1、都說(shuō)外灘是上海身上那襲華美的外衣，那么，浦東新區(qū)便是這襲外衣之上最亮的 一顆美鉆。一座與國(guó)際化接軌的城市，一座表征中國(guó)極具現(xiàn)代性的商業(yè)國(guó)度，在遠(yuǎn)離 喧囂之處也有著最美的外灘情結(jié)！在這個(gè)全球一體化的時(shí)代，水域與城市有著千絲萬(wàn) 縷的聯(lián)系。它不是天使與魔鬼的愛(ài)欲交鋒，只是經(jīng)濟(jì)與生活的共融，粗造與精致的對(duì) 質(zhì)而已。創(chuàng)造一個(gè)外灘，讓城市從粗放走向細(xì)節(jié)時(shí)代，從今天起，北國(guó)春城人以夢(mèng)想 的外灘名義，生活！以外灘的名義開(kāi)放！伊通河武夷花園段濕地公園 9洞高爾夫球場(chǎng)全面動(dòng)工！2005年2月長(zhǎng)春市伊通河城區(qū)段河道管理辦法 全面出臺(tái)，并將于2005年4月 起實(shí)施。2005年4月，伊通河武夷花園段長(zhǎng)春首座18桿高爾夫

2、球場(chǎng)動(dòng)土建設(shè)，衛(wèi)星橋 至自由橋段風(fēng)光帶工程正式啟動(dòng)，預(yù)計(jì)在 2006年完成，同期將啟動(dòng)南繞城高速公路橋 至衛(wèi)星橋段水利工程及部分景觀建設(shè)！至此，投資 16億，打造的長(zhǎng)達(dá)13公里的伊通 河黃金水岸線即長(zhǎng)春最大的帶狀濕地公園工程正式拉開(kāi)序幕，一場(chǎng)轟轟烈烈的“造灘 運(yùn)動(dòng)”開(kāi)始漫延春城！開(kāi)放黃金水岸線：“三帶貫春城，五線起錦繡”！這是一個(gè)以自然資源、旅游資源、人文資源為背景的綜合性時(shí)代，外灘”作為一種理想生活方式的符號(hào)象征，正在不斷被放大，摩仿。然而，生態(tài)資源的不可再生性 與城市文化的不可復(fù)制性，卻為外灘刻上了獨(dú)立與個(gè)性的生活烙印。從上海到寧波，從福州到廣州，外灘的城市戰(zhàn)略地位深入人心。對(duì)比南方，春城

3、 的外灘有著更多的廣闊性與綜合性。就資源環(huán)境的差別上，長(zhǎng)春既沒(méi)有波瀾壯闊的大 海，也沒(méi)有浩浩蕩蕩的江水，只一條靜謐的河水蜿蜒曲折卻把北方悠遠(yuǎn)的滄桑刻畫(huà)的 淋漓盡致。東北獨(dú)有的廣闊性地域以及四季分明的氣候特征，讓伊通河水域傳承了北 方特有的豪放與恢宏氣勢(shì)。清晨的霧氣、筆直的白樺樹(shù)、白雪皚皚映襯下而顯得更加神秘。這是長(zhǎng)春人自己的外灘，正好比城市建筑學(xué)家所認(rèn)同的，任何偉大的東西都是 由簡(jiǎn)單的細(xì)節(jié)來(lái)構(gòu)成的，城市的組成亦是如此。忽略了城市景觀、街區(qū)和更加純粹的 建筑，城市也就不復(fù)生動(dòng)的存在。可見(jiàn)一個(gè)品牌的構(gòu)成是復(fù)雜的，城市外灘的打造注 定要在細(xì)節(jié)的地方精心打磨，創(chuàng)造個(gè)性化的主題方式。因?yàn)榻ㄖ怯行蔚模?/p>

4、空間是 無(wú)形的。一旦選擇了一種營(yíng)造方式，也就選擇了一種創(chuàng)造歷史的方法。讓我們回到長(zhǎng)春，回到我們驚奇發(fā)現(xiàn)的外灘處女地。所幸運(yùn)的是，今天我們發(fā)現(xiàn) 了它的價(jià)值并開(kāi)始深刻地改造它，讓它為我們帶來(lái)更加自由、更加具有時(shí)代感的高尚 生活，讓它把城市的腳步邁向時(shí)代的前沿，邁向我們所夢(mèng)想的家園。為了創(chuàng)造北方特色的外灘風(fēng)景，市政在整體規(guī)劃布局上，將這條長(zhǎng)達(dá)13公里的伊通河黃金水岸線規(guī)劃建設(shè)為五區(qū)三十園。并以“三帶貫春城，五線起錦繡”的恢弘定 位為伊通河外灘生活構(gòu)建起美麗藍(lán)圖。其中：“三帶”指的是，一條河道藍(lán)帶和河灘地、堤內(nèi)林兩條綠帶。“五線”指的是，防洪保安線、自然生態(tài)線、文化風(fēng)情線、休閑健身線和觀光游 覽線。伊

