1、住宅裝修管理培訓課件住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓業主應在住宅室內裝飾裝修工程開工之前三個工作日內會同丙方到甲方業主應在住宅室內裝飾裝修工程開工之前三個工作日內會同丙方到甲方辦理裝飾裝修申報登記手續，應當提交以下材料：辦理裝飾裝修申報登記手續，應當提交以下材料：a.a.房屋所有權證或者證明其合法權益的有效憑證；房屋所有權證或者證明其合法權益的有效憑證；b.b.申請人身份證件；申請人身份證件；c.c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.d.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計變動建筑主體或者承重結構的

2、，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計e.e.承接工程的住宅裝飾裝修企業相關資料，包括企業的法人營業執照、資質證書、承接工程的住宅裝飾裝修企業相關資料，包括企業的法人營業執照、資質證書、平安生產許可證、從業人員資格證等。平安生產許可證、從業人員資格證等。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓業主應在住宅室內裝飾裝修工程開工之前三個工作日內會同丙方到甲方業主應在住宅室內裝飾裝修工程開工之前三個工作日內會同丙方到甲方辦理裝飾裝修申報登記手續，應當提交以下材料：辦理裝飾裝修申報登記手續，應當提交以下材料：

3、a.a.房屋所有權證或者證明其合法權益的有效憑證；房屋所有權證或者證明其合法權益的有效憑證；b.b.申請人身份證件；申請人身份證件；c.c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.d.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；單位提出的設計方案；e.e.承接工程的住宅裝飾裝修企業相關資料，包括企業的法人營業執照、資質證書、承接工程的住宅裝飾裝修企業相關資料，包括企業的法人營業執照、資質證書、平安生產許可證、從業人員資格證等

4、。平安生產許可證、從業人員資格證等。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓裝修申請人填寫裝修申請人填寫? ?裝修申請表裝修申請表? ?。? ?裝修申請表裝修申請表? ?包括裝修項包括裝修項目、范圍、標準、時間、施工圖和施工隊伍名稱，并交納裝修保目、范圍、標準、時間、施工圖和施工隊伍名稱，并交納裝修保證金、垃圾清運費，裝修工人辦理施工人員裝修出入證。證金、垃圾清運費，裝修工人辦理施工人員裝修出入證。非業主的住宅使用人對住宅進行裝飾裝修的，應當取得業主的非業主的住宅使用人對住宅進行裝飾裝修的，應當取得業主的書面同意。書面同意。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培

5、訓住宅裝修管理培訓n委托書n 我是XXX室業主XXX。現委托XXX人對我家XXX室n進行裝修。n 特此聲明n n 委托人：n 被委托人：n 2021年8月8日住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 裝修時，裝修人員必須嚴格遵守施工時間，每天施工時間為8：0019：00。其中8：0012：00，14：0017：00為機械作業時間，其它時間均應靜音作業。 節假日裝修時乙方不得使用噪聲過大的施工工具如：電錘、切割機、電鋸等，超時施工，甲方有權責令其

6、停工或采取其它措施阻止其施工。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 乙方、丙方在裝修或搬家期間，請注意勿將樓道四周墻壁、頂部、消防箱、樓梯扶手等公共設施碰壞。 住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 衛生間裝修時，乙方須提前三天做閉水、通水實驗；裝修完畢結束時，乙方需要求丙方做閉水、通水試驗以防止隱蔽性質量隱患；并乙方檢查、簽字認可，憑乙方簽字單退裝修保證金。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 丙方時必須遵守平安操作規程，保證作業人員及周圍居民的生命和財產平安；不得私自在戶外接電接水，因裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人財務的，應有乙方負責修復和賠償。 住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 未經批準

7、在不允許裝飾裝修現場使用電爐、電炊具、電熱水器、碘鎢燈等電熱設備；不允許使用煤氣罐。施工的電開工具必須符合國家現行標準，電開工具或臨時接電線須配開關箱，開關箱必須設漏電保護器，漏電動作小于30mA，開關箱電源線須采用橡膠電纜，在施工完成后及時撤除。 住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 裝修施工時動火作業應提前向甲方申報，并填寫?臨時用火作業申請表?，說明動火部位，動火作業時間，以及采取的平安防范措施等。 丙方在裝飾裝修過程中應遵守消防管理規定，施工現場每50平米配備1個2kg的滅火器。 住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 根據?中華人民共和國消防條例?實施細那么第十條的規定，丙方必須負責設施施工現

8、場的消防工作。在本小區室內裝飾裝修的施工單位必須指定一名防火責任人，負責施工現場的防火平安工作，確保各項防火平安措施的落實。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 丙方防火責任人要對現場工作人員進行防火平安和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高平安意識，自覺遵守有關的平安操作規程和制度。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 如假設因違反裝飾裝修規定所發生的消防事故，由發生事故的丙方以及乙方按規定承擔一切經濟及法律責任，規定未明示的責任由相關的責任方承擔。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 裝飾裝修過程中產生的垃圾必須袋裝，并按甲方指定的位置、方式和時間進行堆放，嚴禁從樓上向地面或向垃圾桶、樓梯和下水道拋

9、棄因裝飾裝修而產生的廢棄物和其他物品。對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權責令丙方限期清理。不及時清理，費用由乙方承擔。如同一樓道里面有兩戶以上同時進行裝飾裝修施工的，不能分清責任的，由各裝修戶共同承擔。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 裝修期間，在房屋內攪拌水泥大沙時，必須在地面鋪設隔水物，不得直接在地板上攪拌水泥大沙，否那么由此引起的一切糾紛及對樓下業主造成的損失，由裝修施工單位承擔全部責任。鋪地板磚時，應采用干鋪法鋪設地板。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 丙方施工人員必須保證公共設施設備的完好、清潔，不得隨意在公共過道堆放裝修材料，不得在樓道、電梯內亂涂亂畫，不得投放宣傳頁，否那么按違

10、反本協議予以處理。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 裝修人員在小區須隨身佩戴?裝修出入證?，以便識別。裝修出入證須妥善保管，不得涂改、轉借，一經查處，將沒收證件，取消施工資格。 住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓裝修進行時必須關閉門、窗但不得反鎖大門，以免影響小區的環境衛生和其他業主的生活。裝修進行時必須關閉門、窗但不得反鎖大門，以免影響小區的環境衛生和其他業主的生活。工作完畢，關閉所有門窗、電閘、水喉、煤氣等方可離開。工作完畢，關閉所有門窗、電閘、水喉、煤氣等方可離開。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 施工人員要遵守本小區的各項管理規定，服從甲方的管理，在小區內必須穿適當的衣服，不得赤足、裸背

11、、四處游蕩；并在指定的區域內工作，裝修人員在施工期間出現違規或諸如打架等違法現象，甲方有權制止并依照相關規定予以處分或通知有關部門處理。 住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓甲方有權對違章裝修者視情節輕重做出如下處理：責令停工、恢復原狀，扣留或沒收工具，停水、停電。甲方有權對違章裝修者視情節輕重做出如下處理：責令停工、恢復原狀，扣留或沒收工具，停水、停電。乙方或丙方施工人員對違章行為經甲方管理人員書面糾正仍拒不改正者，應承擔違約責任，向甲方支付違乙方或丙方施工人員對違章行為經甲方管理人員書面糾正仍拒不改正者，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，給他人造成損害的還應該承擔賠償責任。約金，給他人造成損害的還應該承