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文檔簡介

1、標準租房合同 甲方（出租方） 乙方（承租方） 依據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于 面積為 平方米的 租賃給乙方，作 使用。 二、租期從 年元月一日起至 年十二月三十一日止（即：兩年） 三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。 六、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理

2、，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。 七、合同期內，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。 八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）修理費用均由乙方負責。 九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方

3、未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂

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