1、武漢中央文化區1.項目緣起 據沙湖志記載，100多年前，東湖、沙湖原本相通，并與長江相連。清末修筑武昌至青山的大堤以后，三者才分離，兩湖相隔近2公里。 2009年，武漢市開始編織大東湖生態水網，東沙連通成為開題之作。根據規劃，東湖、沙湖、楊春湖、嚴西湖、嚴東湖、北湖等6個主要湖泊，以及青潭湖、竹子湖等湖泊通過開挖水渠、隧洞等相互連通，再引進長江水，六湖連通后將形成436平方公里的“大東湖水系”并與長江連通，實現江城水系“一脈貫通”的生態構想，通過清淤截污、引江濟湖、水網連通、生態修復，將成為國內規模最大的城市湖泊生態濕地群。其中東沙連通工程，即萬達“武漢中央文化區”項目，是六湖連通工程的啟動項

2、目。楚河漢街不僅是商業，更是城市歷史文化和生態景觀工程，經濟社會綜合效應十分顯著。 楚河漢街楚河漢街2.項目簡介 武漢中央文化區位于武漢市核心地段，武昌區東湖和沙湖之間，地理位置相當于武漢市的幾何幾何中心中心。項目規劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬平方米。武漢中央文化區一期楚河漢街是整個項目的重要內容，也是武漢市大東湖生態水網構建工程的啟動工程、紀念辛亥革命100周年的核心項目。武漢是歷史文化名城，武漢中文化區的在項目策劃開始就充分考慮了與歷史文化歷史文化的結合，因此項目承載了旅游目的地功能，湖北是楚文化的發源地，其建筑特色有自己獨特的表現形式，同時武漢也是辛亥革命的首義之地，發生在這

3、片土地上的歷史人物眾多。武漢中央文化區規劃中的“楚河”“漢街”就是為了體現項目的地域特色而規劃設計的。漢街的建筑風格是民國、現代和歐式風格的匯集，并規劃了5個名人廣場，以此紀念湖北的歷史文化名人，提高楚漢文化的影響力。表達了萬達人對武漢過去、現在和未來的尊重和憧憬。 楚河漢街楚河漢街是武漢中央文化區一期項目，位于武漢市武昌區東湖與沙湖連通之間武漢市武昌區東湖與沙湖連通之間，東臨東湖，西抵沙湖，南至公正路白鷺街，北到武漢重型機床廠，規劃面積約1.81.8平方公里平方公里，東沙連通成為武漢市編織大東湖生態水網大東湖生態水網的開題之作。楚河漢街楚河漢街3.地理位置武漢市商圈格局武漢市商圈格局 位于武

4、漢市武昌區東湖、沙湖之間，地理位置相當于武漢市幾何中心，通達性良好。 周邊客群聚集省府、寫字樓集群、高校、醫院、東湖風景區、住宅區等，為項目帶來充足人群。湖北省政府湖北省政府水果湖水果湖- -政政府辦公及府辦公及公務員小公務員小區區聚集聚集武漢大學醫學武漢大學醫學部部武漢大學中南醫院武漢大學中南醫院東湖風東湖風景區景區寫寫字字樓樓聚聚集集復地東湖國際復地東湖國際n中北路傳統高端寫字樓聚集地，為項目帶來中高端白領人群n省政府所在地，聚集公務員小區，為項目導入公務員群體n臨近東湖風景區，契合項目文化旅游定位，導入旅游人群4.規劃指標n項目規劃總用地約1.8平方公里 n凈規劃用地約65公頃n規劃總建

5、筑面積約332萬平方米n地上建筑面積約265萬平方米n地下建筑面積約67萬平方米5.項目整體定位CCD-以文化為核心，兼具旅游、商業、商務、居住功能為一體的世界級水準的城市中央文化區.10平面圖總平面圖鳥瞰圖6.功能分區及布局 中央文化區按照文化旅游區、濱河商業區、文化旅游區、濱河商業區、高檔居住及配套區高檔居住及配套區三個區域組成，具有文化、旅游、商業、商務、居住五大功能。楚河漢街具有獨一無二的區域資源，沿楚河、漢街布局建設“漢秀漢秀”劇場劇場、電影文化主題公園電影文化主題公園、名人廣場名人廣場、大眾戲臺大眾戲臺、杜莎夫人蠟像館杜莎夫人蠟像館、漢街文華書城漢街文華書城、正正剛藝術畫廊剛藝術畫

