1、房產轉讓協議書范文本協議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：_ 身份證號：_受讓方(以下簡稱乙方)乙方：_ 身份證號：_甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據中華人民共和國協議法和中華人民共和國城市房地產管理法規定，訂立協議如下：第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施1、本協議所出售房屋坐落在_市_街_巷_號(不足部分可以補充)2、該房屋為：樓房_室_廳_衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積

2、_平方米。3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設定抵押。(不足部分可以補充)4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)5、出售房屋的房地產權證證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見協議附件。第二條 甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責

3、任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條 轉讓價格和付款方式1.轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)2.付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)d.余款元整，由銀行

4、直接劃撥給甲方e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條 房屋交付雙方協商議定甲方應于本協議生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權解除協議，并由甲方承擔%違約金。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手

5、續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條 關于產權的約定甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓協議履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。3、如在本房屋

6、買賣協議成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條 保證1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產

7、過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款_%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責任1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方應在_年_月_日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。4.甲方在本協議生效之日起_日內將戶口遷出。5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理

8、房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。7.房屋公共維修基金隨房產轉移。第九條 違約責任。甲方違反本協議約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本協議，甲方應承擔全部購房款_%的違約金。乙方違反本協議約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本協議，乙方應承擔全部購房款_%的違約金。第十條 協議變更1.在協議履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更協議內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協

9、議，否則造成損失由責任方承擔。2.本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。第十一條 關于房屋其他事項的約定1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。2、本協議受中國法律管轄并按其解釋。第十二條 本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等法律效力。第十三條 協議爭議的解決本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第十四條 本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條

10、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：協議簽訂日：_年_月_日協議簽訂地：房產轉讓協議書范文（二）轉讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：第一條 房屋轉讓的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣_四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施)，并且享有一至四樓

11、的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)￥_.00整，大寫：(人民幣)壹拾捌萬圓整。第三條 付款方式雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房_元(大寫：伍萬圓整);剩余房款_元(大寫：壹拾叁萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。第四條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。第五條

12、甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。第十一條 本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。法人代表：_ 聯系電話：_年_月_日 _年_月_日房產轉讓協議書范文（三）出賣方(甲方)：_地址：_郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_購買方(乙方)：_地址：_郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_協議書：根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。第一條 乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋棟間，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產的交易

13、價格：第三條 付款時間與辦法：1.2.第四條 甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。第七條 本協議主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_.第八條

14、 本協議經國家公證機關_公證處公證。第九條 本協議一式_份。甲方產權人各一份。乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。第十條 本協議發生爭議的解決方式：法人代表：_ 聯系電話：_代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日房產轉讓協議書范文（四）轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：_ 工作單位：_住址：_ 住址：_身份證號：_ 身份證號：_聯系電話：_ 聯系電話：_證明人(以下簡稱丙方)：身份證號：甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及

15、其附屬設施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，_元)。在甲乙雙方正式簽訂該協議當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，_元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支

16、付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，_元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、協議及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房

17、屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除協議;如乙方解除協議，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的_倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、協議及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止協議，甲方不再返還轉讓費。八、本協議未盡事

18、宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。九、本協議自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。法人代表：_ 聯系電話：_丙方：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日房產轉讓協議書范文（五）甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_經甲、乙雙方友好協商，并依據中華人民共和國城市房地產管理法之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為_)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計_畝，四至見附圖。二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協議第一條 約定的范圍內出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的_%，雙方立即簽訂房地產轉讓協議，在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金_元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本協議簽完后_日內各甲方支付_萬元房地產轉讓款，余款_萬元在以后的房