1、精選文檔目 錄第一章 編制依據和說明一、編制依據二、編制說明其次章 工程概況及施工要求一、工程概況二、工程特點三、工程施工要求第三章 施工組織方案一、項目經理部二、施工組織說明第四章 施工預備工作一、土建總包的施工預備工作二、地板采暖分包單位的施工預備工作第五章 施工人力布置一、聚笨乙烯塑料板隔熱層人力布置二、地暖管道系統人力布置圖三、施工總體布置圖第六章 施工程序一、施工程序二、施工方法第七章 工程施工進度方案支配一、工程施工進度方案工程承諾及保證措施二、只要材料供應方案三、勞動力需用方案第八章 平安施工保證措施第九章 文明施工措施第十章 環保環衛管理第十一章 售后服務體系第十二章 針對地暖

2、工程的幾項說明第十三章 地暖工程對豆石混凝土的要求及防止混凝土裂縫的說明第一章 編制依據和說明一、編制依據1、 羅峪家園和海林家園廉租房二期項目A7#樓地暖工程項目部分建筑平面圖2、行業標準地暖輻射供暖技術規程JKI4220043、國家標準建筑給排水采暖施工質量驗收規范GB5024220044、行業標準采暖通風及空氣調整設計規范GB50019-20035、國家標準耐熱聚乙烯PERT管道系統CT/T17520026、國家標準冷熱水管用聚丙烯管道系統GB/T18742.220047、依據與甲方或土建總包單位工程商洽文件二、編制說明1、 在工程全面施工前的預備階段，經實際考察施工工地現場，需與甲方監

3、理，土建總承包方單位協商簽署本工程相關的工程洽商文件。2、 為確保施工進度，經監理驗收合格，土建總包單位已供應并具備低溫地輻射暖施工條件。其次章 工程概況及施工要求一、 工程概況依據和諧家園廉租房及現價商品房住宅小區低溫地輻射采暖系統、安裝調試。三、工程特點本工程接受室內鋪設聚乙烯發泡板為隔熱層工藝，施工過程中，不宜與其他工隊交叉施工，但施工中對有交叉作業的工隊，應要求與相關工隊共同協商，為確保工程進度、工程質量，應合理的協作提出一種合理方案。地板輻射采暖工隊與建筑總包單位親密協作加強合作。本著為甲方、為用戶負責。保證工程質量、工程進度的順當進行，必需要對每個工人進行正確教育，提高工人素養，對

4、工作要有責任心，義務心。第三章 施工組織方案一、項目經理部1、成立項目領導小組1.1 公司針對羅峪家園和海林家園廉租房二期項目住宅小區低溫地板輻射采暖工程施工項目的重視，為保證工程進度，工程質量工程平安落實到位處，協調重大質量平安問題的處理，特成立領導小組：領導小組組長：贠 雋領導小組成員：何戰軍 夏月錄 李 毅 李志強 楊曉琴領導小組職責：1） 對工程進度、平安、質量全方位管理和組織落實。2） 對工程進度、平安質量不間斷的監控和協調。3） 聽取甲方、監理方對我方工程進度、質量以及平安提出的意見和建議、不間斷的改進施工措施。4） 聽從項目部提出的合理建議。5） 將工程做到優良工程，樹立公司形象

5、，工程一次驗收通過，合格率100%。1.2 項目經理部組織示意圖項 目 經 理項目工長地暖施工組材料員技術員庫房管理員質量平安員二、施工組織說明1) 落實該項目是否具備工程施工條件，如水、電是否已經監理驗收，辦理交接手手續。2) 對地板輻射采暖工程施工圖進行驗收，技術交底。3）甲方協商對總承包單位供應臨時用水、用電、垂直運送地暖材料等相關協作。4）要求室內地面平整度保證凹凸差在5以內并復試內50線，以便把握采暖安裝。5）室內潔凈，衛生間做完閉水試驗，驗收無塵土及落地灰，無雜物堆放。6）統一支配施工進度方案，編排各樓號地暖施工的先后挨次與預備時間，以便地暖發包單位于開工前進行合理的分段，分組與人

