1、篇一：【建設工程合同】建設工程施工合同的概念、特征及主要內容要求【建設工程合同】建設工程施工合同的概念、特征及主要內容要求1 .建設工程施工合同的概念。如前所述，建設工程施工合同是建設工程合同體系中最重要，也是最常見的一種，是指建設單位與施工單位為完成商定的土木工程，設備安裝，管道線路敷設，裝飾裝修和房屋修繕等建設工程項目明確雙方相互間的權利義務(完成工程建設、支付價款等)關系的協議。，2 .特征。建設工程施工合同，除了具備合同的一般特征外，還具有自身的特征：(1)有著特殊的“標的物”。該類合同為完成特定的建設項目需要大量的建筑產品。這些建筑產品除具有一般商品的特性外，還應根據不同的工程選用特

2、殊的材料。(2)建設工程施工合同條款多。現在通常包含很多通用條款和專用條款，對于招、投標的許多文件及補充文件，也是合同的重要組成部分。因涉及雙方的權利義務內容非常豐富，所以除必備的書面形式要件外，其涉及的內容十分繁雜，條文少則數十條，多則上百條。(3)該類合同涉及法律、法規多。工程項目建設是十分重要的經濟活動，對國家和社會的生產生活具有重大影晌，其中建設工程質量更是直接關系到人民群眾的生命財產安全，因此，國家發布大量的法律，法規及部門規章，來加強對工程項目建設的嚴格監督和管理。(4)建設工程施工合同具有嚴格的計劃性要求。(5)簽訂建設工程施工合同，除符合法律有關一般性合同成立的要件外，還需符合

3、一些特定條件。根據建設工程施工合同管理辦法(建建199378號)的規定，簽訂建設工程施工合同必須符合以下條件：第一，初步設計已經批準；第二，工程項目已經列入年度建設計劃；第三，有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料；第四，建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實；第五，投標工程的中標通知書已經下達。3 .此類合同的主要內容要求合同法第275條在借鑒原有立法經驗的基礎上，根據施工合同(即建筑安裝合同)今后的發展要求，規定了這類合同的內容，包括以下幾個方面：(1)工程范圍。此內容是施工合同的主要條款，包括工程的具體地點，占地面積，結構特征(如鋼筋混凝土的規格，工程跨度、層數等)，是否包括土建，設

4、備安裝，裝修裝飾等。(2)建設工期。包括開、竣工日期以及延期開工的責任、工期延誤的責任、工期提前的條件等。(3)中間交工工程的開工和竣工的日期。中間交工工程屬于階段性工程，它制約著整個工程的進度，所以必須明確載明其開、竣工時間。(4)工程質量。建設項目是百年大計，必須做到質量第一。發、承包人必須遵守建設工程質量條例的有關規定，保證質量符合工程建設強制性標準。在此前提下，可以約定工程應達到的等級，即合格或者優良。還應約定質量達不到要求的違約責任及爭議的解決辦法等。(5)工程造價。或稱工程價格，由成本(直接、間接成本)、利潤(酬金)和稅金構成。包括合同價款、追加合同價款和其他款項。實行招投標的工程

5、應當通過工程所在地招投標監督管理機構采用招投標的方式定價；對于不宜采用招投標的工程，可采用以審定施工圖預算為基礎，甲乙雙方商定工程變更增減價的方式定價。(6)技術資料交付時間。發包人應當在合同約定的時間內向承包人按時提供與本工程項目有關的全部技術資料，否則造成的工期損失或工程變更應由發包人負責。(7)材料和設備供應責任。首先應約定由哪一方負責材料設備的供應，其次應約定材料設備的種類、規格、數量、單價、質量等和供應的時間、地點；最后還要約定驗收、保管和違約責任。(8)撥款和結算。撥款是指銀行在接到發包人的通知后向施工人撥付的工程款。結算是指在工程交工后，計算工程的實際造價與已經撥付的工程款之間的

6、差額。工程價款的支付可以由發包人先行部分預付，竣工結算后付清；也可以由施工人先墊付后結算撥付。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(以下簡稱解釋)第20條規定，當事人約定發包人在收到竣工結算文件后，在約定的期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理，承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。建筑工程施工發包與承包計價管理辦法（2001年12月1日起施行）第16條第二款又規定，“可認為其約定期限均為28日”。（9）竣工驗收。驗收是工程交付使用前的必經程序，也是發包人支付價款的前提。應該包括驗收范圍和內容，標準和依據，驗收人員的組成，驗收方式和日期。建

