1、消防通風(fēng)承包合同建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定甲方將 “金科御苑 ”消防，通風(fēng)工程委托乙方施工，為明確雙方在施工工程中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保工程質(zhì)量按期完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽定本合同。一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：3161.39 平方米。1.4程承包內(nèi)容和范圍：詳見(jiàn)本合同附件二、合同組成部分2.1本合同所有條款2.2施工圖2.4工程包一次性包死價(jià)。三、施工準(zhǔn)備3.1甲方駐工地代表：3.2乙方駐工地代表;3.3甲方提供完整的平面圖套3.4簽訂合同后甲，乙雙方緊密配合，協(xié)商施

2、工區(qū)域的水電管線3.5乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，施工進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)送甲方。四、工程期限4.1 開(kāi)工時(shí)間：以能提供乙方施工工作面為開(kāi)工日期。4.2 竣工日期：與裝飾工程竣工驗(yàn)收（含總體竣工）時(shí)間同步完成。4.3 乙方應(yīng)配合工程進(jìn)度施工，若因乙方原因延誤主體施工，每延誤一天罰款一千元人民幣。4.4 如遇不可抗力因素，以甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延。4.5 如因甲方未能及時(shí)支付工程款造成的工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量5.1 本工程質(zhì)量要求：合格5.2 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所承包施工的消防，通風(fēng)工程通過(guò)消防部門(mén)綜合驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)，并配合甲

3、方內(nèi)業(yè)歸檔。5.3 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得隨意變更。變更圖紙須經(jīng)甲方，設(shè)計(jì)單位及消防部門(mén)認(rèn)可，并接受甲方，監(jiān)理單位的監(jiān)督。5.4乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：（ 1 ）原材料變更必須經(jīng)甲方，設(shè)計(jì)單位同意，并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位確認(rèn)后方可用于工程。（ 2 ）乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)，分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果報(bào)送甲方。工程完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方，監(jiān)理等進(jìn)行消防工程的質(zhì)量驗(yàn)收。（ 4 ）工程竣工后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修及服務(wù)，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收并取得合格意見(jiàn)書(shū)之日算起（驗(yàn)收時(shí)若因土建等非乙方原因引起的驗(yàn)收不合格， 則保修

4、時(shí)間按消防綜合驗(yàn)收合格之日起計(jì)算） 。六、材料、設(shè)備的供應(yīng)和驗(yàn)收6.1 由乙方提供的主要原材料，設(shè)備，構(gòu)配件質(zhì)保證書(shū)需齊全，并經(jīng)甘肅省消防部門(mén)、當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)及有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。七、合同價(jià)款及調(diào)整7.1承包方式：包工包料，總承包價(jià)人民幣，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。的鋪設(shè)，管理使用等事宜。7.2 本工程為一次性總價(jià)包干，結(jié)算總價(jià)不再增減。7.4 乙方配合辦理消防工程在總包單位的所有內(nèi)業(yè)資料蓋章，歸檔等手續(xù)。八、支付與結(jié)算8.1 甲方在合同簽訂后須向乙方支付總工程寬的 35% 作為定金，在工程量完成 80% 以后甲方應(yīng)當(dāng)再付乙方總工程款的 35% 作為后期施工經(jīng)費(fèi)。8.2 工程竣工后，經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，

5、 工程量核對(duì)（審核期為 15 天）和內(nèi)業(yè)資料及驗(yàn)收證書(shū)齊全后 30 日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià) 95 % ，余下 5 %作為工程保修金。（如因甲方未能及時(shí)辦理結(jié)算造成工程結(jié)算款延誤或甲方拖欠工程款，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。)九、施工與設(shè)計(jì)變更9.1 施工中如有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方會(huì)同裝修等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)及變更文件。如在施工中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤不及時(shí)通知甲方，仍繼續(xù)施工造成損失的，由乙方負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任（若因甲方未及時(shí)辦理變更，則乙方不承擔(dān)責(zé)任）。乙方必須配合甲方對(duì)影響消防驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容（如總平、道路、登高面等）提出合理化意見(jiàn)。9.2施工中如確有必有，應(yīng)按甲方書(shū)面通知進(jìn)行臨時(shí)設(shè)計(jì)變更，

6、但事后甲方應(yīng)在十日內(nèi)負(fù)責(zé)提供正式變更通知書(shū)（甲方變更通知書(shū)必須保證該項(xiàng)目不違反消防審核圖紙意見(jiàn)和消防專題會(huì)審意見(jiàn)），乙方不得以任何理由停止施工。十、工程驗(yàn)收10.1乙方在工程完工后應(yīng)做好調(diào)試、試運(yùn)行、自檢等竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備，并主動(dòng)提請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方應(yīng)確保在裝飾工程竣工驗(yàn)收合格（具備提供消防驗(yàn)收條件）之日起50 日內(nèi)完成消防綜合驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如若乙方不能在規(guī)定的期限內(nèi)通過(guò)消防驗(yàn)收應(yīng)付逾期違約金貳萬(wàn)元（￥ 2.0 萬(wàn)） 人民幣。10.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后30 天內(nèi)提供完整的壹套竣工圖給甲方，每延誤一天罰款伍百 元人民幣。十一、工程保修11.1保修的內(nèi)容及范圍為本工程承包的內(nèi)

7、容和范圍。11.2保修期限為工程驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)之日起壹 年。11.3保修期間，凡因質(zhì)量問(wèn)題和產(chǎn)品質(zhì)量缺陷由乙方無(wú)償保修，經(jīng)保修無(wú)效乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換產(chǎn)品。乙方在接到修理通知之時(shí)3 個(gè)工作日內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位和人員修理。因此原因造成的返修費(fèi)用甲方在保修金內(nèi)扣除 （返修費(fèi)按同期定額單價(jià)三倍計(jì)取），不足部分，由乙方另行支付。非乙方原因造成的返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。11.4乙方履行了保修義務(wù)，甲方應(yīng)在保修期滿后7 天內(nèi)將剩余的保修金退還乙方。十二、雙方責(zé)任12.1甲方提供施工前 “三通一平 ”條件，同時(shí)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款，因交通、施工期間環(huán)保問(wèn)題等產(chǎn)生的

8、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工中使用的水、 電費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方協(xié)調(diào)乙方水表，電表的安裝和抄表（水表，電表，電線電纜等材料由乙方自行承擔(dān)）。機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。12.3乙方應(yīng)根據(jù)施工工序配合甲方同步施工。12.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范施工，確保所承包的項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)，若因乙方施工質(zhì)量影響本工程總體驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工圖中管道避讓問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)施工隊(duì)伍協(xié)商解決，若因此引起返工，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。12.5乙方應(yīng)及時(shí)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，乙方使用現(xiàn)場(chǎng)人貨梯， 土建施工單位不另計(jì)費(fèi)用。12.6乙方未能按合同規(guī)定的工期完工，每拖延一天，按總造價(jià)款的千分之一償付逾期違約金。 12.7 因乙方造成的工程停建，緩建的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此造成的影響甲方其它項(xiàng)目停建損失的賠償責(zé)任。12.7乙方應(yīng)做好文明施工和安全生產(chǎn)， 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)各種規(guī)章制度。12.8乙方施工過(guò)程中所產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)自行清理，并按甲方要求堆放。12.9乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)培訓(xùn)甲方操作人員三名，使其能熟練操作。12.10因乙方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任，由乙方自己負(fù)責(zé)。12.11乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放自己所聘用的所有人員的工資，否則由此引起的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。十三