1、20XX 二手房買賣合同篇一： （完整版 ）20XX二手房產買賣合同賣方：身份證號：聯系電話：通訊地址：買方：身份證號：聯系電話：通訊地址：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。土地使用權證號房產權證號登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。第二條【房地產產權現狀】該

2、房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為第項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產之上的戶口】如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：（小寫： 元）。第七條【稅費承擔】雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切

3、可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于月日前一次性付清全部房款第九條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。第十條【房地產交付】賣方應當于年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：1、 買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收。記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；2、 交付該房地產鑰匙；3、第十一條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定

4、外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。第十二條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十三條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。第十四條【其他違約責任】任何

5、一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10%的違約金。第十五條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15 日內向另一方提供證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十七條【合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙

6、方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，米取下列第種方式解決:1、 向成都仲裁委員會申請仲裁；2、 向房產所在地人民法院起訴。第十九條【合同數量及持有】本合同一式4 份，賣方 1 份，買方 1 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第二十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后立即生效。賣方（簽字）：買方（簽字）：年月曰年月曰附件一：雙方其他約定：一、關于水、電、天然氣交接1、 交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交接讀數記錄截止于 _（噸），大寫：_（噸）電表交接讀數記錄截止于_（度） , 大寫：_（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于_

7、 （立方），大寫： _（立方）。2、 接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。交付方：接收方 :篇二： 20XX二手房屋買賣合同協議書（房產局資金監管二手房屋買賣合同協議書賣方（以下簡稱甲方 ）：姓名：_身份證號碼:地址：聯系電話：姓名：身份證號碼：地址 :聯系電買方（以下簡稱乙方 ）：姓名：身份證地址聯系電版）話：號碼：?話根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 位于第 層

8、戶，房屋結構為 ，房產證登記面積平方米，房屋所有權證編號：。第二條價格：1 / 5雙方簽字：1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元（大寫佰元整），（含附屬設施費用）；2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_ 萬元（大寫萬元整），余款萬元（大寫萬元整）在產權辦理之日存入房產局產權交易資金監管窗口，在甲方房屋產權手續辦理完畢當天乙方向甲方支付余款。第四條房屋交付期限：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方在房屋過戶手續辦理完畢付清余款后十五日內將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按

9、本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3%。支付違約滯納金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。2 / 5雙方簽字：第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的 3%。支付違約滯納金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款，甲方向乙方支付總房款20%的違約金。2

10、、乙方如無故終止合同，甲方不予退還首付款，并乙方向甲方支付總房款20%的違約金。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向 房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房 屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋 交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3%。向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。3 / 5雙方簽字：若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退

11、還已付款項及支付總房款 20%的違約金。第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等 費用沒有拖欠，由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無 關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起九十日內，將戶口遷出，逾期未辦理完戶口遷出，乙方每日按壹佰元收取違約金。第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第十二條4 / 5雙方簽字：本合同

12、一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：5 / 5雙方簽字：簽訂日期：年月曰篇三：最新二手房買賣合同（20XX正式）買方：賣方：房屋買賣合同_年月曰特別提示為更好地維護買賣雙方的合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：I.買賣雙方經協商一致簽訂本協議，買賣雙方在簽約前應實地察看房屋現狀，查驗房產證、土地使用證、身份證、戶口本及結婚證等原件。買方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋現有狀況及瑕疵基礎上簽訂合同。2. 買賣雙方合同約定，買方支付部分購房款（XX萬元）后賣方

13、將房產權過戶給買方用于向銀行或公積金中心申請貸款擔保，買方取得貸款應委托銀行直接支付給賣方指定銀 行賬戶或銀行放款當日轉入賣方指定銀行賬戶，不得改變房 產權證用途，不得挪用、延遲支付貸款購房資金。3. 買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，按約定向登記機構申 請登記。合同生成不等于產權過戶。合同生成到產權過戶， 有一個時間過程，買賣雙方應相互配合為辦理過戶手續提供 必要的配合與支持。買賣雙方在房產交易部門辦理產權過戶 手續后房屋歸買方所有，買方不得以任何理由拒絕付款。買 方應及時籌措資金，盡早償清購房款以便順利實現交接。否則，將承擔由此產生的法律責任。4. 買賣雙方在產權登記部門辦理完過戶手續后至付清所

