1、關(guān)于購房合同匯總 5 篇購房合同篇1賣方： （以下簡稱甲方）買方： （以下簡稱乙方）見證方： （以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)， 甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提

2、下， 就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議， 并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元， 價(jià)款合計(jì)為人民幣元。 （大寫 佰拾萬仟佰拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1 、乙方應(yīng)在簽訂北京市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2 、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1 、乙方應(yīng)在簽訂北京市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2 、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)， 支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1 。甲、

3、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2 。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 每逾期一天， 乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不 予返還。3 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4%。向乙方付滯納金，逾期超過15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋

4、交付達(dá)成以下細(xì)目：1 ）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2 ）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3 ）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后， 甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用， 由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 辦理過程中由丙方先行墊付， 在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜， 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)

5、商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：經(jīng)辦人：電話：丙方：_ 年_月_日購房合同篇2出賣人 （ 以下簡稱甲方） ： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 注冊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 開戶行： 帳號： 委托代理人（ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)） ： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 注冊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號： 開戶行： 帳號： 買受人 （ 以下簡稱乙方） ： 國籍 / 法定代表人： 身份證

6、 （ 護(hù)照 ）/ 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍 / 法定代表人： 身份證 （ 護(hù)照 ）/ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù) 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號： 商品房座落： 區(qū)、縣_路、道、街 。設(shè)計(jì)用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為： 。以

7、出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年， 自 年月 日至_年_月 _日止。第二條商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算， 每平方米價(jià)格為 元（幣種：_） ，價(jià)款為 元，計(jì) （大寫 ） 。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付; 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于 年月 日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 種方式處理：1 、變更合同2 、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1 、一次性付款。2 、分期付款。3 、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外， 甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期

8、在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止， 按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的， 乙方有權(quán)按照下述的第種約定，追究甲方違約責(zé)任：1 、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止， 按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之向乙方支付違約金。2 、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之 向乙方支付違約金。乙

9、方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款， 逾期在 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的， 甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究乙方違約責(zé)任：1 、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止， 按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之向甲方支付違約金。2 、 解除合同。 乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差

10、異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。 商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變， 商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾 （ 見附件三 ） ， 未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的， 甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照 * 市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。 因乙方擅自拆改造成損壞的， 甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

11、1 、上水 。2 、下水 。3 、供電 。4 、燃?xì)?（ 氣源種類 ）。5 、暖氣 。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的， 甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失; 超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的 %向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意， 不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見附件四 ） 。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的'

12、;_%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)， 甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)， 提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書 ，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等， 按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)， 無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛

13、。 如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：1 、向 仲裁委員會申請仲裁 ;2 、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同 （ 見附件五 ） 。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日購房合同篇3甲方（

14、 借款人） ：乙方（ 借貸人） ：本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)， 合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對方指定郵箱中即視為已送達(dá)。甲方因需要，向乙方申請借款。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)， 乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、借貸金額及支付第一條、借款金額人民幣 ( 大寫 ) 。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。第三條、 甲方在此委托乙方， 在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為。二、借貸用途第四條、消費(fèi)人或使用受益人第五條、借款用于三、借貸期限第六條、本合同項(xiàng)下借款期限年，自年月年日止。遇合

15、同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。四、借貸利率第七條、 本合同借貸月利率現(xiàn)為。 本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。五、借貸償還第八條、本合同項(xiàng)下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分()種還款方式:1 、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收2 、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費(fèi)用清償為止。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的， 甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款 賬戶用于扣收

16、借貸本息。第九條、 甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的， 應(yīng)在還款期限屆滿前個(gè)銀行工作日向乙方申請展期， 經(jīng)乙方同意， 可以展期還款。第十條、 現(xiàn)每月還款本息額人民幣 （ 大寫 ） 萬仟元分。 本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年， 期滿后根據(jù)借貸剩余本金、 借貸剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的每月還款本息額。 如果本合同借款期限不超過一年的， 甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息， 不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十一條、甲方可以提前還款：（ 1） 甲方提前歸還未到期借貸本金的， 應(yīng)書面通知乙方。 乙方在該月日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。（ 2） 甲方經(jīng)乙

17、方同意可一次性提前歸還全部積欠本金， 利隨本清。乙方不計(jì)收提前期的利息， 也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。第十二條、 有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí)， 甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：（1） 甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。（2） 甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、 死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。（3） 甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。（四 ） 甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。七、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條、 甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三

18、方的行為，在同時(shí)滿足以下條件后生效： 。（4） 須經(jīng)乙方書面同意;（5） ） 乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同 ;八、違約責(zé)任第十五條、 甲方未按期償還借貸本息的， 乙方對其欠款加收每日萬分之的逾期罰息。第十六條、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押 （質(zhì)）物。第十七條、甲方申請借貸時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押 （ 質(zhì) ） 物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押 （ 質(zhì) ） 物的， 均屬違約， 乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押 （質(zhì)）物， 并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和

19、發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十八條、 與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí)， 甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第 2 種方式還款的，乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息， 因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的， 應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。九、合同糾紛的處理第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。實(shí)踐中， 約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益十、附則第二十一條、 本合同及其附屬的任何修改、 補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第二十二條、 本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章， 甲方簽名

20、并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效， 至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月日年月日購房合同篇4甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。1、 甲方自愿將位于售給乙方， 乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價(jià)為人民幣元整（小寫：元整） ，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：平方米。5、 乙方購買甲方房屋， 由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、 房產(chǎn)證過戶到乙方名上， 一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。6、 甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用， 并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方： （簽名蓋章）乙方： （簽名蓋章）年月日購房合同篇5甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等