1、慶元縣百山祖旅游開發項目設計方案一、項目概況為了進一步提升慶元縣的知名度和競爭力，打造 “長三角、海西區”的生態休閑度假旅游目的地和“生態后花園”。根據國家、省、市旅游局關于開展國家4A旅游景區創建工作的有關文件精神，結合慶元縣的生態優勢和百山祖自然保護區的實際情況，慶元縣人民政府決定創建國家4A級百山祖旅游景區，推進全縣旅游產業跨越式發展。百山祖是國家級自然保護區，位于浙江省麗水市慶元縣，慶元縣百山祖鄉與合湖鄉境內，距縣城38公里，屬武夷山系洞宮山脈，海拔1856.7米，為浙江省第二高峰。區內保存有自然原生狀態的森林生態系統，著名的是“百山祖冷杉”，山上能觀賞云海日出，冬季能看到冰瀑。本次設

2、計范圍為百山祖旅游區旅游接待設施及百瀑溝沿河景觀帶。建設范圍屬于自然保護區實驗區。百瀑溝區域內有大小瀑布數十處，山、水、潭、石美景不斷。二、設計依據1慶元縣旅游發展總體規劃（20042025年）； 2慶元生態縣建設規劃（20032018年）；3浙江省鳳陽山百山祖國家級自然保護區總體規劃（百山祖部分）（20012010年）；4浙江鳳陽山百山祖國家級自然保護區百山祖生態旅游專項規劃。5浙江省慶元縣百山祖生態旅游開發項目可行性研究報告6旅游規劃通則國家標準GB/T18971-20037旅游區（點）質量等級劃分和評定國家標準GB/T17775/19998公園設計規范CJJ 48929國家和地方有關規范

3、要求三、設計范圍百山祖因山而得名，又因水而得靈。旅游建設范圍僅考慮在實驗區的百瀑溝，使其即保證的山林的純凈，又能使游客了解到百山祖，體驗景區的美景。本次設計范圍：1百山祖接待區：包括新建游客接待中心、停車場；原鄉內街道及沿街建筑改造工程。2百瀑溝沿河景觀帶：新建修建通達主景點的游步道系統。主要景點保護性開發建設。景觀小品設計。3低碳景區設計：將低碳理念融入到各個建筑、景觀節點。由點及面將節能、新能源動力、環保等以不同方式深入到景區各節點。即有參與的也在展示的。四、設計思想及理念特點1、低碳原則低碳旅游，即是一種降低“碳”的旅游，也就是在旅游活動中，旅游者盡量降低二氧化碳排放量。即以低能耗、低污

4、染為基礎的綠色旅行，倡導在旅行中盡量減少碳足跡與二氧化碳的排放，也是低碳旅游的深層次表現。景區功能布置上應將，節能、資源利用、低碳的交通工具等合理布置。2、保護性原則作為國家級自然保護區，“百山祖”擁有眾多生態資源和自然景觀資源，其中很多都是不可再生資源，所以要在旅游開發中突出保護性原則，做到在保護中開發、在開發中保護，使這些景觀能夠完整、持久地展現在游客面前，達到永續利用地目的。3、文化性原則文化性是旅游的一個重要性質，文化型旅游已成為全國范圍內旅游發展的新潮流和新趨勢。百山祖文化積淀較薄弱，其主要的旅游亮點在其自然資源，在旅游開發中適度的開發一些較能體現慶元縣特色的文化產品，并將其融入到有

5、關的景點與項目中去，將能使景區產生新的生命力。4、以人為本原則強調“以人為本”的指導思想。處理好人與歷史文化、人與環境的雙重關系；處理好建筑空間與環境空間對人的親和性關系，滿足人們對于本土文化的情感依賴。以人為本，急游客所急、想游客所想。在接待空間上、在線路組織上、在景觀環境打造上，我們將以人的行為規律和模式為依據，充分的利用現有條件，設計出讓人舒適合理的空間尺度、線路和環境，給人帶來愉悅和輕松。5、功能區有機統一的原則強調區域的個性化設計，使其具有鮮明個性特征，易識別，有較強的社會影響。在出入口、室外空間的布置、環境主題、建筑的外觀和細部節點、色彩等方面處理上注重個性化。處理好建筑群與周圍環