6、廊、星級酒店星級酒店、商業步行街商業步行街、萬達廣場萬達廣場、超高層甲級寫字樓超高層甲級寫字樓等。文化旅游區文化旅游區濱河商業區濱河商業區濱河商業區高檔居住及配套區濱河商業區高檔居住及配套區分區功能示意圖分區功能示意圖 楚河、漢街是區域兩條主軸線，商業、辦公、觀展、居住業態兩翼布局；文化核心設施布局兩端標定區域氣質。萬達廣場萬達廣場高端住宅高端住宅商務辦公商務辦公秀場、六星秀場、六星級酒店級酒店住宅住宅商務辦公、五商務辦公、五星級酒店星級酒店住宅住宅學校學校商務辦公、三商務辦公、三星級酒店星級酒店國際名品店國際名品店住宅住宅五星級酒店、電五星級酒店、電影文化公園影文化公園寫字樓寫字樓漢街漢街楚

7、河楚河 “漢街漢街”是一條融入商業、文化、娛樂元素的濱水美麗商業街區，因楚河而生，沿南岸而建，總長1.5公里，東起水果湖，西止沙湖路，設計了三個主題和是個景點，東段布局省老年大學、省老干部活動中心、特色餐飲等，有展云閣等景點；中段以南，即現在白鷺街泰華大廈一側，為高端精品旗艦店、咖啡休閑、千湖館、楚韻會館、民俗文化館、地下超市等，設涌月臺、東沙人家、洲前草色等景點；楚河以北，設創意文化園、藝術沙龍，中北路以西段，為文化公共活動為主，設民間藝術館，健身會所，主題餐廳，有浪花無影、映晴閣、河上梅花等景點。7.1“7.1“楚河楚河”與與“漢街漢街” “楚河楚河” 貫穿武漢中央文化區東西，是文化區的靈

8、魂。楚河”全長2.2公里，連通東湖和沙湖，是國務院批準的武漢市“六湖連通水網治理工程”的首個工程。水面寬度40-70米，加上濱河綠化及道路寬度達到150米，連通東湖和沙湖，2公里長的濱河景觀綠化帶，綠樹成蔭步移景換，為武漢市民提供優美的休憩場所。為方便東湖、沙湖與楚河的觀光游覽，萬達集團重金打造五艘豪華、低噪音、零排放的環保游船，用于東湖、沙湖、楚河之間水上旅游觀光。楚河兩岸風光旖旎，具有巴黎左岸的文化風情。 12112nA區廣場有一處從車行道通往漢街的人行入口，方便打車市民進入n車輛可通過東一路直接行至漢街A街區地下停車場n漢街東端（臨東一路）人流進入不佳，行人需跨臺階、欄桿步入漢街n中北路

9、車輛入口，可直接駛入A、B街區地下停車場，B街區車行道在修葺中n中北路交匯處唯一人行入口，狹窄，通行不便，導視位于入口，造成人流擁堵n沙湖南環路漢街西端入口，車輛可直接駛入C街區地下停車場；n西端人流進入不佳，行人需跨臺階進入漢街；n文化廣場處有一連接車行道人流入口n沙湖大道交匯處車輛可駛入B、C地下停車場；n無人行入口，B街區車行道亦無人流入口，后期可直接進入萬達廣場33333444556668.優化的交通組織 車輛有四條垂直道路入口，人流從漢街兩端或中北路進入，或步行至車流道再從廣場節點入口進入8.優化的交通組織8.18.1“楚河漢街楚河漢街”交通慢行交通慢行 相比起其他區域的快速交通系統