6、員材料的調配。第四章 地暖分包單位的施工預備工作1）對工程技術人員進行施工圖紙會審工作，經生疏圖紙要求，明確施工工藝，施工前對施工人員進行現場施工技術交底。2）分包單位要求甲方進場后的臨時用水、用電、垂直運輸，為開工做好預備鋪平道路。3）為確保工程順當進行，技術人員必需認真復查當前每道工序是否按要求實施完善。4）進行現場實際驗收工作后，并以驗收交接單為準。5）依據總包要求，依據施工進度表的編排進行施工。6）組織施工要員、材料、有方案的進行合理支配。7）依據已通過甲方單位封樣樣品進入現場由監理驗收認可后方可使用，不合格產品必需出場。8）辦理保項開工手續。9）確保工程順當實施，要做好技術資料存檔及

7、報驗的預備工作。第五章 施工人員布置一、聚笨乙烯隔熱層人力布置見下表45人進行盤管地暖施工作業面檢查交接工作面檢查交接2人進行各樓層特工預備工作3人鋪設聚苯板和保溫袋3人鋪設鋁箔2人鋪設鋼網1、施工布置說明2、每各施工組都備2名施工人員。對聚苯板、鋁箔和鋼網進行鋪設。3、施工組數由施工現場狀況來打算增加或削減。二、地暖管道、集分水器支管連接布置說明4人員為一施工小組，由組長帶隊，由施工隊直接指揮，統籌支配，保證做好土建細石混凝土回填協作工作，并協作技術員進行肯定程度質量檢查工作確保與土建協調協作。以上人力由帶隊，由項目經理直接指揮協調，施工組數由現場具體施工條件和任務進行確定。三、施工總體布置

8、（1）在進行合理分段組人力配備，支配同時、項目部各技術人員，施工技術到位，進行現場檢查、處理協商，材料保障，材料支配等工作，確保工程進度、質量、平安及全面順當進行，由項目經理準時報送到地暖項目指揮部，以便了解狀況實行有效措施進行局面調整和把握。第六章 施工程序一、施工程序（1）施工程序工藝流程圖按技術要求鋪設笨板按技術要求鋪設鋁箔按技術要求鋪設鋼網按技術要求鋪設地暖管2人鋪設鋼網監理閱歷收合格地暖施工作業面檢查交接工作面檢查交接交接回填隊進行隱蔽工程一、施工方法1）在地暖鋪設區域要地面潔凈平整，無凹凸現象，無落灰，砂石和落地灰等雜物，地面無油漆化學物質污染。2）苯板鋪設平整、緊密，不能搭疊，接

9、縫處用膠帶粘牢，邊墻設墻保溫膨脹板，材料為20陰烯苯板，入201g/邊墻保溫條700*10.3）保溫層上鋪20g鋁箔，平整，不給搭疊，鋁箔連接可用臍帶粘接。4）鋁箔上用2*1.9,200*200鐵絲網，鐵絲網用扎帶連接。5）鐵絲網上按設計要求鋪設地暖盤用扎帶固定。6）按圖進行集分水器放線定位，將集分水器用膨脹螺絲固定墻壁上，集分水器中軸以室內50線為準進行調整，做到橫平豎直。7）按設計圖紙安裝支管與集分水器連接，做到橫平豎直。8）鋪設地習暖管時，加熱管彎曲半徑不應小于6陪管徑，鋪設直段大于500700內用扎帶固定，彎曲沿走高距離不大于250內用扎帶固定。9）地暖管連接管應專用管剪斷口，斷口面應

10、垂直于管軸線，集分水器接口為螺紋式連接，彎曲部位不得出室內地面。10）加熱管過門處應加不小于60200柔性波紋管，管距小于100的加熱管域過密，可才取上面鋪設鋼網已防開裂。11）全部完畢后，進行一次性打壓試驗，用電動氣壓泵緩慢加壓，達到試驗壓力值0.6Mpa,停止加壓。穩壓1小時，壓降不超過0.05MPa無漏氣掉壓為合格，經監理驗收壓力合格后回填。12）在打壓試驗合格后，保持0.4Mpa壓力狀況下，準時填允混凝土，養護過程中，氣壓不應低于0.05Mpa,并48h養護期內采暖系統保持壓力。13）對房間采暖面積大于36長度大于6m應加膨脹縫，膨脹縫規格1020苯板條，地暖公司應派技術人員巡察及監督