7、設工程竣工后，發包人應根據施工圖紙及說明書、國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。按照解釋第13條的規定，如建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持。第14條規定，承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收，以承包人提交該報告之日為竣工日期；建設工程未經竣工驗收的，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。（10）質量保修范圍和質量保證期。保修范圍應當包括基地基礎工程，主體結構工程，屋面防雨工程，以及電氣管線，上下水管線的安裝，供熱、冷工程等項目。質量保證期又稱保修期，是指工程各部分正常使用的期限，當事人可以約定該期限，但

8、不能低于國家規定的最低標準。（11）相互協作條款。即當事人根據誠實信用的原則，約定有關通知，協助，保密，施工準備工作的分工，工程變更時的處理辦法等。篇二：工程合同管理試題（帶答案）一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題1分.共20分）在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。1 .建設單位甲就擬建的新辦公樓與設計單位乙.簽訂了一份工程設計合同，該合同關系的內容是指a.擬建辦公樓b.甲單位和乙單位c.甲單位與乙單位簽訂合同的行為d.甲單位的權利和乙單位的義務2 .要式合同必須采用a.口頭形式b.法律規定的形式c.口頭或書面形式d.

9、書面形式3 .根據我國合同法的規定，以下關于合同的表述不正確的是“a.合同是當事人意思表示一致的協議b.合同的簽訂也可以經由當事人一方完成c.合同的當事人具有平等的民事主體資格d.合同是各種主體之間民事權利義務關系的協議4 .合同當事人一方將合同權利、義務全部或部分地轉讓給第三人，稱為a.合同變更b.合同生效c.合同轉讓d.合同無效5 .合同的保全發生在a.合同未生效時b.合同生效期間c.合同被判定為無效后d.合同被撤銷后6 .根據合同法規定，撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起到其消失的行使期限是1】a.l年內b.2年內c.3年內d.4年內7.下列表述中，不屬于無效合同的是a.一方以

10、欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益b.損害社會公共利益c.以合法形式掩蓋非法目的d.乘人之危訂立的合同8.建設工程竣工驗收應具備的條件不包括“a.完整的施工管理資料b.完整的施工技術人員資質證件c.施工單位簽署的工程質量保修書d.主要建筑材料的進場試驗報告9.按照建筑工程施工合同的規定，工程預付款的比例是（）a.安裝工程一般不超過合同價的10%b.建筑工程一般不超過合同價的10%c.建筑工程一般不超過當年建筑工程工作量的30%d.安裝工程一般不超過當年安裝工程工作量的30%10 .工程師可以對已經驗收的隱蔽工程提出重新檢驗的要求，若重新檢驗發現工程質量不合格時，則應“a.由承包人承擔其全部

11、費用，工期不予以順延b.由發包人承擔其全部費用，工期不予以順延c.由承包人承擔其全部費用，工期應予以順延d.由承包人和發包人共同承擔其全部費用，工期應予以順延11 .在建設工程項目中，監理單位與施工單位之間的關系是“a.代理與被代理關系b.雇傭與被雇傭關系c.委托與被委托關系d.監理與被監理關系12 .依據施工合同示范文本規定，索賠事件發生后的28天內，承包人應向工程師遞交【】a.索賠意向通知b.現場同期記錄c.索賠報告d.索賠證據13 .下列關于不可抗力事件造成的工期延長及損失處理中，說法正確的是“a.工期不順延，業主承擔與工程有關的損失b.工期不順延，承包商承擔與工程有關的損失c.工期順延

12、，損失按一定比例由雙方共同分擔d.工期順延，各自的損失各自承擔，工程的損失由業主承擔14.被工程師要求暫停施工的工程，承包人要求復工時，應書面向工程師提出復工要求，工程師應當a.立即給予答復b.在24小時內給予答復c.在48小時內給予答復d.提出處理意見15 .根據建設工程施工合同文本中相關條款，關于延期開工，下列表述正確的是1】a.承包人不能按時開工，應不遲于協議書約定的開工日期前5天向工程師提出申請b.工程師在接到延期開工申請后48天內應以書面方式答復承包人c.承包人的延期開工申請得到同意后，可延期開工，但工期不能順延d.承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延b.國際工程施工c

