1、個人轉租合同協議書甲方： 住所： 電話: 乙方： 住所： 電話: 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在 樓房 棟，建筑面積為 平方米。租用期 年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為 人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的 天內，乙方支付房屋租金的 %為 萬元，房屋驗收合格后的 天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發生的

2、費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 萬元人民幣。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金 萬元人民幣。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過 年不滿 年的租期按 年計算。十、在租用期內，甲方不

3、得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三人，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購買權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之 乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合

4、同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式 份。正本 份，雙方各執 份;副本 份，雙方各執 份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2. 暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日 年 月 日個人轉租合同協議書(二)轉租方(以下簡稱甲方)：

5、身份證號： 電話： 受轉租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 電話： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 轉租房屋基本情況甲方依法承租的坐落于： 房屋（已書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) 即(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方，面積 平方米。第二條 房屋用途甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為 ，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條 轉租期限甲、乙雙方約定，轉租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉租期限未超 (租賃合同/前一個轉租合同)的租期。第四條 租金該房屋月租金為(人民幣

6、大寫) 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方按 支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，

7、由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：1. 水、電費;2. 氣費;以下費用由甲方支付： 物業管理費等相關費用;第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫) ，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。第十一條 租賃期滿1. 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;2. 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續

8、租的，則視為同意乙方繼續承租;3. 乙方在租用該房合同期滿后，如需續租或退租應提前 天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前 天通知乙方。第十二條 轉租、轉讓和交換1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;2. 甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。第十三條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協

9、議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十七條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1) (2) (3) (二)當前的水、電等表狀況：(1)水表為： 度;(2)電表為： 度;(3）燃氣表為： 度。第十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(

10、簽章)： 電話： 電話： 賬號： 賬號： 年 月 日 年 月 日個人轉租合同協議書(三)甲方(出租方)： 身份證號碼： 聯系方式： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 聯系方式： 根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、房屋租期自 年 月 日至 年 月 日止。三、房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額(大寫) 元。四、房屋租金年內不變。自第年月日起，月租金為

11、元。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式如下：1. 甲乙雙方協商同意，乙方在簽定本合同之同時即付 個月房租金計人民 元整及房屋押金計人民幣 元整直接支付給甲方;2. 該房屋租金為 年一付，下次房屋租金提前 天支付。六、乙方保證所租賃的房屋權作為住宅房使用。七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。九、甲方維修

12、房屋及其附著設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任、致使該房屋發生損壞，造成乙方財產或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門輸申報手續后，方可進行。十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設備損壞，雙方互不承擔責任。十二、租賃期間內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應予以賠償：1

13、. 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;2. 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;3. 未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;4. 拖欠租金累計 個月以上的。十四、自本合同簽訂之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期 天應向乙方支付原日租金 倍的違約金。十五、租賃期內，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同，則應提早 個月以書面方式通知甲方。乙方未經甲方同意而中途擅自退租的，乙方應按月租金

14、的 倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前 個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優先租賃權。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期 天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取房屋租賃證，除雙方另有約定除外。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“”，未打“”的，按選擇1對待)：1. 因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;2. 因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。二十一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。二十二、本合同 式 份，甲、乙雙方各執 份。將合同副本 份送 市房地產管理局。二十三、雙方約定的其他事項：1. 甲乙雙方協商同意，租賃