6、境的關系，使兩者相互協調；處理好建筑群體之間的交通組織關系。同時也要使功能區塊之間不是單一靜態的分割，而是按一定的維度序列進行動態互補和交叉聯系。只有各區塊有機的統一在一起，才能協調發展，使功能最強化，效益最大化。6、近遠期相結合的原則一步到位的建設，在時間上、資金上都是困難的，也是不允許的。所以我們要充分考慮近遠期的發展，做出統一合理的規劃。 五、建筑、景觀設計根據百山祖景區旅游資源分布和特點，將百山祖現階段功能空間布局定位為一區一帶。一區為百山祖游客接待區。一帶指位于兩接待區之間的百瀑溝朔溪景觀帶。1百山祖鄉接待區功能定位：吃、住、購、娛規劃思路：按照AAAA級風景區功能需要，建設游客接待

7、中心、生態停車場、賓館。從游客角度出發，將整個百山祖鄉建成一個能留住游客的景點，重點改造博物館至現有百山祖賓館約420米的街道。根據百山祖低碳景區定位，將低碳文化融入各功能節點。（1）百山祖鄉北高南低，低勢較為平坦，南至慶元縣城，北接景區游步道。故在北側原林場管理房區域規劃一個占地約25952平方米的游客接待區，區域內建設一幢建筑面積733.81平方米，集會議、接待、影視等功能為一體的游客接待中心；一幢建筑面積2212.67平方米，集住宿、游客接待、餐飲、展示、娛樂等功能為一體的賓館，建筑物融入慶元傳統的馬頭墻形式，外形上古樸典雅，運用石材、青磚、小青瓦、古門窗與周邊建筑景觀相協調。兩建筑之間

8、建連廊相連接，并建筑兩幢體驗性小建筑，提供休閑娛樂場地。接待區建成后能滿足200人就餐，62人住宿。（2）生態停車場：在百山祖鄉入口建一生態停車場，占地面積4645平方米。外來車輛將不進入景區，游客在此換乘電瓶車或步行進入景區，保持景區原生態。規劃小車停車位66個，大車停車位10個。停車場次入口建一幢三星級旅游廁所。（3）商業街：百鄉祖鄉被一條至北而下的溪流分為東西兩部分，東區為蘭荒線公路主干道，沿線建筑較少，公路沿線建筑整治，拆除影響環境的僚棚。修理內部道路。西區為主要建筑區，沿街有賓館、辦公樓、農家樂、商鋪等?，F街道較寬，將其改造為古樸的商業街。街道原水泥地面改鋪石材，沿河為石材欄桿。原建

9、筑外立面統一采用青磚、青瓦、石材、木材裝飾。并配飾上燈籠、酒缸、農具、農作物等裝飾。營造濃厚旅游氛圍。3百瀑溝朔溪景觀帶功能定位：峽谷觀光；朔溪運動、休閑。規劃思路：規劃游線由百瀑溝至百山祖接待區結束。百瀑溝前段游線以棧道為主，輔以塊石條石相結合的游步道。后段以原有塊石游步道修復為主。沿線建亭、茶樓、各式生態橋梁、景觀平臺等豐富景區功能。棧道：棧道寬在1.3-1.5米，鋼筋混凝土結構，表面飾仿巖石或仿木紋，分懸壁式與立柱式兩種。游步道：塊石游步道或條石游步道，原有游步道基本為塊石游步道，路面較為平整，局域需要加寬、修復、更改線路。新建部分以條石和塊石結合游步道為主。欄桿：原生態景區，欄桿也以木

10、材或仿木為主，欄桿高度一般為1.05米，較危險路段加高至1.2米，無危險路段可配以矮欄桿防護。欄桿樣式一般為樹杈形。亭等建筑物：杜鵑谷、百瀑溝之間公路側建一景觀亭廊，供游客和導游休息。百瀑溝下游較為平坦，突出景點較少，在此建六角亭、香菇文化展示房、茶樓等休閑建筑。游線每隔500-600米建一生態廁所。景觀橋：游線依山勢地形而走，多處需跨河行走。為豐富游線，由上而下建木橋、鐵索橋、汀步、仿木橋、廊橋等。通過橋的變化來轉換各景點。六、低碳景區設計低碳旅游，首先要倡導公交、電動車、自行車等低碳或無碳方式；另外，低碳旅游就是要轉變旅游消費模式，扭轉奢華的風氣，同時引進節能減排技術，降低景區內的碳消耗。

