1、 碧桂園華東總部大樓總承包工程碧桂園華東總部大樓總承包工程創魯班獎報告創魯班獎報告 中建五局碧桂園華東總部大樓項目部中建五局碧桂園華東總部大樓項目部編制日期：編制日期：20152015 年年 4 4 月月 1919 日日碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：1目錄目錄第一章第一章 魯班獎魯班獎概況概況 .2 2第二章第二章 創魯班獎的具體要求創魯班獎的具體要求 .2 2第一節 工程規模要求 .2第二節 工程申報條件 .3第三節 工程評價基本要求 .3第四節 房屋建筑工程復查重點 .4第第三

2、三章章 項目現狀與創獎的差距項目現狀與創獎的差距 .7 7第第四四章章 解決差距的方法和途徑解決差距的方法和途徑 .8 8第第五五章章 創魯班獎對碧桂園集團的意義創魯班獎對碧桂園集團的意義 .1212第第六六章章 創獎投入費用的估算創獎投入費用的估算 .1313碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：2第一章第一章 魯班獎概況魯班獎概況中國建筑工程魯班獎獎杯中國建筑工程魯班獎獎杯中國建筑工程魯班獎創立于 1987 年，該獎項也是國內建筑行業工程質量最高榮譽獎。魯班獎作為全國建筑行業工程質量的

3、最高榮譽獎，每年頒獎一次， （自 2010-2011年度開始，每年評審一次，兩年頒獎一次）授予創建出一流工程的企業。第二章第二章 創魯班獎的具體要求創魯班獎的具體要求第一節第一節 工程規模要求工程規模要求根據中國建設工程魯班獎（國家優質工程）申報工程規模要求第二條公共建筑工程規定：（一）3 萬座以上的體育場；（二）5000 座以上的體育館；（三）3000 座以上的游泳館；（四）1500 座以上的影劇院； （五）高度 350 米以上的電視發射塔；（六）建筑面積 3000 平方米以上的古建筑重建工程；（七）建筑面積 6 萬平方米以上的學校、醫院、科研等群體建筑工程；（八）（八）上述上述（一）（一）

4、至至（六）（六）項未列入的，建筑面積項未列入的，建筑面積 3 3 萬平方米以上的其他單體公萬平方米以上的其他單體公共建筑工程共建筑工程。( (本項目滿足該條件）本項目滿足該條件）碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：3第二節第二節 工程申報條件工程申報條件根據中國建設工程魯班獎（國家優質工程）評選辦法（2013 年修訂）第三章申報條件規定：（一）符合法定建設程序、國家工程建設強制性標準和有關省地、節能、環保的規定，工程設計先進合理（本項目的設計獲得省部級以上的優秀設計獎以上）（本項目的設計

5、獲得省部級以上的優秀設計獎以上） ，并已獲，并已獲得本地區或本行業最高質量獎（本項目需要獲得江蘇省揚子杯，如在異地申報，需要得本地區或本行業最高質量獎（本項目需要獲得江蘇省揚子杯，如在異地申報，需要獲得異地的最高獎）獲得異地的最高獎） ；（二）工程項目已完成竣工驗收備案，并經過一年使用沒有發現質量缺陷和質量并經過一年使用沒有發現質量缺陷和質量隱患（需要精裝修，本項目對外銷售原設計部分為毛坯，至少要簡裝隱患（需要精裝修，本項目對外銷售原設計部分為毛坯，至少要簡裝) )； （三）工業交通水利工程、市政園林工程除符合本條（一） 、 （二）項條件外，其技術指標、經濟效益及社會效益應達到本專業工程國內領

