吊平天花，裝4筒燈。準間墻身1、100高木皮飾面地腳線。2、墻身油米

6、黃色乳膠漆。地面滿鋪300X300mnB滑科。廚房大花1、硅酸鈣板疊級造型天花，配80高PU天花角線。2、白色嵌入式吸頂燈。3、預留隱型檢查口。墻身1、墻身做150mnW300X150mmi面地腳磚，貼300X600墻囹傳。2、配置吸塑櫥柜，冰箱上方不做吊柜。3、易潔板采用1.0厚304拉絲不銹鋼板。衛地面1、300X300mn滑科。2、淋浴間及擋水石均為埃及米黃石材。生間大花1、80mmjPU大花角線。2、中央裝白色吸頂燈，洗手臺上方裝防霧石英射燈。3、淋浴間上方裝浴霸。衛生間墻身1、做150mnW300X150mn面地腳磚,貼300X600mn面磚，中間300X100mm要線。2、洗手臺（

7、臺下盆）為皇室啡石，訂做吸塑浴室柜。清鏡周邊為淺啡網后。陽地面297X297mn#滑/。臺大花原天花中央裝白色吸頂燈。標準空間裝修標準設計內容地面標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。玄關大花平人花裝筒火，四周80mmlj后高線。墻身120mmW深啡網石地腳線，油米黃色乳膠漆。客廳、餐地面120mm寬深啡Xxj后加100mn石材拼花波打線，中央鋪800X800mn黃色拋光磚。大花1、客廳大花局部吊頂，暗藏4筒燈，中央裝中端水晶吸頂燈。2、餐廳做疊級造型，后高線收邊，暗藏光，凹池內大花做50mm寬后臂平線，裝中端水晶吊燈，凹池四周裝4筒燈。廳墻身1、120mnW深啡網土地腳線，墻身油米黃色乳膠

8、漆。2、電視機墻、沙發背墻立面為標準造型，根據空間尺度調整比例。3、客廳出陽臺處推拉門做實木門套。地面標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。2000走廊大花1、梁底圖100mm平大花，中央向上100mmWj做凹池，80mmlj后高線修飾凹池。2、裝4筒燈。（根據走廊長度間隔1200設置筒燈）裝修墻身120mmW深啡網石地腳線，墻身油米黃色乳膠漆。標準地面1、入口走廊做標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。2、鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。3、窗臺石為淺啡網石。1、入口走廊梁底高100處做局部凹池天花，內裝4筒燈。主臥大花2、疊級造型大花后高線收邊，內貼50mn右高平線，中

9、央裝中端水晶吊燈，兩側裝4筒燈。3、飄窗臺天花按標準做法，預留150mn窗簾盒，暗裝石英射燈。至墻身1、120mm局木皮飾面地腳線，平飄窗臺大在圖度做后高飾線，后高線以上油白色乳膠漆，以下貼墻紙。2、床頭墻身標準造型，根據空間尺度調整比例。3、主臥至或衣帽間配送木飾回推拉門衣柜。4、飄窗臺欄桿為鐵藝欄桿，配實木扶手。（含低窗臺）地面1、滿鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。2、窗臺處鋪淺啡網后。臥1、入口走廊局部做平大花，裝4筒燈。室大花2、原大花沿墻做100mm右高線，內做50mm右高平線，中央裝吸頂火。3、飄窗臺天花按標準做法，預留150mn窗簾盒，暗裝石英射燈。墻身1、120

10、mmW木皮飾面地腳線，墻身貼墻紙。2、飄窗臺欄桿為鐵藝欄桿，配實木扶手。標準空間裝修標準設計內容2000裝修標準書房地面1、滿鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。2、窗臺石為淺啡網石。大花1、原大花沿墻做100mmi后高線，內做50m市后高平線，中央裝吸頂燈。2、飄窗臺天花按標準做法，預留150mm窗簾盒，暗裝石英射燈。墻身1、120mmW木皮飾面地腳線，墻身貼墻紙。2、飄窗臺欄桿為鐵藝欄桿，實木扶手。（含低窗臺）衣帽間地面滿鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。大花吊平天花，菱4筒燈。墻身120高木皮飾面地腳線，墻身貼墻紙（款式同所在臥室的墻紙）。廚房地面標準造型拼花，