10、，“楚河漢街”則規劃設計了內部和公共三條慢行交通系統，以突出人們的舒適出行。第一條慢行交通系統為楚河上的水上游船，游船可以從水果湖出發，慢悠悠劃過中北路、沙湖路和環湖路，一直劃到沙湖。沿河設置7處游船碼頭，供游人上下船。第二條慢行交通為穿越“漢街”的公共慢行系統，以濱水步行道為主，彎彎曲曲連通兩湖，長約5公里。并沿河設置了6座跨越楚河的步行小橋。最后一條則為內部慢行系統，以連通高尚居住區等內部功能區域。 沿河主要景觀沿河主要景觀：水之源、水之情、水之絆、水之夢和水之屬， “湖塘戀”親水平臺設置了多組水車和踩水自行車，在“峽江情”能夠目睹“九龍過江”噴泉盛況， “水之絆”的游船碼頭、取水碼頭、下

11、河碼頭三組景觀，則可回顧展示武漢數百年的碼頭文化； “水之夢”的巨型水幕廣場。三條慢行道路三條慢行道路 交通規劃圖交通規劃圖 8.2水路、陸路連通中北路橋中北路橋煙霞路橋煙霞路橋東湖路橋東湖路橋沙湖大道橋沙湖大道橋8.3楚河橋 楚河為一條開敞式的生態景觀河，之上布置四座跨楚河的景觀橋梁將兩岸市政道路銜接。n東湖路橋采用了歐洲古典“塔樓”式景觀橋設計理念，“橫三段縱三段”的設計手法，使得塔樓屋頂及墻體材料具有古典韻味n中北路橋采用鋼架、鋁合金等近代建筑材料，主體結構呈拱形，拱形鋼構高低錯落，造型輕盈細膩，將形式美和結構美有機結合，形成藝術景觀和變化的光影效果n沙湖大道橋是現代風格的“力”之橋，采

12、用拉索的結構形式，將塔的優美形態和拉索的方向性結合，使橋梁整體風格具有雕塑感，又蘊含張力n煙霞路橋是超現代風格的“光”之橋，白天陽光照射下，“紐”帶變幻的鋼結構形成了光影對比；夜晚間，彩色變幻的led如與周邊的商業氣氛渾然一體，生動協調n楚河全長2.2公里，水面寬度40米-70米，北側為濱河景觀綠化帶，方便市民及游客旅游休閑。n橋梁設計結合漢街商業街沿楚河自東向西從古典到現代的逐漸過渡的建筑風格，實現橋梁景觀由古至今，由過去到未來的跨越，分別呈現了古典、近代、現代以及超現代的橋梁風格，沿楚河自東向西逐漸過渡形成”時間軸”9.豐富業態功能 9.1漢秀劇場漢秀劇場，位于漢街東端，躍居世界三大水景秀

13、之首. 漢秀劇場外星酷似中國的紅燈籠。9.豐富業態功能 9.2世界文化電影主題公園全球唯一的電影主題公園位于漢街西端，獨享科技夢工場。外形靈感來自原楚漢文化精髓“編鐘” 9.豐富業態功能 9.2世界文化電影主題公園9.豐富業態功能 9.3最豪華的觀光游艇 為方便東湖、沙湖與楚河的觀光游覽，萬達集團重金打造五艘豪華、低噪音、零排放的環保游船，用于東湖、沙湖、楚河之間水上旅游觀光。 10.豐富業態功能 10.4荊楚文化戲臺 荊楚文化戲臺，中國的韻味，世界的風情11.1八大文化項目 武漢中央文化區圍繞楚河漢街，安排八大文化項目，打造世界文化新品牌。漢秀劇場漢秀劇場名人廣場名人廣場正剛藝術畫廊正剛藝術

