1、XX 辦公室裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而依照中華人民共和國合同法及有關法律規定、簽訂的合同小編給大家整理了3 篇辦公室裝修合同范本可作參考發包方 ( 以下簡稱甲方 ) ：委托代理人：單位：住所地址：聯系電話：承包方 ( 以下簡稱乙方 ) ：法定代表人：注冊地址：聯系電話：依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規的規定甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上為保證工程順利進行特簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補充合同 ) 以便共同遵守第一條工程概況1.1 工程地點：市區 ( 縣) 路號樓室 1.2 住房結構：房型房廳套施工面積平方米 1.3 工程承包方式雙方商定采取下列第種承包

2、方式：(1) 乙方包工、包全部材料 ( 見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2) 乙方包工、部分包料甲方提供部分材料 ( 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 );(3) 乙方包工、甲方包全部材料 ( 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)1.4 總價款：元大寫 ( 人民幣 ) ：. 其中：材料費：人工費：管理費：設計費：垃圾清運費：稅金：其他費用： .( 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單 ) 經雙方認可變更施工內容變更部分的工程款按實另計 1.5 工程期限天 ; 開工日期天月日 ; 竣工日期天月日 ;1.6 工程內容及做法 ( 見附表一：裝飾裝修

3、工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表 )第二條施工單位資格乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人通過最近一次企業年檢具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質資質等級符合本次施工的要求乙方不具備營業資格或相應資質的甲方有權終止本合同乙方應當立即返還甲方已支付的費用并賠償乙方損失第三條材料供應3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備 ( 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 ) 甲方應在材料到施工現場前通知乙方雙方共同驗收并辦理交接手續 ;3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備( 見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 ) 乙方應在材料到施工現場前通知甲方

4、雙方共同驗收第四條工程質量4.1本工程執行 ( 填建筑裝飾工程技術規程) 、( 填裝飾裝修驗收標準 ) 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準4.2本工程由方設計施工方案4.3 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費用由甲方承擔工期順延4.4由于乙方原因造成質量事故其返工費用由乙方承擔工期不變4.5在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系在簽訂 工程項目變更單 ( 詳見附件見 ) 后方能進行該項目的施工由此影響竣工日期的由甲、 乙雙方商定凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負給乙方造成損失的甲方應予賠償4.6施工過程中

5、雙方對工程質量發生爭議申請由部門對工程質量予以認證經認證工程質量不符合合同約定的標準認證過程支出的相關費用由乙方負責經認證工程質量符合合同約定的標準認證過程支出的相關費用由甲方負責第五條工程驗收5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： . 乙方應提前天通知甲方參加驗收階段驗收合格后應填寫工程驗收單 ( 見附表八：工程驗收單 );5.2工程竣工后乙方應通知甲方驗收甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收填寫工程驗收單( 見附表八：工程驗收單 ) 在工程款結清后辦理移交手續 ( 見附表九：工程結算單);5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年驗收合格簽字后填寫工程保修單 (

6、見附表十：工程保修單 )第六條工程款支付方式6.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：(1) 本合同簽訂后開工前至日甲方支付相當于總價款%的工程款 ;(2) 完成 %的工程量之日后的日內甲方支付相當于總價款%的工程款 ;(3) 竣工驗收后日內甲方支付相當于總價款 %的工程款 (4) 竣工驗收合格年后或雙方約定的保修期滿甲方支付相當于總價款%的工程款甲方支付工程款乙方的業務員或施工人員收取的視為乙方收取6.2因變更施工內容導致總價款增減的甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項6.3雙方款項往來均應出具收據施工結束甲方全額付清應付款項后乙方應當出具合法發票6.4竣工驗收合格后甲方有權留取相

7、當于工程總價款的%的保修基金竣工驗收合格后年內沒有發生工程質量問題的甲方應將保修基金全額退還乙方第七條有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施保障作業人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生如遇上述情況發生屬甲方責任的甲方負責和賠償; 屬于乙方責任的乙方負責修復和賠償第八條工程監理8.1本工程甲方委托監理應與監理單位簽訂監理合同并在本合同協議條款內明確監理單位、 總監理工程師及其應履行的職責 8.2 本合同中總監理工程

8、師和甲方代表的職責不能相互交叉非經甲方同意總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務合同履行中發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時總監理工程師應作出公正的處理 8.3 為保證施工正常進行甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定對總監理工程師的決定有異議時按協議條款的約定處理總監理工程師易人甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方后任繼續履行賦予前任的權利和義務第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供： 9.1 甲方在開工日期天之前按協議條款約定的日期和份數向乙方提供完整的施工圖紙乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數甲方應代為復制復制費用由乙方承擔 9.2 甲方委托乙方設計施工圖紙圖紙一