11、根據空間尺度調整比例。大花1、硅酸鈣板疊級造型天花，配80高PU天花角線。2、四周裝4防霧筒燈，凹池中央內嵌吸頂燈。3、預留隱型檢修口。墻身1、貼300X600mmti面磚，平窗臺向上做100mm高標準石材拼花腰線。2、實木門板櫥柜，冰箱上方不做吊柜。3、易潔板采用1.0厚304拉絲不銹鋼板。公共衛生間、客房衛生間地面1、標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。2、淋浴間擋水后及地面均為淺啡網后。大花1、吊平天花，中央貼50寬PU平線。2、裝白色吸頂燈。3、洗手臺、座便器上方裝防霧石英射燈。4、淋浴間大花裝浴霸。墻身1、120mmW淺啡網石地腳線，墻身橫貼300X600mml面磚。2、洗手臺面

12、后為皇室啡后，冼手口上方做淺啡網后套，套內兩側為馬賽克，中間金色鏡框清鏡，配訂做實木門板浴室柜。主臥衛生間地面1、標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。2、淋浴間擋水后及地面均為淺啡網后。大花1、四邊做疊級造型，池內80mnWPU天花角線。2、中央裝水晶吸頂燈；洗手臺、座便器上方裝防霧石英射燈。3、淋浴間做平大花裝浴霸。墻身1、淺啡網石造型墻裙，其余墻身等分三段貼埃及米黃石，接口處做5X5mn凹坑處理。2、洗手臺面后為皇室啡后，洗手臺上方做淺啡網后套，套內兩側為馬賽克，中間金色鏡框清鏡，配訂做實木門板浴室柜。工人房衛生間地面滿鋪300X300mm滑科。大花原大花明裝吸頂燈。墻身滿貼300X4

13、50mm面磚。陽臺地面100mm寬防滑磚波打線，中央直鋪297X297mm滑科。大花原大花明裝吸頂燈。4洋房標準三3000元/m2裝修標準設計細則標準空間ag裝修標準設計內容地面標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。玄關大花1、2、四周走100局右高線，中央凹池內嵌100局右高線。裝中端水晶吸頂燈。1、150mm局深啡網后地腳線，墻身貼墻紙或諾娃米黃石材。墻身2、玄關裝飾柜。地面客廳與餐廳中央為標準造型石材拼花，其余區域滿鋪諾娃米黃石材，規格不少于800x800mm1、四周疊級造型，后高線收邊，暗藏光，凹池內大花做100mms后百平線。客大花2、客廳裝中端吸頂水晶燈，餐廳裝中端水晶吊燈，凹池

14、四周裝4廳筒燈。、3、客廳人化預留150mm寬囪簾盒暗藏窗簾。餐1、150mm（W深啡網石地腳線，大面積墻身貼墻紙。廳2、電視機墻立面為標準造型，根據空間尺度調整比例。3、客廳入走廊處做淺啡網標準后套。300工回身4、客廳出陽臺處推拉門做實木門套。05、餐廳酒柜及裝飾柱為標準配置，具體根據空間尺度調整比例及布裝直方式。修地面標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。標準走廊大花1、2、梁底圖150mm#做疊級造型，周邊100mmi后高線。凹池內裝4筒燈。（根據走廊長度間隔1200設置筒燈）墻身150mm高淺啡網石地腳線，墻身貼客廳墻紙。1、入口走廊做標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例。地面2

15、、鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。3、窗臺處鋪淺啡網后。1、入口走廊吊平天花裝4筒燈。主2、四周做疊級造型，石膏線收邊，暗藏光，凹池內裝水晶吊燈。臥大化3、飄窗臺天花按標準做法，預留150mm寬窗簾盒，暗裝石英射燈。室1、120mm（Wj木皮飾面地腳線，大面積墻身貼墻紙。墻身2、3、床頭墻身標準造型，根據空間尺度調整比例。主臥室或衣帽間配送木飾面推拉門衣柜。4、飄窗臺欄桿為鐵藝欄桿，配實木扶手。（含低窗臺）主臥室衣帽間地面鋪大美木豆復合實木地板。大花中央做80mnWj凹池，80mnWj后高角線收口，凹池內暗裝筒燈。1、120mnW木皮飾面地腳線，墻身貼主臥墻紙。1回珂2、配送木