11、1建筑節能設計根據公共和居住建筑節能設計標準，本主要建筑屬乙類建筑標準進行節能設計，在總平面布局中盡可能多的選擇南北朝向，充分利用冬季太陽日照及夏季自然通風，建筑單體體型系數控制在0.4以內，外墻窗墻比控制在0.5以內。主要建筑節能措施外圍護結構主要保溫構造如下：屋面：采用小青瓦+木掛瓦條L30x30+35厚擠塑聚苯板嵌入木順水條+木順水條+SBS聚脂胎改性瀝青卷材(3厚)+20 厚1:3水泥砂漿找平+現澆鋼筋混凝土屋面外墻：采用聚苯顆粒保溫砂漿保溫做法：水泥砂漿+頁巖多孔磚+水泥砂漿+30mm聚苯顆粒保溫砂漿+外墻涂料外窗：采用塑鋼窗普通中空玻璃窗：所選的塑鋼窗的空氣滲透性小于等于0.5M2

12、/m·h,雨水滲透性大于等于350pa?？癸L壓性大于等于350pa，傳熱系數小于等于2.0w/ m2k,隔聲性大于等于30dB，外窗氣密性等級為4級。內墻：水泥砂漿+頁巖多孔磚+水泥砂漿樓板：水泥砂漿+鋼筋混凝土樓板+15mm聚苯顆粒保溫砂漿+抗裂砂漿走道：樓梯間的照明燈具采用有人體紅外線探測器的燈具，以節約能源。通過以上節能措施，達到節能設計要求。2.太陽能一體化設計百山祖鄉是華東地區海拔最高的山區鄉，鄉所在地海拔1138米，平均海拔為1000米。氣候冬暖夏涼，夏季最熱月平均氣溫為22.2，冬秋較冷。為了更好的節約能源，需要熱水供應的賓館建筑頂層設置太陽能熱水系統，與建筑物同步設計

13、。部份無較大景觀影響建筑屋頂鋪設太陽能電池板（論證后專項設計）。3.主要電氣節能措施電氣節能主要在照明方面采用聲、光與時間控制相結合的方式，減少用電量，并在樓內的公共部位除有消防要求外，全部采用節能開關，公共建筑的照明均采用節能和高效熒光燈，以達到節能效果。景區路燈采用風能與太陽能結合路燈，即美觀又節約能源。4風力發電項目百山祖風力資源豐富，如能在百山祖建立風力發電站，風能配合太陽能百山祖景區將真正實現零能耗。（論證后專項設計）5.節水措施：本項目中所選用的衛生潔具均采用節水型產品。6低碳出行在景區入口處建立大型停車場，將高碳汽車攔截在景區之外，景區提供電動車接送游客。在停車場，各接待區設立電

14、動車專用車位。鼓勵低碳出行，景區內建騎行服務站，提供自行車維修、出租服務。7低碳生活景區內不出售及使用一次性物品，食品、紀念品包裝采用可降解材料專門設計制作。完善可重復利用物品消毒程序。8生態環境保護景區建設及運營過程中注重生態環境保護，重點對水資源、山林、野生動物的保護。9.低碳展示建立低碳展示廳，將低碳理念以圖片實物等方式展示，提高認識。建立低碳體驗區，讓游客參與發電，以實際的數據來揭示低碳的重要性。六、基礎設施規劃1道路系統規劃規劃將道路分為旅游區外部連接通道和旅游區內部道路，外部通道是縣道蘭荒線公路，內部道路劃分為三個等級：一級道路：路寬6米，瀝青路面。主要為旅游區內各區塊之間的連接通

15、道。二級道路：路寬6-8米，石材或鋪磚地面。主要為旅游區各區塊內部的交通道路。三級道路：主要是指旅游區內各景點的游步道，路寬13米，路面鋪設主要可采用石材、木材等材料。2給排水系統設計（1）設計依據風景名勝區規劃規范（GB50298-1999）室外給水設計規范（GBJ13-86）室外排水設計規范（GBJ14-87）建筑給水排水設計規范（GBJ15-88）建筑滅火器配置設計規范（GBJ140-90）（2）給水設計百山祖景區水資源豐富，景區用水由自建蓄水池供給。為滿足生活用水及消防用水需求，百山祖接待區蓄水池應大于150m3。管網布置為支狀，在接待區內鋪設DN150的主管網，滿足區內生活及消防用水