9、式份甲方、 乙方、施工隊各執一份 ( 見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 ) 設計費元由甲方支付 ( 此費用不在工程價款內 )9.3 使用境外圖紙不能滿足施工需要時雙方應在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人按以下要求行使合同約定的權利履行合同約定的義務： 10.1 乙方的要求、請求和通知以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效 10.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計 ( 或施工方案 ) 和依據合同發出的指令、 要求組織施工在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下可采取保護人員生命和工程、

10、 財產安全的緊急措施并在采取措施后 24 小時內向甲方代表送交報告責任在甲方由甲方承擔由此發生的追加合同價款相應順延工期 ; 責任在乙方由乙方承擔費用發包人： ( 以下簡稱甲方 )承包人： ( 以下簡稱乙方 )依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同第一條：工程概況1. 工程名稱：辦公室裝飾2. 工程地點：3. 工程范圍：室內裝修 ( 見預算清單 )4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包 ( 參見附件清單)5. 工程造價：(1) 工程預算總造價為￥元大寫人民幣：元整(2) 本工

11、程總造價計算依據：A 、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據B 、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用C 、施工中甲方要求新增加的項目費用第二條：工程期限1. 經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天 ( 日歷 ) 具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準2. 本工程計劃開工日期為年月日計劃竣工日期為年月日3. 本工程在施工過程中如遇下列情況可順延工期：(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的 ;(2) 由于甲方原因影響連續施工的 ;(3) 由于設計變更或設計未確定的 ;(4) 由于未辦妥相關物業或行政審批手續的 ;(5) 由于施工工地 ( 非乙方原因 ) 一月內停電

12、停水停氣造成停工累計超過 8 小時 ;(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的第三條：工程施工準備與雙方責任1. 甲方責任：(1) 開工前甲方協調各方面的關系辦妥進場手續(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作(3) 委托為甲方代表實行工程質量、 進度監理代表甲方處理工程日常事宜(4) 開工前 1 天甲方騰空裝修場地以便工程開工(5) 做好甲方提供材料及設備的供應落實建設資金按期撥付工程預付款辦理現場簽證竣工驗收2. 乙方責任：(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料編制施工圖預算和施工組織計劃制定施工總計劃進度(3) 做好施工

13、準備工作組織好人員及材料設備的進場、 采購、供應和管理(4) 嚴格按施工圖與說明書施工確保工程質量按合同規定的時間如期完工和交付并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定人為損壞的修理由責任方負責并承擔費用(5) 委托為乙方代表代表乙方與甲方代表人員接洽第四條：工程價款及支付1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制2. 由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用由甲方支付3. 本工程合同總價為￥ ()4. 支付采取按工程進度分段付款方式5. 分段付款的時間及相應金額為：(1) 合同簽訂時付合同價 10%計￥ ( 元整 );(2) 工程竣工時付工程尾款計￥ ( 元整 );工程變更項目款項

14、于雙方確認付完此款項方可施工增加工程第五條：施工質量與設計變更1. 堅持按圖施工任意一方不得隨意變更設計如遇下列情況給乙方造成損失應由責任方負擔(1) 發現設計有錯誤或嚴重不合理乙方通知甲方后甲方應在三天內與設計單位商定發出變更設計文件甲、乙雙方簽協后方準施工(2) 設計變更超出原設計標準或規模時甲方必須按審批程序重新報批甲、乙雙方簽協后方準施工(3) 如因甲方投資不足不能及時撥付工程進度款造成中途停建、緩建甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位并由甲方承擔乙方的經濟損失(4) 如因乙方施工技術、 質量和原材料不達標造成中途停建、 緩建甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位并由乙方承擔甲方的經濟

15、損失2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容可通知甲方共同驗收如甲方未按時參加乙方可自行檢查驗收甲方應予承認第六條：工程竣工驗收及結算1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明3. 工程未經驗收甲方提前使用應視為甲方已確認工程合格若使用后發現質量問題由甲方承擔責任4. 乙方于工程竣工后提供一年的維修服務但不包含人為原因造成的損壞部分第七條：工程安全生產、文明施工1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底明確安全要求并進行監督檢查雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜2. 乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度做好安全生產

16、、文明施工教育工作嚴格安全操作規程、 文明施工要求及嚴格執行治安消防條例3. 工程在施工期間乙方人員發生工傷和急病等甲方有提供方便、協助搶救義務責任和費用均由責任方負擔第八條：工程處罰及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天按工程總造價的千分之二進行處罰工期處罰待本工程竣工后一次結清若因一方違約由違約方承擔合同價的 30%的違約金2. 甲方拖延結算及付款按國家現行有關規定執行3. 本合同在執行過程中發生合同糾紛當事人雙方應及時協商協商不成時任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟第九條：附則1. 本合同未盡事

