1、工程報(bào)批報(bào)建管理制度工程部WorkFlow Implementation Proposal眨es輟件有IRE司W(wǎng)eaver Software CoJLtd目錄一、總則 . . 2二、適用范 圍.4三、職責(zé) . . 5四、工作內(nèi) 容.6五、組織機(jī)構(gòu) . . 4一、總則根據(jù)國(guó)家工程管理相關(guān)法律法規(guī)及番禺珠江鋼管 （連云港） 有限公司工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí) 際情況進(jìn)行編制。 目的是規(guī)范公司工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作行為及事務(wù)的處理標(biāo)準(zhǔn)， 把我公司 工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建的工作流程化、制度化、規(guī)范化，進(jìn)而全面促進(jìn)連云港公司的工程進(jìn)展。二、適用范圍本制度適用于番禺珠江鋼管（連云港）有限公司正在實(shí)施階段的須報(bào)批報(bào)建的工程項(xiàng)

2、目二、報(bào)建管理部門(mén)或管理人員的職責(zé)2.1 熟悉國(guó)家法律法規(guī)，以及關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建的各種地方規(guī)定；2.2 負(fù)責(zé)督辦施工單位配合報(bào)建應(yīng)做的各項(xiàng)工作，包括應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，項(xiàng)目備案以及竣 工資料的預(yù)審；2.3 及時(shí)履行立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、竣工驗(yàn)收、歸檔、辦理房產(chǎn)證等各項(xiàng)手續(xù)，辦理各項(xiàng)證件；2.4 編制建設(shè)工程項(xiàng)目全流程報(bào)批報(bào)建主要節(jié)點(diǎn)工作計(jì)劃，客觀反映證件辦理的階段性和可 行性。計(jì)劃中應(yīng)注明各項(xiàng)工作的前置條件、資料的要求和提交時(shí)間。因特殊原因無(wú)法按照計(jì) 劃辦理的情況，應(yīng)向主管領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)延期， 并注明延期的原因， 評(píng)估對(duì)總體工程項(xiàng)目的影響以 及延期的期限；2.5 對(duì)辦理完畢的單位工程（或區(qū)域工程）的各

3、項(xiàng)證件，及時(shí)登記掃描存檔，并編制證件辦 理臺(tái)賬；2.6 對(duì)預(yù)交的各項(xiàng)費(fèi)用和押金等項(xiàng)目，應(yīng)按單位工程（或區(qū)域）建立臺(tái)賬，預(yù)估回收日期， 及時(shí)收回；2.7 報(bào)建報(bào)批責(zé)任人應(yīng)及時(shí)跟蹤有關(guān)政策和地方法規(guī)的變化，凡涉及到在建項(xiàng)目的應(yīng)及時(shí)上 報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，采取應(yīng)對(duì)措施，避免多繳費(fèi)等管理風(fēng)險(xiǎn)。三、工作內(nèi)容全流程：建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序 （包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、 建設(shè)工程報(bào)建、 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔、房產(chǎn)證辦理）4.1 、立項(xiàng)審批1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書(shū)（原件一份）2 、項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)（一份）4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）5

4、、銀信部門(mén)出示的資金證明（原件一份）6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份）7 、項(xiàng)目地形圖（一份）8 、 三評(píng)：環(huán)評(píng)、安評(píng)、能評(píng)9 、有關(guān)職能部門(mén)的意見(jiàn)。10 、辦理項(xiàng)目批復(fù)。4.2 、規(guī)劃設(shè)計(jì)1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。4 、提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本、 紅線圖、 總平面圖等資料， 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 和建 設(shè)工程規(guī)劃許可證。4.3 、建設(shè)工程報(bào)建4.3.1 建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建

5、委辦理登記手續(xù)。1 、計(jì)劃部門(mén)核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證或主管部門(mén)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)；2 、規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3 、國(guó)土部門(mén)核發(fā)的國(guó)有土地使用證；4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；6 、消防部門(mén)核發(fā)的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；7 、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書(shū)；9 、建設(shè)資金證明；10 、工程預(yù)算書(shū)和造價(jià)部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程類別核定書(shū)；11 、督辦施工單位繳納農(nóng)民工工資保證金、施工人員意外傷害保險(xiǎn)，代扣代繳勞保基金等 各項(xiàng)費(fèi)用。4.3.2 公開(kāi)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位法定代表人

6、證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)工程施工公開(kāi)招標(biāo)申請(qǐng)表；3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)申請(qǐng)表。4.3.3 邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；4 、工商部門(mén)簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明；5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6 、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。4.3.4 直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告；3 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告；4 、工商部門(mén)簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明；5

7、 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。4.3.5 辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、規(guī)劃許可證；2 、工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表；8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。4.3.6 辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位提供的資料：（1 ）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（2 ）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；（3 ）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程

8、監(jiān)理發(fā)包審批表；（4 ）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；（5 ）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；6 ）工程預(yù)算書(shū)（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）；2 、施工單位提供的資料：（1 ）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（2 ）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（3 ）施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；（4 ）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（5 ）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（6 ）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；（7 ）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；（8 ）購(gòu)買(mǎi)安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；（9 ）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表；

9、（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。4.3.7 領(lǐng)取施工許可證，除第 4.1 條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手 續(xù)。1 、工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)和工程監(jiān)理合同；3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的樁機(jī)管理手 冊(cè)）；4 、使用商品混凝土購(gòu)銷合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文；5 、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)安排表；6 、安全監(jiān)督申請(qǐng)安排表；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)；8、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；9、施工許可申請(qǐng)表；4.4 、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收4.4.1 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工

10、作日內(nèi)審核完 畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。1、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；3、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；4、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；5、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；6、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；7、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；8、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；9、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；11 、規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門(mén)出具的驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或驗(yàn)收合格證；13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題

11、已全部整改好；4.4.2 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。4.4.3 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到 質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2 、施工許可證；3、竣工驗(yàn)收備案表；4、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；5、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；6、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；7、工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)；8、工程質(zhì)量保修書(shū)；9、工程竣工結(jié)算書(shū)；10 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。4.5 工程竣工資料歸檔（連云港市檔案館）4.6 辦理房產(chǎn)證1、國(guó)有土地使用權(quán)復(fù)印件（核對(duì)原件）或用地證明2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、規(guī)劃核實(shí)認(rèn)可書(shū)4、建設(shè)工程施工許可證（核對(duì)原件）5、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表6、建設(shè)工程檔案接收證明書(shū)7、建設(shè)工程施工圖紙8、填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表（到房管局填寫(xiě)）9、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件10 、授權(quán)委托書(shū)11、法定代表人、受委托