1、整理文檔黃岡科技孵化器工程項目管理辦法為快速、優質、高效建設黃岡科技孵化器工程項目。經參建各方共同協商，特制定黃岡科技孵化器工程項目管理辦法。一、總則1本管理辦法適用于黃岡科技孵化器工程項目，自工程開工至工程竣工驗收全過程；2參建各方主要包括參與本項目建設的建設單位：黃岡科技創業服務有限公司；施工單位：湖北玉環建筑工程有限公司、黃岡松泰建設工程有限公司；監理單位：湖北東晟工程監理有限公司；3本管理辦法經參建主要各方簽字蓋章后生效。二、工程施工質量管理1質量目標：公寓樓：確保合格。爭創“大別山杯”綜合樓：確保合格。爭創“楚天杯”2質量標準：現行建筑工程施工質量驗收規范、標準；本工程設計文件及適用

2、于本工程的相關法律、法規、條例、條文及強制性標準等。3質量控制程序：堅持施工單位自行質量控制為主，建設單位、監理單位共同參與的質量控制程序。重點部位。(主要包括：地基與基礎分部工程、主體結構分部工程、節能、消防、電梯分部工程、單位工程等)還必須由參建方及市質量監督站共同參與質量控制的程序。4施工質量管理：(1)原材料質量管理：施工單位必須嚴格按合同約定材料的生產廠家采購原材料。如有特殊情整理文檔況需要變更生產廠家必須事先以書面形式報告監理單位。由監理單位與建設單位確定是否同意變更。否則對合同約定外的生產廠家材料一律不予驗收。施工單位自行組織該部分材料退場，并承擔相應損失，同時對施工單位處以50

3、0元/次的經濟處罰。整理文檔 施工單位對進場的各種原材料必須按合同、設計文件要求及規范標準的規定進行檢查驗收；合格后認真填寫材料、設備報驗單及附件（主要包括：材料出廠合格證、出廠檢驗報告等）報監理單位驗收。對規范規定需要復試的材料（如：鋼筋、水泥、硅等）還要填寫材料見證取樣單由監理單位組織建設單位對施工單位申報的原材料進行驗收，合格后方能用于工程實體。需要見證取樣檢測的材料必須待檢測結果出來后方能對材料是否合格進行確認。施工單位未按上述程序驗收，自行使用的處以500元/次的罰款。施工單位申報后監理單位未按程序驗收同意施工單位未檢先用的處以500元/次的罰款。注明：外加工的鋼筋（箍筋、帶肋鋼筋等

4、）按原材料的質量管理辦法執行。 凡經監理檢查不合格的原材料，施工單位必須在三天內清退出施工現場，并由監理單位出示不合格材料退場證明，由建設單位簽字認可。如施工單位在規定的時間內未退場按300元/次給予經濟處罰。凡發現施工單位使用不合格的材料必須全部返工，并給予1000元/次的處罰。（2）隱蔽工程質量管理：隱蔽工程驗收前，施工單位質檢員必須認真組織施工質量自檢，合格后填寫隱蔽工程驗收記錄表、報驗單報監理單位驗收，監理單位組織建設單位、質檢站（必要時）、設計單位（必要時）、造價單位（必要時）共同對隱蔽工程進行驗收。經監理、建設單位驗收發現存在問題較多，明顯不符合設計、規范要求的隱蔽工程可要求施工單

5、位重新自檢并給予300元/次罰款。凡經監理、建設單位驗收提出的整改意見，施工單位必須認真組織整改并重新報請建設、監理單位復查。驗收合格后施工單位方能進行隱蔽工程施工整理文檔凡未經監理、建設單位驗收施工單位自行隱蔽的隱蔽工程，監理單位要求施工單位立即暫停隱蔽工程施工，并由監理、建設單位對該隱蔽的部位進行核查，如沒有質量事故，方可進行隱蔽，并對施工單位處以1000元/次的罰款。(3)施工單位提出的設計變更和鋼筋代換質量管理：提出設計變更前，施工單位必須以書面形式提出設計變更意向申請報監理單位。監理單位收到設計變更意向申請后，立即組織建設單位共同商定是否同意施工單位的設計變更意向申請。同意后由建設單