6、先水平；（四）住宅工程除符合本條（一） 、 （二）項條件外，入住率應達到 40%以上；（五）申報單位應沒有不符合誠信的行為。自 2014 年起，申報工程原則上應已列入省（部）級的建筑業新技術應用示范工程新技術應用示范工程或綠色施工示范工程綠色施工示范工程，并驗收合格。（六）積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備，其中有一項國內領先水平的創新技術或采用建設部“建筑業 1010 項新技術項新技術”不少于不少于 6 6 項項。第三節第三節 工程評價基本要求工程評價基本要求根據中國建設工程魯班獎（國家優質工程）復查工作細則（試行）第二章工程評價基本要求規定：第九條第九條 工程的整體水平應從以下五個方面

7、進行綜合評價:（一）工程安全、適用、美觀（一）工程安全、適用、美觀1、各項技術指標符合國家工程建設標準、規范、規程。2、設計先進合理，功能齊全，滿足使用要求。3、地基基礎與主體結構安全穩定可靠，符合設計要求。4、設備安裝規范，管線布置合理美觀，系統運行平穩、安全、可靠。5、裝飾細膩，工藝考究，觀感質量上乘。6、工程資料內容齊全、真實有效、編目規范，具有可追溯性。（二）積極推進技術進步與科技創新（二）積極推進技術進步與科技創新碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：41、獲得省（部）級及以上科

8、技進步獎或獲得省（部）級及以上工法或發明專利、獲得省（部）級及以上科技進步獎或獲得省（部）級及以上工法或發明專利、實用新型專利實用新型專利。2、應用建筑業十項新技術六項以上十項新技術六項以上，且成效顯著；積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備并在關鍵技術和工藝上有所創新。 3、通過省（部）級及以上新技術應用（科技）示范工程驗收通過省（部）級及以上新技術應用（科技）示范工程驗收，其成果達到國內先進水平。（三）施工過程符合（三）施工過程符合“四節一環保四節一環保”1、在節能、節地、節水、節材等方面符合國家有關規定。2、在環境保護方面符合國家有關規定，環保等專項驗收合格。3、獲得省級及以上文明工地或

9、全國綠色施工示范工程榮譽稱號獲得省級及以上文明工地或全國綠色施工示范工程榮譽稱號。（四）工程管理科學規范（四）工程管理科學規范1、質量保證體系和各項規章制度健全，崗位職責明確，過程控制措施有效。2、運用現代項目管理方法和信息技術，實行目標管理。3、符合建設程序，資源配置合理，管理手段先進。 （五）綜合效益顯著（五）綜合效益顯著1、項目建成后產能、功能均達到設計要求。2、主要經濟技術指標處于國內同行業同類型工程領先水平。3、建設和使用單位滿意,經濟和社會效益顯著。第四節第四節 房屋建筑工程復查重點房屋建筑工程復查重點根據中國建設工程魯班獎（國家優質工程）復查工作細則（試行）第四章房屋建筑工程復查

10、重點規定：第十九條第十九條 房屋建筑工程實體質量抽查的主要部位有：房屋建筑工程的外立面、屋面、頂層、首層、主要公共部位、結構轉換層、超高層建筑的避難層、地下室、水電設備及管線、各種機房及不少于兩個標準層。住宅工程復查時，還應至少聽取 5 至 10 家住戶的意見。第二十條第二十條 房屋建筑工程實體抽查部位的質量要求是：（一）地基基礎工程地基基礎安全、可靠、耐久；沉降變形滿足設計及相關規范的要求，無不均勻沉碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：5降或不合理變形引起的主體結構裂縫或傾斜；沉降及位

11、移等觀測數據正確有效；無因建（構）筑物周圍回填土沉陷造成散水被破壞等情況；變形縫、防震縫的設置合理，且無開裂變形等情況。（二）主體結構工程主體結構應安全、可靠、耐久，內堅外美；無影響結構安全和使用功能的裂縫、變形以及外觀缺陷；建筑物的垂直度偏差應符合設計及相關規范的要求；墻體、地面及頂板無結構裂縫和滲水情況；鋼結構鉚（焊）接、焊縫、表面涂層、防火涂料的質量，壓型鋼板、鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿等安裝質量均應符合設計及相關規范的要求。（三）屋面工程屋面排水組織應明晰、有序，屋面構造做法、防水設防應符合規范和設計要求，無滲漏、倒坡、積水和起鼓現象；各種突出屋面結構及基座排列整齊美觀，變形縫處理符合設計要

