1、空調維保年度框架合同（2015年暫定版）甲方： 地址： 乙方： 地址： 鑒于：在簽署本合同時及本合同有效期內，1、甲方系在中國正式成立和登記的法人。2、乙方系在中國正式成立和登記的法人，乙方應甲方要求將相關證明文件與簽署合同當日備份至甲方。依據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維修事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。第一條 合同標的及價格1.1合同標的：以具體訂單為準。1.2合同總價：以具體訂單為準（此總價含上門服務費、修理費、配件費等相關費用）。第二條 維護范圍2.1嚴格按照 美的 空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。2.2具體內容如下：2.2.1空

2、調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。2.2.2主機系統及管線每年進行一次防腐處理。2.2.3電氣檢查堅固接線接頭主電源，控制電源，壓縮機電動機，排風機電動機，測量絕緣電阻，配電線纜，電加熱器，壓縮機電動機，排風機電動機，測量直流電阻，各種傳感器，電加熱器，壓縮機電動機，排風機電動機2.2.4正常使用時檢查溫度及壓力：a.壓縮氣缸b.蒸發機進出水c.冷凝器進出水d.壓縮機進出冷媒2.2.5正常使用時檢查電流電壓 a.主電源，b.壓縮機電動機，c.排風機電動機，d.控制電源2.2.6正常使用時檢查開關閥門 a.溫控開關，b.水流開關，c.排氣閥

3、、補水閥 室內風道檢查修補每年一次梳整肋片每年二次（換季時）清洗肋片每季二次清洗過濾器每年二次最好是夏天加藥水更換系統循環水每年一次 R22藥水一次。R401藥水另算每次完成維修或保養后，乙方需提交維修保養日志（詳見附件一），經甲乙雙方負責人簽字確認。甲方負責人： 聯系方式： 乙方負責人： 聯系方式： 第三條 甲方權利義務3.1根據本合同的有關規定按時按額支付有關費用；3.2為乙方的維修工作提供必要的協調和支持；3.3遵守和履行在本合同中所應遵守和履行的所有承諾、約定和條件。3.4甲方有權對維修配件進行審核。第四條 乙方權利義務4.1乙方承諾，施工人員應具備其應有的專業技能并具有豐富的施工經驗

4、，乙方并保證不會聘用沒有與工程相關技術的任何人員。4.2乙方將根據甲方的要求開展維修工作，并在每次完成維修工作后出具相關維修明細單，由乙方負責人、甲方負責人和甲方門店負責人簽字確認。4.3維修過程中須更換配件的，應提前 1 日送至甲方處審核。4.4乙方如需要變更有關條款，必須經得甲方的同意和認可。4.5配備不少于_2_名固定的空調維修專職人員，負責處理各種日常、突發和緊急故障；所有人員必須持有_美的_空調售后維修資格證，當中至少_1_人有電工證，_1_人有空調安裝資格證（已含高空作業資格）；4.6設立維修項目專人負責制，負責人必須配備專用聯絡手機，手機24小時開機；該負責人應保證在出現故障時能

5、及時派人趕赴現場，如外出或不在當地，應指定臨時負責人，并書面通知甲方，同時專用聯絡手機應留給臨時負責人，以便聯絡。4.7為了切切實實做好空調維修工作，乙方公司指定專門車輛，以便于維修工作的開展。4.8乙方工作中遵守持證上崗原則，加強安全生產、學習、教育，嚴格工作人員的管理，杜絕安全生產事故的發生。4.9因乙方原因造成安全生產事故，乙方承擔全部責任，并向甲方賠償所有損失；若甲方原因造成安全生產事故乙方不承擔任何責任，因此而給乙方維修人員造成傷害或造成乙方損失的，應承擔一切賠償責任。4.10乙方如由于人為操作不當損壞甲方設備的，經雙方專家確認是乙方責任的，可以修復的由乙方負責全部維修費用，無法維修

6、的由乙方照價賠償。4.11為方便乙方進店維修，甲方將門店鑰匙交由乙方保管時，如造成鑰匙丟失，由于丟失鑰匙而造成的經濟損失由乙方負責，并處以當次維修費用_0.3_的罰金。第五條 付款方式及期限5.1付款方式：按上下年付款（每陸個月支付一次）。甲方在收到乙方開具的有效等額發票、經甲方確認的維修保養日志（有甲方負責人及甲方門店負責人簽字的）后 5 日內支付上一季度的維修費。5.2雙方約定，合同簽訂后 5 日內，甲方支付上半年維修費的50%人民幣 萬元，。半年后甲方支付下半年半年維修費的50%人民幣 萬元，。第六條 保修6.1上門保修期 貳 年，質量保證期從驗收合格之日算起。6.2保修期內，如遇質量問

7、題，經甲方書面通知后，重大問題4小時內到場維修；一般問題24小時內到場維修。（關于重大與一般的界定詳見附件二）如甲方未在規定時間內到場維修，乙方有權自行維修或授權第三方維修，并有權就相關維修款項從質保金中扣除，乙方須 日內補足。6.3保修期外，乙方應給予甲方優惠于市場的維修價格。第七條 違約責任7.1甲乙雙方中任意一方，如果單方面違背合同中的條款，應對另一方由于違約行為而遭受的損失予以賠償。賠償數目應不小于另一方遭受的損失金額。7.2如乙方未在6.2規定的時間內到場維修的，屬于重大問題類的或雖屬一般問題類但造成甲方嚴重損失的，甲方可單方解除合同，并要求乙方賠償一切損失。7.3維修過程中，造成設

8、備非正常損壞的，乙方應照價賠償，由此為甲方帶來損失的，乙方應予以補償。7.4甲方逾期付款，則應支付逾期付款金額的 0.03 %元/天的違約金。第八條 爭議解決方式8.1本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。8.2本合同雙方當事人就本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，則任何一方當事人均有權向靜安區人民法院提起訴訟。第九條 合同的履行與終止9.1合同的履行甲乙雙方應本著善意及誠實信用的原則遵守并履行本合同，合同雙方相關負責人員及經辦人員的任何變動，應及時通知相對方，但并不因此影響本合同的效力和履行。授權代表依據授權委托書所作出的意思表示和簽署的書面文件，均應理解為已經獲得授權方的合法授權和書面認可。第十條 合同期限10.1本框架合同期限至多一年。10.2合同期限： 年 月 日起至 年 月 日止。10.3除本合同另有規定或雙方友好協商外，合同期間乙方不得擅自將空調的維修權利和義務轉讓給第三方。第十一條 其他11.1合同履行過程中需要進一步約定合同條款的，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方蓋章之日起生效。11.3本合同式_份，甲乙