6、位與原設計單位聯系設計變更事宜，由原設計單位出具設計變更單。施工單位未按上述程序自行變更的根據部位給予500元/次一10000元/次的罰款。并由建設單位與設計單位聯系是否同意施工單位的設計變更。如設計單位不同意施工單位的自行設計變更，施工單位必須對變更部分全部返工并承擔相應費用。鋼筋代換屬重要質量處理行為。施工單位一律不得自行代換，必須按前款程序進行處理。凡未經建設單位、監理單位、原設計單位同意施工單位自行代換的給予根據部位500元/次一1000元/次的罰款，并承擔全部返工費用。(4)硅、砂漿，施工質量管理：本工程硅應全部采用商品硅。施工單位在施工前首先按要求提供已選定的硅攪拌站資質資料，并填

7、寫分包單位資質報審表報監理單位認可，監理單位會同建設單位對施工單位申報的硅攪拌站資質材料進行審查、并確認，施工單位未按上述要求申報可按500元對施工單位進行處罰，并重新辦理申報手續。整理文檔,注明部位、每次澆筑硅之前，施工單位必須認真填寫硅澆筑申報表硅的強度等級、本次計劃澆筑的硅方量和澆筑時間，報監理單位認可。監理單位必須按硅的澆筑申報表合理安排監理人員進行旁站監理。凡施工單位未按上述要求進行申報自行澆筑硅處以500元/次罰款。監理單位可立即暫停硅的施工，對已施工的部分可鉆芯取樣檢測，檢測費用合格與否均由施工單位承擔。凡監理單位未按上述要求（施工單位未申報的除外）安排監理人員旁站處以300元/

8、次罰款。施工單位對進場的商品硅必須認真抽測硅的塌落度，并按規范要求現場制作硅試塊（標養、同養、拆模）。在制作試塊前必須填寫硅試塊見證取樣單報監理單位，監理單位會同建設單位對施工單位制作試塊進行見證取樣。在硅施工前施工單位必須向監理單位提供硅的配合比、開盤鑒定及各種原材料的檢測報告，經監理人員檢查合格后方能開始澆筑硅。凡施工單位未按上述要求抽測硅的塌落度處以300元/次罰款。未按規范要求制作硅試塊處以200元/組罰款。并對現場已澆筑的硅實施鉆芯取樣檢測。檢測費用合格與否均由施工單位承擔。需要現場攪制的零星硅，施工單位必須按規范要求對進場的原材料（主要包括：水泥、砂、碎石）進行見證取樣檢測，并及時

9、提供硅的實驗室配合比。在硅澆筑前按前款要求進行申報，并認真計算現場施工配合比。按規范制作硅試塊并實施見證取樣。凡未按上述要求申報、檢測和留置試塊，對施工單位處以300元/次罰款。監理單位可要求施工單位暫停施工，對已施工部分可要求施工單位全部返工，所造成的經濟損失均由施工單位自行承擔。整理文檔本工程砂漿全部采用現場拌制，在施工前施工單位必須認真對砂漿的原材料（主要包括：砂、水泥、外摻劑）進行見證取樣檢測，并按設計和規范要求對不同強度等級的砂漿進行實驗室配合比設計，在施工中嚴格按規范要求留置砂漿試塊，并對砂漿試塊制作實施監理單位、建設單位共同參與見證取樣。施工單位凡未按上述要求提供砂漿材料檢測報告

10、或未按規范制作砂漿試塊處以500元/次罰款。監理單位可要求施工單位暫停施工，并對已施工的部分要求施工單位聯系檢測單位實施回彈檢測，檢測費用均由施工單位承擔。如檢測不合格，應由施工單位提出整改方案，報監理單位、建設單位、設計單位審批，費用概由施工單位負責。（5）檢驗批施工質量管理：本辦法檢驗批主要包括鋼筋制作和綁扎，模板安裝和拆除，硅現澆結構外觀質量和砌體工程等。鋼筋制作和綁扎檢驗批質量管理施工單位必須嚴格按設計要求和規范規定制作和綁扎鋼筋，并加強對鋼筋制作和綁扎過程中施工質量進行控制。認真核對鋼筋的規格、型號、數量和位置。主筋保護層的厚度，箍筋的間距，加密區的范圍，附加鋼筋（主要指吊筋，鴨筋和