11、。14）待養護期滿后，經行二次試壓，試壓壓力為0.6Mpa保壓30min,壓降不小于0.05Mpa試為合格，辦理移交手續。15）衛生間或配房為了防止水沿墻壁或從地暖管外滲漏到室內，施工單位做兩道防水，假如規定一道防水，可在地暖施工完畢后進行防水施工，過門需加止水墻。第七章 工程施工進度方案支配一、工程施工進度方案、工期承諾及保證措施在沒有任何施工條件因素的影響下支配施工進度表時間 內容 1347891019施工預備保溫層鋪設積水器安裝 地暖管安裝 氣壓試驗 為工程公司全方位做好施工預備工作，順當連接進行施工。二、主要材料供應方案1） 地暖管，地暖支管集分水器笨板鋁箔絲網儲備力量一次到位，依據現

12、場具備施工條件的狀況下后分二次以放地暖施工材料。2）施工材料供應由現場材料員統一管理，庫管由材料員直接指揮，嚴格執行施工現場材料管理制度。序號工種施工組數每組人員代計人數1保溫板鋼網鋪設施工3-4組26-8人2集分水器支管施工3-4組26-8人3地暖管道施工3-4組26-8人4氣壓試驗3-4組2月3日2-3人5地暖工程項目人員技術員工程監理3人工程質量保證措施1、 公司要求對管理人員、施工人員、施工必需有兩年以上的施工管理閱歷，施工隊必需有兩年施工閱歷考核后方可上崗。2、 嚴格按施工圖紙和相關技術文件施工，嚴格持行國家施工規范。3、 嚴格按審批后的施工組織設計施工。4、 嚴格履行工程各項報驗手

13、續。5、 做好施工質量保證資料及各項技術資料的存檔工作，以備工程竣工驗收。6、 嚴格持行項目部統一管理制度，保證工程質量和進度。7、 由項目總工對整體工程技術進行宏觀把握，項目經理，技術人員要對施工人員統一技術交底。8、 技術負責人，工程監理要進行巡回檢查，要做到準時發覺問題，準時解決，如有變更，不必需要有變更通知單，并甲方監理簽字，方可進行施工。第八章 平安施工保證措施1、嚴格執行國家頒布的建筑安裝工人平安技術操作規程、建筑機械使用平安技術規程和建筑施工現場臨時用電平安技術規程做好施工操作中的平安工作。2、施工人員在開工前要檢查工人、機具的平安性和接電及其相關設施的平安狀況，不得有隱患施工。

14、3、全部施工人員進場帶平安帽。4、實行每日例會制，除做好當天施工記錄，其次天工作支配及施工日志，還要做好平安生產工作總結，挖掘施工隱患的消滅準時處理。5、施工過程中與交叉作業的其他工種緊密協作工作，做到施工完畢清理現場潔凈，徹底做好文明施工。6、嚴格履行公司的管理制度，對影響施工平安作業與文明施工的負責人，依據情節的輕重賜予相應懲罰。第九章 文明施工措施1、對進場全體員工進行平安、文明施工上崗培訓，合格后方可進入施工現場。2、全體員工人員統一著裝，佩戴上崗證。戴好平安帽。3、施工人員在施工過程中要統一聽項目經理的指揮，工程間斷期間加強施工現場思想教育，提高施工素養，保證員工的體能，施工中保持良

15、好士氣為工程保質、保量完成。4、現場施工完畢，要保證工完場清，做文明施工工隊。5、在每日例會對每日文明生產狀況進行通報，做好員工思想工作，指出問題準時解決。6、遵守現場管理制度，對影響平安工作與文明施工員工，由平安員依據情節輕重執行相應懲罰，項目部要定期進行全面檢查與隨機抽查。第十章 環保環衛管理1、要求地暖施工，由各施工組組長負責進行各組的工完場清工作，并要求清理徹底。清理挨次：施工樓層一樓間臨時堆放點工地固定垃圾堆放場，要求做到工序隨完隨清，每日必清，由巡檢員檢查完成狀況匯報施工隊長，并由施工隊長直接全面負責，并由項目經理部定期進行全面檢查并隨機抽查。2、經檢查，對不遵守環衛管理制度規定的

