1、。杭州鵬云置業有限公司現場技術與管理交底單工程名稱：美達、曉城天地項目編號： MD-PY-019建設單位：杭州鵬云置業有限公司設計單位：施工單位：交底分項精裝修工程交底工程名稱：監理單位：交底日期：交底內容 ：木工吊頂工程施工技術交底一、吊頂龍骨技術要求：彈線：根據裝修施工圖彈出吊頂龍骨水平線和天棚吊頂位置線；技術要點：水平基準點依據總包提供的公用部位紅三角上口點為準，彈線誤差要求一般± 3mm,固定衣柜上方天棚不許有起拱現象，因為衣柜上口收邊條與天棚易產生間隙；龍骨安裝：主龍骨及吊筋間距不大于 1M米，主龍骨端懸挑不大于 300mm，主龍骨端頭與墻面宜留有 70 100mm距離，主

2、龍骨布置須避開筒燈、檢修口及風口位置；沿邊龍骨采用 m665mm膨脹螺絲，間距 600mm，距墻角為 150mm為宜，窗簾箱木龍骨 m8120mm膨脹螺絲固定，間距 600mm外.墻內保溫處螺絲另定。二、吊頂龍骨質量要求：吊筋與天棚的連接組合膨脹必須牢固，不得有松動；收邊龍骨與墻面連接的膨脹螺絲必須牢固，不得有松動；吊筋保持目測垂直，主龍骨保持目測順直，副龍骨與主龍骨保持垂直不得傾斜；副龍骨排布均勻， 間距 300mm，避開筒燈位置， 副龍骨之間的橫撐龍骨與之連接牢固且順直，間距 600mm；出風口、回風口制作安裝，必須嚴格按圖紙尺寸，注意木方30 40 安裝布置方向，以免影響出風口安裝；所有

3、隱蔽的木方、細木工板必須滿刷防火涂料，不得漏刷；窗簾箱制作安裝： a. 兩端水平標高必須準確 ,b. 窗簾箱側板不宜頂足墻體， 不得有“外翻、內翻”現象，為了防止側板不順直，在側板上豎向位置拉幾道 2mm2mm的凹槽；天棚打眼時，電錘鉆頭要求有限位，盡量避免打壞管線，萬一發生線管被打破或打穿，應及時通知現場管理人員協調解決；廚衛間邊龍骨安裝前，詳細了解線管位置，避免發生打破線管的現象。三、天棚隱蔽技術質量要求：復查吊頂龍骨是否存在質量隱患，發現問題及時處理；隱蔽用材料為雙層9.5mm紙面石膏板 ( 衛生間為雙層防水紙面石膏板) ；第一層石膏板采用253 專用干壁釘，間距為300400mm，第二

4、層石膏板采用35 3 專用干壁釘，間距 180mm；紙面石膏板根據龍骨布置，在其表面彈出固定線，釘子埋入深度以釘帽平面略凹于紙面，一般為 0.5 1.0mm為宜，石膏板接縫應留有 5mm8mm的縫隙；。1。石膏板隱蔽時，對厄于波紋、溝槽、斷裂、污痕、劃傷、缺角、紙面脫落等嚴禁使用； 6在安裝轉角處紙面石膏板時，應在接觸面滾涂適量白膠；紙面石膏板應在無應力狀態下安裝。涂料工程施工技術交底一、施工工序：檢查基層基層處理填補縫隙局部批膩子做角批膩子打磨刷底漆三道涂料清潔二、 基層處理1、混凝土、砂漿基層處理對墻頂面的灰塵等污染物認真清理一次，對鋼筋頭、墊塊、鐵絲頭、釘頭等用防銹漆進行防銹處理；對墻頂

5、表面凹凸不平的部位進行處理，凸出部分可用鏨子找平或用砂輪機磨平，凹入的部分用白水泥補平，并把灰塵清理干凈。對施工洞或剪力墻與填充墻接口處的細裂縫處理，在裂縫處用切割機或專用工具割成V 型口子，清洗干凈并用膠水結漿，然后用嵌縫膩子加白膠拌成膩子后嵌入縫隙內，并將其壓平，待干透后在外面再加貼繃帶加固。三、石膏板基層處理待石膏板封完并通過驗收合格后，首先對石膏板的螺釘帽進行防銹點漆處理（冒出的釘子必須釘入板內），待防銹漆干透后在批嵌一道防銹膩子進行加強處理，嵌縫分二次成活，確保板內膩子密實表面平整；待嵌入石膏完全干透后再用穿孔紙帶封住接縫，紙繃帶粘貼前先浸水濕潤，但不能時間過長，繃帶用白膠粘貼，并要