11、抗扭鋼筋）設置情況，鋼筋的接頭位置，搭接區段范圍內的接頭百分率，以及鋼筋的錨固長度等。并認真按要求組織班組自檢，質檢員專職檢，合格后認真填寫鋼筋檢驗批驗收記錄表、報驗單及附件（主要指鋼筋接頭的實驗報告等）報監理單位驗收。監理單位組織建設單位、質檢站（必要時）、設計單位（必要時）、造價單位（必要時）共同對施工單位申報的鋼筋工程檢驗批進行驗收。凡發現施工單位故意不放或少放鋼筋，存在偷工減料現象整理文檔根據情節嚴重處以1000元/次一10000元/次罰款。未組織班組自檢、專質檢的處以300元/次罰款，并要求施工單位返工或重新自檢。模板安裝拆除工程檢驗批質量管理：施工單位模板安裝前必須認真編制模板工程

12、專項施工方案。經施工單位技術負責人，項目技術負責人審批后，填寫施工方案報審表報監理單位審批。對于高度超過5m的高支模板必須請專家審查后報市安全站備案。凡施工單位未按規定編制，報審專項施工方案自行組織模板施工處以500元/次罰款。施工單位在模板工程施工時必須嚴格按專項施工方案組織現場施工。認真控制模板標高及截面尺寸，確保模板支撐的穩定性和剛度。在模板施工完成后施工單位必須認真對模板工程檢驗批認真檢查。合格后填寫模板安裝工程檢驗批驗收記錄表及報驗單報監理單位驗收。監理單位會同建設單位共同對模板工程進行驗收。合格后方能進行下道工序施工。凡施工單位未按專項方案施工處以500元/次罰款。監理單位可要求施

13、工單位返工。凡施工單位未按上述要求報驗自行進行下道工序施工處以1000元/次罰款，并要求立即暫停施工，重新對模板工程進行驗收。模板拆除前，施工單位必須按要求對拆除部位的硅強度等級進行檢測，提供拆除模板的硅強度報告，并作為模板拆除申請表的附件一并申報。凡施工單位未按上述要求申報和提供硅強度報告處以500元/次罰款，并要求立即暫停模板拆除施工。對已拆除部分做好支撐，待硅強度報告符合拆除要求后，方可繼續施工（如因拆除時間過早，對部位造成破壞，必須全部返工，造成的經濟損失均由施工單位承擔）硅現澆結構外觀質量檢驗批質量管理：整理文檔硅現澆結構外觀質量檢查施工單位必須按樓層，按施工段分區自檢。對自檢過程中

14、發現的質量問題，施工單位必須首先報請監理單位、建設單位共同對質量問題的性質進行確認。對于一般硅質量缺陷（如：主筋露筋，局部蜂窩，麻面等）可現場確定整改方案；對于重大硅質量問題（如：孔洞，大面積蜂窩，截面尺寸嚴重變形，開裂等）必須由施工單位以書面形式提出整改方案報監理單位。由監理單位初步審批后報建設單位，由建設單位報設計單位確認或提出設計整改意見后方能實施整改。凡發現施工單位對上述硅質量問題自行隱蔽根據缺陷的嚴重性處以100元/處一5000元/處的罰款，并要求全部剝除后按方案處理。施工單位自檢合格后填寫現澆結構外觀質量檢驗批驗收記錄表、報告單報監理單位，建設單位驗收。砌體工程施工質量檢驗批質量管

15、理：砌體工程施工前，施工單位必須按規范要求對砌體使用的各種原材（如：石專，砌塊，砂，水泥，外加劑等）進行現場見證取樣檢測。同時對砌體用的各種砂漿進行實驗室配合比設計，符合要求后按程序填寫報驗單報監理單位、建設單位驗收。凡施工單位未按上述要求檢測報驗處以300元/次罰款。框架填充墻砌體施工前施工單位必須嚴格按設計、規范要求做好施工前的各項準備工作。如：砌體拉結筋的設置，廚房、衛生間的硅翻邊，墻身定位軸線測量等。并且按規范要求對上述準備工作進行自檢，合格后報監理單位、建設單位驗收。凡施工單位未按上述要求作好準備工作，未按程序履行報驗驗收處以500元/次罰款。砌體工程施工中，施工單位除按規范及設計要