13、.國際和國內詢價采購d.有限國際招標17 .在fidic合同條件下，有權將部分工程項目的施工任務發包給指定分包商的是a.總包單位b.承包商c.雇主d.設計單位18 .簽訂保證合同的當事人應該是a.債權人與債務人b.保16.fidic合同條件在傳統上主要適用于口a.國內工程施工證人與被保證人c.債權人與保證人d.保證人與債務人19 .在解決建設工程施工合同爭議的四種方式中，實行一裁終審制的是a.和解b.調解c.仲裁d.訴訟20 .建筑工程合同信息管理具有的特點不包括口a.準確性b.綜合性c.時效性d.復雜性二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）在每小題列出的五個備選項中至少有兩個

14、是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。21 .依據合同的分類，下列合同中的歸類正確的是“a.運輸合同為無償合同b.工程施工合同為雙務合同c.寄存合同為實踐合同d.勘察設計合同為要式合同e.贈與合同為有償合同22 .當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任包括a.合同繼續履行b.采取補救措施c.支付雙倍違約金d.返還財產恢復原狀e.賠償損失23 .某工程施工中由于業主提出設計變更，導致工程量增加和工期延誤，則承包商可索賠的費用包括“a.人工費b.材料費c.機械費d.管理費e.利潤24 .建設工程施工合同按合同的計價方式可劃分為

15、口a.專業承包合同b.可調整價格合同c.分包合同d.成本加酬金合同e.固定價格合同25 .建設工程施工合同由哪三部分組成？“a.協議書b.通用條款c.專用條款d.工程質量保證書e.承包人承攬工程項目一覽表三、名詞解釋題（本大題共4小題，每小題4分，共16分）26.雙務合同27 .缺陷通知期28 .建設工程監理29 .不安抗辯權四、簡答題（本大題共4小題，每小題6分.共24分）30 .簡述無權代理的主要表現形式31 .通常按照工程變更所包含的具體內容，工程變更可分為哪幾類？32 .簡述建設工程施工合同）中工程進度款支付的程序。33 .fidic施工合同文件由哪幾部分組成？各組成部分的解釋順序是什

16、么？五、計算分析題（本大題共2小題，第34小題10分，第35小題20分，共30分】34 .在某工程的基礎施工過程中，土方開挖時遇到了一些工程地質勘探沒有探明的孤石，工程師指令承包商進行處理。承包商因排除孤石，土方工程量由原來的2700m3增至3600m3,原定工期30天。合同中工程量增減的約定幅度為10%請問針對這一事件，承包商是否可以提出索賠？承包商可索賠的工期為多少天？35 .甲單位擬投資2億元建設6棟職工住宅樓。通過招投標，甲與建設公司乙簽訂工程總承包合同，并約定乙可以將部分住宅樓進行分包。乙隨后將2棟住宅樓合法分別分包給了丙公司與丁公司，并簽訂了分包協議書。在施工過程中，乙保質按期完成

17、了自己承包的施工任務。丙將工程轉包給了一個具有施工資質的施工單位，并收取lo%的管理費。丁將工程的基礎部分分包給了臨時組建的農民施工隊。工程竣工驗收時發現丁施工的住宅樓存在質量問題，必須進行整改，給甲帶來了損失，丁以與甲沒有合同關系為由拒絕承擔責任，乙又以自己不是實際施工人為由推卸責任，甲遂以乙為第一被告、丁為第二被告向法院起訴。問題：（1）丙與丁的行為是否合法？各屬于什么行為？這起事件應該由誰來承擔責任？（2）建筑法中關于分包行為的規定主要有哪些？建設工程合同（含fidic）條款試題答案及評分參考（課程代碼04231）一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）1.d2.b3.b

18、4.c5.b6.a7.d8.b9.c10.a11.d12a13d14b15d16b17c18c19c20a二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）21.bcd22.abe23.abcde24bde25abc三、名詞解釋題（本大題共4小題，每小題4分，共】6分）26 .雙務合同一一是指合同雙方當事人相互享有權利和相互承擔義務的合同。27 .缺陷通知期一一指從竣工日期算起，通知工程或分項存在缺陷的期限，在此期間應完成工程接收證書中指明的掃尾工作以及完成修補缺陷或損害所需的工作。28 .建設工程監理一一是指具有相應資質的監理單受工程項目業主的委托，依據國家有關法律、法規，經建設主管部門