14、畫廊杜莎夫人蠟像館杜莎夫人蠟像館萬達電影院萬達電影院荊楚大戲臺荊楚大戲臺文華書城文華書城電影文化主題公園電影文化主題公園1212345768222234567811.突出文化主題正剛藝術畫廊正剛藝術畫廊 11.211.2文化類主線文化類主線五個名人廣場五個名人廣場 漢街設置5做名人廣場。分別是：屈原廣場、昭君廣場、藥圣廣場(李時珍) 、知音廣場(講述的是伯牙子期高山流水的故事) 、太極廣場（張三豐） ，借以紀念湖北歷史名人，傳承荊楚文化，彰顯時代精神。 名人廣場不僅是市民廣場、親水平臺、休閑空間，更承載與銘刻著荊楚文化的內涵和精神，形成城市新生活方式的互動空間和獨特的濱水生活體驗。 湖北省最大

15、的書城湖北省最大的書城漢街文華書城漢街文華書城 漢街的規劃設計、建筑特色、招商品牌以文化為核心，突出文化特色，引進大量文化品牌，其中包括一批世界級文化項目，如世界頂級的演藝劇場、世界唯一的室內電影文化公園等，使漢街成為中國最具文化品位的商業步行街。 以湖北省歷史名人為主題、以雕塑地面浮雕等形式凸顯文化，文化表現形式表面化1屈原廣場屈原廣場2昭君廣場昭君廣場43知音廣場知音廣場大戲臺大戲臺5藥圣廣場藥圣廣場太極廣場太極廣場332145112345 世界最著名的杜莎夫人蠟像館世界最著名的杜莎夫人蠟像館 美術館與博物館美術館與博物館“漢秀漢秀”大劇院大劇院世界唯一室內電影文化公園世界唯一室內電影文化

16、公園 荊楚大戲臺荊楚大戲臺12.1創造流動空間與開放空間 流通空間流通空間鼓勵了運動和流動，豐富了靜止的空間。鬧得街，靜的河，讓人們在動靜之間得到緩解。 開放空間開放空間-諸如大戲臺廣場，屬于積極的、多功能的場所。不但可以演出，還可以LED廣告做宣傳。同時加強了街道與河道的對話。 漢街明確的道路邊界，創造了更具吸引力的步行環境；內部地下停車場減少了其與街道間的沖突；內向型的布局，營造了一種鄉鎮的感覺；臨近辦公/商業區，產生了強有力的聯系。因為臨近漢街，辦公更好租售；因為辦公與住宅的設置，增強了街道的人氣 14.114.1景觀小品欣賞景觀小品欣賞現代與古樸的撞擊現代與古樸的撞擊13.漢街燈光系統

17、 燈光是楚河漢街的一大亮點，營造出夢幻、絢麗的購物娛樂氛圍，外墻的LED設計可以作為廣告發布場所 街區內部的燈光以暖色為主，烘托民國建筑，穿插少量冷色彩色的燈光點綴現代建筑，形成多層次的體驗n四座橋梁的燈光效果不一，豐富了楚河色彩n沿楚河一面的外街燈光勾勒出建筑輪廓，與楚河相互呼應，美輪美奐。同時，LED可以作為商家發布廣告的場所，有經濟效益 一、成功借鑒：特色的建筑、便利的交通設施、豐富的功能、令人愉悅的空間、主力商家、對文化的傳承，楚河漢街的成功正是擁有了這些特征。 1、標定了城市文化屬性，體現了地域榮耀感，以民族展示了國際性 2、文化的功能以文化引領大眾消費時尚，傳達了一種新都市生活方式，成為激活區域產業升級的發展動力。 3、高度符合政府的需求和集團利益。 4、與資源的匹配度高通“楚河漢界”，有文化底蘊，國人耳熟能詳，接受程度高，減少了宣傳成本。 二、不足借鑒：整體而言，由于建設周期短，項目在文化統一性、文化表現方式、商業布局及精細化運作上均有不足。 1、文化表現方式簡單：以雕塑和雕刻展示名人文化，節點的取名及文化展示上缺乏深度。 2、多主題沒有延承性，主題眾多但是沒有統一軸線。 3、項目名稱和子項目沒有關聯性，建筑風格與名稱不符。三、結語三、結語： 楚河漢街將水果湖與沙湖結合，巧妙的利用地區資源優勢，很好