16、求作好砌體工程施工質量控制外，還必須按專業配套要求，如設計有暗配各種管線預埋，嚴禁后鑿后打。施工整理文檔完成后施工單位必須按樓層、分區段組織自檢，主要對砌體砂漿飽滿度、垂直度、門窗洞口標高、預制過梁安裝質量等進行認真檢查。合格后填寫檢驗批驗收記錄表和報驗單報監理單位、建設單位驗收。凡施工單位未按上述要求自檢、報驗和任意開梢、鑿打分別處以500元/整理文檔次罰款，并返工重做，所造成的經濟損失均由施工單位自行承擔。三、工程施工安全管理1 .施工安全管理方針：預防為主，全員參與的安全管理方針2 .施工安全管理目標：禁止發生重大傷亡事故，杜絕各類安全事故發生。3施工安全管理體系：堅持以施工單位為主，監

17、理單位、建設單位共同參與。重要安全分項工程（主要包括：塔吊，物料提升機，腳手架，三寶四口五臨邊，高支大模等）還必須由市安全監督站參與的安全管理體系。4 .各分項工程安全管理塔吊：施工單位塔吊進場安裝前，必須認真編制塔吊安拆專項施工方案。經施工單位技術安全負責人，項目技術安全負責人審批合格后報監理單位、建設單位審批。塔吊進場后，施工單位項目技術安全負責人必須迅速對塔吊質量進行檢查，認真核對塔吊的出場合格證、安全生產許可證和制造許可證。合格后填寫材料設備報驗單報監理單位、建設單位驗收。塔吊基礎施工前施工單位還必須根據工程地質情況，請有資質的設計單位進行塔吊基礎施工圖設計，并按程序報審。經監理單位、

18、建設單位審批后方能進行塔吊基礎施工。凡施工單位未按上述要求進行塔吊基礎設計、審批、施工和塔吊進場驗收、報驗分別處以500元/次罰款，并暫停塔吊施工。整理文檔塔吊安裝前，施工單位必須按要求填寫塔吊安裝告知書及附件報監理單位、建設單位和市安全站。經監理單位、建設單位審批同意后，方能進行現場安裝。附件主要包括：塔吊安裝單位資質，分包單位報審表，特種作業人員上崗證，分包合同協議書等。凡施工單位未按上述要求自行組織塔吊安裝處以1000元/次罰款,并立即暫停塔吊安裝施工，待上述程序完成后方能復工。塔吊安裝完成后，施工單位必須認真對塔吊進行驗收。合格后填寫報驗單報監理單位、建設單位驗收。凡施工單位未組織驗收

19、和報驗分別處以500元/次罰款，并重新組織上述驗收過程。塔吊安裝完成，監理單位、建設單位、施工單位驗收后，施工單位必須按程序向市特種設備檢所提出檢驗申請，由市特檢所對塔吊進行檢驗合格后由市特檢所出具塔吊檢驗合格報告。同時施工單位依據檢驗報告、產品三證及驗收記錄向市安全站提出備案及準用申請，由市安全站核發塔吊使用證。凡施工單位未按上述程序辦理塔吊使用證，自行使用塔吊，立即暫停使用，并對施工單位處以300元/次罰款。對無證操作處以500元/次罰款。物料提升機（基本同塔吊安全管理辦法）腳手架施工單位在腳手架搭設前必須認真按規范標準要求編制專項施工方案。經公司技術、安全負責人，項目技術、安全負責人審批

20、后，報監理單位、建設單位審批。腳手架搭設必須嚴格按批準后的方案搭設。凡未按方案搭設，監理單位可要求施工單位返工，并處以500元/次罰款。腳手架驗收按基礎、懸挑結構、每層架體、水平安全網、密目網、連墻桿、剪力撐等進行驗收。施工單位自檢合格后，填寫報驗單報監理單位、建設單整理文檔位驗收，未經驗收不得投入使用，凡發生未驗收合格，施工單位自行投入使用對施工單位處以500元/次罰款，并立即暫停使用。整理文檔三寶，四口，五臨邊三寶主要指：安全帽，安全網，安全帶；四口主要指：樓梯口，電梯井口，通道口，預留洞口；五臨邊主要指：樓層邊，樓梯邊，洞口邊，基坑邊，通道邊。施工單位在上述部分必須嚴格按規范標準做好各項防護工作，并在投入使用前認真進行自檢。合格后報監理單位、建設單位驗收。否則未經驗收合格便投入使用一律要求暫停使用并返工，處以300元/次罰款。高支大模高支大模屬正常模板支撐體系外的高度超過5米硅現澆結構模板支撐體系。由于高度較高，施工單位在施工前必須進行專項模板支撐系統設計計算，主要對支撐系統的強度、剛度、穩定性進行