12、求；上屋面檢查口防雨設施安裝到位，金屬板材屋面接頭、連接和固定等細部做法合理規范。（四）裝飾裝修工程外立面、內墻面、頂棚、地面飾面材料安裝或粘貼牢固，無空裂現象；排列合理，縫隙均勻；表面平整無變形，陰陽角方正順直，線條清晰；表面色澤均勻，無明顯色差，光潔無污染；相同飾面材料或不同飾面材料的交接處界線清晰、橫平豎直、嵌縫飽滿、無交叉污染。門窗連接牢固，密封嚴密；表面平整、潔凈、無劃痕、無翹曲變形現象；五金配件齊全，安裝位置正確，開關靈活，關閉嚴密。 各種水電設備終端、線盒、插座、開關、衛生器具、地漏及檢查口等布置協調、整齊美觀、接縫嚴密。不同材料交接處縫隙處理得當，整體觀感效果好。（五）建筑給水

13、、排水及采暖工程給水、排水、采暖管道坡度設置正確，支、吊架安裝牢固、規范；連接部位牢固、緊密、無滲漏，穿墻套管合理，伸縮補償合格，油漆均勻，無污染；外保溫緊密、完整、色標正確、清晰。設備設置規范，固定性好，能適應動態減振要求，補償措施可靠；動力設備運行平穩可靠，消防箱器具位置正確、功能有效、安全可靠，消防噴頭排列整齊。衛生器具設置符合標準，接口嚴密，無滲漏；閥門安裝位置正確，便于操作。碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：6（六）建筑電氣工程配電箱、柜內電纜接線正確、規范，排布整齊，標識清

14、晰、正確，接地（PE）或接零（PEN）設置可靠，防護嚴密；配管、導線敷設科學，跨接可靠，導線型號、規格、色線正確，產品外保護良好；電氣線槽、橋架、母線設置合理、規范，支架安裝合理牢固；整體接口嚴密，跨接可靠，本體、支架的接地合理可靠；穿墻封堵嚴密，伸縮補償正確；防雷、接地裝置符合設計規定，防雷引出點、測試點符合設計要求，保護接地、工作接地與金屬設備連接點連接可靠，色標正確清晰；接地設置科學，與動力設備、電氣柜及等電位均安全可靠。（七）通風與空調工程設備安裝端正、牢固、隔震有效、運行平穩。供、回水達標；風管設置科學，接口嚴密，支架合理；穿越防火墻的保護措施規范，柔性連接符合標準，防火閥設置規范。

15、（八）電梯工程曳引機等重要設備設置規范，部件安裝完整，運轉安全可靠；電氣箱、柜、導管設置正確，內接線規范、可靠；電梯運行平穩，招喚有效，平層正確，無明顯異聲。（九）智能建筑工程箱、柜、線槽、配管、布線設置合理、規范，弱電與強電設備間距符合規范要求，裸露線需設外保護，防靜電接地裝置完整、可靠；建筑智能涉及的各系統運行有效。（十）建筑節能工程屋面和外墻保溫隔熱層的敷設、材料、厚度、粘結劑、細部構造及施工、縫隙、填充、熱橋部分的構造質量符合相關規范要求。建筑物的體形系數值符合規范要求，有熱工性能權衡判斷。給水、電氣、通風、智能工程的節能材料、器具的使用與功效符合設計節能標準。碧桂園華東總部大樓碧桂園