17、宜雙方及時協商增補條款補充條款與本合同具有同等法律效力2. 本合同一式貳份雙方各執壹份3. 本合同經雙方簽字蓋章后生效工程竣工驗收交付后保修期滿工程價款結清自動終止4. 本合同有效附件(一) 乙方提供平面圖紙(二) 工程預算書 ;(三) 補充條款 ;(四) 其他;甲方( 蓋章)：乙方( 蓋章)：代理人：代理人：年月日年月日業主 ( 以下簡稱甲方 ) 聯系電話：施工隊 ( 以下簡稱乙方 ) 聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度按照合同法等相關法律在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：二、價格清包工費：￥元大寫：其中水電工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清運費元三、付款方式1 、施工隊進

18、場預支生活費： 1000 元2 、木工完成付 1000 元3 、瓦工完成付 1000 元4 、工程竣工付 1800 元5 、保修金 400 元從竣工之日起 1 年后支付四、設計1 、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套并負責交底工作2 、甲方若無圖紙須向乙方交代清楚要求乙方施工前須畫草圖讓甲方認可五、材料1、乙方應提前 3 天向甲方提供需購材料清單甲方應在4 天內及時采購材料供施工隊使用雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失2 、未經甲方同意乙方不得自行采購材料若已采購甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用3 、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料并開具正式發票4 、乙方應驗收甲方所購

19、建材的質量發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用若甲方堅持使用應書面要求乙方并承擔因材料質量引起的損失5 、乙方應幫甲方收貨核對數量和配件的準確性6 、乙方應做好材料的保管工作禁止閑雜人等進入工地現場7 、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程8 、乙方應做好對施工完成的成品保護工作9 、未經甲方許可乙方不得攜帶任何建材出門若發現此類現象按材料價格加倍從人工費中扣除六、工期從 XX年月日起至 XX年月日止工期為天因甲方因素拖延工期順延因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工費 50 元/ 天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下乙方任何施工人員應無條件搬運八、垃圾清運1 、垃圾袋裝化2 、

20、垃圾應日日清3 、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1 、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件2 、未經甲方許可非工地施工人員不得在工地過夜3 、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用4 、乙方應具備在上海市暫住的一切證件因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔5 、乙方指定由為工地現場負責人為替補負責人6 、在合同價內乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料7 、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員每天工地現場必須保持 2(1 人) 人以上的施工人員8 、未經甲方同意任何情況下乙方不得停工或殆工十、施工機具1 、乙方自帶施工所需工具并保證工具的安全性和良好使用性乙

21、方自行承擔工具維修費2 、因工具所產生的易耗品 ( 如鉆頭、鋸片等 ) 由甲乙雙方各自承擔一半甲方代購在工程完工后結算十一、工地現場管理1 、現場禁止使用明火2 、現場禁止吸煙3 、油漆材料必須和其他材料分開放置十二、維修1 、因乙方施工原因導致的質量問題乙方應在兩年內無償維修2 、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修特殊情況( 水、電問題 ) 乙方必須在 24 小時內趕到并維修3 、若因乙方未能按合同及時完成維修甲方可以安排其他施工隊進行維修工作所發生的人工費用按實從保修金中扣除十三、合同附件1 、施工項目清單2 、雙方認可的報價單3 、乙方開出的材料采購清單十四、合同爭議1 、出現

22、爭議甲乙雙方先協商2 、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟十五、裝修要求a. 裝修工藝“電路安裝工藝要求：1 、電路安裝時必須用有合格證書的產品材料2 、三線制安裝必須用三種不同色標原則上紅色、黃色、蘭色、為火線色標蘭色、綠色、白色為零線色標黑色黃綠彩線為接地色標3 、所有導線安裝時必須用相應的 pvc 管子穿起來埋在事先鑿好的深寬為 4×3cm的槽子里如遇并排線路槽子鑿寬時不能影響其他工種施工必要時可和木、 瓦工協商解決施工中的難題不得有只顧自己而不顧大局的施工作風4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布嚴禁蛛網式分布pvc 管一頭要穿進總開關箱約3cm左右然后沿墻壁順地面垂直分布轉彎

23、處用 90 度彎頭或軟管聯接好并用管卡固定好所有導線在pvc 管子里不能有接頭5 、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的空調浴霸電熱水器冰箱的線路必須從開關箱單放到位6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固并使其保持端正不得歪斜其合口要略低于墻面0.5cm左右總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定7、所有導線分布到位確認無誤后可通電試驗方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格這時可填寫工程交接單請其它工種負責人簽字驗收電氣隱蔽工程初步結束8 、安裝各種燈具和開關面板需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定 4×3cm木方然后將吊燈固定羅絲切在木方上所有開關的面板安裝必須平整端正不得歪斜扣板吸頂燈安裝時必須將固定羅絲切在木楞子上嚴禁切在扣板上 ( 此木楞可事先請木工安裝好 )9 、電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc 管內必須各行其道“水路工藝安裝要求：1、使用的 6 分水管或鋁塑復合管必須是經過檢驗出廠的合格產品2 、在施工過程中必須