19、批準的工程項目建設文件.建設工程合同和建設工程委托監理合同，對工程的建設實施的專業化監督和管理。29 .不安抗辯權一一是指在雙務合同中，有先為給付義務的一方，在另一方財產顯著減少，有難為對待給付可能時，享有中止履行的權利。四、簡答題（本大題共4小題，每小題6分，共24分）30.答：無權代理主要有以下幾種情況：（1）根本無權的代理。（1分）（2）授權行為無效的代理。（2分）（3）超越代理權范圍進行的代理。（1分）（4）代理權消亡以后的代理。（2分）31 .答：可分為五類：設計變更、施工措施變更、計劃變更、條件變更及新增變更。（每項1分，要點答完整6分）32 .答：工程款的支付程序為：（1）在確認

20、計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。（2分）（2）調整的合同價款，工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。（1分）（3）發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。（2分）（4）發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，

21、承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。（1分）33 .答：fidic施工合同文件的主要組成及解釋順序為：合同協議書；中標函；投標函；合同專用條件；合同通用條件；規范；圖紙；資料表。（每項0.5分，共4分）應當說明的是，合同履行過程中，雙方補充的新協議、新文件是最具有優先解釋權的。（2分）五、計算分析題（本大題共3小題，第34小題10分，第35小題20分，共30分）34 .答：承包商可以提出索賠。因為施工地質條件的變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的，施工地質條件的變化應由業主承擔責任。（2分）可索賠工期的工程量為：3600-2700X（1+10%）=630（m3）（4分）按比例法計算可索

22、賠工期為：630306.362700（110%）X=x+弋7（天）（4分）35.（1）丙與丁的行為不合法（2分）。丙的行為屬于非法轉包（2分）；丁將工程再分包給沒有資質的農民施工隊屬于違法分包行為（2分）丁施工的工程質量問題，給甲帶來了損失，乙和丁對工程質量問題同甲承擔連帶責任。（3分）（2）建筑法關于分包行為的規定主要有：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。（2分）建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可（2分）。施工總承包

23、的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成（2分）。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。（3分）禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。（2分篇三：建設工程合同管理_模擬題三_2013年版1、在建設工程施工合同法律關系中，法律關系的客體是（）。a:建筑物b:施工工程技術c:施工工程款d:工程施工行為答案:a解析：本題考查合同法律關系的客體。2、合同法律關系包括（）三要素所構成。a:主體、客體、內容b:當事人、經濟行為、經濟利益

24、c:法人、經濟合同、經濟權利d:經濟管理、經濟協作、法律責任答案:a解析：本題考查合同法律關系的的三要素。3、無權代理行為屬于（）。a:無效行為b:可撤銷的行為c:效力待定的行為d:可變更的行為答案:c解析：對于無權代理行為，被代理行為可以行使“追認權”或“拒絕權”，行使追認權后，可以轉化為合法的代理行為，所以無權代理行為屬于效力待定的行為。4、擔保與所擔保合同的關系屬于（）。a:平等關系b:從屬關系c:相對獨立關系d:無關系答案:b解析：擔保合同是被擔保合同的從合同。5、甲與乙訂立一買賣合同，甲又與丙訂立一保證合同，約定丙對乙履行債務承擔連帶保證責任，則下列說法正確的是（）。a:在買賣合同糾紛未經審判或者仲裁，并就乙的財產依法強制執行仍不能履行債務對，丙對甲可拒絕承擔保證責任b:買賣合同履行期限屆滿，乙不履行債務，則甲即可請求丙承擔保證責任c:此保證合同屬于共同保證d:此保證屬于對將來債務的保證答案:b解析：連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其吧保證范圍內承擔保證責任。6、經過公證后，具有強制執行效力的文書是（）。a:遺囑文書b:施工合同文書c:保險合同文書d:追償債款的債權文書答案：d解析：對于追償債款、物品的債權文書，經過公證后，該文書具有強制執行效力。