16、華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：7第三章第三章 項目現狀與創獎的差距項目現狀與創獎的差距第一、碧桂園華東總部大樓項目總建筑面積約為 153553，符合申報魯班獎的工程規模要求。第二、根據目前已有的設計圖紙及申報魯班獎的條件和評選辦法，我部統計了項目現狀與創獎的差距表如下：項目現狀與創獎差距表項目現狀與創獎差距表序號部位目前設計做法與創魯班獎做法差距備注1地下車庫現澆鋼筋混凝土板面壓光地面飾面材料安裝或粘貼牢固2外墻天然石漆、涂料、石材、多彩漆 石材及多彩漆用于局部一二層3內墻白色內墻涂料、面磚、白色內墻防霉

17、涂料白色內墻防霉涂料用于地下室4樓地面地磚、地板漆、現澆鋼筋混凝土樓板抹光裝修圖暫無5樓梯間水泥砂漿抹光地面飾面材料安裝或粘貼牢固裝修圖暫無6頂棚白色內墻涂料建議增加吊頂裝修圖暫無7屋面屋面地磚種類、規格按裝修或園林設計裝修及園林圖紙暫無備注：因目前裝修圖仍在深化中，不確定因素較多，但魯班獎工程需全部精裝修，包括公共部位和因目前裝修圖仍在深化中，不確定因素較多，但魯班獎工程需全部精裝修，包括公共部位和室內，且對精裝修的檔次要求較高。室內，且對精裝修的檔次要求較高。碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限

18、公司 頁碼：8第四章第四章 解決差距的方法和途徑解決差距的方法和途徑第一、 地下車庫增加建筑找平層及環氧地坪； 魯班獎工程魯班獎工程 地下車庫地下車庫第二、 室內增加吊頂； 魯班獎工程魯班獎工程 室內吊頂室內吊頂碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：9第三、 屋面天溝將地磚調整為馬賽克； 魯班獎工程魯班獎工程 屋面天溝屋面天溝第四、 設備基礎增加馬賽克鋪貼；碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公

19、司 頁碼：10 魯班獎工程魯班獎工程 設備基礎設備基礎第五、 管井墻面增加涂料、地面增加地面漆； 魯班獎工程魯班獎工程 管井管井第六、 部分樓層室內精裝修調整為全部樓層精裝修；碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司 頁碼：11 魯班獎工程魯班獎工程 室內精裝修室內精裝修第七、 增加殘疾人通道等人性化設施； 魯班獎工程魯班獎工程 殘疾人通道殘疾人通道第八、 樓梯間增加鋪貼裝飾做法。碧桂園華東總部大樓碧桂園華東總部大樓總承包工程總承包工程 創魯班獎報告創魯班獎報告 中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第

20、五工程局有限公司 頁碼：12 魯班獎工程魯班獎工程 樓梯間樓梯間第五章第五章 創魯班獎對碧桂園集團的意義創魯班獎對碧桂園集團的意義第一、項目影響力第一、項目影響力若碧桂園華東總部大樓項目能榮獲魯班獎，將大大提高本樓盤品質，也有利于鳳若碧桂園華東總部大樓項目能榮獲魯班獎，將大大提高本樓盤品質，也有利于鳳凰城樓盤的銷售，同時，也可以提高總部大樓的銷售單價。凰城樓盤的銷售，同時，也可以提高總部大樓的銷售單價。第二、集團影響力第二、集團影響力魯班獎工程的高標準要求企業必須在開工前，就按照魯班獎評選條件制定質量目標，提出技術措施，強化質量控制，精心組織施工，嚴格檢查驗收，在工程上遇到新問題時還要組織技術攻關，并要做好整個工程技術檔案材料的積累。嚴格的管理才有可能創出高質量的工程，所以，創魯班獎工程的全過程，也是整個加強管理的全過程。同時，獲獎工程體現了我國施工質量的最高水平，使用功能好，用戶非常滿意。通過創魯班獎，碧桂園集團可在全集團樹立工程質量管理標桿，并通過