16、施工組、負責人準時懲罰。3、嚴格按現場的作息時間規定組織施工，避開施工過程產生的噪音影響周邊環境，產生不良的社會影響。實行在施工時間段內依據施工任務的執行狀況，合理、主動的調配人力以確保實現日定額如期完成的措施，確保環境制度得以執行。4、在每日例會上對每日環衛、環保檢查狀況進行通報，指出問題以免日后發生，做好動員工作，號召全體人員制造一個潔凈、有序的施工現場環境做出努力。5、樂觀進行廢物的循環利用，削減環境污染，并由地暖項目指揮部調派專人于現場進行職業病、多發病及慢性病防治工作。第十一章 售后服務體系一、 客戶服務體系1、 售前服務（1） 向您供應我公司低溫地板輻射采暖的相關資料，掛念您充分了

17、解地暖的特點。（2） 我公司技術人員將親臨現場，依據您房間的結構布局，供應系統選型、安裝及設計方案、費用預算等，供您參考。2、 售中服務 自施工合同簽訂日起，在交付使用過程中，公司向您供應以下服務：（1） 設計施工方案和施工圖紙，組織具有專業資質并經本公司培訓的專業施工隊伍進行施工。由公司技術管理人員進行質量檢查、監督及協調工作（2） 公司施工及竣工驗收合格依據國家相關標準進行，并嚴格依據設計圖紙進行施工，完工后將圖紙交付甲方保存，以備裝修參考，以保證系統良好的運行。（3） 免費試聽，公司配有專業人員對所安裝系統逐戶調試，保證系統的操作和使用方法。（4） 系統安裝調試完畢后，公司專業人員對您具

18、體介紹本系統的操作和使用方法。使您平安把握系統的使用常識和訓練操作該系統。3、 售后服務（1） 我公司嚴峻承諾本系統管材使用壽命為50年以上，公司實行終生維護保養。將在每年系統運行之初及運行中和運行結束后，進行三次上門維護服務。（2） 我公司將在嚴格依據國家相關行業規定的質保期內免費保修，同時在售樓部對此進行整體策劃和宣揚，以表示我公司合作誠意及雄厚的技術和資金實力。（3） 在交工的同時，我公司會為每一位住戶發放地暖裝修事項說明書，發放地暖使用手冊，以及地暖使用過程中的相關事宜（以書面形式和當面講解協作），向每一位住戶供應我公司現場售后服務電話以及售后服務監督電話。（4） 在工程竣工向物業公司

19、交房的時候，對私人每戶進行試壓交接，并向住戶供應產品保險單以及質量保證書一套。在用戶裝修期間我公司支配專業售后人員24小時常住工地現場，準時解答用戶的問題，即時處理用戶提出的服務要求。（5） 采暖期到來之前（11月1日15日）我公司將派專業技術人員現場指導用戶，并免費培訓物業人員關于地暖方面的學問以便更好地為用戶報務（6）公司設立用戶服務熱線電話24小時之內上門服務，熱線服務電話 136293885857）裝修期間，我公司將派專業技術人員常駐現場，以解答用戶關于裝修過程中所需留意實行，解答住戶關于地暖使用方法的學問。（8）用戶回訪制度：堅持對

20、每位用戶定期回訪，在用戶啟用系統30天內，公司將指派專業人員上門或電話回訪，了解用戶的使用狀況，并作好回訪記錄。（9）建立用戶檔案體系：公司為用戶供應完整、優質的售后服務，特殊為用戶建立“一戶兩檔制度”，一份由用戶自行保存，以便記錄服務實施狀況，更好的為用戶服務。（10）故障處理限時原則：公司配有專用服務車和閱歷豐富的高級技師，在接到您的修理要求后，4小時內（外地24小時）上門或與您聯系并商定修理時間。我公司承諾“絕不讓用戶過一個無暖之夜“（11）售后服務跟蹤體系：公司設立銷售記錄卡、用戶服務卡，客戶使用記錄卡，為您供應完備周到的服務。（12）對售后服務人員要求：公司上門服務人員均帶由用戶意見