6、求繃帶在板縫兩側均勻一致，表面平整，并與基層粘貼牢固，確保其無起泡空鼓現象。當遇到石膏板與墻面交接處先用石膏將繃帶位置的墻面刮平，確保其粘貼強度，在遇到隔斷墻與結構墻接縫處、吊頂轉角處及檢修口等位置須貼二層或三層繃帶進行加固，確保粘貼強度。四、修補膩子在批膩子前用白水泥加801 膠水對墻面的氣孔、麻點、縫隙及凹凸不平處進行找平，對石膏板繃帶位置用石膏膩子表面覆蓋并用直尺刮平，寬度約270mm.五、做角在大面積批膩子前先對陰陽角進行處理，用石膏膩子在300mm內做出平順、垂直陰陽角，其中 a. 陰角的做法有兩種：彈線收角法：此種方法是施工中最為普遍的，先用墨斗對陰角彈線然后用石膏按線做直，但在施

7、工中要注意，交角處理的墨線應會交于一線，否則做出的陰角會交錯不直；角鋁抽直法：首先，施工前檢查陰角的直線度或垂直度，在底的部位用石膏膩子填平，然后用角鋁將多余的膩子刮除，但施工過程中可能遇到部分陰角過長時，而角鋁又不能一次性刮到位，因此為了保證陰角順直，在批刮過程中采用交疊批刮的方式，交疊長度一般為角鋁長度的1/2 即可，從而避免交叉部位不直、不平等現象。此種做法長見于修補過程中，在已彈線做角的基礎上再使用角鋁抽直，這樣陰角的效果會更佳。b. 三陽角做法：陽角必須采用鋁合金直尺，每條陽角線條邊必須上尺批膩子。窗簾箱、挑口等陽角必須采取兩面夾尺法施工，直尺長度與陽角長度等長為佳，以免因直尺接頭而

8、影響陽角直線度；在做墻面陽角時，鋁合金直尺上部頂至天花底部，下部。2。低于地板的完成面即可，所用直尺中間不得有接頭，必須一次成型，鋁合金尺固定的必須是實點，如果有空隙先墊實再固定。固定好鋁合金尺后用石膏膩子按尺做角，待一側膩子干透后方可做另一側（采用同樣的做法） ；遇到門窗洞口時先做大面墻陽角，固定直尺前先根據兩側已完成的陰角拉線，以確保陰陽角在同一平面，做側邊時，首先用方尺一邊靠于門窗框邊，然后將鋁合金尺移至方尺另一邊，使門窗側邊與門窗框成直角（誤差不超過 2mm）, 同時確保鋁合金直尺與框陽角平行，固定好直尺后，用方尺靠于門窗框，另一側靠于鋁合金尺陽角進行批刮，采用此種做法做出的門窗側邊不

9、會出現翹曲現象，做到面、角平直；在批窗側邊時要注意基層膩子的強度，在以往的施工中未能考慮內墻膠的定伸粘結性，即硅膠在收縮時對墻面面層產生一種拉力，如果基層膩子強度達不到要求，則涂料因硅膠的拉力而產生卷邊、起皮現象，為了避免上述現象發生，要求在施工過程時對基層膩子進行加強處理，增強涂料與膩子的粘結度，基層使用 801 膠水加石膏調配批刮，而面層膩子也要保持一定的強度，從而有效地控制門窗側邊硅膠卷邊、去皮現象。六、批膩子待陰陽角全部完成后對墻、 頂面進行一次檢查， 對高的部位剔除， 低的部位填補，待上述工作完成后可對墻、頂面進行大面積批灰，并根據已完成的陰陽角用專用膩子將墻頂面刮平，刮墻頂面時應采

10、用先橫后豎交錯進行批刮，施工后只需確保表面平整度符合規定要求即可 （平整度控制在 2mm以內，特別是踢腳線位置），而表面不必做收光處理，如表面過于光滑可能會導致與后道膩子粘結不牢固，出現脫層、空鼓、起殼等現象。每次批灰不宜過厚約 2 3mm,總厚度要求控制在 5 6mm以內，因為膩子過厚時會造成表面干燥而內部水份不能及時揮發，容易導致表面開裂、起殼等現象。廚房、衛生間必須使用耐水膩子，刷防水涂料，所有陽臺梁底必須全部批 C35 結構白水泥，以防止基層膩子吸水受潮，導致表面涂料脫層，起皮等現象。待膩子工程完成后由班組自檢再由質量員對完成后的墻面、頂面進行一次地面積驗收，陰陽角必須橫平豎直，墻面平

11、整度不得超過 2mm，對不合格部位開出整改記錄進行整改，驗收合格后報總包驗收，每個施工段必須做好自檢以及報驗留底手續。七、打磨待墻頂面膩子完全干燥后進行打磨，打磨時要在燈光下進行，做到墻面無接茬，無陰影，無砂皮痕跡，陽角用專用砂架靠住鋁合金直尺進行打磨，確保陽角方正、挺拔，陰角用陰角模抽直，使陰角順直流暢，打磨后班組自檢，然后由質量員對已打磨好的墻天面、陰陽角全面驗收，合格后對墻天面灰塵處理干凈再刷底漆。八、刷底漆刷底漆前對所有門窗框表面、窗臺板、開關面板、風口、燈具、家具等細部進行遮蓋保護。對墻頂面灰塵處理干凈，處理干凈后方可刷底漆，涂刷一般分為刷涂、滾涂、噴涂、彈涂，本工程主要采用滾涂，具

