生態農莊轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處生態農莊，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該生態農莊。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就生態農莊轉讓事宜達成如下協議：一、生態農莊基本情況1.位置：該生態農莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.經營范圍：包括但不限于農業種植、養殖、休閑觀光、餐飲住宿等項目。3.現有設施設備：建筑物：農莊內現有[具體建筑物名稱及數量]，建筑面積共計[X]平方米，包括但不限于[列舉主要建筑物功能，如餐廳、客房、倉庫等]。農業設施：擁有[具體農業設施名稱及數量]，如灌溉系統、溫室大棚、養殖棚舍等，用于保障農作物和養殖動物的生長。休閑娛樂設施：配備有[具體休閑娛樂設施名稱及數量]，如游泳池、垂釣池、兒童游樂區、戶外拓展場地等，為游客提供休閑娛樂服務。餐飲住宿設施：餐廳可同時容納[X]人就餐，提供[具體菜系及特色菜品]；客房共有[X]間，其中標準間[X]間，套房[X]間，能滿足不同游客的住宿需求。其他設施設備：還包括[列舉其他重要設施設備，如停車場、污水處理設備、電力設備等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，生態農莊的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含生態農莊的土地使用權、地上建筑物、設施設備、經營權以及現有客戶資源等一切與生態農莊相關的權益。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付轉讓款時沖抵相應款項。第一期轉讓款：乙方應在[具體日期1]前，支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期轉讓款：在甲方協助乙方完成生態農莊相關證照變更手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：經雙方確認，生態農莊交接完畢且無任何遺留問題后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。對生態農莊的轉讓事項享有知情權，有權了解乙方的經營計劃和管理方案。2.義務保證對擬轉讓的生態農莊擁有合法、完整的處分權，且該生態農莊未被查封、抵押、質押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實披露生態農莊的現狀，包括但不限于土地性質、經營狀況、設施設備使用情況、債權債務等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理生態農莊相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、土地使用證、衛生許可證、消防許可證等，所需費用由[方]承擔。在合同約定的時間內，將生態農莊及相關設施設備、經營權等完整地交付給乙方，并協助乙方完成交接工作。交接時，雙方應制作詳細的交接清單，明確交接內容、數量、狀況等，雙方簽字確認。負責處理生態農莊在轉讓前的債權債務，保證乙方接手后的生態農莊無任何遺留債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在生態農莊轉讓后，未經乙方書面同意，不得在[具體區域及時間限制]內從事與乙方經營項目相同或類似的業務，不得泄露乙方的商業秘密和客戶信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理證照變更、交付生態農莊等。有權自主經營生態農莊，按照法律法規及相關政策規定，開展農業種植、養殖、休閑觀光、餐飲住宿等經營活動。在接收生態農莊后，對其進行合理使用和維護，如因不可抗力或甲方原因導致生態農莊遭受損失的，有權要求甲方承擔相應責任或給予合理補償。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉讓款。在接收生態農莊后，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。負責生態農莊的日常經營管理、設施設備維護保養等工作，確保生態農莊的正常運營。合理使用生態農莊的土地、設施設備等資源，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。尊重生態農莊原有的客戶資源，妥善處理與客戶的關系，維護生態農莊的良好聲譽。在合同履行過程中，如發現甲方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行生態農莊的交接工作。2.交接內容：土地及建筑物：甲方應確保土地使用權清晰無糾紛，將土地及地上建筑物的相關產權證書、租賃合同（如有）等資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續的變更登記。設施設備：按照交接清單，甲方將生態農莊內的所有設施設備完好無損地交付給乙方，雙方共同對設施設備的運行狀況進行檢查和調試，確保其正常使用。經營權：甲方協助乙方完成與生態農莊相關的各類經營許可證、資質證書等的交接，并向乙方介紹現有客戶資源、供應商信息等經營相關情況。財務資料：甲方應提供生態農莊截至交接日的財務報表、賬目明細、稅務申報資料等，確保財務信息真實、準確、完整。3.交接手續：交接過程中，雙方應制作詳細的交接記錄，由雙方簽字確認。交接記錄應包括交接時間、交接地點、交接內容、數量、狀況等信息。交接完成后，甲方應將生態農莊的實際控制權移交給乙方。五、證照變更1.甲方應積極協助乙方辦理生態農莊相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證（如有）等。辦理證照變更手續所需的費用由[方]承擔。2.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理證照變更所需的全部資料，并配合乙方完成相關部門的審批手續。如因甲方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應按照相關部門的要求，及時提交申請材料，并積極配合甲方完成證照變更工作。如因乙方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付生態農莊、未協助乙方辦理證照變更手續、隱瞞或提供虛假信息等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或客戶信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如造成對方重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未