21、卡，便于用戶對公司的服務進行監督，并提出貴重意見。售后服務人員在服務中嚴禁吃、拿、要，不得刁難客戶，不留隱患。4、 用戶須知若有下列問題之一，本公司將實行有償服務：（1） 無售后服務卡（2） 用戶使用不當，保管不善而造成損壞；（3） 非本公司專業人員安裝，非本公司專業售后服務人員修理而造成損壞；（4） 因不行抗力而造成的損壞；以上未盡事宜將依據國家相關法規及本公司服務條例實行。我公司正針對本項目嚴峻承諾：一、 本項目地暖工程自竣工驗收之后，免費保質期為2年，實行終身修理服務。二、以地暖使用壽命為50年（生產廠家出具質量承諾書），公司實行終身維護保養，將在每年系統運行之初進行上門維護服務。三、在

22、交工的同時，我公司會給每一位住戶發放地暖裝修事項說明及地暖使用手冊，以及地暖使用過程中的相關事宜（以書面和當面講解相協作），向每一位住戶供應我公司現場售后服務電話以及售后服務監督電話。四、在工程竣工向物業公司交房的時候，對每戶進行系統調試，并向住戶供應質量保證書一套。在用戶裝修期間我公司支配專業的售后服務電話，準時解答用戶的問題，處理用戶提出的服務要求。五、采暖期限到來之前（11月1日15日），我公司派專業技術人員現場指導用戶，并免費培訓物業人員關于在地暖方面的學問以便更好的為用戶服務。六、針對本工程指定由豐富閱歷的售后服務工程師作售后服務工作，可以以合同形式 電話1

23、3629388585第十二章 針對地暖工程的幾項說明地暖混凝土表面裂紋的緣由分析 地暖施工實例中，個別房間豆石混凝土表面有裂紋產生的緣由，具體闡述如下：一、 鋪設苯板的基礎層表面不平整苯板是一中干性塊狀的保溫材料，鋪設時現場拼接，假如鋪設苯板的基礎表層凹凸不平，澆筑混凝土后，在接縫處現場苯板的邊部必定會消滅肯定高差，當混凝土收縮時，這個部位簡潔產生裂紋。（注：苯板本身的壓縮變形量很小）二、混凝土協作不當1、配制混凝土時，各種材料計量不準，水灰比把握不好，導致強度達不到設計要求，混凝土在空氣中分散硬化時，灰產生體積收縮，主要是水泥在水化過程，膠凝體不斷濃縮使體積縮小和水

24、泥將在分散硬化過程中，最為明顯的是水分也多，則混凝土的體積收縮值也大，產生裂紋的機率和比率也會增加。2、混凝土攪拌不均勻硬化過程中，由于內部收縮不全都，會產生裂紋。3、混凝土原材料包括水泥、沙子、卵石和水。（1）水泥符合要求水泥是混凝土的重要部分，它是一只能夠硬化性膠結材料，加水攪拌后，經水化作用漸漸分散硬化，并獲得肯定的強度，不同品種的水泥，在分散感化過程中，有明顯的特征：假如接受收縮率較大的水泥，則在豆石混凝土中產生干縮裂紋。（2）砂子使用不符合要求豆石混凝土中接受的是細沙或砂子含泥量標準，與接受粗、中砂協作而成的混凝土相比，細砂協作比混凝土強度低而且干性大，易產生收縮裂紋。（3） 卵石使

25、用不符合要求卵石粒徑大或含泥量超標。鑒于地暖結構的特殊性卵石應接受較粘的粒徑，假如粒徑公式過大，在振搗不好的狀況下，簡潔使混凝土產生空鼓和表面消滅裂紋。（4） 接受了不潔凈的水，影響了混凝土的強度三、因施工工藝不當造成混凝土產生裂紋1、澆筑混凝土沒有進行有效的振搗，混凝土層不密實。地暖用的PERT管與混凝土的粘接較差，混凝土澆筑后不進行良好的振搗，混凝土沒有將管子完全加固嚴密，會導致混凝土層空鼓或開裂。2、混凝土澆筑停留時間超過規范規定時，沒有對己分散的混凝土接搓部位進行清理與處理。3、混凝土澆筑后，早起養生不好，致使表面失水過快，產生裂紋，水泥在硬化初期的強度很小，簡潔引起表面干縮裂。結論：