14、有購房款前因自然災害等不可抗力等因素造成房屋毀損賣方不承擔責任。以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解。賣方簽字：買方簽字：日期：日期：行 XX行營業部，戶名：XX,賬號： XXXXXXXXXX。不得改變房屋產權證用途，不得挪用、延遲支付貸款資金。2、若貸款未獲審批，乙方應從其他渠道籌集資金，最遲不超過20XX年 6 月 30 日前付清剩余房款。4、乙方同意追加位于XX縣住房一套作為余款XXXX（￥ XXX，元）債務擔保，乙方未付清房款款前不得出售、贈與、抵押，否則承擔一切法律責任。第四條房屋交付乙方在付清所有房款當日，甲方將房屋交付乙方。甲、乙雙方在產權登記部門辦理完過戶手續后至付清所有購房款

15、前因不可抗力等因素造成房屋毀損甲方不承擔責任。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的。支付違約金（即：乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金），逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%勺違約金第七條甲方保證

16、在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎上簽訂合同，甲、乙雙方在房產交易部門辦理產權過戶手續后，乙方不得以任何理由拒絕付款。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）： _ 乙方（簽早）：住址（工作單位 ）

17、：住址（工聯系聯作單位 ）：電話：系電話：年月日_ 年 _ 月 _ 日篇四：最新二手房買賣合同（20XX正式）買方：賣方：房屋買賣合同_年月曰特別提示為更好地維護買賣雙方的合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：1. 買賣雙方經協商一致簽訂本協議，買賣雙方在簽約前應實地察看房屋現狀，查驗房產證、土地使用證、身份證、戶口本及結婚證等原件。買方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋現有狀況及瑕疵基礎上簽訂合同。2. 買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，買方支付部分購房款（萬元），賣方將配合買方按約定向登記機構申請登記。合同生成不等于產權過戶。合同生成到產權過戶，有一個時 間過程，買賣

18、雙方應相互配合為辦理過戶手續提供必要的配 合與支持。買賣雙方在房產交易部門辦理產權過戶手續后（即遞件當日，付清購房全部款項）房屋歸買方所有，買方不得以任何理由拒絕付款。買方應及時籌措資金，以便順利實現交接。否則，將承擔由此產生的法律責任。4. 買賣雙方在產權登記部門辦理完過戶手續后至付清所有購房款前因自然災害等不可抗力等因素造成房屋毀損賣方不承擔責任以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解賣方簽字：買方簽字：日期：日期：房買賣合同賣方： 1.（以下簡稱甲方 ）身份證號：2.（以下簡稱乙方 ）身份證號：買方： 1.（以下簡稱乙方 ）身份證號：（以下簡稱乙方 ）身份證號：2.根據中華人民共和國合同法、

19、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施1、 甲方所售房屋所有權證號為"_號"，房屋土地使用權證號為" 號"2、 甲方所售房屋位于；3、 甲方所售房屋證載建筑面積_平方米 ；第二條房屋價格及其他費用1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣（大寫）萬元整 （小寫：Y:元）2、甲方應在交房當日將物業、水、電、電話費等費用結清。第三條付款方式1、經甲乙雙方同意，所售房屋購房款由乙方分兩次付清

20、。（ 1）乙方簽約之日向甲方支付購房款人民幣整（Y:元）；（ 2）20XX年 月 日前乙方向甲方支付人民幣萬元整（Y:元）；（ 3） 剩余房款人民幣萬元（Y元）乙方應于雙方在當地房管所遞件當日付給甲方。2、 購房資金由乙方存入甲方指定銀行賬戶。第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，此次交易所產生的所有稅費由買 _方承擔。第五條房屋交付乙方在付清所有房款三日內，甲方將房屋交付乙方。甲、乙雙方在產權登記部門辦理完過戶手續后至付清所有購房款前因不可抗力等因素造成房屋毀損甲方不承擔責任。第六條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定