16、。給水管道埋深1.0米。給水管道可采用常規給水鍍鋅鋼管，還可采用塑鋼復合管和硬質PVC管等新型管材。（3）排水設計景區雨水排放要因地制宜，修建少量明溝，就近排入水體，區內道路以路側明溝排水為主，以節約投資。百山祖旅游接待區污水經化糞池（沼氣池）及隔油池后統一排至污水處理點，經厭氧-生態濕地處理后排往下游農田。游步道廁所為生態廁所，應遠離水體，定期清理。（4）消防設計游客接待中心室外消防用水量：15L/s；消防用水量按同一時間發生火災1次，滅火水量15L/S，持續時間為2小時計，則消防用水量108m3；在游客接待中心內部設置室內消火栓，其中室內消防用水量為10L/S。藥物滅火：在建筑物各層按建筑

17、滅火器配置設計規范配置滅火器。3電力規劃（1）設計依據國家現行有關的設計規程、規范及標準：供配電系統設計規范(GB50052-95)民用建筑電氣設計規范(JGJ/T16-92)低壓配電設計規范(GB50054-95)民用建筑照明設計標準(GBJ133-90)建筑物防雷設計規范(GB50057-94)建筑設計防火規范(GBJ16-87)（2）供電電源及負荷等級規劃區目前基本都在城鎮電網覆蓋范圍內，電網目前主要為架空線路，對景觀影響較大。規劃重點旅游景點電力線路應采用地埋電纜敷設。（3）低壓供電系統本景區電力、照明系統均采用TN-S系統，由一個10KV/0.4KV箱式變電站分別對各用電負荷供電。變

18、電的低壓配電量至各動力及照明設備用電線路，均根據實際情況以放射式和樹干式進行配電。（4）照明系統配電方式采用放射式或樹干式由變電站低壓配電柜直接供電，再供給各照明配電箱。室外夜景照明采用大功率高效泛光燈。正常照明按照國家有關的規范、規程及標準所要求的照度設計。照明電源電壓均采用220V，燈具以配電子鎮流器的高效節能燈為主。（5）電纜通道規劃區內的電纜全部采用埋地式。規劃的電纜通道沿用電建筑外圍就近敷設。規劃的電纜排管管材為塑料管或鋼管. 4電信規劃在各功能區安裝IC卡電話和收費投幣電話，在各區的服務點內安裝固定電話。在休閑住宿區域安裝寬帶網。聯系移動、聯通和電信公司，在各景區和功能區檢測的手機

19、通訊盲區，增建收集訊號基站。弱電線路統一埋地鋪設。弱電線路為7孔塑料排管。5環衛設施規劃垃圾箱：在旅游區入口、集散廣場及主要游覽步道旁設置造型別致的垃圾箱，以與景區環境相協調為原則。垃圾中轉站：百山祖鄉南部設立一個垃圾中轉站，垃圾統一運至慶元縣垃圾處理點。在游人較集中處，設置衛生、防火和安全等宣傳牌。七、豎向設計建筑物高層控制在三層。豎向的設置必須因地制宜，充分利用地形。地形處理時要結合原來的狀況進行填挖土和平整地形，土方基本就地平衡，以降低造價。建筑室內標高高出室外30-80厘米。八、建筑風貌規劃建筑在接待區內的設計中占有較大的比重，因此，建筑的風格定位對景區的整體效果具有舉足輕重的作用。設

20、計力求體現出江南水鄉特有的地理環境特色，建筑布局和群體關系注重與地形，環境契合呼應，盡量減少對環境景觀的不利影響。大量運用了挑檐、架空、錯層、連廊等山地建筑手法。主要建筑風貌及技術指標項目名稱建筑面積層數材料最高高度色彩結構形式百山祖鄉游客接待中心733.81平方米二層塊石（卵石）、青磚、仿泥墻、仿木紋、青瓦、鋼筋混土9.860米灰色調框架結構、仿泥木或塊石貼面賓館2212.67平方米二層仿泥墻、青磚、青瓦、鋼筋混土11.560米土黃色調框架結構、仿木紋或仿泥墻舊房改造青磚、小青瓦、木材、石材青灰色調磚混結構小品建筑一層木材、石材、青瓦、仿木天然色調木框架、石砌墻九、投資估算序號項目名稱單位數量單價投資額投資比例一土建工程費657.34 17.95%1百山祖游客接待中心平方米733.810.17132.09 3.61%2百山祖賓館平方米2212.670.17486.79 13.29%3接待區管理用房（舊房改造）項12020.00 0.55%4外停車場公共廁所平方米73.880.2518.47 0.50%二市政園林1623.83 44.34%5百山祖游客接待區游人廣場平方米20000.05100.00 2.73%6百山祖接待區外停車場平方米4645.350.025116.13 3.17%7百山祖接待區街道改造項1150150.00 4.10%8百山祖接待區連廊平方