16、飾面推拉門衣柜。臥地面1、鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。2、窗臺處鋪淺啡網后。室大花1、入口走廊做局部平天花，臥室內做疊級造型，后高角線收口，裝4筒燈，中央裝中端吸頂燈。2、飄窗臺天花按標準做法，預留150mm寬窗簾盒，暗裝石英射燈。墻身1、2、120mm高木皮飾面地腳線，墻身貼墻紙。配送木飾回推拉門衣柜。（其中一間臥室小配送）標準空間ag裝修標準設計內容地面1、鋪大美木豆復合實木地板，木地板與門檻石平行鋪裝。臥室2、窗臺處鋪淺啡網后O衣帽大花吊平大花，衣柜外四周100mm右高角線，中央裝吸頂燈。間1、120mnW木皮飾面地腳線，墻身貼臥室墻紙。工回身2、配送木飾回推拉門衣柜

17、。工地面滿鋪300X300mn黃色地磚。人大花吊平天花中央裝吸頂燈。房墻身120mm高木飾面地腳線，墻身油米黃色乳膠漆。地面標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例，其余鋪淺啡網石。1、硅酸鈣板疊級造型天花，配80高PU天花角線，四周裝4防霧筒廚大花燈，凹池中央內嵌無影吸頂燈。房2、預留隱型檢修口。1、墻身貼諾娃米黃石材，平窗臺向上做100mmW石材拼花腰線。墻身2、白色烤漆櫥柜，配進口五金配件。3003、易潔板采用1.0厚304拉絲不銹鋼板。01、標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例，其余鋪淺啡網裝地面石。修公共2、淋浴間擋水石及淋浴間地面均為淺啡網石。標衛生1、四邊做疊級造型，PU天花角線

18、收口。準間、大花2、中央裝水晶燈，洗手臺、座便器上方裝防霧石英射燈。客臥3、淋浴間做平天花裝4防霧筒燈、浴霸。室衛1、150mml淺啡網石地腳線，其余墻身等分三段貼諾娃米黃石，接口生間處做5X5mi坑處理。墻身2、洗手臺面石為皇室啡石，洗手臺上方做淺啡網石套，中間金色鏡框清鏡，配實木門板浴室柜。3、懸掛淋浴桿處墻身貼馬賽克。1、標準石材造型拼花，根據空間尺度調整比例，其余鋪淺啡網地面石。主2、淋浴間擋水石及淋浴間地面均為淺啡網石。人1、四邊做疊級造型，PU天花角線收口。八大花2、中央裝水晶燈，洗手臺、座便器上方裝防霧石英射燈。房3、淋浴間疊級造型，凹池內裝4防霧筒燈、浴霸。衛1、帝皇金石造型墻

19、裙，其余墻身等分三段貼諾娃米黃石，接口處生做5X5mm3坑處理。間墻身2、洗手臺面石為黑金花石，洗手臺上方做淺啡網石套，中間金色鏡框清鏡，配訂做實木門板浴室柜。3、懸掛淋浴桿處墻身貼雨林啡石馬賽克o4、在浴缸視線范圍內衛生間墻身預留電視機位。工人地面滿鋪300X300mn黃色防滑科。房衛生間大花吊平天花裝吸頂燈。墻身滿貼300X450mn面磚。陽臺地面100mm寬深灰色防滑磚波才T線，中央斜鋪297X297mmm骨科。大花原大花明裝吸頂燈。住宅交樓標準設計補充說明：(1)天花如無特別注明材料，均油白色乳膠漆。(2)木皮飾面地腳線要求顏色同復合實木地板顏色，其余木飾面顏色、紋理與戶內門飾面顏色、