21、的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 5%。支付違約金（即：乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之五的違約金），逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_10%的違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的5%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%勺違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛

22、和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎上簽訂合同，甲、乙雙方在房產交易部門辦理產權過戶手續后，乙方不得以任何理由拒絕付款。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商 解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（簽章）： _ 乙方（簽章 ）:_聯系電話：聯系電話：年月日年月日篇五： 20XX年二手房買賣合同范本20XX年二手房買賣合同范本20XX年二手房

23、買賣合同范本賣方： _ （簡稱甲方 ）身份證號碼：買方：（簡稱乙方 ） 身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 市_ 區_ 擁有的房產 （別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ），建筑面積為 _ 平方米。 （詳見土地房屋權證第 _ 號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元 / 平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽 定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付

24、款時間與辦法：1、 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 （含定金 ）人民幣 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰_ 拾 _ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 （含定金 ）人民幣_ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰_ 拾 _ 元整給甲方，剩余房款人民幣_ 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應

25、在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_ 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息 ）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_ 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 _ 共 _ 人，委托代理人_ 即甲方代表人。2. 乙方是 _ ，代表人是 _ 。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_ 公證處公證。第九

26、條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發 生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方 （甲方）： _ 購買方（乙方） :身份證號碼：_身份證號碼 :地址： _ 地址：郵編： _電話： _代理人 （甲方）： _身份證號碼： _見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話 :法人代表：代表：日期：年月曰_ 日郵編：電話：代理人（乙方）：身份證號碼：經 辦 人:鑒證日期：_ 年 _

27、 月篇六：樣本樣本樣本買方（受讓方 ）：（以下簡稱甲方 ）賣方（轉讓方 ）：（以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1. 位置：區2. 房屋套型，建筑面積 平方米，結構 樓層，用途。3. 該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價萬千百拾元整。二、乙方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理房屋所有權證書證號：三、房屋四界：>>>房 >>> 屋 >>> 四 >>>界>>>東:>>&

28、gt;西:>>>南:>>>北:四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的，計元的定金或元的預付款，其余，計 元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金； 乙方違約，則雙倍

29、退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。八、其他決定事項： （略）九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份十、買賣雙方情況買方姓名 （簽章）現戶籍所在地，身份證號，工作單位，電話號碼 登記人共有人代理人賣方登記人：現戶籍所在地，身份證號，工作單位，電話號碼共有人代理人甲方（簽字）乙方（簽字）簽定時間：二0 年 月 日注：篇七： 20XX年二手房買賣合同范本20XX年二手房買賣合同范本賣方 :_， 身份證號

30、碼：身份證地址現住址家庭電話：; 手機：買方身份證號碼：身份證地址現住址家庭電話：_ ; 手機： _根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：【區（縣）】_ 【小區（街道）】_【幢】【座】【號（樓）】_ 單元 _ 號（室）該房屋所在樓層為_ 層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權屬情況） 該房屋所有權證證號為：（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使

31、用權以_ （出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權證號為：_ ，土地使用權年限自_ 年月 _ 日至 _ 年（月 _ 日 止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。（三）該房屋性質為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過_ 公司居間介紹（房地產執業經紀人：_ ，經紀人執業證書號：_ ）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的 3%買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。第四條成交價格和付款方式（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交

32、價格為：人民幣元（小寫）。_ 元整（大寫）上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。（二）買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3 日內，買方向賣方支付定金成交總價的 10%即人民幣 _ 元。2、 該房屋過戶到買方名下后3 日內，買方向賣方支付成交總價的80%即人民幣_ 元。3、 該房屋驗收交接完成后3 日內，買方向賣方支付成交總價的 10%即人民幣 _ 元。第五條權屬轉移登記和戶口遷出（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3 日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限

33、內（最長不超過3 個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起 3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30 日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過 90 日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起 3 日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款 5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況