5、通河黃金水岸線的開(kāi)發(fā)建設(shè)將立于景觀資源的建設(shè)基礎(chǔ)之上，大力發(fā)展周邊的 房地產(chǎn)與旅游經(jīng)濟(jì)，從而打造一條集景觀、休閑、娛樂(lè)、人文、居住、旅游于一體的 新生活帶。通過(guò)多元化的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展繁榮。在大環(huán)境方面注重資源的合理利 用與改造，并做好有序的規(guī)劃布局，建設(shè)新型的城市住宅，把自然與居住完美結(jié)合。 在小環(huán)境方面，注重培養(yǎng)人文環(huán)境，營(yíng)造健康、有序、自由、現(xiàn)代、文明的新城市中 心。通過(guò)完善水資源環(huán)境，組織良好的地面交通網(wǎng)絡(luò)包括城市輕軌建設(shè)，形成水陸全 方位立體化的觀光旅游生態(tài)生活圈。藍(lán)籌板塊：三大價(jià)值構(gòu)建金外灘核心地位！源于長(zhǎng)遠(yuǎn)利益考慮，伊通河黃金水岸線的建設(shè)具有十分顯要的城市戰(zhàn)略性地位！ 隨著東南

6、板塊的崛起，伊通河沿線帶狀公園的建設(shè)，長(zhǎng)春市中心逐漸南移，整個(gè)城市格局發(fā)生重大調(diào)整，而伊通河板塊在完成這樣一個(gè)綜合性生態(tài)生活圈構(gòu)建的同時(shí)，更 大的機(jī)遇在無(wú)限的價(jià)值吸引力之下也隨之而來(lái)！一、旅游價(jià)值一一13公里旅游景觀帶與情趣水灘共同搭建長(zhǎng)春新的旅游經(jīng)濟(jì)帶！市政府投入的16億資金，在未來(lái)幾年將在這里得到全面回報(bào)！三十個(gè)自然人文主 題公園的建設(shè)，特別是武夷花園段一座長(zhǎng)春市最大的18桿高爾夫球場(chǎng)的建成，將創(chuàng)建繼“凈月潭”之后長(zhǎng)春第二道風(fēng)景線。而它的更大意義在于，形成南湖公園一一伊通 河公園一一凈月潭公園三線一體的旅游鏈。至 2007年?yáng)|亞會(huì)前全面完成，界時(shí)，五區(qū) 三十個(gè)公園景觀的超大規(guī)模，無(wú)疑將為長(zhǎng)

7、春博得更多世人的目光！旅游業(yè)的發(fā)展將帶 動(dòng)水岸線周邊5公里以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，從而使開(kāi)發(fā)區(qū)新經(jīng)濟(jì)板塊躍上騰飛之路！ 這將是一個(gè)令長(zhǎng)春人驚喜萬(wàn)分的機(jī)會(huì)！二、投資價(jià)值一一房地產(chǎn)投資門(mén)檻低，且增值回報(bào)率較高！從本地消費(fèi)力來(lái)看，伊通河板塊是由政府規(guī)劃的大型旅游生活圈，具有城市新中 心的發(fā)展方向，因此，由政府的推動(dòng)，繁華不費(fèi)吹灰之力。從其它城市經(jīng)驗(yàn)上看，不 說(shuō)一線臨水的物業(yè)，光是二線臨水的地段向來(lái)都是置業(yè)者爭(zhēng)奪的熱土。因此改造后的 伊通河板塊將重新上演大連、煙臺(tái)、青島等城市的投資熱潮。有關(guān)專家指出，在未來(lái) 十年內(nèi)，伊通河沿線的樓盤(pán)價(jià)格將呈現(xiàn)直線上升趨勢(shì)，而能望見(jiàn)伊通河的景觀住宅每 平方米將至少上漲1000到2000元。對(duì)于投資者而言，這樣的機(jī)會(huì)可遇不可求！三、居住價(jià)值一一生態(tài)性與現(xiàn)代性共同實(shí)現(xiàn)城市人居住終極夢(mèng)想！外灘出現(xiàn)在長(zhǎng)春，本身已經(jīng)具有諸多的象征意義。首先，作為稀缺資源的代表， 它憑借著獨(dú)特的自然景觀魅力成為一種新生活的美好榜樣，她的存在更多地是激起了 人們對(duì)自然生態(tài)居住的向往；其次，作為環(huán)繞城市的金外灘，她具有標(biāo)志與引領(lǐng)的深 刻內(nèi)涵，因此，這里的居住生活將代表城市上行社會(huì)的居住標(biāo)準(zhǔn)，這里的居住人群將 享受高貴的生活方式與非同凡響的居住品味。不管是水灣游艇式的貴族享受，還是高 爾夫球場(chǎng)上的身份享受，亦或是繽紛主題公園里快樂(lè)