1、新版的二手房地產買賣合同本合同當事人售方(簡稱甲方)：身份證號：_ 電話：_購方(簡稱乙方)身份證號：_ 電話：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市建設房地產管理法及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協議，望共同遵守履行。第一條 、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元_層_號，位于第6層，共壹套，房屋結構為混合，建筑面積_平方，房屋用途住宅;房屋所有權號白云字第地證號白土_7101.該房屋平面圖見本合同附件一，屬二手房交易。第二條 、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整(￥_元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模

2、式)。第三條 、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。第四條 、甲方保證對該房屋享有個人產權比例_%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。第五條：交房日期：第六條：1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。第七條 、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。第八條 、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協

3、議為準。第九條 、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。第十條 、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十一條 、爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條 、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_簽約地點：簽約時間：_年_月_

4、日新版的二手房地產買賣合同（二）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與付款約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交

5、付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：_1._年_月_日前支付全部房價款的_%，計_元，甲乙雙方共同辦理房地產過戶手續，以便配合乙方辦理銀行按揭。2._年_月_日前支付全部房價款的_%，計_元;，乙方在銀行放貸后及時結清余款，并完成相關手續!)第四條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。二手房買賣合同第五條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自

6、違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第七條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第八條 本合同一式_份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,啟東市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_身份證號碼：_地址：_郵編：_電話：_代理人(甲方)：_身份證

7、號碼：_見證方：地址：郵編：電話：法人代表：代表：日期：_年_月_日購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_地址：_ 郵編：_電話：_代理人(乙方)：_身份證號碼：_鑒證機關：經辦人：鑒證日期：_年_月_日新版的二手房地產買賣合同（三）賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯系電話：_共有人：_ 姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯系電話：_買方(以下簡稱乙方)：姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，以資共同信守

8、執行：第一條：房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_;位于_棟，第_層，_房，房屋結構為_，房屋狀況_，房產證登記面積_平方米，房屋權屬證書號為_。第二條：房價款與費用：甲乙雙方自愿協商約定：以房產證登記面積為依據，每平米_元，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，小寫_元，【房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。】此房價為凈收價，甲方不承擔其他任何費用。第三條：付款方式：1：A.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，小寫_元。B.

9、買賣雙方把相關資料【賣方的：房產證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交_銀行，去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。C.銀行預審通過后。_日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付給甲方首付款人民幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，小寫_元，D.甲方開始辦理有關過戶手續。E.剩余房款人民幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，小寫_元整申請銀行按揭，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋收件收據當日，以現金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”【如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在房屋過戶手續辦理之前將差額一并

10、支付清給甲方_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，小寫_元。】并于銀行放款當日付給甲方。2：_日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。3：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整給甲方，小寫_元。_日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，小寫_元。第四條：辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶兩證手續所需繳納的過戶費、稅費、經雙方協商，交易所有過戶費、稅費【保險費_公證費_抵押費_權

11、證資料費_貸款服務費_登記費_交易評估費_交易手續費_交易印花稅_契稅_營業稅】等相關費用由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費一切由_方承擔。【注：本房屋所有權轉移所發生的稅費及一切其它手續費均由乙方交納，甲方不付任何費用。】第五條：關于返還定金：1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起_天內將定金不計息退還給乙方。2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進入交易程序后即轉為購房款。第六條：甲方應于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。因不可抗力等

12、因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第七條：違約責任1：甲、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的_%支付違約金給甲方，逾期達一個星期【_天】以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方應書面通知乙方，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用，由乙方按照購房總價的_%支付違約金給甲方，同時乙方需將產權證.土地證返還到甲方名下，返還時的所有費用由乙方支付。甲方應在_日內將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2：甲方未按本合同第六條 【甲方應于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款

13、】之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。】規定將房屋及時交付給乙方使用，每逾期一日，由甲方按照購房總價的_%支付違約金給乙方。第八條：合同生效時間：乙方向甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，小寫_元之日。第九條：關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。第十條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使

14、用之前的有關費用包括水、電、氣、有線等費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。第十四條：本合同主體：1：甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2：乙方是_共_人，代表人是_。第十五條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第十六條：本合同一式_份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳陽市房地產交易中心一