20、紋理相同。(3)設置小型中央空調的空間，天花須考慮空調機出、回風口位置。(4)浴霸安裝原則：除工人房衛生間外，所有帶淋浴間衛生間均設置浴霸，原則上安裝于淋浴間上方，如衛生間無淋浴間時，浴霸安裝在浴缸上方。1000標準裝修天花需預留170mnW安裝浴霸尺寸，2000、3000標準裝修天花需預留210mms安裝浴霸尺寸。(5)所有衛生間五金配件需在立面圖上標注定位尺寸。(6)使用石材供貨不足時，同等檔次的備用石材需經集團設計院裝修設計中心審核通過后方可替換。(7)廚房地面磚或石材鋪砌范圍：櫥柜地柜以外及地柜向內100mnmt。A、廚房墻面磚或石材鋪砌范圍：櫥柜以外及吊柜底部向上和地柜擋水向下50m

21、m處,櫥柜左右兩側向內100mnmt均貼磚或石材；洗菜盆柜背面墻身貼磚或石材，左右兩側比柜體大100mm易潔板左右向內100mmi貼磚或石材。米設也覺怪中榭柜收置前或八M搐沏危國足廚房立面鋪砌范圍示意圖二廚房地面鋪砌范圍示意5電梯前室標準一、二裝修標準設計細則（首層電梯前室除外）標準ag裝修標準設計內容地面1、地面中央為600X600mm黃色拋光律45度斜拼，周邊做100mm寬深啡網石和50mm寬淺啡網石波打線。其余部分鋪砌600X600mn黃色拋光磚。2、門檻石均為皇室啡石材。標準一(1200天花電梯間大花周邊做150局外池，周邊及凹池內做100mm局后高線，4筒燈，凹池中央裝吸頂燈，住戶走

22、道裝吸頂燈。四周裝元/m2)墻身1、墻身做150mnW的深啡網踢腳線，墻面?t貼600X600米色拋光磚，水平囿做10mm雞嘴線處埋，頂上以100局右高線收口。2、電梯門套均采用120寬埃及米黃石，電梯門套頂做砂巖浮雕裝飾。3、窗臺鐵花欄桿款式同戶內飄窗護欄。拋光糖標準一(2000元/m2)地面1、地面中央為600X600mm黃色拋光律45度斜拼，配60X60mn啡網石點綴。周邊做120mm寬帝皇金石與60mm寬深啡網后波打線，住戶走道地面做600X600mmt黃色拋光磚。2、門檻石均采用皇室啡石材。天花電梯間天花四周做150圖燈池，池內暗藏燈管。周邊及凹池內做100mm店石膏線。燈池中央裝中

23、端吊燈，四周裝4筒燈。墻身1、墻身做150mnW的淺啡網石地腳線，墻面貼600X600米色拋光磚，拋光磚水平方向做10mnf4嘴線處理，30mn的石膏飾線收口，飾線以上為波紋板，油白色乳膠漆。2、電梯門套用120寬淺啡網右，電梯門套頂有砂巖浮雕裝飾3、窗臺鐵花欄桿曲專業廠家量身定做，款式同戶內飄窗護欄。6住戶大堂標準一、二裝修標準設計細則標準a裝修標準設計內容標準一(2500元/m2)地面1、門廳處滿鋪600X600mmg；枝曲黃銹石。2、大堂中央拼花內斜鋪600X600mme黃色拋光磚，配以80X80mm?皇金石相嵌點綴，周邊為石材拼花波打線，拼花以外的部分是600X600米黃色拋光磚。3、

24、電梯門入口處及門檻石均為皇室啡石。天花1、入戶門廳大花跌級造型，凹池內配筒燈及中端吊燈。油白色乳膠漆。2、大堂、電梯間天花跌級造型，暗藏光，燈池外四周裝筒燈，凹池內貼金色墻紙，配上中端吊燈。3、如有設置空調的，須考慮空調機及出回風口位置。墻身1、門廳墻身做420mnW深啡網土地腳線，墻身貼600X600mm米色拋光磚，拋光磚做10mm4嘴處理。2、大門門套為埃及米黃石，門套內頂嵌仿古金色鐵花，大門采用1.5mm厚古銅色金屬門框，嵌12MMIW化清玻璃。以上為大門的標準組合，根據空間尺寸，可在大門套兩邊加設后柱。in大堂空間為中空兩層高時，大門造型要求與大堂尺度比例協調。3、大堂內墻身普通做法為4