12、體施工方法如下：在施工過程中刷底漆時先用長毛滾筒在前面滾刷，后面用短毛滾筒壓光，用滾筒滾涂時蘸漿不可過多，一般只需浸入筒徑的 1/3 即可，然后在托盤或料桶內的鋼網上滾動， 使滾筒套被涂料浸透為止，為了使涂層厚薄均勻，滾筒要從上面向下成“ M”形滾動幾下，當滾筒毛較干燥時再可水平或垂直地一直滾下去， 一般由陰角開始涂滾， 按先頂后墻，先邊后面的施工順序，同時為了避免刷痕，要迎著房間主光線照射方向滾刷。每次滾刷寬度不宜過寬，以確保相互銜接邊緣不干燥為止。在底涂完成后對所有陰陽角、 墻天面及窗簾箱等進行認真檢查， 對沒有達到要求的部位進行修補，然后對修補的部位進行打磨，點刷處理，待以上全面打磨到位

13、后再刷下一道涂料。裝飾線、分色線直線度偏差小于1mm。3。第二遍涂料施工同第一遍，二涂完成后再對墻面砂皮痕跡、沙眼、門窗框邊、家具、開關面板等周邊再進行一次細部處理，待全部檢查修補膩子合格后再用 600以上的砂皮全部打磨光潔后再刷第三遍涂料。第四遍涂料施工同第三遍，四涂完成后要求墻面在燈光下無陰影，陰角分色清晰，表面光潔細膩，無接茬、漏刷、透底、流掛、起皮、砂眼、刷紋等現象，并清理干凈。首先班組自檢，然后報總包項目部當職質量員驗收，合格后再由項目部負責人再次會同質量員驗收，驗收合格后再會同甲方、監理、總包準備交房驗收。濕作業工程施工技術及質量交底一、墻面磚鋪貼（ 1）、測灰餅：根據主次墻面的先

14、后順序測出灰餅，注意各個墻面的方正度控制在規范以內，幾個主要部位的方正度特別注意：廚房間臺面位置、衛生間洗臉盆臺面位置、浴缸位置，偏差 600mm不大于 3mm;門洞口倆側墻體厚度偏差控制在 5mm以內。（ 2）、刮操：線管處用膨脹水泥或珍珠泡沫材料填平，再用水泥砂漿抹平。質量要求：依據灰餅保證垂直度及平整度，表面密實且拉毛，不能出現蜂窩或較大的孔洞，確保防水的有效控制（防水由專業單位滾刷） 。（ 3）、墻面磚鋪貼：根據室內裝修標高，定出起排磚低標高線；根據裝修排版圖彈出水平、垂直控制線，注意檢查預埋開關插座位置是否合理，遇到線盒不在同一塊磚上時應提前通知現場管理人員進行調整； 選磚預排， 有

15、花紋的磚鋪貼時注意方向，千萬不能顛倒，對缺楞、掉角、暗裂縫等磚應留作裁剪或貼在不顯眼的地方；鋪貼面磚時，留縫應根據設計要求進行處理，留縫要均勻，對個別大小不一的磚應剔除，當天鋪的磚應當出縫干凈， 不得殘留粘結劑 （或水泥砂漿）。對前一天鋪貼的磚所有陽角進行保護。二、地面磚鋪貼（ 1）防水：地面殘留水泥砂漿清理，特別是陰角及突出地面的管線清理，靠地墻穿墻洞的封堵及清理；淋浴房及門口的扁鐵止水條安裝位置正確，浴缸裙邊下腳及浴缸落水口細石砼澆筑；做地面防水， 24 小時后做滲水試驗，再過 24 小時后會同監理檢查是否有滲漏情況，發現滲漏及時采取措施，無滲漏情況則進入下一道工序。（ 2）測地面灰餅，確

16、保地面坡度，地面找平三天后即可進入下一道工序，特別強調：砼找平后在陰角及門口進行二次防水。（ 3）依據裝修排版圖進行鋪貼，門檻處地磚上口標高一般規定地板面向下 8-10mm，然后到地漏適當放坡，確保地面無積水，成品保護后三天內不準上人。（ 4）在安裝浴缸、浴柜前砌筑浴缸及浴柜基腳，根據翻樣圖要求去施工。(5) 砌浴缸裙邊磚體時， 對浴缸安裝的平整度進行檢查 （包括前道檢查， 后道對前道的檢查），確認無誤后才能開始砌筑。三、陽臺地面磚鋪貼前幾道工序同廚衛地面磚鋪貼。 特別強調以下幾點：（1）：防水前先要確認地漏位置及陽臺門框位置的正確性，確認無誤后方可做防水； （ 2）做完防水后 24 小時后，確認在無滲漏的情況下進行找平， （3）鋪貼地磚時，坡度大小及方向一定要進行書面確認，確保陽臺地面磚不積水。四、窗臺板安裝（ 1）窗臺板的進場必須