26、混凝土消滅裂紋的緣由具有多樣性和簡單性，不能歸結為單一的某一個緣由，但主要是混凝土上下層收縮部均勻，混凝土拌合時水灰比把握不準，前期養護不好造成的，施工時應當特殊留意。澆筑混凝土過程中多管材的愛護措施1、 地板采暖過程不宜與施工作業交叉進行。2、 在地板采暖管安裝好后，踩踏或重物壓上。3、 澆筑混凝土時應盡量避開直接物（車及鐵鍬）與管子接觸4、 一般施工可做如下處理：做地溫存管澆筑混凝土同時進行，協作要融洽，對于商品樓可按系統做，避開車子直接通過管子，每戶澆筑時必需搭踏板，在沒有盤管部位放磚塊，然后搭上木板，讓人和車在木板上進行。水泥放在專用的木板和鐵板上，嚴禁猛倒，之后用木板子抹平為宜，嚴禁

27、使用振搗器。第十三章 地板輻射采暖施工條件 為確保地板輻射采暖系統達到滿足的使用效果，地板采暖工應與土建親密協作，同時工作，現提出如下意見和要求：一、 室內全部管線必需安裝完畢，且電線管等管線只允許垂直通過地板采暖層，確保地板采暖安裝夠在地板上不在鑿洞。二、室內衛生間、廚房間或其它需防水的房間，防水層完成防水層上面墊層需完成并達到養護周期，才能進行采暖施工。三、土建方混凝土隊伍材料預備就緒，在聚乙烯管材鋪完畢四小時內驗收合格，即可填豆石混凝土。四、鋪設保溫板，要求地面平整，無任何凹凸不平及砂石碎塊、鋼筋頭等現象。因此，要求土建應做好水泥找平層，將地面清掃潔凈。五、地板采暖施工，環境溫度應在+1

28、0C°以上，寒冷季節施工（12月至次年3月）由特殊施工方法，但施工費用增加。六、集分水器布置在墻外，與分水器連接的交連管需穿墻，應預留洞：如分水器暗裝，應預留門位置，以上工作由土建完成。業主二次裝修地暖管的愛護、檢漏及修復方案一、 首先加大宣揚力度，制定具體的使用說明及留意事項，正對管線愛護措施內容如下：1、 業主裝修時，不得對地暖系統私自進行拆接和改動。2、 業主裝修時，管結要帶壓，在分水器放水閥處加壓力表，觀看壓力表降壓狀況，在地面潮濕加大時，要滿上觀看壓力表。3、 不要往地板上釘釘子，任憑鑿地面，不要讓切割機等銳器直接接觸地面。4、 鋪裝地面盡量選用復合木地板或采暖專用地板。二

29、、管線損壞處理方法（一）檢漏法1、接到報修后，快速趕到現場。先關閉分水器前供水閥門，在關閉供水管每個回路閥門，避開大量水外流。2、先進行水壓試驗，不要輕易破壞地面。（1）先觀看全部的房間，依據竣工圖找出積水多的離間回路。（2）打開此回路閥門，緩慢注水，邊注水觀看壓力表是否上升直至壓力表壓力位0.5Mpa，觀看20分鐘不降后，再漸漸加壓，確保此回路是否泄漏。如上方法檢查其它回路是否泄漏。（3）假如全部回路不泄漏，帶壓觀看，同時檢查是否是自來水，用戶潑水等其他緣由造成積水。（二）處理 對檢查出泄漏的回路作出如下處理：（1） 首先詢問用戶裝修破壞狀況，確保重點泄漏地段（2） 打開積水多的點檢查是否有破壞。（3） 以上方法檢查不出管材破壞點時，將此回路中間斷開，分段打壓檢查，直到找到破壞點。（4） 對破壞點及斷電進行連接，連接方法：銅管件連接；專用束接加管套。（5）打壓24小時，觀看溶接電是否泄漏，并對后果負責，確保點50年內不損壞三、全部修復方案要經業主和物業人員同意。四、意外損壞用戶物品原價賠償。地暖工程對豆石混凝土的要求及防止混 凝土裂紋的措施一、地暖工程隊豆石混凝土的要求1、水泥應接受標